Villa unifamiliar independente localizada em Mijas, Málaga, com 327 m² de área habitável e um terreno de 1316 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade concluída em 1970 oferece vistas panorâmicas para o mar, montanha e campo. A villa está situada numa área urbana com instalações a curta distância a pé, a cerca de 4 km das praias mais próximas e a 14 km do aeroporto. A propriedade beneficia de orientação sudeste, piscina privada e ar condicionado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Mijas, uma área urbana com boas ligações de transporte e infraestruturas. Situada a 117 metros acima do nível do mar, a villa beneficia de uma inclinação suave de 2.9% em direção à costa. A proximidade de supermercados (294 m) e farmácias (283 m) garante conveniência diária, enquanto a localização permite fácil acesso a praias e campos de golfe na região.
Esta villa de 5 quartos é adequada para famílias maiores ou para quem necessita de espaço adicional para receber visitantes. A disposição em vários níveis permite separação entre áreas sociais e privadas. A piscina privada e o terraço coberto oferecem espaço exterior para lazer, enquanto as vistas panorâmicas proporcionam um ambiente tranquilo. A presença de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes.
A propriedade foi concluída em 1970, estando disponível para ocupação imediata. Como uma construção mais antiga, a villa foi mantida em bom estado, conforme indicado pelos registos de manutenção. A estrutura principal não requer obras de conclusão, sendo uma opção para quem procura uma propriedade pronta a habitar sem espera por trabalhos de construção em curso.
A propriedade não dispõe de mobilidade reduzida adaptada, sendo distribuída por vários níveis com escadas. Não possui aquecimento central para os meses de inverno mais frios, apenas ar condicionado. A localização não permite acesso direto a pé à praia, sendo necessário transporte motorizado. A villa não está integrada num complexo residencial com serviços partilhados ou segurança 24 horas.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com espaço suficiente para todos os membros. O tamanho generoso e a disposição em múltiplos níveis também a tornam adequada para quem trabalha a partir de casa, oferecendo possibilidade de criar um escritório separado. Para investidores, a villa representa uma oportunidade de aluguel sazonal, considerando a proximidade das praias e das atrações turísticas. Aqueles que apreciam jardinagem e espaços exteriores privados valorizarão o terreno bem cuidado com árvores frutíferas e áreas de lazer. A localização também é conveniente para jubilados que procuram uma comunidade estabelecida com acesso fácil a cuidados de saúde e serviços diários.
A villa apresenta acabamentos que refletem a construção da sua época, incluindo pavimentos em mármore em várias divisões que conferem durabilidade e elegância. As janelas de vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico da propriedade. A casa de banho principal com banheira jacuzzi e lavatório duplo representa um elemento de maior requinte. As alturas de teto de 4 metros na sala de estar criam uma sensação de amplitude e luminosidade. A existência de uma sauna e chuveiro exterior demonstra atenção aos detalhes de bem-estar. A propriedade está equipada com fibra ótica, garantindo conectividade de alta velocidade necessária para necessidades modernas de trabalho e entretenimento.
O preço de partida desta villa é de €975.000, posicionando-a no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Mijas. Considerando a área de 327 m² de construção e o terreno de 1316 m², o valor representa um preço por metro quadrado na linha com propriedades comparáveis na área. A propriedade está disponível para ocupação imediata, sem custos adicionais relacionados com obras de conclusão. Os mobiliários são opcionais, permitindo personalização conforme preferência do comprador e possivelmente ajustando o custo final.
A vida nesta villa segue um ritmo mediterrâneo típico, com os quartos orientados a sudeste a receber luz natural abundante durante as manhãs. As áreas exteriores, incluindo a piscina privada, o terraço e a sauna, proporcionam espaços para relaxamento e socialização durante a maior parte do ano. A localização residencial oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. A curta distância a pé até ao supermercado e à farmácia permite que as tarefas diárias sejam realizadas sem depender constantemente de um veículo. Durante a noite, a área mantém um ambiente sereno, adequado para descansar, enquanto a proximidade com Fuengirola oferece opções de entretenimento a apenas 15 minutos de carro.
A localização em Mijas oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos. A poucos minutos a pé encontram-se estabelecimentos comerciais essenciais, incluindo supermercados e farmácias. A região dispõe de boa cobertura de transportes públicos, com 8 linhas de autocarro e 69 paragens nos arredores. A estação de comboios mais próxima em Fuengirola fica a apenas 4 km, facilitando deslocações para Málaga e outras cidades costeiras. A área educativa está bem servida com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na região, tornando-a adequada para famílias com crianças. Os serviços de saúde são acessíveis através de dois centros de saúde locais, com o hospital mais próximo a 6,6 km de distância.
A propriedade está localizada na zona de Cerros del Águila, em Mijas, posicionada estrategicamente entre o interior montanhoso e a costa. A localização oferece fácil acesso tanto às praias a leste como aos serviços urbanos a norte. O mapa revela uma distribuição equilibrada de zonas residenciais e áreas verdes, refletindo o caráter mediterrâneo da região. A proximidade de vias principais permite deslocações eficientes para Málaga e Marbella, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km de distância. Esta posição central permite fácil acesso às principais cidades da região mantendo um ambiente mais tranquilo que os centros urbanos intensivos. A localização beneficia da proximidade de Fuengirola (4 km), uma cidade costeira com serviços completos, incluindo o seu porto desportivo a 4,4 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar tanto do ambiente mais reservado de Mijas como das comodidades de centros urbanos maiores sem longas deslocações. A região é conhecida pela sua mistura de tradição andaluza e infraestruturas modernas.
As praias mais próximas, incluindo Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se entre 3,9 a 4,6 km da propriedade, aproximadamente 9 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 14 km, aproximadamente 25 minutos de viagem. As cidades de Málaga e Marbella, ambas a 24 km de distância, oferecem opções de compras, cultura e entretenimento adicionais, com tempos de viagem de 40 e 30 minutos respetivamente. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de vários campos, incluindo Mijas Golf a 5,7 km e Campo Los Lagos a 6 km, acessíveis em cerca de 10-15 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 117 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas sem os efeitos de altitude mais elevada. O clima mediterrâneo da região oferece temperaturas médias anuais de 18,5°C, com variação entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A orientação sudeste da propriedade garante luz solar abundante durante as manhãs, particularmente apreciada nos meses de inverno. A inclinação suave de 2,9% em direção à costa minimiza a sensação de elevação e facilita o acesso. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda, El Bombo e La Cala, garantindo qualidade das águas e instalações. A Playa de los Boliches, a 3,9 km da propriedade, oferece uma combinação de areia fina e serviços completos. Para os entusiastas de desporto aquático, a área oferece diversas atividades ao longo da costa. Os praticantes de golfe têm acesso a múltiplas opções, incluindo Mijas Golf a 5,7 km e os campos de Los Lagos e Los Olivos a cerca de 6 km. A região dispõe de 266 instalações desportivas, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km, oferecendo opções recreativas durante todo o ano.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km de distância. Esta posição central permite fácil acesso às principais cidades da região mantendo um ambiente mais tranquilo que os centros urbanos intensivos. A localização beneficia da proximidade de Fuengirola (4 km), uma cidade costeira com serviços completos, incluindo o seu porto desportivo a 4,4 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar tanto do ambiente mais reservado de Mijas como das comodidades de centros urbanos maiores sem longas deslocações. A região é conhecida pela sua mistura de tradição andaluza e infraestruturas modernas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL735148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outros projetos na região de Mijas, esta villa posiciona-se no segmento médio-aldo do mercado. Projetos como Royal Palms em Mijas partem de €929.000, enquanto Urbanización Olimpo e Emerald View têm preços iniciais mais baixos, respetivamente €750.000 e €745.000. No entanto, esta propriedade destaca-se pelo seu generoso terreno de 1316 m², significativamente maior que a média das ofertas comparáveis. A localização em Cerros del Águila oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, diferenciando-se dos complexos mais turísticos da Costa del Sol. Em comparação com propriedades mais recentes em desenvolvimento, esta villa concluída em 1970 oferece caráter e espaços exteriores mais estabelecidos, embora possa exigir manutenção mais frequente. O preço reflete esta posição intermédia, oferecendo mais espaço e privacidade que os apartamentos modernos, mas sem os custos premium das villas de luxo recentemente construídas em complexos fechados.
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