וילה נפרדת עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה במיחאס, מאלגה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, משתרע על שטח של 327 מטר רבוע עם חלקת אדמה של 1316 מטר רבוע. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט בסרוס דל אגילה, עם נוף להרים ולאזור הכפרי. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית, מרפסת מקורה, סאונה וחניה למכונית עם עמדת טעינה לרכב חשמלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, באזור סרוס דל אגילה, במרחק של כ-4 קילומטרים מהחופים הקרובים. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. האזור מתאפיין באווירה שקטה יחסית עם נוף פנורמי להרים ולים.
הווילה מתאימה למשפחות הזקוקות למרחב מחיה רחב עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המבנה מציע פריסה על שלוש רמות המאפשרת פרטיות לדיירים ולאורחים. הגינה המטופחת ובריכת השחייה הפרטית תומכות באורח חיים פעיל במזג אוויר חם רוב השנה.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה מסורתית בסגנון אנדלוסי. על אף גילו, הנכס נמצא במצב טוב וכולל עדכונים מודרניים כמו בריכת שחייה, סאונה ומערכת מיזוג אוויר. הנכס אינו פרויקט חדש, מה שמשקף את הארכיטקטורה המסורתית של האזור.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחוף הים, כאשר החוף הקרוב נמצא במרחק של כמעט 4 קילומטרים. בשל מיקומו באזור גבעות, יש צורך בתחבורה פרטית לנסיעות ארוכות יותר למרכזי הערים הגדולות. הנכס אינו כולל שירותים כמו מועדון דיירים או שמירה 24/7.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור הקוסטה דל סול עם מרחב רב ופרטיות. זו גם אופציה טובה לאנשים שעובדים מהבית וזקוקים לסביבה שקטה עם גישה לאינטרנט סיבים אופטיים. הנכס מתאים גם לזוגות פנסיונרים המעוניינים לחלק את זמנם בין ספרד למדינת מוצאם, כיוון שהוא מציע דירת אורחים נפרדת בקומה התחתונה. הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (כ-18 קילומטרים) הופכת אותו לנוח עבור אנשים הנוסעים לעתים קרובות. הנכס פחות מתאים לאנשים המעדיפים חיי לילה תוססים או אלו הזקוקים לגישה מיידית לחוף הים.
הווילה בנויה בסגנון אנדלוסי מסורתי עם חומרים איכותיים שעמדו במבחן הזמן. הרצפות עשויות שיש, המעניק למבנה מראה יוקרתי וקל לניקוי. החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי יעיל, חשוב באקלים החם של אנדלוסיה. חדר המגורים המרכזי מתאפיין בתקרה גבוהה של 4 מטרים, היוצרת תחושה של מרחב ואוויר. המטבח הפתוח וחדר האוכל מאפשרים אינטראקציה חברתית בזמן הכנת האוכל. חדרי האמבטיה מצוידים באמבטיות ג'קוזי וכיורים כפולים, המשקפים את הדגש על איכות ונוחות. הגינה מטופחת היטב וכוללת עצי פרי, דקלים ופרחים צבעוניים, המוסיפים ערך אסתטי לנכס.
המחיר הנוכחי של הנכס עומד על €975,000, המייצג ערך של כ-€2,981 למטר רבוע של שטח מגורים. מחיר זה תואם את הממוצע באזור מיחאס לנכסים דומים בגודלם. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Royal Palms (מ-€929,000), Urbanización Olimpo (מ-€750,000) ו-Emerald View (מ-€745,000), הנכס מציע תמורה תחרותית עם חלקת אדמה גדולה יותר ומתקנים נלווים כמו בריכה פרטית וסאונה.
הווילה מציעה אורח חיים שקט עם דגש על פרטיות ומרחב אישי. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה במרפסת עם נוף להרים, בצללית הבוקר המוקדמת. עם הזריחה, האור הדרום-מזרחי מאיר את חדר המגורים הגבוה, יוצר אווירה חמה ומזמינה. במהלך היום, ניתן להשתמש בגינה הפרטית ובבריכה להשתזפות או לקריאה בצל. לקראת ערב, סאונת החוץ מציעה מקום להירגעות אחרי יום ארוך. הקרבה למסעדות מקומיות מאפשרת דיינר באווירה כפרית מבלי לנסוע רחוק. בסופי שבוע, אפשר לבקר בחופים הקרובים בפואנגירולה, לטייל לאורך הטיילת או לשחק גולף באחד ממגרשי הגולף הקרובים. החיים במקום משלבים את השלווה של הכפר עם הנוחות של עיר קטנה.
החיים במיחאס מציעים שילוב בין אורח חיים כפרי שקט לבין גישה נוחה למתקנים עירוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 294 מטרים בלבד, מה שמאפשר קניות יומיות בקלות. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק של 283 מטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לתרופות ומוצרים רפואיים. עבור צרכים רפואיים מורכבים יותר, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 6.6 קילומטרים. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים העוברים באזור, עם 69 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. תחנת הרכבת הקרובה, פואנגירולה, נמצאת במרחק של 4 קילומטרים ומציעה קישור נוח למאלגה וערים אחרות לאורך החוף. עבור משפחות עם ילדים, האזור מציע 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שמבטיח חינוך איכותי בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה במיחאס, בין הגבעות של סרוס דל אגילה לבין הים התיכון. הנכס ממוקם בנקודה המציעה גישה נוחה לחופים, מרכזי ערים ומתקני תיירות, תוך שמירה על השלווה והפרטיות של אזור מגורים שקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס תופסת מיקום אסטרטגי בין הערים הגדולות מאלגה ומרבליה, שתיהן נמצאות במרחק של 24 קילומטרים. העיר פואנגירולה, המהווה מרכז שירותים חשוב, נמצאת במרחק קצר יותר. מיקומה של מיחאס על הגבעות המשקיפות על הים מעניק לה יתרון של נוף פנורמי ואוויר צח יותר בהשוואה ליישובי החוף. כחלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, מיחאס מושכת תיירים ותושבים בינלאומיים, תוך שמירה על זהות תרבותית אנדלוסית מקומית.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים מהנכס, כאשר פלאיה דה לוס בוליצ'ס היא הקרובה ביותר. חמישה חופים באזור זכו בדגל הכחול של אירופה, המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. מגרשי הגולף מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס נמצאים במרחק של 5.7-6.0 קילומטרים, מה שמאפשר לחובבי הגולף ליהנות ממגוון אפשרויות. נמל התעופה של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים, המאפשר נסיעה קצרה לטיסות בינלאומיות. הערים הגדולות מאלגה ומרבליה נמצאות במרחק של 24 קילומטרים, המציעות גישה לתרבות, קניות וחיי לילה עירוניים.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 18.5 מעלות צלזיוס בשנה. בחודשי הקיץ, יולי-אוגוסט, הטמפרטורות מגיעות לממוצע של 26 מעלות, ואילו בחורף, דצמבר-פברואר, הן יורדות לממוצע של 14 מעלות. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה של 117 מטרים מעל פני הים, מה שמעניק לו רוחב צוף קל יותר בחודשי הקיץ. השיפוע מהנכס לעבר החוף הוא רק 2.9%, מה שמקל על הגעה לאזור החוף בנסיעה. המיקום הדרום-מזרחי של הנכס מבטיח אור שמש מספק במהלך היום, במיוחד בבוקר ובצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה לחמישה חופים עם דגל כחול אירופאי: קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פארל ולה קלה. חופים אלה מפוקחים בקפידה ומציעים שירותים כמו מקלחות, ברי חוף וצוותי הצלה. חובבי ספורט יכולים ליהנות מ-266 מתקני ספורט באזור, כולל מועדון הטניס והפאדל לו הואד במרחק 1.6 קילומטרים. שלושה מגרשי גולף במרחק של 3-6 קילומטרים מציעים אפשרויות מגוונות לשחקנים ברמות שונות. עבור פעילויות נופש מים, נמל היאכטות פואנגירולה נמצא במרחק של 4.4 קילומטרים ומציע שירותים של השכרת סירות ופעילויות ימיות. הפארק הגדול של מיחאס, הפארק הטבעי הגדול ביותר בקוסטה דל סול, נמצא בקרבת מקום ומציע שטחים ירוקים נרחבים לפעילויות פנאי ומגע עם הטבע.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס תופסת מיקום אסטרטגי בין הערים הגדולות מאלגה ומרבליה, שתיהן נמצאות במרחק של 24 קילומטרים. העיר פואנגירולה, המהווה מרכז שירותים חשוב, נמצאת במרחק קצר יותר. מיקומה של מיחאס על הגבעות המשקיפות על הים מעניק לה יתרון של נוף פנורמי ואוויר צח יותר בהשוואה ליישובי החוף. כחלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, מיחאס מושכת תיירים ותושבים בינלאומיים, תוך שמירה על זהות תרבותית אנדלוסית מקומית.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL735148
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים במיחאס, וילה זו מציעה שטח אדמה גדול יותר (1316 מטר רבוע) בהשוואה לרויאל פאלמס, אולימפו ואמרלד ויו, דבר המעניק יותר פרטיות ואפשרויות פיתוח עתידיות. בעוד שהמחיר של €975,000 גבוה יותר מהפרויקטים האחרים המתחילים בטווח של €745,000-€929,000, ההבדל מוצדק על ידי המתקנים הנלווים המצוינים כמו בריכה פרטית, סאונה ומבנה המוכן למגורים מיידיים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מיחאס מציעה איזון טוב יותר בין תיירות לחיים מקומיים אמיתיים. בעוד שעיירות חוף כמו פואנגירולה עשויות להיות תוססות יותר בעונת התיירות, מיחאס שומרת על אופי כפרי אנדלוסי אותנטי גם מחוץ לעונה העיקרית. מיקומה על הגבעות מציע יתרון של אוויר צח יותר ונוף פנורמי, בניגוד לנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף שעשויים לחוות לחות גבוהה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
