Dit appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en 2 badkamers ligt in Mijas Golf, een gevestigde woonwijk aan de westelijke Costa del Sol tussen Fuengirola en Mijas. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en werd in 2003 opgeleverd; het is sleutelklaar en wordt volledig gemeubileerd aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €295.000. Het appartement beschikt over twee terrassen met oost- en westoriëntatie, een gemeenschappelijke tuin en zwembad, een ondergrondse parkeerplaats en een privéberging. Er is een toeristenvergunning aanwezig. De urbanisatie grenst direct aan de 18-holes golfbaan Los Olivos, terwijl de baan Los Lagos en het clubhuis op loopafstand liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Mijas Golf, een woonwijk rond een golfbaan, landinwaarts vanaf Fuengirola. De urbanisatie grenst aan de 18-holes baan Los Olivos; de baan Los Lagos en het clubhuis zijn te voet bereikbaar. Een bushalte vlak buiten het complex biedt verbindingen richting Fuengirola. De stranden van de Costa del Sol liggen ongeveer 10 minuten rijden, en de luchthaven van Málaga is in minder dan 30 minuten met de auto bereikbaar.
De woning biedt 92 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers en twee badkamers, waarbij beide slaapkamers toegang hebben tot een op het oosten gericht terras. De open woon- en eetruimte sluit aan op een op het westen gericht terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Een halfopen keuken is volledig ingericht, inclusief wasmachine en vaatwasser. Er is airconditioning (warm/koud) aanwezig. Bij de prijs zijn een ondergrondse parkeerplaats en een berging inbegrepen.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 2003, geen nieuwbouwproject. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. De vermelde opleveringsdatum is indicatief en gebaseerd op het oorspronkelijke bouwjaar. De staat wordt omschreven als uitstekend, met inbouwkasten en volledige meubilering inbegrepen bij de verkoop.
De woning heeft geen privétuin of zeezicht; de buitenruimte bestaat uit twee terrassen met uitzicht op tuin en zwembad. Er is geen penthouse-indeling zonder lift, dit is een benedenappartement. Het gemeenschappelijke zwembad wordt gedeeld met andere bewoners. De vermelde kenmerken bevatten verwijzingen naar zowel een gemeenschappelijk als een privézwembad; alleen het gemeenschappelijke zwembad behoort tot de woning zelf. Er is geen privégarage inbegrepen behalve de enkele ondergrondse parkeerplaats.
Ref: VL135793
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die een onderhoudsvrije vakantiewoning zoekt, profiteert van de indeling op de begane grond, de gemeubileerde staat en de veilige parkeerplaats plus berging, alles wat nodig is om het appartement enkele weken per keer te gebruiken zonder onderhoudszorgen. Een golfer, of een huishouden dat een groene en rustige omgeving waardeert, profiteert van de aangrenzende baan Los Olivos en de loopafstand tot het clubhuis en de driving range. Een investeerder met interesse in verhuur op korte termijn noteert de toeristenvergunning, de indeling met twee terrassen en de configuratie met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een bruikbare omvang voor vakantieverhuur in deze regio. Een koper die permanent of semipermanent naar de Costa del Sol verhuist, vindt de busverbinding naar Fuengirola en de rit van ongeveer 10 minuten naar de kust praktisch voor het dagelijks leven. De woning is minder geschikt voor kopers die zeezicht, een privézwembad of een grote privétuin willen, de buitenruimte bestaat hier uit terrassen en de gemeenschappelijke tuinen. Verder past de woning bij kopers die een gevestigde woonwijk verkiezen boven nieuwbouw, aangezien het complex uit 2003 dateert en de directe omgeving volledig ontwikkeld is, zonder bouwrisico of wachttijd.
Het appartement werd in 2003 opgeleverd en wordt omschreven als in uitstekende staat. De binnenindeling volgt de conventie uit die periode van halfopen keukens: deze is volledig ingericht, inclusief wasmachine en vaatwasser. De vloeren, schrijnwerk en witgoederen zijn die van een goed onderhouden bouwjaar begin 2000 eerder dan van een nieuwbouwproject, en kopers dienen de daarbij behorende afwerking te verwachten in plaats van hedendaagse nieuwbouwstandaarden. In beide slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig; de hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een en-suite badkamer met zowel een bad als een aparte douche, terwijl een tweede volledige badkamer de rest van de woning bedient. De klimaatregeling bestaat uit individuele airconditioning (warm/koud), met pre-installatie vermeld in de kenmerkenlijst. Beide slaapkamers geven toegang tot het oostelijke terras en de woonkamer tot het overdekte westelijke terras, wat crossventilatie en zon gedurende de dag geeft. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de instapkosten verlaagt maar betekent dat kopers de bestaande meubels overnemen in plaats van nieuwe te kiezen. Verdere praktische elementen zijn een lift in het gebouw, WiFi, een privéberging en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen bij de prijs. De gemeenschappelijke ruimten, tuinen en zwembad, worden onderhouden door de gemeenschap.
Het appartement wordt als bestaande woning aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €295.000. Dit is geen vanafprijs; deze geldt voor deze specifieke unit, inclusief de ondergrondse parkeerplaats, de privéberging en de volledige meubilering. Ter context: vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de bredere regio starten bij circa €205.000 in Mijas (Lantana Residencial), €269.950 in Torre del Mar (Aquamar) en €321.000 in Estepona (Etherna Homes 2), al sloten die prijzen doorgaans meubilering en vergunningen uit. De sleutelklare status betekent geen wachttijd tussen aankoop en gebruik, en de toeristenvergunning is al aanwezig. De beschikbaarheid dient, zoals bij elke individuele bestaande woning, direct bevestigd te worden.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om een indeling op de begane grond die binnen- en buitenruimte direct met elkaar verbindt. De ochtenden beginnen met zon op het op het oosten gerichte terras waar beide slaapkamers op uitkomen; de hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met bad en aparte douche. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden en inbouwkasten. In de middag neemt het op het westen gerichte terras het over, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, het praktische effect is bruikbare buitenruimte gedurende het grootste deel van de dag, wat zowel voor permanente bewoners als vakantiegebruik van belang is. De halfopen keuken is volledig ingericht, inclusief wasmachine en vaatwasser, zodat de woning zonder verdere aankopen functioneert. Individuele airconditioning (warm/koud) regelt het hele jaar door de temperatuur. De omgeving is een op golf gerichte woonwijk, wat betekent dat het er het grootste deel van het jaar rustig is, met activiteit geconcentreerd rond de banen en het clubhuis. Een bushalte direct buiten de urbanisatie rijdt richting Fuengirola, wat de autoafhankelijkheid voor basisritten vermindert, al blijft een auto praktisch voor strandbezoek en boodschappen. De ondergrondse parkeerplaats en de berging vereenvoudigen zowel dagelijks gebruik als seizoensafwezigheid, de woning kan langere tijd afgesloten en leeg worden gelaten. De toeristenvergunning maakt verhuur op korte termijn mogelijk, wat bepaalt hoe het appartement gebruikt kan worden: permanente woning, vakantiebasis, verhuurinvestering, of een combinatie.
Mijas Golf is een woonwijk gebouwd rond twee 18-holes banen, Los Olivos en Los Lagos, met een clubhuis en driving range. De urbanisatie grenst direct aan Los Olivos, waardoor het directe uitzicht groen en open is eerder dan stedelijk. Het 5-sterren La Zambra Resort & Spa ligt op loopafstand, wat hotelvoorzieningen toevoegt aan het aanbod van de wijk. Een bushalte buiten het complex rijdt richting Fuengirola, waar het volledige scala aan kustvoorzieningen, winkels, restaurants, gezondheidszorg en stranden, ongeveer 10 minuten rijden is. Voor dagelijkse boodschappen is de auto de praktische keuze; de bus is bruikbaar maar langzamer. De luchthaven van Málaga ligt op minder dan 30 minuten rijden, wat reizen voor internationale eigenaren aanzienlijk verkort. De bredere regio heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C, met maandgemiddelden tussen 12 °C en 27 °C, wat buitengebruik van de terrassen het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. De directe omgeving is buiten het zomerseizoen rustig, typerend voor golfgemeenschappen: activiteit concentreert zich op de banen en het clubhuis eerder dan op nachtleven of strandtoerisme. Dat maakt de omgeving prettig voor bewoners die rust zoeken, al moeten kopers die kustdrukte op loopafstand willen wel met de auto op zoek.
De kaart toont de positie van het appartement binnen Mijas Golf, direct grenzend aan de baan Los Olivos. Fuengirola en de kust liggen een kort ritje naar het zuiden, terwijl de stad Málaga en de luchthaven ten oosten liggen. De omliggende straten zijn residentieel, rustig en georganiseerd rond de twee golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas Golf neemt een positie in tussen de kust en de heuvels van de gemeente Mijas, ten westen van Fuengirola en circa 30 minuten van de stad Málaga met de auto. Marbella ligt ongeveer 47 km hemelsbreed naar het westen langs de kust. De locatie combineert landelijke rust met kusttoegang: dicht genoeg bij Fuengirola voor dagelijkse strand- en winkeltripjes, maar ver genoeg van de strandstrook om seizoensdrukte te vermijden. Binnen de Costa del Sol als geheel bevindt de wijk zich in het middenprijssegment, boven landinwaartse dorpen, onder eerstelijns Marbella met jachthaven, wat weerspiegeld wordt in de vraagprijs van €295.000 voor een gemeubileerde unit met 2 slaapkamers, parkeerplaats en toeristenvergunning.
De stranden van de Costa del Sol, inclusief Fuengirola en de omliggende kustvoorzieningen, liggen ongeveer 10 minuten rijden. De luchthaven van Málaga is in minder dan 30 minuten met de auto bereikbaar, en de luchthaven van Gibraltar ligt circa 103 km hemelsbreed. Binnen de bredere regio is de stad Málaga met het treinstation María Zambrano de belangrijkste vervoershub. De regiogegevens vermelden zeven openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de bredere gemeente, en de bushalte direct buiten de urbanisatie verbindt richting Fuengirola. Golf is de meest nabije voorziening: twee 18-holes banen grenzen aan of liggen naast de woonwijk, met het clubhuis en de driving range op loopafstand. Voor eigenaren van elektrische auto's liggen de in de regio vermelde laadpunten op 4,0 km of meer van de referentiepunten in de dataset; praktische laadmogelijkheden dienen ter plaatse geverifieerd te worden. Als algemene regel geldt dat vermelde afstanden hemelsbreed zijn tenzij als rijtijd aangegeven, en dat werkelijke wegafstanden langer zijn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens voor de regio tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C, met maandgemiddelden van 12 °C in de koelste maanden tot 27 °C in de zomer. Het zwemseizoen, wanneer de zeetemperatuur 20 °C of hoger bereikt, duurt ongeveer vijf maanden, ruwweg van mei tot en met september. Mijas Golf ligt op laag gelegen terrein, circa 13 meter boven zeeniveau in de kustzone, en het landschap rond de golfbanen is in wezen vlak, wat aansluit bij het karakter van dit drempelvrije appartement op de begane grond. De golfomgeving vormt de meest nabije natuurlijke omgeving: aangelegde fairways eerder dan wilde natuur, maar groene uitzichten in elke richting. Meer landinwaarts rijst de Sierra de Mijas achter de woonwijk op en biedt wandelroutes, terwijl de kust de gebruikelijke strandrecreatie biedt. De zoninval op de woning zelf is goed verdeeld: het oostelijke terras ontvangt ochtendlicht bij de slaapkamers, terwijl het westelijke terras de middag- en avondzon vangt bij de woonruimte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen ongeveer 10 minuten rijden richting Fuengirola, waar zandstranden en chiringuito's de kustlijn vormen. Het strandbestand van de regio omvat Playa de San Andrés op 1,5 km hemelsbreed van de referentiepunten van de wijk en Playa de la Misericordia op 2,9 km, al zijn de werkelijke rijafstanden vanaf Mijas Golf langer. De voornaamste recreatie hier is echter golf: de 18-holes banen Los Olivos en Los Lagos liggen praktisch voor de deur, met een clubhuis en driving range op loopafstand. Andere banen in de bredere regio zijn Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten een gemeentelijk schaakcentrum, een wellnesscentrum en een fitnessclub, en de regio telt meerdere jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina en Marina Real Club Mediterráneo, voor zeegerichte recreatie. Voor dagelijkse ontspanning ligt het 5-sterren La Zambra Resort & Spa op loopafstand van de urbanisatie.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vergeleken met het huidige nieuwbouwaanbod in de regio presenteert dit appartement een ander voorstel. Lantana Residencial in Mijas biedt prijzen vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000. Dat zijn vanafprijzen voor nieuwbouw, doorgaans zonder meubels, parkeergelegenheid altijd onder voorbehoud van verificatie, en zonder verhuurvergunning. Met €295.000 als vaste vraagprijs staat deze woning in het midden van dat bereik, maar levert ze een compleet pakket: volledige meubilering, een ondergrondse parkeerplaats, een berging en een toeristenvergunning, zonder bouwwachttijd. Tegenover nieuwbouw zijn de afwegingen helder: een bouwjaar 2003 betekent afwerking en plattegronden uit begin 2000 eerder dan hedendaags ontwerp, en geen garantieschema van de ontwikkelaar. In het voordeel staan de gevestigde, volledig aangelegde omgeving, er wordt niets meer vanaf nul rond de woonwijk gebouwd, en de directe positie aan de golfbaan grenzend aan Los Olivos, wat nieuwe projecten op dit prijsniveau zelden bieden. Binnen Mijas Golf zelf is de microlocatie bepalend: units grenzend aan de baan met terrassen op twee oriëntaties en toegang op de begane grond tot het zwembad vormen een specifiek deel van het aanbod. Kopers die opties vergelijken dienen de sleutelklare, vergunde, gemeubileerde staat af te wegen tegen de nieuwere maar eenvoudigere specificaties van concurrerende nieuwbouwstarts, en de gemeenschapskosten en de praktische verhuurvraag in deze golfgemeenschap mee te wegen, die rustiger draait dan de eerstelijns strandzones van Fuengirola.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SL