Byt se nachází v Riviera del Sol, v komplexu dokončeném v roce 2002. Nabízí 122 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Byt je orientován na jihovýchod v přízemí, s velkou terasou o rozloze 42 m². Komplex poskytuje společná zařízení včetně bazénu, posilovny a subtropických zahrad. Lokalita nabízí blízkost pláží a golfových hřišť, s různými službami v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vyvinuté městské oblasti nedaleko pobřeží, ve výšce 135 m n. m. Je v docházkové vzdálenosti od supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Lokalita poskytuje přístup k plážím do 2 km a mnoha golfovým hřištím do 11 km. Komplex se nachází v Riviera del Sol, součásti oblasti Mijas Costa.
Byt nabízí funkční obytný prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vhodný pro malé rodiny nebo páry. Jihovýchodní orientace zajišťuje ranní slunce, zatímco velká 42 m² terasa rozšiřuje obytný prostor ven. Poloha v přízemí zajišťuje snadný přístup bez schodů. Komplex zahrnuje vybavení jako bazén a posilovnu, které podporují každodenní rekreační aktivity.
Budova byla dokončena v roce 2002, což z ní činí stávající nemovitost spíše než novou výstavbu. Komplex ukazuje dobře udržované společné prostory a byt nabízí standardní moderní vybavení jako klimatizaci. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez stavebních zpoždění nebo čekání na dokončení.
Byt nenabízí soukromý přístup k bazénu, pouze společná zařízení. Poloha ve výšce 135 m n. m. se 6,4% sklonem k pláži může představovat mobility výzvy pro některé osoby. Komplex, i když dobře udržovaný, neodráží nejnovější stavební technologie ani energetické standardy novějších developmentů.
Ref: VL927304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím bydlení s jak soukromými, tak společnými vybaveními. Konfigurace se dvěma ložnicemi pojme malé rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Poloha v docházkové vzdálenosti denních potřeb oslovuje ty, kteří preferují sníženou závislost na autě. Etablovaný charakter komplexu (výstavba 2002) poskytuje stabilitu pro ty, kteří se vyhýbají nejistotám nových výstavby. Blízkost golfových hřišť odpovídá zájmům golfových nadšenců, zatímco pobřežní poloha přináší výhody milovníkům pláží. Nemovitost také dobře funguje jako rekreační dům s dobrým potenciálem pronájmu mimo období osobního používání, vzhledem k etablované turistické infrastruktuře oblasti.
Byt má mramorové podlahy po celém prostoru, což zajišťuje trvanlivost a chladivý efekt v teplých měsících. Kuchyň je vybavena pracovními deskami ze žuly a značkovými spotřebiči, což ukazuje na důraz na funkčnost a dlouhou životnost. Skleněné závěsy uzavírají terasu, rozšiřují její použitelnost napříč ročními obdobími. Koupelny jsou vybaveny standardními armaturami odpovídajícími období výstavby budovy 2002. Byt zahrnuje moderní vybavení jako video domácí telefonní systém a klimatizaci pro vytápění i chlazení. Podzemní parkování a sklepní prostor přidávají praktickou hodnotu pro rezidenty. Kvalita je konzistentní s nemovitostmi střední třídy španělského pobřeží její doby, s důrazem na funkčnost spíše než luxus.
Byt je ceněn na €400,000 za 122 m² obytné plochy, což představuje přibližně €3,278 na metr čtvereční. Tato cenová hladina představuje střední segment pro oblast Riviera del Sol. Srovnatelné nemovitosti v regionu se pohybují od €205,000 do €269,950, i když s variacemi ve velikosti, stáří a vybavení. Cena této nemovitosti odráží její větší terasový prostor, polohu v přízemí a zahrnutí parkování a skladu. Ceny v oblasti historicky vykazovaly spíše stabilní než dramatické zhodnocení, což z ní činí stabilní spíše než spekulativní investici.
Byt slouží jako trvalé bydliště nebo druhý domov v etablované pobřežní komunitě. Denní rutiny zahrnují přístup k blízkým službám pěšky, s supermarkety a lékárnami do 200 metrů. Velká terasa slouží jako rozšířený obývací prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Lokalita podporuje životní styl rozdělený mezi soukromý byt, společná zařízení jako bazén a posilovnu a nedaleké pláže. Blízkost zdravotních služeb a vzdělávacích institucí přidává praktickou hodnotu pro delší pobyty. Region nabízí 32 místních festivalů ročně, poskytujících kulturní zapojení bez nutnosti rozsáhlého cestování.
Byt se nachází ve dobře vyvinuté oblasti s komplexní infrastrukturou. Do 1 km mají obyvatelé přístup k 24 restauracím, 4 lékárnám, 3 bankám a 7 kavárnám. Dostupnost zdravotní péče zahrnuje dvě zdravotní centra do 2 km a nemocnici 642 metrů daleko. Vzdělávací zařízení zahrnují 15 základních škol a 10 středních škol v okolí, což podporuje rodiny s dětmi. Nastavení urbanizace komplexu znamená, že obyvatelé těží z organizované infrastruktury včetně zpevněných cest, veřejného osvětlení a podzemních sítí. Veřejná doprava zahrnuje 4 autobusové linky s 50 zastávkami v dosahu, což zvyšuje mobilitu bez závislosti na soukromém vozidle. Oblast vyvažuje soukromí bydlení s komerční dostupností.
Mapa ukazuje polohu bytu v Riviera del Sol, s označenými klíčovými službami v docházkové vzdálenosti. Nemovitost se nachází ve výšce 135 m, se Středozemním mořem na jihu a mnoha golfovými hřišti rozptýlenými na severu a východě. Blízkost k pobřeží (2,1 km) a napojení na dálnici AP-7 na severu ilustruje vyváženou dostupnost mezi přístupem k pláži a regionální dopravní sítí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt je situován v Riviera del Sol, části oblasti Mijas Costa mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato poloha ho umisťuje do zralé pobřežní vývojové zóny s etablovanou infrastrukturou. Leží přibližně uprostřed mezi městem Málaga (26 km na východ) a Marbellou (17 km na západ), což poskytuje přístup do obou hlavních městských center. Oblast se vyvinula především jako rekreační oblast s 10 hotely a 2 131 lůžky v bezprostředním okolí, což ukazuje na etablovanou rekreační infrastrukturu bez hustoty větších městských letovisek.
Nejbližší pláže jsou Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), obě v dosahu krátké jízdy autem nebo na kole. Nejbližší místní pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena 2,1 km. Golfoví nadšenci najdou více možností: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je 26 km daleko přímou čárou, přibližně 25 minut jízdy. Nejblížší marina, Puerto Cabopino, je vzdálena 3,7 km, zatímco větší Puerto Deportivo de Fuengirola je 9,2 km daleko. Nákupní možnosti zahrnují supermarket jen 73 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z přibližně 3 881 slunečních hodin ročně, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-25°C, s ročním průměrem 17,9°C. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. Situován ve výšce 135 m n. m. si byt užívá mírné nadmořské výšky bez extrémní výšky. Sklon 6,4% k pláži poskytuje přirozený odtok a různorodý terén bez významných přístupových výzev. Podnebí podporuje celoroční venkovní život na terase, zejména během jarních a podzimních měsíců, kdy jsou teploty nejstabilnější.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží nabízí více pláží se standardem Blue Flag do 3 km, včetně Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) a Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Tyto pláže poskytují plavecké zařízení s plavčíky během sezóny. Golfové možnosti zahrnují hřiště do 11 km: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km), Cabopino Golf (3,2 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportovní zařízení v okolí zahrnují Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) a La Siesta Golf Club (1,4 km). Bytový komplex zahrnuje velký bazén s barem u bazénu, paddle kurt a plně vybavenou posilovnu, nabízející rekreační možnosti bez opuštění rezidenční oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt je situován v Riviera del Sol, části oblasti Mijas Costa mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato poloha ho umisťuje do zralé pobřežní vývojové zóny s etablovanou infrastrukturou. Leží přibližně uprostřed mezi městem Málaga (26 km na východ) a Marbellou (17 km na západ), což poskytuje přístup do obou hlavních městských center. Oblast se vyvinula především jako rekreační oblast s 10 hotely a 2 131 lůžky v bezprostředním okolí, což ukazuje na etablovanou rekreační infrastrukturu bez hustoty větších městských letovisek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Riviera del Sol nabízí střední cenovou úroveň ve srovnání s okolními oblastmi. Byty v Aquamar v Torre del Mar začínají na €269,950, zatímco Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší vstupní bod od €205,000. Etherna Homes 2 v Estepona se pohybuje v podobné cenové relaci od €259,000. Klíčový rozdíl této nemovitosti je větší velikost (122 m²) oproti průměru v regionu, stejně jako poloha ve zralém komplexu z roku 2002 namísto nové výstavby. Oblast Mijas Costa je klidnější než centrální části Fuengiroly, ale nabízí lepší dostupnost služeb než vzdálenější oblasti jako Mijas Pueblo. V porovnání s novými projekty, tento byt nabízí větší jistotu ohledně kvality provedení a funkčnosti komunity bez čekání na dokončení výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID