Appartamento di 122 m² con due camere da letto e due bagni situato a Riviera del Sol, Málaga. L'immobile, completato nel 2002, si trova al piano terra di un complesso residenziale con orientamento a sud-est. La proprietà include un'ampia terrazza di 42 m² con vetrate panoramiche che offrono viste sul mare e sul giardino. L'appartamento dispone di pavimenti in marmo, aria condizionata, sistema di allarme e posti auto sotterranei. La posizione offre accesso a strutture comunali come piscina, campo da paddle, palestra e giardini subtropicali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Riviera del Sol, a breve distanza a piedi da negozi e servizi essenziali. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con il supermercato a soli 73 metri e la farmacia a 212 metri. La zona è ben collegata al resto della Costa del Sol, con l'aeroporto di Málaga a circa 26 km in linea d'aria. Il complesso residenziale si trova a 135 metri sul livello del mare, offrendo vues panoramiche sul mare.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative per chi cerca uno spazio abitativo esteso con aree interne ed esterne ben definite. La disposizione separata della zona giorno con cucina attrezzata e la terrazza coperta di 42 m² offre flessibilità per diverse attività domestiche. Le due camere da letto matrimoniali e i due bagni rendono l'immobile adatto per coppie o piccole famiglie. La presenza di servizi condominiali come piscina e palestra soddisfa il bisogno di svago senza dover uscire dal complesso.
L'edificio è stato completato nel 2002, indicando una costruzione consolidata con materiali e finiture stabili. Lo stato di conservazione è buono, con caratteristiche moderne come aria condizionata con funzione riscaldamento e raffreddamento, sistema di videosorveglianza all'ingresso e pavimenti in marmo di qualità. Il complesso residenziale presenta manutenzione regolare delle aree comuni, inclusa la piscina con snack bar, i giardini subtropicali e le attrezzature sportive. L'appartamento include anche un posto auto sotterraneo e una stanza di deposito privati.
Il progetto non offre l'esclusività di una proprietà isolata, essendo parte di un complesso residenziale con multiple unità abitative. Non ci sono ascensori nell'edificio, come indicato dalle caratteristiche fornite. La vicinanza alla zona urbana può comportare un certo livello di rumore ambientale durante i mesi estivi con maggiore afflusso turistico. L'appartamento è situato al piano terra, il che potrebbe limitare le vues panoramiche rispetto ai piani superiori e richiedere particolare attenzione alla privacy. La distanza in linea d'aria di 2,1 km dal mare più vicino necessita di un mezzo di trasporto per raggiungere la spiaggia.
Ref: VL927304
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. Per chi cerca una seconda casa per vacanze, la presenza di una terrazza coperta di 42 m² con vetrate panoramiche permette di godere dell'atmosfera mediterranea per gran parte dell'anno, anche nelle stagioni intermedie quando le temperature sono più fresche. Per professionisti che lavorano da remoto, l'appartamento offre spazi adeguati per attività lavorative con la possibilità di distaccarsi in un contesto rilassante durante le pause. Per piccole famiglie, la disposizione con due camere da letto e due bagni, combinata con la vicinanza a servizi essenziali e scuole, crea un ambiente funzionale per la vita quotidiana. Per chi pianeggia un trasferimento parziale o completo nella Costa del Sol, la posizione offre accesso sia alle spiagge che alle aree commerciali, facilitando l'integrazione nel tessuto locale senza la necessità di spostamenti lunghi per esigenze quotidiane.
L'appartamento presenta finiture di qualità che contribuiscono al suo valore funzionale ed estetico. I pavimenti in marmo offrono durabilità nel tempo e facilità di manutenzione, caratteristiche importanti in una zona con clima mediterraneo dove la sabbia e la polvere possono entrare facilmente nell'abitazione. La cucina è completamente attrezzata con piano di lavoro in granito e elettrodomestici di marca, elementi che garantiscono funzionalità e longevità. Le porte-finestre scorrevoli doppie che collegano la zona giorno alla terrazza sono realizzate in vetro di qualità, con meccanismi progettati per un uso frequente. La terrazza è dotata di vetrate panoramiche che permettono di sfruttare lo spazio esterno anche durante i mesi invernali, trasformando di fatto l'area in un'estensione dell'abitazione per gran parte dell'anno. Il sistema di aria condizionata con funzione riscaldamento e raffreddamento contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'arco dell'anno, mentre il sistema di videosorveglianza e l'allarme integrato aumentano la sicurezza della proprietà.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €400.000, che corrisponde a circa €3.278 per metro quadrato per i 122 m² di superficie abitabile. Questo valore include non solo l'unità abitativa ma anche un posto auto sotterraneo e una stanza di deposito, elementi che aggiungono valore pratico alla proprietà. Il prezzo si colloca nella fascia media-alta per la zona di Riviera del Sol, riflettendo le caratteristiche dell'immobile come la terrazza estesa di 42 m², le finiture di qualità e l'accesso alle strutture condominiali. Considerando il completamento dell'edificio nel 2002, la proprietà rappresenta un'opzione consolidata rispetto a nuove costruzioni nella stessa area.
La vita quotidiana in questo appartamento a Riviera del Sol si svolge in un contesto mediterraneo con accesso diretto a servizi essenziali. La mattina può iniziare con la colazione sulla terrazza coperta di 42 m², sfruttando l'orientamento a sud-est per godere della luce naturale del mattino. Il supermercato a soli 73 metri permette acquisti quotidiani senza bisogno dell'auto. Per chi lavora da remoto, la zona giorno spaziosa offre un ambiente adatto per attività professionali durante le ore più fresche. Nel pomeriggio, la piscina condominiale rappresenta un'opzione per rinfrescarsi senza spostamenti. La sera, i ristoranti nelle vicinanze offrono possibilità di socializzazione senza necessità di guidare. La posizione a mezza costa tra mare e montagna permette di scegliere tra diverse attività ricreative nel fine settimana, con spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto e sentieri montani a breve distanza.
La vita nell'ambiente circostante a Riviera del Sol offre un equilibrio tra servizi quotidiani e opportunità ricreative. La vicinanza a 24 ristoranti entro 2 km garantisce varietà culinaria senza necessità di spostamenti prolungati. Le quattro farmacie e tre banche nella stessa area soddisfano esigenze pratiche e amministrative. Per la salute, due centri medici si trovano a breve distanza, mentre un dentista è disponibile nella zona. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con quattro linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative alla mobilità privata. Per attività sportive, il complesso include diverse opzioni come la palestra attrezzata e il campo da paddle, mentre nelle immediate vicinanze si trovano centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol a circa 1,2 km. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona rende l'area adatta anche per famiglie con figli in età scolare.
La mappa mostra la posizione strategica di Riviera del Sol lungo la Costa del Sol, con l'appartamento situato in un'area ben servita tra Mijas e Marbella. Il contesto geografico evidenzia la vicinanza alla costa e la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La visualizzazione conferma l'accessibilità a diverse spiagge, campi da golf e strutture ricreative, nonché la connessione viaria con l'aeroporto di Málaga e altri centri urbani della regione. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare è visibile nella rappresentazione topografica dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra Mijas Costa a est e Marbella a ovest. La sua posizione a circa metà strada tra questi due centri urbani importanti permette di accedere facilmente ai servizi e attrazioni di entrambe le aree. La distanza di 8,7 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola collega efficacemente la zona con il resto della costa tramite i servizi di Cercanías Málaga. A circa 7,7 km si trova l'English International College, una delle molte scuole internazionali della regione, rendendo l'area interessante per famiglie expatriate. La posizione offre un compromesso tra l'atmosfera più turistica di Marbella e la vita locale più autentica di Fuengirola, con la possibilità di accedere a entrambe le esperienze con brevi spostamenti.
L'appartamento presenta una buona accessibilità a varie strutture e servizi essenziali. Per quanto riguarda le spiagge, la Playa de Calahonda - Riviera si trova a 2,1 km, mentre altre opzioni come la Playa de Calahonda - Rocas del Mar e la Playa de Calahonda - Calahonda sono a 2,3 km. Le spiagge più centrali di Málaga come la Playa de la Malagueta (1,3 km in linea d'aria) e la Playa de San Andrés (1,8 km in linea d'aria) sono tecnicamente vicine ma richiedono un percorso stradale più lungo. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 25 minuti di auto. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni nelle vicinanze, con il Par 3 Course a 3,0 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino Golf a 3,2 km. Opzioni più distanti includono il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 17,9°C e oscillazioni tra 12°C e 25°C durante l'anno. La zona gode di 3.881 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre microclimatici leggermente più freschi rispetto alle zone costiere immediate, specialmente durante i mesi estivi più caldi. La pendenza del 6,4% verso il mare contribuisce alla ventilazione naturale dell'area, riducendo l'effetto di afa nelle giornate più calde. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono il ricco calendario culturale della regione andalusa, offrendo opportunità per partecipare a tradizioni e celebrazioni comunitarie durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Riviera del Sol offre diverse opzioni per attività ricreative e svago. Le spiagge più vicine includono la Playa de Calahonda - Riviera a 2,1 km, la Playa de Calahonda - Rocas del Mar e la Playa de Calahonda - Calahonda entrambe a 2,3 km. Queste spiagge sono popolari durante la stagione estiva ma meno affollate rispetto alle spiagge più centrali di Málaga. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con diversi campi nelle immediate vicinanze: il Par 3 Course a 3,0 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino Golf a 3,2 km. Opzioni aggiuntive includono il La Siesta Golf Club a 1,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Per attività sportive oltre il golf, la zona offre centri ben attrezzati come Finca Naundrup e Club del Sol entrambi a 1,2 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino a 3,7 km offre ulteriori opzioni per attività nautiche e ristoranti con vista sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra Mijas Costa a est e Marbella a ovest. La sua posizione a circa metà strada tra questi due centri urbani importanti permette di accedere facilmente ai servizi e attrazioni di entrambe le aree. La distanza di 8,7 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola collega efficacemente la zona con il resto della costa tramite i servizi di Cercanías Málaga. A circa 7,7 km si trova l'English International College, una delle molte scuole internazionali della regione, rendendo l'area interessante per famiglie expatriate. La posizione offre un compromesso tra l'atmosfera più turistica di Marbella e la vita locale più autentica di Fuengirola, con la possibilità di accedere a entrambe le esperienze con brevi spostamenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Riviera del Sol si distingue da altre zone della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. A differenza di Aquamar a Torre del Mar, dove i prezzi partono da €269.950 ma si trovano più a est lontano dai principali centri urbani, Riviera del Sol offre una posizione centrale con buoni collegamenti. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas con prezzi a partire da €205.000, la zona di Riviera del Sol presenta un valore più elevato ma anche una maggiore completezza dei servizi e delle infrastrutture. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, offre un ambiente più turistico e distante rispetto alla posizione più centrale di Riviera del Sol. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze rende questa area particolarmente adatta per famiglie rispetto ad altre località più turistiche della Costa del Sol. Inoltre, la concentrazione di campi da golf nelle immediate vicinanze, con cinque opzioni entro 3,2 km, supera l'offerta di molte altre zone della costa, posizionando Riviera del Sol come destinazione privilegiata per gli appassionati di questo sport.
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