Трособан апартман у Ривијера дел Сол, Малага, налази се на првом спрату са излазом на велику терасу. Стамбени простор површине 122 м² нуди две спаваће собе и две купатила. Изграђен 2002. године, овај објекат поседује квалитетне обраде и намештај. Налази се у стамбеном комплексу Лас Олас са заједничким базеном и другим погодностима. Положај омогућава видик на море и вртове, са преко 3.800 сати сунчаног светлости годишње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у урбаној средини Ривијера дел Сол, са директном близином до обалског појаса. Околну инфраструктуру чине бројне трговине, ресторани и здравствене установе на пешачкој удаљености. Локација нуди повезаност са централним деловима Малаге и оближњим местима. Постављен на надморској висини од 135 метара, омогућава поглед на приморје.
Дизајн стана одговара потребама стандардног домаћинства са две спаваће собе и два купатила. Простран дневни боравак са површином од 42 м² пружа довољно места за свакодневне активности. Кухиња је одвојена и опремљена неопходним уређајима. Велика тераса од 42 м² проширујећи простор за боравак на отвореном, погодна за опуштање и дружење.
Објекат је изграђен 2002. године и класификује се као завршена грађевина у добром стању. У току изградње коришћени су материјали високог квалитета, укључујући мермерне подове и модерне инсталације. Стамбени комплекс Лас Олас одржава своје објекте у исправном стању, са редовним услугама одржавања заједничких простора. Објекат нема предстојеће грађевинске радове.
Стан не нуди приватни базен, већ искључиво приступ заједничком базену у оквиру комплекса. Нема сопствене баште или парцеле. С обзиром на старост објекта, не поседује најсавременије енергетске стандарде. Налази се на надморској висини од 135 метара, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу због нагиба терена према мору.
Ref: VL927304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман одговара појединцима или паровима који траже други дом у приморском региону Шпаније. Погодан је за оне који желе баланс између урбаног живота и приступа плажама. Према расположивим подацима, локација нуди добру приступачност основним услугама на пешачкој удаљености, што га чини практичним за трајни боравак. За инвеститоре, ово представља типично имовину у региону Коста дел Сол, са потенцијалом за изнајмљивање током туристичке сезоне. Поред тога, близина голф терена и спортских центара чини га привлачним за активне пензионере или оне који уживају у рекреативним активностима на отвореном. Становници који не захтевају велику приватну башту, али желе приступ заједничким погодностима, пронаћи ће овде адекватно решење.
Апартман поседује квалитетне обраде које укључују мермерне подове у свим просторијама. Кухиња је опремљена радним површинама од гранита и уређајима познатих брендова. Купатила су функционално уређена са квалитетном санитаријом. Изолациони системи и клима уређаји обезбеђују температурну удобност током целе године. Заједнички простори комплекса Лас Олас одржавају се високо, са базеном опремљеним грејачима и системом за филтрацију воде. Безбедносни системи у апартману укључују видео интерфон и аларм, док у комплексу постоји контролисан приступ и 24-часовно обезбеђење. Старија градња из 2002. године може захтевати евентуално ажурирање по питању енергетске ефикасности.
Цена апартмана износи од 400.000 евра, што одговара трошковима стамбеног простора у овој регији. Ценовни ранги овог типа објеката у Ривијера дел Сол варира у зависности од величине, положаја и стања објекта. Овај стан нуди просторну површину од 122 м², што је изнад просека за трособне станове у овом подручју. У цену је укључено подземно паркирање и остава. Цене у региону показују стабилност, са благим порастом током последњих година.
Свакодневни живот у овом апартману одвија се у ритму медитеранског насеља близу обале. Јутарње куповине могу се обавити у оближњим продавницама на удаљености од свега 73 метра. Након тога, уз доручак на великој тераси, уживање у првим сунчевим зрацима и погледу на море. Поподневни часови могу се провести у заједничком базену или на оближњим плажама удаљеним 2,1 километар. Вечерње шетње дуж обале или посета локалним ресторанима чине део свакодневнице. Упркос туристичком карактеру регије, локација нуди и услуге намењене сталним становницима, као што су здравствене установе, школе и спортски центри. Градски ритам је умерен, са сезонским флуктуацијама током летњих месеци.
Окружна инфраструктура обезбеђује практичан свакодневни живот са свим потребним услугама у близини. Основне потребе као што су апотеке (212 м), здравствене установе (642 м) и продавнице (73 м) налазе се на пешачкој удаљености. Образовне институције чине 15 основних и 10 средњих школа у широј околини, што обезбеђује образовање за породице са децом. Јавни превоз представљен је кроз 4 линије са 50 стајалишта, омогућавајући повезаност са другим деловима региона. Административни и финансијски сервиси доступни су кроз банке и друге установе у околини. Локација нуди равнотежу између приватности и приступачности урбаним садржајима, без потребе за редовним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Карта показује стратешки положај апартмана у оквиру комплекса Лас Олас у Ривијера дел Сол. Видљива је близина обале, приступни путеви и кључне тачке интереса у околини, укључујући плаже, спортске објекте и услужне садржаје. Маркиране су и најважније саобраћајнице које повезују локацију са околним градовима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол налази се између Фуенгироле и Марбеље, чинећи део приобалног појаса Коста дел Сол. Положај омогућује лак приступ оба града, са Фуенгиролом на око 8,7 километара и Марбељом на нешто већој удаљености. Локација представља равнотежу између урбаних садржаја и приобалне атмосфере, са бољом приступачношћу и пажљивијим планирањем у односу на неке западније делове регије. У поређењу са насељима у унутрашњости, Ривијера дел Сол нуди израженији медитерански карактер и близину мора.
Најближа плажа, Плаја де Калахонда - Ривијера, налази се на 2,1 километар од објекта. Друге оближње плаже укључују Плаја де Калахонда - Рокас дел Мар (2,3 км) и Плаја де Калахонда - Калахонда (2,3 км). Град Малага удаљен је око 9 километара, док аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7,9 километара. Голф терени у околини укључују Голф Клуб Малага Парадор (8,2 км), Голф Клуб де Гвадалхорце (9,4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). За електрична возила, EB punionica доступна је на удаљености од 434 метра.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним флуктуацијама између 12°C и 25°C током године. Годишње се бележи 3.881 сати сунчане светлости, што омогућава дуго сезони боравка на отвореном. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Локација се налази на надморској висини од 135 метара, са нагибом терена према мору од 6,4%, што обезбеђује природну проветриваност и панорамске погледе. Падавине су умерене, са сувим летима и благим зимама, карактеристичним за јужну шпанску обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију, иако подаци не потврђују постојање Плаве заставе на најближим плажама. Спортски центри као што су Финка Наундруп (1,2 км) и Клуб дел Сол (1,2 км) пружају могућности за физичке активности. Голф играчи могу искористити бројне терене у непосредној близини, укључујући Пар 3 Course (3,0 км), Ел Сото Голф (3,2 км) и Кабопино голф (3,2 км). Комплекс Лас Олас нуди сопствене рекреативне садржаје, укључујући велики базен, тениски терен и потпуно опремљену теретану. За љубитеље водених спортова, лука Пуерто Кабопино (3,7 км) пружа могућности за једриличарство и друге водене активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол налази се између Фуенгироле и Марбеље, чинећи део приобалног појаса Коста дел Сол. Положај омогућује лак приступ оба града, са Фуенгиролом на око 8,7 километара и Марбељом на нешто већој удаљености. Локација представља равнотежу између урбаних садржаја и приобалне атмосфере, са бољом приступачношћу и пажљивијим планирањем у односу на неке западније делове регије. У поређењу са насељима у унутрашњости, Ривијера дел Сол нуди израженији медитерански карактер и близину мора.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај апартман нуди изнадпросечну површину од 122 м² по цени од 400.000 евра. На пример, пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мар (почев од 269.950 евра) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (почев од 205.000 евра) нуде нижу цену, али често са мањом површином или удаљенијом локацијом од мора. Етерна Хомес 2 у Естепони (почев од 259.000 евра) представља новију изградњу, али без истог степена развијене инфраструктуре и услуга у непосредној близини. Предност овог апартмана лежи у зрелој локацији са потпуно развијеном инфраструктуром и близини до кључних дестинација као што су Малага и Марбеља. За разлику од изолованијих насеља, Ривијера дел Сол нуди сталан приступ услугама током целе године, а не само у туристичкој сезони, што га чини практичним избором за трајно становање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID