In Riviera del Sol, Málaga, bevindt zich dit ruime appartement van 122 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het appartement, voltooid in 2002, is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met een zuidoostelijke oriëntatie biedt het woning zee-, panoramische- en tuinzichten. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en een lift, wat het comfortabel maakt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De nabijheid van zowel de kust als diverse golfbanen maakt het tot een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van zowel strand- als golfactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Riviera del Sol, een stedelijke wijk in Málaga provincie. De locatie combineert toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen met nabijheid van recreatieve gebieden. Op 135 meter boven zeeniveau biedt het terrein enigszins verhoogde ligging met zicht op de omgeving, met een steilheid van 6.4% richting de kustlijn op slechts 2.1 kilometer afstand.
De woning voldoet aan behoeften van bewoners die zowel comfort als praktische leefruimte zoeken. Met 122 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor een klein gezin of als vakantieresidentie. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad de leefkwaliteit verhogen zonder individuele onderhoudsverplichtingen.
Het appartement werd opgeleverd in 2002, wat betekent dat het geen nieuwbouw is maar wel reeds beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning. De bouwstatus is 'gereed', wat duidt op een volledig afgewerkt project zonder bouwrisico's. De indicatieve opleverdatum verwijst naar het voltooiingsjaar, wat informatie geeft over de leeftijd en eventuele relevantie voor renovatiebehoeften of technische installaties.
De woning biedt geen exclusieve buitenruimte zoals een privézwembad of tuin, aangezien deze faciliteiten gemeenschappelijk zijn. De bouw uit 2002 impliceert dat het geen moderne nieuwbouw is met de allernieuwste energie-efficiëntietechnologieën. Hoewel er golfbanen in de buurt zijn, bevindt het appartement zich niet direct aan een golfbaan, wat voor sommige kopers een beperking kan zijn.
Ref: VL927304
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente tweede woning in een mediterrane omgeving met evenwicht tussen praktische leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden. De ruime indeling met twee slaapkamers maakt het geschikt voor stellen die plannen om regelmatig naar Spanje te verhuizen, als tweede thuis of voor wie een gedeeltelijke verhuizing overweegt. Voor golfentusiasten biedt de locatie een uitstekend uitgangspunt met meerdere golfbanen op korte afstand. De mogelijkheid om 's ochtends te golfen en 's middags het strand te bezoeken, creëert een aantrekkelijke levensstijl die de regio kenmerkt. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad vermindert het onderhoudsbeslag voor kopers die niet permanent aanwezig zijn. Ook voor kleine gezinnen die een internationale leefomgeving zoeken, kan deze woning passen. De nabijheid van zowel lokale als internationale scholen, gecombineerd met de toegankelijkheid van medische voorzieningen, maakt het praktisch voor gezinnen met kinderen. De stedelijke omgeving met groene elementen biedt een veilige en tegelijkertijd stimulerende omgeving voor opgroeiende kinderen.
De afwerking van het appartement, gebouwd in 2002, toont kenmerken van die periode met aandacht voor duurzame materialen en functionele indeling. De aanwezigheid van marmeren vloeren, zoals vermeld in de beschrijving, is een kenmerk van de bouwkwaliteit uit die tijd, wat zorgt voor een kooleffect in de warme zomermaanden en gemakkelijk onderhoud. Deze materiaalkeuze wijst op een focus op praktische leefbaarheid in een mediterraan klimaat. De keuken, volledig ingericht met granieten werkbladen en merkapparatuur, behoort tot de beter afgewerkte ruimtes in het appartement. Graniet wordt gewaardeerd om zijn duurzaamheid en bestendigheid tegen krassen en hitte, wat het geschikt maakt voor intensief gebruik. De keuze voor merkapparatuur duidt op een afwerking boven het basisklassement, wat bijdraagt aan de langere levensduur van de keukeninstallaties. De installatie van airconditioning voor zowel verwarming als koeling getuigt van vooruitziendheid in het ontwerp, comfort biedend gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een videofoonsysteem en alarmsysteem benadrukt de aandacht voor veiligheid en comfort, aspecten die met name belangrijk zijn voor tweede woningen waar bewoners niet permanent aanwezig zijn. De lift in het complex is een praktische voorziening die vooral gewaardeerd zal worden door oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €400.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.279 per vierkante meter. Deze prijsstelling is representatief voor de markt in Riviera del Sol, rekening houdend met de grootte van de woning en de locatievoordelen. Het appartement biedt 122 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers en twee badkamers, wat het tot een ruimtelijk optie maakt binnen dit prijssegment. Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit zich in het hogere prijssegment. Deze prijsdifferentiatie weerspiegelt de combinatie van locatie, afmetingen en voorzieningen die dit appartement onderscheidend maken binnen de regionale markt.
Riviera del Sol is een dynamische wijk die het midden houdt tussen toeristische levendigheid en lokale leefbaarheid. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de mediterrane levensstijl, waarbij buitenactiviteiten een centrale rol spelen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van koffie op een van de terrassen in de buurt, terwijl 's avonds het uitgaansleven tot leven komt met diverse restaurants en cafés. De nabijheid van het strand op loopafstand betekent dat zeeactiviteiten eenvoudig in het dagelijkse routine kunnen worden geïntegreerd. Een ochtendwandeling langs de kust of een middag aan zee behoort tot de mogelijkheden. Voor wie liever actief is in een groene omgeving, bieden de nabijgelegen golfbanen en sportcentra voldoende alternatieven. De wijk is op zichzelf een kleine gemeenschap met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, apotheek en medische zorg zijn op loopafstand, wat de praktische leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van zowel lokale als internationale inwoners creëert een diverse sfeer, waar zowel Spaanse tradities als internationale gewoonten samenkomen. De concentratie van voorzieningen binnen een klein gebied maakt het mogelijk om veel te voet of met de fiets te doen, wat bijdraagt aan een ongedwongen leefritme.
De leefomgeving rondom het appartement wordt gekenmerkt door een mix van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 24 restaurants, 4 apotheken, 3 banken en 7 cafés, wat duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. Deze concentratie van diensten maakt het mogelijk om veel dagelijkse behoeften op loopafstand te vervullen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Voor gezinnen met kinderen zijn de onderwijsmogelijkheden belangrijk, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de directe omgeving. Bovendien is de English International College op 7.7 kilometer afstand een interessante optie voor expats of gezinnen die internationale scholing zoeken. De gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met twee gezondheidscentra in de buurt en een ziekenhuis op slechts 642 meter afstand. Dit medische aanbod, gecombineerd met de aanwezigheid van een tandarts en apotheken, creëert een gevoel van veiligheid voor bewoners, met name voor ouderen of mensen met gezondheidsbehoeften. De nabijheid van een EV-laadpaal op 434 meter toont bovendien aan dat de infrastructuur meegaat met moderne duurzaamheidstrends.
De kaart toont de centrale ligging van Riviera del Sol binnen de Costa del Sol regio. Zichtbaar is de positering tussen Málaga en Marbella, met toegang tot zowel de kustlijn als het binnenland. De nabijheid van de hoofdweg AP-7 en de snelweg A-7 is duidelijk herkenbaar, wat de bereikbaarheid van het appartement verklaart. Op de kaart zijn ook de dichtstbijzijnde golfbanen, stranden en stedelijke centra aangeduid, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol bevindt zich in de Costa del Sol regio, specifiek in de gemeente Mijas Costa in de provincie Málaga. De locatie positioneert zich als een balans tussen de stedelijke voorzieningen van Málaga stad en de toeristische gebieden langs de kust. In vergelijking met naburige kustplaatsen biedt Riviera del Sol een meer residentiële sfeer met goede verbindingen naar zowel Málaga als Marbella. De strategische ligging op ongeveer 26 kilometer van Málaga-Costa del Sol Airport (in vogelvlucht) maakt het internationaal goed bereikbaar. Binnen de regio onderscheidt de locatie zich door de combinatie van toegankelijkheid tot zowel stranden als golfbanen, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed publiek. De nabijheid van zowel lokale voorzieningen als toeristische attracties creëert een veelzijdige woonomgeving.
Het appartement onderscheidt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt zonder vervoer nodig te hebben. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 642 meter en een apotheek op 212 meter afstand, wat geruststelling biedt voor eventuele zorgbehoeften. Wat betreft recreatie, zijn de stranden van Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) gemakkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2.1 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties, met Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in de buurt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 7.9 kilometer, wat internationaal reizen vereenvoudigt.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de koudste maanden tot 25°C in de warmste periodes. Het gemiddelde jaartalbedrag van 3.881 zonuren per jaar zorgt voor een overvloed aan daglicht en draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de regio voor buitenleven. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C is het klimaat het hele jaar door mild, wat het gebied geschikt maakt voor permanente bewoning. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De geografische ligging op 135 meter boven zeeniveau biedt enige verlichting van de kusthitte tijdens de zomermaanden, terwijl de zeebriesjes toch voor verkoeling zorgen. De helling van 6.4% naar de zee creëert een natuurlijk landschap met interessante uitzichtpunten. De 32 lokale feestdagen per jaar getuigen van een rijk cultureel leven dat nauw verbonden is met seizoensgebonden evenementen en traditionele vieringen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Riviera del Sol biedt diverse strandmogelijkheden met Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia op respectievelijk 1.3 km, 1.8 km en 3.2 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2.1 kilometer en is bereikbaar ondanks de steilere helling van 6.4%. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten tijdens het vier maanden durende zwemseizoen. Voor golfenthousiastelingen is de regio bijzonder aantrekkelijk met meerdere golfbanen in de directe omgeving. De Par 3 Course op 3.0 km, El Soto Golf op 3.2 km en Cabopino Golf op 3.2 km afstand maken het mogelijk om regelmatig te spelen zonder lange afstanden te hoeven afleggen. Verder weg zijn de Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gevestigd, wat een breed scala aan golfmogelijkheden biedt voor verschillende speelniveaus.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol bevindt zich in de Costa del Sol regio, specifiek in de gemeente Mijas Costa in de provincie Málaga. De locatie positioneert zich als een balans tussen de stedelijke voorzieningen van Málaga stad en de toeristische gebieden langs de kust. In vergelijking met naburige kustplaatsen biedt Riviera del Sol een meer residentiële sfeer met goede verbindingen naar zowel Málaga als Marbella. De strategische ligging op ongeveer 26 kilometer van Málaga-Costa del Sol Airport (in vogelvlucht) maakt het internationaal goed bereikbaar. Binnen de regio onderscheidt de locatie zich door de combinatie van toegankelijkheid tot zowel stranden als golfbanen, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed publiek. De nabijheid van zowel lokale voorzieningen als toeristische attracties creëert een veelzijdige woonomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, bevindt dit appartement zich in een hoger prijssegment. Aquamar in Torre del Mar biedt vergelijkbare woningen vanaf €269.950, wat aanzienlijk lager is dan de vraagprijs van €400.000 voor dit appartement. Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000, wat duidt op een prijspremie voor de locatie en kenmerken van het appartement in Riviera del Sol. Deze prijsdifferentiatie kan worden verklaard door verschillende factoren. Ten eerste biedt dit appartement een ruime 122 m² woonoppervlakte, wat groter is dan veel alternatieven in dit segment. Ten tweede combineert de locatie in Riviera del Sol toegankelijkheid tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden, wat niet alle concurrenten kunnen evenaren. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor een specifieke doelgroep die bereid is een premie te betalen voor deze combinatie. Bovendien onderscheidt het complex zich door gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimte en goed onderhouden tuinen, wat niet bij alle vergelijkbare projecten aanwezig is. De aanvullende voorzieningen zoals privéparkeergelegenheid en berging, gecombineerd met de volledig ingerichte keuken met kwaliteitsmaterialen, rechtvaardigt deels de hogere vraagprijs. Kopers moeten echter afwegen of deze combinatie van factoren de prijspremie rechtvaardigt ten opzichte van alternatieven in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID