شقة فسيحة تتكون من غرفتي نوم وحمامين في مجمع لاس أولاس الفاخر بريفييرا ديل سول. تم بناء هذه الوحدة السكنية البالغة مساحتها 122 متر مربع في عام 2002، وتوفر إطلالات على البحر والحدائق. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من مرافق الغولف وعلى مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها خياراً عملياً للإقامة الدائمة أو القضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول بمقاطعة مالاغا، ضمن مجمع سكني حضري يبعد عن الشاطئ مسافة قصيرة. تحيط به مناطق سكنية مماثلة، وتتوفر في محيطه المباشر جميع الخدمات الأساسية والمتاجر والمرافق العامة التي يحتاجها السكان اليوميين.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات الإقامة المريحة لمجموعة متنوعة من السكان. مساحتها الكبيرة وتصميمها العملي يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر غرفتين للنوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة وشرفة كبيرة، مما يوفر الراحة والخصوصية لسكانها.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2002، مما يعني أن المباني استقرت هيكلياً والحدائق والمرافق المشتركة قد نضجت. تم تطوير المشروع كوحدة سكنية متكاملة مع جميع البنية التحتية والخدمات المشتركة جاهزة للاستخدام الفوري.
المشروع لا يوفر إمكانية تخصيص المساحات الداخلية حيث اكتمل البناء. كما لا توجد خيارات لشراء مواقف سيارات إضافية بسبب عدم توفر مساحات كافية. نظام التكييف المركزي لا يسمح بالتحكم الفردي لدرجة الحرارة في كل غرفة بشكل مستقل.
Ref: VL927304
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة ساحلية مريحة. يعتبر خياراً مناسباً للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ البحر المتوسط الدافئ مع الوصول السهل للمرافق. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. يعد أيضاً استثماراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، حيث يمكن استخدامه كعقار إيجار عطلات خلال أشهر الصيف مع إمكانية استخدامه من قبل المالك خلال بقية العام.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الوحدة، بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع الغرف الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل مع أرفف خشبية عالية الجودة وأجهزة من علامات تجارية معروفة. النوافذ والأبواب مزودة بنظام عزل حراري وضوضاء جيد. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة مع تشطيبات حديثة. الشرفة الكبيرة المزودة بنظام ستائر زجاجية تتيح الاستمتاع بالإطلالات على مدار العام مع حماية من الرياح والأمطار الخفيفة. تم تركيب نظام تكييف مركزي لتوفير الراحة في كل الفصول.
تبدأ أسعار الشقق في المجمع من 400,000 يورو للوحدات القياسية. تتوقف الأسعار النهائية على موضع الشقة داخل المجمع والإطلالات التي تقدمها والحالة العامة للوحدة. الوحدات في الطوابق الأدلى ذات الإطلالات المباشرة على الحدائق غالباً ما تكون أكثر طلباً وبالتالي أعلى سعراً. يوجد تفاوت معتدل في الأسعار يعكس جودة الوحدة والموقع داخل المجمع.
الحياة في ريفيرا ديل سول تجمع بين الراحة الساحلية والوصول السهل إلى الخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر والحدائق من شقتهم مع وجود جميع المتاجر والمرافق في متناول اليد. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في دقائق، بينما توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة المشرقة قبل التوجه إلى العمل أو الاستمتاع بيوم الاسترخاء. في المساء، توفر المساحات الخارجية المشتركة فرصة للتفاعل مع الجيران أو الاستمتاع بالهدوء amidst المناظر الطبيعية المجهزة جيداً.
يوفر موقع المجمع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق اليومية. يبعد عن أقرب سوبر ماركت 73 متراً فقط، بينما يبعد أقرب صيدلية 212 متر. تتوفر عدة بنوك ومطاعم ومقاهي في نطاق قريب. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 642 متر، مما يوفر الرعاية الصحية في حالة الطوارئ. يوفر المجتمع المحيط شبكة مواصلات عامة جيدة مع وجود 4 خطوط و50 محطة حافلات في المنطقة. يمكن الوصول إلى محطة قطار فويرغيرولا على بعد 8.7 كيلومتر، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
يظهر موقع المجمع في قلب ريفيرا ديل سول، بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط مالاغا وماربيا. يسهل الوصول إلى الشواطئ الساحلية الجنوبية والمناطق الترفيهية في الشمال. توفر الخريطة نظرة عامة على الامتداد الحضري للمنطقة مع المساحات الخضراء المتفرقة والمناطق المحمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية شعبية بين مالاغا وماربيا. هذه المنطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية. يقع المجمع على بعد مسافة قريبة من لا كالا دي ميخاس التي توفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والحياة الليلية. توفر المنطقة موقعاً استراتيجياً لاستكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الجبلية الداخلية.
يقع أقرب شاطئ على بعد 2.1 كيلومتر، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغيتا على بعد 1.3 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، أقربها ناد الغولف بار 3 على بعد 3.0 كيلومتر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 7.9 كيلومترات بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى مرافئ مثل بويرتو كابوبينو على بعد 3.7 كيلومتر للاستمتاع بالأنشطة البحرية والمطاعم المطلة على البحر.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-25 درجة مئوية كمتوسط سنوي. تبلغ درجة حرارة الهواء المتوسطة السنوية 17.9 درجة مئوية مع حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يرتفع المجمع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة وإحساساً بالانفتاح. يؤدي الموقع المرتفع أيضاً إلى تقليل الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ كالاهوندا - ريفيرا على بعد 2.1 كيلومتر. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف المتعددة في المنطقة، مثل نادي الغولف كابوبينو ونادي الغولف إل سوتو، على بعد حوالي 3.2 كيلومتر. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل نادي فينكا نوندروب ونادي كلاب ديل سول على بعد 1.2 كيلومتر. يوفر المجمع السكني نفسه مسبحاً كبيراً مع مقهى جانبه، ملعب ألعاب رياضية، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، مما يمنح السكان خيارات ترفيهية متنوعة دون الحاجة لمغادرة المجمع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية شعبية بين مالاغا وماربيا. هذه المنطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية. يقع المجمع على بعد مسافة قريبة من لا كالا دي ميخاس التي توفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والحياة الليلية. توفر المنطقة موقعاً استراتيجياً لاستكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الجبلية الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
يقدم مشروع ريفيرا ديل سول قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل أكامار في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، ولانتانا ريزيدنشيال في ميخاس من 205,000 يورو، فإن مشروع ريفيرا ديل سول يوفر موقعاً أقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، فإن هذا المشروع يتميز بكونه في منطقة أكثر تطوراً مع بنية تحتية أفضل. المنطقة المحيطة بريفييرا ديل سول أكثر نضجاً من حيث التنمية السكنية والخدمات المتاحة مقارنة بالمناطق الأكثر بعداً عن المدن الرئيسية. يتميز المشروع أيضاً بقربه من ملاعب الغولف والشواطئ المتعددة، مما يمنحه ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق داخلية أكثر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID