Квартира в Riviera del Sol предлагает 122 м² жилой площади с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположена в комплексе Las Olas, недалеко от побережья и различных удобств. Юго-восточная ориентация обеспечивает много естественного света, а просторная терраса открывает вид на море и сады. Здание построено в 2002 году и имеет общие удобства, включая бассейн, тренажерный зал и субтропические сады. Общая площадь 122 м² предоставляет просторное жилье в развитом районе на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Riviera del Sol, жилом районе в муниципалитете Махас Коста. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря, недалеко от Средиземного моря. Проект стратегически расположен рядом с удобствами, такими как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, все в пешей доступности на расстоянии до 650 метров.
С двумя спальнями и двумя ванными комнатами квартира предлагает подходящее жилье для пар или небольших семей. Общая жилая площадь 122 м² сочетает в себе пространство с практичной планировкой. Юго-восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасе, что повышает ежедневный комфорт в прохладные месяцы.
Этот проект был завершен в 2002 году и относится к существующему строительству комплекса Las Olas. Состояние строительства оценивается как хорошее, с регулярным обслуживанием общих помещений. Комплекс демонстрирует признаки зрелых зеленых садов и устоявшихся удобств, которые способствовали созданию стабильной жилой среды.
В квартире нет частного бассейна, только доступ к общему бассейну. Нет прямого доступа к пляжу от комплекса. Парковка ограничена подземным парковочным местом, входящим в комплект квартиры. В здании нет лифта, что ограничивает доступность для людей с ограниченными возможностями.
Ref: VL927304
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит покупателям, ищущим полноценное жилье в развитом районе без неопределенностей новых проектов. Покупатели, которые ценят возможность немедленного пользоваться устоявшимися удобствами и зрелой зеленой средой, оценят зрелость этого комплекса. С двумя спальнями она предлагает подходящее жилье для пар или небольших семей, ищущих второй дом на Коста-дель-Соль. Расположение подходит для людей, которые ценят мобильность. Расстояния до удобств достаточно короткие для пеших или велосипедных поездок, что способствует активному образу жизни. Близость к полям для гольфа делает квартиру привлекательной для энтузиастов гольфа, которые хотят регулярно играть без долгих поездок. Для инвесторов эта квартира предлагает стабильные возможности для сдачи в аренду благодаря устоявшемуся расположению и удобствам. Сочетание внутреннего пространства и открытой террасы делает ее привлекательной круглый год для туристов и экспатов, проживающих в регионе в течение длительного времени. Спрос на этот тип квартир в Riviera del Sol остается постоянным из-за отсутствия новых предложений в непосредственной близости от удобств.
Квартира имеет высококачественные отделочные материалы, характерные для периода начала 2000-х годов. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и ощущение прохлады в теплые месяцы. Большая гостиная площадью 42 м² оборудована двойными раздвижными стеклянными дверями, которые создают бесшовный переход на террасу и одновременно обеспечивают теплоизоляцию. Кухня отдельная и полностью оборудована гранитными столешницами и встроенной техникой известных брендов. Эти материалы устойчивы к ежедневному использованию и требуют минимального ухода. Большая терраса площадью 42 м² оборудована стеклянными экранами, которые позволяют пользоваться этим открытым пространством круглый год, независимо от погодных условий. В квартире установлена система кондиционирования для обогрева и охлаждения, что необходимо в средиземноморском климате. Меры безопасности, такие как видеодомофон и сигнализация, интегрированы в жилье. Общие помещения комплекса регулярно обслуживаются, что видно в хорошо ухоженных садах, бассейне и спортивных объектах. Общее качество строительства подтверждается тем, что комплекс почти через два десятилетия все еще находится в отличном состоянии.
Квартира предлагается от €400,000, что соответствует примерно €3.279 за квадратный метр. Ценообразование соответствует аналогичным квартирам в регионе с сопоставимой площадью и удобствами. Квартира находится в зрелом комплексе с устоявшимися удобствами, что способствует сохранению стоимости инвестиций. В непосредственной близости доступны альтернативы с ценами от €205,000 до €269.950 для новых проектов, хотя они обычно имеют меньшую жилую площадь. Спрос на жилье в этом конкретном месте остается стабильным благодаря сочетанию удобств и доступности.
Ежедневная жизнь в этой квартире часто начинается на просторной террасе площадью 42 м², где утреннее солнце появляется рано летом. Близость к удобствам позволяет делать покупки, получать лекарства или ужинать без зависимости от транспорта. Жильцы могут гулять до ближайшего супермаркета всего в 73 метрах утром, а вечером различные рестораны доступны в радиусе 2 километров. Общие удобства комплекса Las Olas структурируют день. Бассейн с баром у бассейна функционирует как место встречи, особенно в теплые месяцы. Тренажерный зал и библиотека в комплексе обогащают повседневную рутину, не выходя за пределы комплекса. Для отдыха за пределами комплекса поля для гольфа и пляжи находятся в непосредственной близости, что обеспечивает гибкость в ежедневном расписании. Окружающая среда сочетает в себе спокойствие жилой зоны с динамикой прибрежного города. Квартира возможность для структурированной повседневной жизни с собственным выбором занятий, от спокойного времени на собственной террасе до активного участия в общих удобствах или развлекательных мероприятиях в непосредственной близости.
Непосредственное окружение квартиры предлагает сочетание повседневных удобств и развлекательных возможностей. В радиусе 750 метров находятся супермаркет, аптека, несколько ресторанов и медицинский центр, что упрощает практические аспекты повседневной жизни. Близость этих объектов позволяет выполнять многие ежедневные задачи без машины, что способствует менее зависимому образу жизни. Общественный транспорт хорошо организован с четырьмя маршрутами и пятьюдесятью остановками в непосредственной близости, что обеспечивает связь с окружающими районами. Для более дальних поездок железнодорожный станция Фуэнхиролы находится на расстоянии 8,7 км, откуда регулярно отправляются поезда в Малагу и другие прибрежные города. Инфраструктура для автотранспорта хорошо развита, с быстрым доступом к прибрежной дороге, которая обеспечивает связь с Малагой на расстоянии 26 км и Марбельей на аналогичном расстоянии. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 26 км по прямой, что составляет около 25 минут езды, гарантируя международную доступность. Сочетание местных удобств и связей с крупными городами делает расположение подходящим как для постоянного проживания, так и для временного пребывания.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Riviera del Sol, в муниципалитете Махас Коста. Расположение находится недалеко от побережья Коста-дель-Соль, с четкими дорожными соединениями с Фуэнхиролой на востоке и Марбельей на западе. Близость к автостраде A-7 обеспечивает быстрое соединение с Малагой и другими направлениями на юге Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Riviera del Sol находится в муниципалитете Махас Коста, между крупными городами Фуэнхирола и Марбелья. Расположение предлагает баланс между оживленностью городских центров и спокойствием жилых районов. Фуэнхирола, примерно в 8 км, предлагает обширные удобства, возможности для шоппинга и традиционный испанский городской центр. Марбелья, на аналогичном расстоянии в западном направлении, известна своей эксклюзивной яхтенной мариной и международной атмосферой. Расположение между этими городами делает Riviera del Sol стратегической базой для исследования западной Коста-дель-Соль. Близость к городу Малага примерно в 26 км обеспечивает доступ к культурным объектам, международным магазинам и историческому центру. Это центральное положение в регионе сочетает преимущества прибрежной жизни с доступностью городских удобств.
Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Riviera, находится на расстоянии 2,1 км, хотя уклон 6,4% может сделать прогулку к морю несколько сложной. Известные пляжи Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) находятся ближе, но на другой стороне города Малага. Для энтузиастов гольфа есть несколько вариантов в пределах доступности: Club de Golf Málaga Parador на расстоянии 8,2 км, Club de Golf de Guadalhorce на расстоянии 9,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 11 км. Еще ближе находятся Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino golf (3,2 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 26 км по прямой, что в обычных дорожных условиях составляет около 25 минут езды. Для повседневных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, расстояния значительно меньше: супермаркет на расстоянии 73 м, аптека на расстоянии 212 м и больница на расстоянии 642 м. Такое центральное расположение позволяет выполнять многие повседневные задачи пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol наслаждается средиземноморским климатом в среднем с 3.881 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, с температурами, варьирующимися от 12°C в самые прохладные месяцы до 25°C в самые теплые периоды. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря способствует умеренным температурам и меньшей влажности, чем непосредственно на побережье. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, в течение которых температура воды достигает как минимум 20°C. Юго-восточная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное воздействие утреннего солнца, что особенно способствует комфортному проживанию в прохладные месяцы. Прибрежное расположение обеспечивает морские бризы, которые несколько смягчают жару в летние месяцы. Годовое количество осадков ограничено, что приводит к сухим летам и мягким зимам. Эти климатические условия делают регион приятным для занятий на открытом воздухе большую часть года, особенно весной и осенью, когда температуры мягкие, а солнечные часы все еще обильны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Коста-дель-Соль предлагает различные пляжные возможности в непосредственной близости. Ближайший пляж - Playa de Calahonda - Riviera на расстоянии 2,1 км, за которым следуют Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda, оба на расстоянии 2,3 км. Эти пляжи сочетают песчаные пляжи и скалистые участки, с удобствами, такими как пляжные рестораны и возможности для водных видов спорта. Для энтузиастов гольфа расположение особенно подходит. В радиусе 3,5 км находятся три поля для гольфа: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino Golf (3,2 км). Немного дальше находятся более известные клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Такая концентрация полей для гольфа делает район одним из самых любимых направлений для гольфа на южном побережье Испании. Спортивные объекты в регионе также представлены фитнес-центрами, такими как Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км). Яхтенные марины Пуэрто-Кабопино (3,7 км) и Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (9,2 км) предлагают возможности для водных видов спорта и лодочных экскурсий, что способствует разнообразию развлекательных возможностей в регионе.
Источник: OpenStreetMap
Riviera del Sol находится в муниципалитете Махас Коста, между крупными городами Фуэнхирола и Марбелья. Расположение предлагает баланс между оживленностью городских центров и спокойствием жилых районов. Фуэнхирола, примерно в 8 км, предлагает обширные удобства, возможности для шоппинга и традиционный испанский городской центр. Марбелья, на аналогичном расстоянии в западном направлении, известна своей эксклюзивной яхтенной мариной и международной атмосферой. Расположение между этими городами делает Riviera del Sol стратегической базой для исследования западной Коста-дель-Соль. Близость к городу Малага примерно в 26 км обеспечивает доступ к культурным объектам, международным магазинам и историческому центру. Это центральное положение в регионе сочетает преимущества прибрежной жизни с доступностью городских удобств.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
В регионе Коста-дель-Соль эта квартира выделяется сочетанием размера, расположения и удобств. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), проект предлагает аналогичные квартиры, но в более развитой среде с прямым доступом к удобствам. Aquamar, хотя и новее, не имеет зрелой зеленой среды и устоявшегося сообщества, которое предлагает эта квартира в Las Olas. Lantana Residencial в Махас (от €205.000) представляет более дешевую альтернативу, но с меньшими квартирами и более удаленным расположением. Более центральное положение Las Olas в Riviera del Sol обеспечивает лучший доступ как к пляжам, так и к удобствам, что способствует более высокой удобства использования в повседневной жизни. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000) предлагает аналогичные квартиры с современной отделкой, но Эстепона находится дальше от аэропорта Малаги и международных удобств, которые делают этот регион привлекательным. Расположение Las Olas предлагает лучший баланс между доступностью и местными удобствами, что делает его более подходящим как для постоянного проживания, так и для временного пребывания. Что делает эту квартиру уникальной по сравнению с альтернативами - это сочетание большой жилой площади, центрального расположения и зрелой среды. Хотя многие новые проекты фокусируются на минималистичной площади, эта квартира предлагает просторное жилье, которое особенно ценно для длительного пребывания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID