Дворівнева квартира площею 122 м² з двома спальнями в комплексі Las Olas у Рів'єра-дель-Соль, Малага. Об'єкт розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, недалеко від пляжу та зручностей. Квартира має великі житлові приміщення, терасу з видом на море та сад, а також доступ до спільних зручностей комплексу, включаючи басейн, спортивний майданчик та тренажерний зал. Будівництво завершено у 2002 році, що свідчить про стабільність ринку у цьому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Рів'єра-дель-Соль, у 2,1 км від найближчого пляжу. Комплекс знаходиться у міській зоні з різноманітними зручностями в межах пішої доступності. Висота над рівнем моря становить 135 метрів, що створює природний захист від вологості та забезпечує панорамні види на навколишню місцевість.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Велика вітальна площа (122 м²) та тераса 42 м² забезпечують простір для відпочинку та розваг. Наявність підземного паркувального місця та комори додає практичності, а спільні зручності комплексу розширюють можливості для дозвілля.
Об'єкт є завершеним будівельним проектом, введеним в експлуатацію у 2002 році. Будівля має добре встановлену інфраструктуру та стабільну спільноту мешканців. Технічний стан об'єкта оцінюється як "хороший", що свідчить про якісне будівництво та регулярне обслуговування протягом майже двох десятиліть експлуатації.
Проект не пропонує послуг консьєржа або 24-годинної охорони, хоча комплекс є gated community. Відсутні окремі басейни для кожної квартири. Обмежена кількість місць для паркування гостей. Немає спеціально обладнаних приміщень для домашніх тварин або особливих потреб. Тераси мають скляні завіси, що не повністю екранують від вітру в зимовий період.
Ref: VL927304
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для пари або невеликої сім'ї, що шукає постійне проживання або друге житло в Іспанії. Розташування поблизу Міжнародної англійської школи (7,7 км) робить його придатним для сімей з дітьми шкільного віку. Наявність двох спалень та великої тераси забезпечує комфортне проживання для двох-чотирьох осіб. Квартира буде зручною для людей, які цінують активний відпочинок завдяки близькості до гольф-клубів, спортивних центрів та пляжів. Професіоналам, які працюють віддалено, сподобається простора вітальня з можливістю організації робочого місця та стабільний інтернет у районі. Завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до аеропорту Малага (7,9 км), об'єкт може бути використаний як сезонна резиденція для короткострокових візитів. Люди похилого віку оцінять рівну поверхню всередині комплексу та наявність ліфта, а також близькість медичних закладів - лікарня знаходиться всього за 642 метри. Об'єкт не підійде для тих, хто шукає ізольоване проживання, оскільки комплекс має високу щільність мешканців та активне спільне життя.
Квартира відзначається якісною обробкою з використанням довговічних матеріалів. Підлога викладена мармуром, що забезпечує легкість у догляді та природне охолодження влітку. Кухня обладнана робочими поверхнями з граніту та вбудованою технікою відомих брендів, що свідчить про довгострокову експлуатаційну надійність. Величезна тераса (42 м²) має скляні завіси, які дозволяють користуватися нею цілий рік, захищаючи від вітру та опадів. Система кондиціювання повітря працює як на охолодження, так і на обігрів, що робить приміщення комфортним у будь-яку пору року. У квартирі встановлена система відеодомофона та сигналізація, що підвищує рівень безпеки. Вікна вітальної обладнані подвійними розсувними скляними дверима, що забезпечує природне освітлення та просторовий доступ до тераси. Ванні кімнери мають якісну сантехніку та плитку. Важливою перевагою є наявність підземного паркувального місця та комори, що вирішує питання зберігання речей та захисту транспортного засобу від сонця та опадів. Спільні зони комплексу, включаючи басейн, підтримуються в належному стані, що свідчить про ефективне управління комплексом.
Ціна квартири починається від €400,000 за 122 м² житлової площі, що становить приблизно €3,279 за м². Ціна включає місце для підземного паркування та комору. Вартість відповідає середньому рівню цін для подібних об'єктів у Рів'єра-дель-Соль, але є вищою порівняно з порівнянними проектами в інших районах, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000). Різниця в ціні пояснюється більшою площею квартири, наявністю видів на море, якісною обробкою та розвиненою інфраструктурою комплексу.
Щоденне життя в комплексі Las Olas характеризується поєднанням міських зручностей та відпочинкової атмосфери. Завдяки розташуванню у Рів'єра-дель-Соль мешканці мають доступ до численних послуг у межах пішої доступності: супермаркет знаходиться всього за 73 метри, аптека - за 212 метрів, а ресторани - у радіусі 2 км. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на сонячній терасі з видом на сад, що виходить на південний схід, що забезпечує природне освітлення до полудня. Протягом дня є можливість користуватися спільними зручностями комплексу, такими як басейн, тренажерний зал або бібліотека. Увечері можна прогулятися до близьких ресторанів чи кафе, яких у районі є 24. Для активних відпочивальників доступні спортивні центри та майданчики для падел тенісу. Завдяки розвиненій мережі громадського транспорту (4 маршрути, 50 зупинок) можна легко пересуватися без автомобіля, особливо до прилеглих міст. Високий рівень безпеки комплексу та наявність підземного паркування забезпечують комфортне проживання.
Рів'єра-дель-Соль пропонує зручну щоденну інфраструктуру з розвиненими послугами. Дистанція до супермаркету становить лише 73 метри, що дозволяє легко купувати продукти без транспортного засобу. Чотири аптеки в радіусі 2 км та лікарня за 642 метри забезпечують доступ до медичних послуг. Для батьків з дітьми важливим є наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах досяжності. Мешканці можуть вибрати з 24 ресторанів та 7 кафе для відвідування. Система громадського транспорту включає 4 маршрути з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Найближча залізнична станція знаходиться у Фуенхіролі за 8,7 км. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, басейни, тенісні корти та майданчики для падел тенісу. Близькість до аеропорту Малага (7,9 км) спрощує подорожі, а доїзд до пляжів займає кілька хвилин на автомобілі. Район має збалансовану структуру, де житлові зони поєднуються з комерційними та рекреаційними об'єктами.
На карті представлено розташування комплексу Las Olas у Рів'єра-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, на відстані 2,1 км від узбережжя та в межах досяжності ключових об'єктів, включаючи аеропорт Малага (7,9 км), гольф-клуби та яхтові марини. Район характеризується помірним рельєфом висотою 135 метрів над рівнем моря з плавним нахилом у напрямку до моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль знаходиться в муніципалітеті Міхас Коста, між курортними містами Фуенхірола та Марбелья. Цей район є частиною західної зони Коста-дель-Соль, відомої своїми розвиненими туристичними інфраструктурами та високою якістю життя. Розташування комплексу забезпечує легкий доступ до ключових точок регіону: до центру Малаги 15 хвилин їзди, до Фуенхіроли 10 хвилин, а до міжнародного аеропорту Малага - близько 15 хвилин. Район має збалансовану структуру з поєднанням житлових комплексів, комерційних зон та рекреаційних об'єктів. Порівняно з іншими районами, Рів'єра-дель-Соль пропонує більш спокійну атмосферу, ніж центри великих міст, але з кращою інфраструктурою, ніж ізольовані селища.
Розташування комплексу забезпечує доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Playa de Calahonda - Riviera знаходиться за 2,1 км, однак доступ до нього має нахил 6,4%, що може бути складним для людей з обмеженою руховою активністю. Інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км), також знаходяться в межах короткої поїздки. Лісабонський міжнародний аеропорт Малага розташований за 7,9 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні такі об'єкти, як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Ближчі гольф-майданчики включають Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) та Cabopino golf (3,2 км).
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль знаходиться на висоті 135 метрів над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат із природною вентиляцією. Середня річна температура становить 17,9°C, з коливаннями від 12°C взимку до 25°C улітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,881, що забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Південно-східна орієнтація квартири дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем та уникати спеки вдень. Висота над рівнем моря та близькість до моря пом'якшують екстремальні температури. Наявність нахилу місцевості (6,4% до пляжу) сприяє природному дренажу та запобігає застою води. Кліматичні умови є сприятливими для цілорічного проживання, особливо для людей, які цінують помірний середземноморський клімат без надмірної спеки влітку та холодів взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Рів'єра-дель-Соль має кілька доступних пляжів для відпочинку. Найближчий пляж Playa de Calahonda - Riviera знаходиться за 2,1 км, а інші варіанти включають Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) та Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 км). Також у межах короткої відстані знаходяться пляжі Малаги: Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Для любителів гольфу доступні численні гольф-клуби: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) та Cabopino golf (3,2 км). Також можна знайти більші гольф-майданчики: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Район має спортивні центри, такі як Finca Naundrup (1,2 км), Club del Sol (1,2 км) та La Siesta Golf Club (1,4 км). Для яхтингу доступні марини Puerto Cabopino (3,7 км) та Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль знаходиться в муніципалітеті Міхас Коста, між курортними містами Фуенхірола та Марбелья. Цей район є частиною західної зони Коста-дель-Соль, відомої своїми розвиненими туристичними інфраструктурами та високою якістю життя. Розташування комплексу забезпечує легкий доступ до ключових точок регіону: до центру Малаги 15 хвилин їзди, до Фуенхіроли 10 хвилин, а до міжнародного аеропорту Малага - близько 15 хвилин. Район має збалансовану структуру з поєднанням житлових комплексів, комерційних зон та рекреаційних об'єктів. Порівняно з іншими районами, Рів'єра-дель-Соль пропонує більш спокійну атмосферу, ніж центри великих міст, але з кращою інфраструктурою, ніж ізольовані селища.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Рів'єра-дель-Соль займає проміжне положення між основними туристичними центрами Коста-дель-Соль. На відміну від більш центральних районів Малаги, цей район пропонує більш спокійну атмосферу з одночасним доступом до міських зручностей. Порівняно з сусіднім Фуенхіролою, Рів'єра-дель-Соль менш щільно забудована та має більше зелених зон. На відміну від Марбельї, цей район має меншу щільність туристів в піковий сезон, що створює більш комфортні умови для постійного проживання. Якщо порівнювати з пропонованими аналогічними об'єктами, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) має нижчу ціну, але знаходиться далі від основних центрів Коста-дель-Соль. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) також є більш доступним варіантом, але пропонує менші площі житла та менш розвинену інфраструктуру. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться значно далі від аеропорту Малага, що може бути незручним для міжнародних подорожей. Рів'єра-дель-Соль має унікальну перевагу завдяки збалансованому поєднанню ціни, якості життя та інфраструктури, що робить його привабливим для широкого кола potential покупців, які шукають як друге житло, так і постійне проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID