Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή κοντά στη θάλασσα στη Μάλαγα. Πρόκειται για μια έτοιμη προς παράδοση κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας 150 τ.μ. χώρου. Η τιμή του διαμορφώνεται στα €425.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Riviera del Sol είναι μια κατοικημένη περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τα γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει καλές συνδέσεις με τις κοντινές πόλεις Fuengirola και Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με επαρκή χώρο διαβίωσης και εξωτερικούς χώρους. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η δυνατότητα ενοικίασης για τουριστικούς σκοπούς αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για ένα νέο κατασκευαστικό έργο, η κατοικία έχει ανακαινιστεί, με σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα. Η άριστη κατάσταση του κτιρίου και των κοινόχρηστων χώρων εξασφαλίζει την ποιότητα διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς αυτή βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων. Η κλίση προς την παραλία είναι 6,4%, που υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Δεν είναι μια απομονωμένη κατοικία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κοντινές υποδομές και πιθανή κίνηση, ειδικά κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία στην Costa del Sol, με ευκολία πρόσβασης σε παροχές. Ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να έχουν επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο ή χόμπι. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον, με εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, είναι ιδανική για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται αποκλειστικά από αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Επίσης, η δυνατότητα έκδοσης άδειας τουριστικής ενοικίασης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο κατά τις περιόδους μη ιδιοχρησίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους, όπως ο κήπος και η βεράντα, απευθύνονται σε άτομα που εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η προσαρμογή για άτομα με μειωμένη κινητικότητα προσθέτει στην ευελιξία χρήσης.
Η κατοικία διαθέτει 150 τ.μ. χώρου, κατανεμημένα σε 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί, είναι σύγχρονη και λειτουργική, παρέχοντας άνεση στην καθημερινή χρήση. Το σαλόνι είναι φωτεινό και έχει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, ενισχύοντας τη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο και ευρύχωρη βεράντα με χώρο για μπάρμπεκιου, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και συγκεντρώσεις. Ο προσανατολισμός προς τα δυτικά εξασφαλίζει φυσικό φως τα απογεύματα. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό και ηλεκτρική θέρμανση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση χώρου στάθμευσης (υπόγειος/γκαράζ) και αποθήκη προσθέτουν πρακτικότητα. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 2004, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με κοινόχρηστη πισίνα και καλά συντηρημένους κήπους, εντός ενός ασφαλούς, περιφραγμένου συγκροτήματος.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €425.000. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλότερων τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα 150 τ.μ. χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια και την κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα που κυμαίνονται από €205.000 έως €259.000 (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), αυτό το διαμέρισμα είναι υψηλότερο, πιθανώς λόγω της μεγαλύτερης επιφάνειας, της θέσης ή των επιπλέον χαρακτηριστικών. Η απόδοση από ενοικίαση, εφόσον επιτρέπεται άδεια τουριστικής ενοικίασης, μπορεί να επηρεάσει την τελική απόφαση αγοράς.
Η Riviera del Sol προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία των αστικών παροχών με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ηλιοφάνεια χάρη στις 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση θερμοκρασία 17.9°C. Η απόσταση 2,1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Calahonda - Riviera, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για κολύμπι ή χαλάρωση, αν και η κλίση 6,4% καθιστά τη διαδρομή απαιτητική. Οι 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, ενώ τα 10 ξενοδοχεία και τα 2131 κρεβάτια υποδηλώνουν μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα, η οποία είναι ιδιαίτερα έντονη τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (3,2 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η Riviera del Sol, ως κατοικημένη περιοχή, προσφέρει μια σχετικά ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε αστικές υποδομές. Σε απόσταση 146 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ και 155 μέτρα φαρμακείο, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια και 7 καφέ, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κρεβατιών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή τουριστική κίνηση, η οποία μπορεί να είναι πιο έντονη κατά τους μήνες αιχμής. Η απόσταση 10 χιλιομέτρων από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Με 15 ιδιωτικά και 10 δημόσια σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Οι 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή βελτιώνουν την κινητικότητα, καθιστώντας προσβάσιμες τις κοντινές πόλεις όπως η Fuengirola (8,7 χλμ με τρένο) και η Marbella.
Αυτή η περιοχή της Riviera del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητά της στη θάλασσα, την αστική ανάπτυξη με συγκροτήματα κατοικιών και την παρουσία υποδομών όπως δρόμοι και δημόσιες συγκοινωνίες, στοιχεία που ενισχύουν την προσβασιμότητα και την καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που εντάσσεται γεωγραφικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Riviera del Sol τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών πόλεων Fuengirola και Marbella. Η Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8,7 χιλιομέτρων (προσβάσιμη και με τρένο), προσφέροντας έναν πιο αστικό και πολυσύχναστο χαρακτήρα με εμπορικά κέντρα και παραλιακά θέρετρα. Αντίθετα, η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τα κοσμοπολίτικα στοιχεία της, βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Riviera del Sol, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τη νυχτερινή ζωή και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της Riviera del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για όσους προτιμούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ο σταθμός τρένου της Fuengirola βρίσκεται 8,7 χιλιόμετρα μακριά, συνδέοντας την περιοχή με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς τις γύρω πόλεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, είναι προσβάσιμες σε περίπου 2,1 χιλιόμετρα, αν και η κλίση 6,4% καθιστά τη διαδρομή απότομη. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf, βρίσκονται σε απόσταση 3,2 χιλιομέτρων, ενώ η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ είναι μόλις 146 μέτρα μακριά, και το φαρμακείο 155 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Με ιστορικά 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η απότομη κλίση 6,4% προς την παραλία επηρεάζουν την τοπική γεωγραφία, προσφέροντας πιθανώς πανοραμική θέα, αλλά και απαιτώντας φυσική αντοχή για τις μετακινήσεις προς τη θάλασσα. Η περιοχή είναι σχετικά προστατευμένη από ακραία καιρικά φαινόμενα, με 32 τοπικές αργίες ετησίως, που ενισχύουν την αίσθηση της τοπικής κουλτούρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η πλησιέστερη είναι η Playa de Calahonda - Riviera, σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων, ακολουθούμενη από την Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 χλμ) και την Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 χλμ). Αν και δεν αναφέρεται ρητά ο χαρακτηρισμός Blue Flag για αυτές τις παραλίες, η εγγύτητά τους είναι σημαντική. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (3,2 χλμ), El Chaparral Golf Club (4,5 χλμ), El Soto Golf (4,6 χλμ) και επιπλέον γήπεδα όπως το Par 3 Course (3,0 χλμ). Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1,2 χλμ) και το Club del Sol (1,2 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Cabopino (3,7 χλμ) και Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που εντάσσεται γεωγραφικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Riviera del Sol τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών πόλεων Fuengirola και Marbella. Η Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8,7 χιλιομέτρων (προσβάσιμη και με τρένο), προσφέροντας έναν πιο αστικό και πολυσύχναστο χαρακτήρα με εμπορικά κέντρα και παραλιακά θέρετρα. Αντίθετα, η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τα κοσμοπολίτικα στοιχεία της, βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Riviera del Sol, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τη νυχτερινή ζωή και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL109508
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη Riviera del Sol, με τιμή €425.000, τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών, ειδικά σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €219.950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000, και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €259.000. Αυτά τα συγκριτικά έργα προσφέρουν παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων ή επιφάνεια, αλλά σε χαμηλότερες τιμές εισόδου. Ωστόσο, η Riviera del Sol, ως καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή, συχνά συνεπάγεται υψηλότερες τιμές λόγω της ωριμότητας των υποδομών, της εγγύτητας σε παλαιότερες, καθιερωμένες παραλίες και γήπεδα γκολφ, και της γενικότερης ζήτησης για ακίνητα σε τέτοιες τοποθεσίες. Η τιμή των €425.000 για 150 τ.μ. υποδηλώνει μια εστίαση σε μεγαλύτερα, ίσως πιο ανακαινισμένα ή καλά συντηρημένα ακίνητα, σε αντίθεση με τα νεότερα, αλλά μικρότερα ή πιο απομακρυσμένα έργα. Η δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης, αν και δεν είναι μοναδική, αποτελεί σημαντικό παράγοντα στην Costa del Sol, επηρεάζοντας την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου για επενδυτές, δικαιολογώντας ενδεχομένως τη διαφορά τιμής σε σχέση με φθηνότερες εναλλακτικές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
