关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于里维埃拉太阳海岸，周边环绕着城市化的便利设施，生活节奏以实用性和可达性为特点。该地区提供一系列近距离的服务，包括超市和药房，而海滩和高尔夫球场也在合理范围内，为居民提供了多样化的休闲选择。
该公寓旨在满足寻求舒适和便利的购房者的需求。宽敞的内部空间、带烧烤区的户外露台以及一间翻新的现代化厨房，都为享受地中海气候和日常生活提供了功能性的居住环境。适合那些重视空间和户外生活的人。
该建筑建于2004年，状况良好，现房交付，意味着购买者可以立即入住，无需等待。虽然不是新建项目，但其维护良好的状态和已有的便利设施（如翻新厨房）为住户提供了现代化的居住体验。
该项目不提供新建项目的最新建筑技术和保修。它不直接位于海滨，距离最近的海滩约2.1公里，且有6.4%的坡度。虽然有停车位，但可能并非每个单位都有独立的私人车库，地下停车位是标准配置。
该公寓特别适合那些寻求在充满活力的海岸地区拥有一个舒适家园的购房者。如果您需要三间卧室以容纳家庭成员、客人或作为家庭办公室，那么这个150平方米的空间将非常适合。对于希望全年享受阳光的人来说，西向的朝向和带烧烤区的宽敞露台提供了绝佳的户外生活体验。希望立即入住而无需等待新房建设的买家也会发现这是一个有吸引力的选择。此外，由于该地区允许度假租赁，投资者可以考虑将其作为度假屋出租，以获得额外收入。对于需要便利设施（如超市、药房）且能步行到达，同时又希望靠近海滩和高尔夫球场的人来说，这里的位置也非常合适。
该公寓拥有优秀的内部装修和实用功能。150平方米的建筑面积得到了充分利用，提供了三间宽敞的卧室和两间功能齐全的浴室。厨房经过翻新，采用现代化设计，配备齐全，提高了烹饪的便捷性和愉悦感。客厅明亮，并可直接通往户外区域，强调了室内外的融合。私人花园和宽敞的露台，包括一个烧烤区，为户外活动和放松提供了充足的空间。西向的采光确保了下午的温暖自然光。此外，该房产还配备了空调和电暖系统，内置衣柜增加了储物空间，并设有地下停车位和储藏室，提升了居住的舒适度和实用性。建筑本身建于2004年，维护状况良好，体现了良好的建筑质量。
该公寓的售价为425,000欧元，提供了3间卧室和2间浴室的宽敞空间。此价格反映了其在里维埃拉太阳海岸的地理位置，这是一个成熟且便利的住宅区。作为现房，该房产可以立即交付，这对于希望尽快入住或开始租赁的买家来说是一个优势。鉴于该地区允许度假租赁许可，此价格也可能包含了潜在的投资回报潜力。虽然具体可用性会随销售情况而变化，但目前的定价为市场提供了一个明确的参考点。
里维埃拉太阳海岸的这个项目，提供了一种融合了便利城市生活和休闲海岸风情的居住体验。150平方米的室内空间，包括三间卧室和两间浴室，确保了家庭或需要额外空间的个人的舒适度。宽敞的起居区可直接通往户外，这使得室内外生活无缝衔接，尤其适合享受西班牙阳光的人们。翻新过的现代化厨房提升了日常烹饪的便利性。西向的朝向意味着下午的自然光充足，而带烧烤区的宽敞露台则为户外用餐和社交活动提供了理想场所。建筑建于2004年，维护良好，配备了空调和电暖系统，并提供停车位和储藏室。该社区还设有公共泳池和维护良好的花园，营造了一个宁静而成熟的居住氛围。
项目所在的里维埃拉太阳海岸提供了一种方便且活跃的生活方式。步行即可到达约146米处的超市和155米处的药房，满足日常基本需求。24家餐厅、7家咖啡馆和3家银行也近在咫尺，为居民提供了丰富的餐饮和金融服务选择。尽管距离最近的海滩（Playa de Calahonda - Riviera）约2.1公里，但该区域的良好交通连接使得前往海滩和周边城镇（如富恩吉罗拉和马贝拉）变得容易。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场距离仅3.2公里。该地区拥有良好的公共交通网络，有50个公交站点和4条公交线路，方便居民出行。
该地图展示了该公寓在里维埃拉太阳海岸的具体位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和各种城市设施的便利性。它有助于理解该项目的地理环境及其与周边地区的关系。
该项目位于沿海地带，处于富恩吉罗拉和马贝拉之间，是一个交通便利的区域。它坐落在成熟的住宅区，提供了宁静的居住环境，同时又能方便地连接到周边主要的城镇。这个位置使得居民既能享受当地的便利设施，又能轻松前往更广泛的区域，探索安达卢西亚的魅力。
该项目在交通和设施方面具有良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约26公里，便于国际旅行。最近的火车站是富恩吉罗拉（8.7公里）。前往海滩相对便捷，最近的Playa de Calahonda - Riviera海滩直线距离为393米，但实际步行距离约为2.1公里，且有约6.4%的坡度。高尔夫球场也近在咫尺，Cabopino高尔夫球场和El Chaparral高尔夫俱乐部分别距离3.2公里和4.5公里。此外，1.1公里处设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为17.9°C，温度范围在12°C至25°C之间。每年平均有3,881小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度可达到或超过20°C。项目位于海拔135米处，虽然不是海滨，但提供了相对开阔的视野。该地区地形有一定坡度，特别是前往海滩的路线上，坡度约为6.4%，这可能影响步行便利性，但同时也可能带来更好的视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的休闲活动选择。最近的海滩包括Playa de Calahonda - Riviera（直线距离393米，实际约2.1公里），以及Playa de Calahonda - Rocas del Mar（直线距离791米）和Playa de Calahonda - Calahonda（直线距离1.0公里）。区域内设有多个体育中心，如Finca Naundrup和Club del Sol，距离约1.2公里。高尔夫爱好者将对附近的多个高尔夫球场感到满意，包括Cabopino高尔夫球场（3.2公里）和El Soto高尔夫球场（4.6公里）。此外，Puerto Cabopino（3.7公里）和Puerto Deportivo de Fuengirola（9.2公里）等码头也提供了水上活动和休闲场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于沿海地带，处于富恩吉罗拉和马贝拉之间，是一个交通便利的区域。它坐落在成熟的住宅区，提供了宁静的居住环境，同时又能方便地连接到周边主要的城镇。这个位置使得居民既能享受当地的便利设施，又能轻松前往更广泛的区域，探索安达卢西亚的魅力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL109508
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等周边项目相比，该项目价格为425,000欧元，提供了更大的居住面积（150平方米）和更多的卧室（3间）。虽然价格较高，但其位于里维埃拉太阳海岸这一成熟且交通便利的区域，并且是现房交付，这增加了其吸引力。其他项目可能提供较低的入门价格，但通常在较新的开发区域或面积较小的户型。该项目的地理位置，靠近马拉加机场（26公里）和海滩（约2.1公里），以及允许度假租赁的特点，使其在投资和生活方式方面具有独特的优势，尤其适合寻求成熟社区和便利设施的购房者。该项目独特的西向朝向和宽敞的户外空间，也区别于许多标准化的公寓项目。
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