Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej lokalite Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúka funkčné bývanie v tichom a udržiavanom rezidenčnom komplexe, s výhodou dovolenkovej licencie povolenej v rámci rozvoja. Je to priestranný apartmán s veľkým vonkajším priestorom, vhodný na celoročné využitie mediteránskeho podnebia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Riviera del Sol, ktorá je charakteristická blízkosťou ku pobrežiu a zároveň dostupnosťou k širokej škále služieb. Poloha poskytuje priamy prístup k základnej občianskej vybavenosti a zároveň umožňuje ľahké spojenie s okolitými centrami ako Fuengirola či Marbella.
Apartmán je navrhnutý pre komfortné bývanie, či už ako trvalé sídlo alebo rekreačný objekt. Dôraz je kladený na priestrannosť interiéru a exteriéru, s veľkou záhradou a terasou ideálnou na relaxáciu. Orientácia na západ zabezpečuje dostatok popoludňajšieho slnečného svitu.
Budova pochádza z roku 2004 a je udržiavaná vo výbornom stave. Projekt nie je novostavbou v zmysle čerstvo dokončeného diela, ale jedná sa o zavedený rezidenčný komplex, ktorý spĺňa súčasné štandardy kvality a bývania.
Tento apartmán nie je situovaný priamo na pláži, najbližšia pláž je vzdialená viac ako 2 km. V pešej dostupnosti sa nenachádzajú medzinárodné letiská ani vysokorýchlostné vlakové stanice, ktoré vyžadujú presun autom alebo inou dopravou.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie na pobreží s výbornou dostupnosťou ku službám a voľnočasovým aktivitám. Jeho priestrannosť a veľký exteriérový priestor ho predurčujú pre tých, ktorí si cenia komfortné bývanie a možnosť tráviť čas vonku počas celého roka. Lokalita je atraktívna pre golfistov a tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s dostupnosťou pláží. Je tiež zaujímavou možnosťou pre investorov vzhľadom na možnosť dovolenkového prenájmu. Zvážiť by ho mali aj osoby s obmedzenou mobilitou, keďže apartmán je k tomu prispôsobený.
Apartmán prešiel renováciou, ktorá zahŕňa modernú a funkčnú kuchyňu. Interiér je zariadený s dôrazom na praktickosť a komfort. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Podlahy a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom bývania z roku 2004, s prihliadnutím na priebežnú údržbu a renovácie. Klimatizácia a elektrické vykurovanie zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu. Orientácia na západ prináša prirodzené popoludňajšie svetlo do obývacích priestorov a na terasu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 425 000 €. Táto cena odráža priestrannosť apartmánu, jeho dobrý stav a lokalitu v rámci Riviera del Sol. V danej cenovej kategórii možno očakávať štandardnú ponuku apartmánov s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v tejto oblasti. Konkrétna dispozícia, výhľad a pridané hodnoty ako záhrada či terasa môžu ovplyvniť konečnú cenu jednotlivých jednotiek v rámci komplexu. K cene je potrebné pripočítať obvyklé náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku.
Riviera del Sol je etablovaná rezidenčná oblasť, ktorá ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou k službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a reštaurácie, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Lokalita je tiež atraktívna pre golfistov, s niekoľkými golfovými ihriskami v okruhu pár kilometrov. Bývanie tu znamená možnosť užívať si slnečné počasie a mediteránsky životný štýl, s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami v okolí. Projekt je súčasťou rozvoja, kde je povolené využitie na dovolenkové prenájmy, čo môže byť z hľadiska investície zaujímavé.
Riviera del Sol je známa ako rezidenčná oblasť s dobrou infraštruktúrou. V okruhu 2 km nájdete 24 reštaurácií, 4 lekárne, 3 banky a 7 kaviarní. V blízkosti sa nachádza aj 10 hotelov, čo naznačuje rozvinutú turistickú infraštruktúru. Vzdelávacie potreby pokrývajú 15 základných a 10 stredných škôl do 2 km, zatiaľ čo zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá. Komplex ponúka komunitný bazén a udržiavané záhrady, čo prispieva k príjemnému spoločenskému prostrediu.
Projekt je situovaný v obľúbenej oblasti Riviera del Sol, na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestskej zástavby, v blízkosti kľúčových služieb ako sú obchody a reštaurácie, a zároveň v primeranej vzdialenosti od pláže a golfových ihrísk.
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je to strategická poloha umožňujúca ľahký prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a zábavy. Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou a popularitou medzi medzinárodnými kupujúcimi, čo zabezpečuje živú komunitu počas celého roka.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 27 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje pomerne rýchle spojenie. Najbližší supermarket je vzdialený len 146 metrov a lekáreň 155 metrov, čo potvrdzuje vysokú dostupnosť základných služieb. Najbližšie golfové ihriská ako Cabopino Golf sú dostupné do 3,2 km. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami a 50 zastávkami v okolí. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov nad morom. Priemerná ročná teplota je 17,9°C, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 25°C. Historický priemer slnečných hodín je 3 881 za rok, čo naznačuje vysokú slnečnosť. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Helling k najbližšiemu pláži dosahuje 6,4%, čo naznačuje mierne stúpanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okruhu 3 km sa nachádza niekoľko pláží spadajúcich pod Playa de Calahonda, pričom najbližšia, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2,1 km. V blízkosti sú tiež športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, obe do 1,2 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf do 3,2 km. Blízke maríny ako Puerto Cabopino (3,7 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je to strategická poloha umožňujúca ľahký prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a zábavy. Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou a popularitou medzi medzinárodnými kupujúcimi, čo zabezpečuje živú komunitu počas celého roka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL109508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento apartmán v Riviera del Sol s cenou od 425 000 € predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú uvádzané s nižšími štartovacími cenami, tento apartmán sa vyznačuje väčšou priestrannosťou (150 m² obytnej plochy oproti štandardným 60-100 m² v porovnateľných ponukách) a rozsiahlym vonkajším priestorom, vrátane súkromnej záhrady, čo sú kľúčové faktory ovplyvňujúce cenu. Lokalita Riviera del Sol je zavedená a vyhľadávaná, s plnou občianskou vybavenosťou na dosah, čo môže ospravedlniť vyššiu cenovku v porovnaní s menej etablovanými alebo odľahlejšími lokalitami. Investičný potenciál, napríklad prostredníctvom dovolenkového prenájmu, je v tejto oblasti tiež silným faktorom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
