يقع هذا العقار في قلب ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. مع مساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا، يوفر هذا المسكن المصمم جيدًا مساحة واسعة لسكانه. تم الانتهاء من البناء، مما يضمن جاهزية العقار للسكن الفوري، ويقع ضمن مجتمع يقدم ترخيصًا لتأجير العطلات، مما يضيف قيمة استثمارية إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المميز في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية معروفة بتوفيرها سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البقالة والصيدليات، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. كما أن قربه من المرافق الترفيهية والمطاعم يجعله موقعًا مرغوبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
يوفر هذا المسكن، بمساحة 150 مترًا مربعًا، حلولًا سكنية عملية تلبي احتياجات متنوعة. يوفر التصميم الداخلي المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. يضمن التراس الخاص الواسع مع منطقة للشواء والاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جزء من مجمع سكني بني عام 2004. يوفر العقار جاهزية فورية للانتقال إليه، مع الحفاظ على حالة ممتازة. يركز التطوير على توفير بيئة سكنية مستقرة وموثوقة، مع الحفاظ على المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة والحدائق المشذبة جيدًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، على الرغم من قربه منه. تقع الشرفات الخاصة والمساحات الخارجية على الجانب الغربي، مما يضمن ضوء الشمس بعد الظهر ولكن قد يحد من شمس الصباح. لا يوجد في العقار ملاعب رياضية خاصة أو مرافق ترفيهية داخل المجمع، ولكن تتوفر هذه المرافق في المنطقة المحيطة.
يناسب هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 150 مترًا مربعًا والمكون من 3 غرف نوم وحمامين الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إجازة على كوستا ديل سول. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة سكنية هادئة ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، فإن موقع ريفييرا ديل سول يوفر هذا التوازن. يمثل قرب العقار من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدرون الراحة. كما أن توفر ترخيص تأجير العطلات يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجار. بالنسبة للأشخاص الذين ينتقلون إلى المنطقة، يوفر العقار بيئة جاهزة للسكن مع حديقة خاصة وتراس، مثالي للاستمتاع بالمناخ المحلي، بالإضافة إلى وجود حدائق مجتمعية وحمام سباحة.
تم تشطيب هذا العقار بحالة ممتازة، ويعكس التزامًا بالجودة والوظائف. تبلغ المساحة المبنية 150 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير مساحة معيشة رحبة. يتضمن العقار 3 غرف نوم واسعة و 2 حمام كامل، مما يضمن الراحة لجميع السكان. تم تجديد المطبخ بالكامل ليصبح حديثًا وعمليًا، مما يسهل إعداد الوجبات. تتميز غرفة المعيشة بإمكانية الوصول المباشر إلى المساحة الخارجية، مما يعزز التدفق بين الأماكن الداخلية والخارجية. تستفيد الشرفة الواسعة، وهي ميزة رئيسية، من التوجيه الغربي، مما يضمن ضوء الشمس الطبيعي في فترة ما بعد الظهر، وتوفر منطقة للشواء مثالية للترفيه في الهواء الطلق. تم تجهيز العقار بوسائل راحة إضافية مثل تكييف الهواء والتدفئة الكهربائية، وخزائن مدمجة، ومساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، وكلها تساهم في تجربة معيشة مريحة وعملية. كما أن العقار مُكيف لاستقبال الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يجعله في متناول الجميع.
يُعرض هذا العقار بسعر بدء يبلغ 425,000 يورو، مما يعكس قيمته في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. كمشروع تم الانتهاء منه، فهو متاح للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالممتلكات قيد الإنشاء. المساحة المبنية البالغة 150 مترًا مربعًا، والموزعة على 3 غرف نوم وحمامين، توفر قيمة جيدة مقارنة بمتوسطات السوق. قد تختلف الأسعار الفعلية اعتمادًا على التفاصيل المحددة للعقار داخل المجمع، ولكن هذا السعر المحدد يمثل نقطة دخول رئيسية للمشترين المحتملين. يشير توفر ترخيص تأجير العطلات إلى إمكانية زيادة العائد على الاستثمار للمستثمرين.
تُجسد ريفييرا ديل سول، حيث يقع هذا العقار، أسلوب الحياة المتوسطي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الساحلي. تم تصميم المسكن بمساحة 150 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، لتلبية احتياجات المعيشة اليومية. تضفي شرفة واسعة مع منطقة للشواء لمسة من الحياة الخارجية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالمناخ المشمس للمنطقة. مع شمس الأصيل المميزة، يوفر العقار مساحة مضيئة ومرحبة. يشير وجود ترخيص تأجير العطلات المسموح به في المجمع إلى إمكانات استثمارية، في حين أن الحدائق المجتمعية وحمام السباحة يساهمان في بيئة معيشية مريحة ومجتمعية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى القرى الساحلية القريبة مثل كالا دي ميخاس وكالاهوندا، بالإضافة إلى المدن الكبرى مثل فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة.
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة حضرية متكاملة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة بالسيارة للمستلزمات الأساسية. تتوفر 24 مطعمًا، و 7 مقاهي، و 3 بنوك، مما يلبي الاحتياجات الغذائية والاجتماعية والمالية. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. كما تضمن شبكة النقل العام، التي تشمل 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يشير تركيز 2131 سريرًا فندقيًا و 10 فنادق إلى أن المنطقة نشطة سياحيًا، مما يوفر مجموعة من خيارات الترفيه والتناول الطعام.
يقع هذا المسكن في ريفييرا ديل سول، وهو موقع رئيسي على كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تتيح الخريطة فهمًا مرئيًا لقرب العقار من الشواطئ والمرافق الحيوية والمراكز الترفيهية الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إليه وتكامله في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
تقع ريفييرا ديل سول استراتيجيًا على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بسواحلها الجميلة وجاذبيتها السياحية. يوفر موقعها في مقاطعة مالقة سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والقرى الساحلية. يقع العقار على بعد 8.7 كم من محطة قطار فوينخيرولا، مما يربط السكان بشبكة النقل الوطنية. كما أن قربه من المدن الكبرى مثل ماربيا (على الأرجح ضمن نطاق 20-30 كم) وفوينخيرولا (8.7 كم) يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع المنطقة على بعد حوالي 27 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر الدولي.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. يقع على بعد 27 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الشواطئ، فإن أقرب شاطئ، بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا، يبعد 2.1 كم فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا دي ميخاس - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا دي ميخاس - كالا دي ميخاس على بعد مسافة مماثلة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة على مقربة، بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف على بعد 3.2 كم، ونادي إل تشابارال للجولف على بعد 4.5 كم. يبعد أقرب سوبر ماركت 146 مترًا، والصيدلية 155 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 10 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد ريفييرا ديل سول من مناخ متوسطي وفير، حيث تتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. مع متوسط 3881 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مكانًا جذابًا لمحبي الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض التهوية والمناظر الطبيعية. ومع ذلك، فإن المنحدر البالغ 6.4% باتجاه الشاطئ يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ قد يتطلب جهدًا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعانون من مشاكل في الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع موقع العقار بالقرب من مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا (2.1 كم)، وبلايا دي كالا دي ميخاس - روكاس ديل مار (2.3 كم)، وبلايا دي كالا دي ميخاس - كالا دي ميخاس (2.3 كم) ضمن مسافة سهلة. تشتهر المنطقة بوجود عدد كبير من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف (3.2 كم) و نادي إل تشابارال للجولف (4.5 كم) و إل سوتو جولف (4.6 كم)، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية، مثل فينيكا ناودروب (1.2 كم) ونادي لا سيستا للجولف (1.4 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة البدنية. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (3.7 كم) وميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (9.2 كم) إمكانية الوصول إلى الرياضات المائية والاستمتاع بالحياة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول استراتيجيًا على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بسواحلها الجميلة وجاذبيتها السياحية. يوفر موقعها في مقاطعة مالقة سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والقرى الساحلية. يقع العقار على بعد 8.7 كم من محطة قطار فوينخيرولا، مما يربط السكان بشبكة النقل الوطنية. كما أن قربه من المدن الكبرى مثل ماربيا (على الأرجح ضمن نطاق 20-30 كم) وفوينخيرولا (8.7 كم) يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع المنطقة على بعد حوالي 27 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL109508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار في Riviera del Sol، بسعر بدء يبلغ 425,000 يورو، مساحة معيشة أكبر (150 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر في المشاريع المذكورة) و 3 غرف نوم، مما قد يبرر السعر الأعلى. يكمن الاختلاف الرئيسي في الموقع؛ تقع Riviera del Sol في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي وقربها من المرافق والمدن الرئيسية مثل ماربيا ومطار مالقة. بينما توفر المواقع الأخرى مثل Torre del Mar و Mijas و Estepona أيضًا جاذبية ساحلية، فإن Riviera del Sol غالبًا ما تكون مرتبطة بأسعار أعلى بسبب الطلب القوي والموقع المركزي. تتيح مساحة المعيشة الأكبر والتشطيبات الممتازة، بالإضافة إلى إمكانية الحصول على ترخيص تأجير العطلات، لهذا العقار تمييز نفسه عن العروض ذات الأسعار المنخفضة، والتي قد تكون أصغر حجمًا أو تقع في مناطق أقل مركزية. يوفر هذا المسكن فرصة للحصول على عقار كبير الحجم في موقع مرغوب فيه، على الرغم من أنه بسعر أعلى من المشاريع الأخرى في مناطق ساحلية مجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
