立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、地中海沿岸に位置し、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃う、都市型の環境にあります。海岸線への近さは、リラクゼーションやアクティビティの機会を提供します。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設などが点在しており、利便性の高い立地です。
この物件は、広々とした居住空間と、南欧の気候を最大限に活かせる屋外スペースを求める個人や家族に適しています。3つの寝室は、プライバシーと快適さを提供し、2つのバスルームは、機能性を高めます。テラスや庭での過ごし方は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
この物件は、2004年に建設された比較的新しい集合住宅の一部です。現在、建設は完了しており、即入居が可能です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。このため、新築物件のような待機期間なく、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、高層階からの絶景や、広大な敷地に建つ独立型ヴィラのようなプライベート感を前面に出したものではありません。また、近隣に大規模な商業施設やアミューズメントパークが隣接しているわけでもありません。計画された新しいインフラプロジェクトへの直接的な近接性も、現時点では明記されていません。
この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通して温暖な気候の中で生活を送りたいと考える人々にとって適しています。特に、ビーチやゴルフコースへの近さを重視し、かつ都市部の利便性も享受したいライフスタイルを持つ方々に合致するでしょう。また、改装済みのキッチンや広々としたテラス、庭は、友人や家族を招いての集まりや、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。物件は、移動に制限のある方にも配慮した設計になっており、幅広い年齢層の居住者に対応可能です。さらに、バケーションレンタルライセンスが許可されている地域にあるため、投資目的での購入を検討している方にも、追加の収益機会を提供する可能性があります。週末の滞在、長期休暇、あるいは移住といった様々な目的での利用が考えられます。
このアパートメントは、優れた品質の仕上がりを特徴としています。キッチンは最新の設備を備え、機能的かつモダンに改装されています。リビングルームは、自然光が豊かに差し込み、屋外エリアへの直接アクセスが可能です。床材、壁、窓などの素材は、耐久性と美観を考慮して選ばれており、長期間にわたる快適な居住環境を提供します。バスルームも同様に、高品質な衛生陶器と洗練されたデザインが採用されています。内蔵クローゼットは、収納スペースを最適化し、空間を整理された状態に保ちます。冷暖房システムは、一年中快適な室内環境を維持するために設置されています。総じて、細部にまで配慮された高品質な仕上がりは、物件の価値を高めています。
このアパートメントは、425,000ユーロから提供されています。この価格設定は、コスタ・デル・ソルにおける同等の広さと設備を持つ物件と比較して、市場における競争力のある位置づけを示唆しています。物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、150平方メートルの居住スペースを有しており、その広さと機能性を考慮すると、価格は妥当であると評価できます。この価格帯には、専用駐車スペースと収納スペースも含まれており、追加の価値を提供しています。現時点では、この価格での即時購入が可能です。価格は、市場の動向や物件の状態によって変動する可能性がありますが、現時点での提示価格は、この地域の物件価値を反映したものと言えます。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中でも、落ち着いた居住環境と、ビーチやゴルフコースへのアクセスの良さから人気のあるエリアです。この物件は、都市部の利便性と、静かで確立された住宅地の快適さを兼ね備えています。近隣には、スーパーマーケット、レストラン、交通機関、その他の必要なサービスが短時間で利用可能です。周辺には、2km圏内に24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェなど、多様な施設があります。これにより、日々の生活は非常に便利で快適になります。また、10軒のホテルがあることから、観光客にも人気のエリアであることが伺えます。この物件は、利便性と居住快適性のバランスが取れた、ライフスタイルの向上を目指す人々にとって魅力的な選択肢となります。
リビエラ・デル・ソルは、マリティメ（海辺）とウルバニゼーション（都市化された住宅地）の特性を併せ持つエリアであり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。146メートル先にはスーパーマーケットがあり、155メートル先には薬局があります。これらの施設への近さは、日々の買い物や緊急時の対応を容易にします。さらに、2km圏内には24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行、1軒の歯科医院があり、多様なサービスにアクセス可能です。公共交通機関も利用可能で、50のバス停があり、4つの路線が運行されています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。これらの要素は、この地域での生活が、便利で快適であることを示しています。
この地図は、物件の地理的な位置と、周辺の主要な施設やランドマークとの関係を示しています。海岸線への近さ、主要道路へのアクセス、そして周辺の都市やリゾート地への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この視覚情報は、物件の利便性と、周辺エリアの魅力を評価する上で重要な要素となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。西には、高級リゾートで知られるマルベーリャやプエルト・バヌースがあり、東には、活気あるフエンヒロラや、より伝統的な雰囲気を持つトーレ・デル・マル、ベナルマデナなどがあります。この物件は、これらの多様な都市の利便性と、それぞれの地域が持つ独自の魅力を享受できる、中間地点に位置しています。これにより、ショッピング、ダイニング、文化、エンターテイメントなど、様々なニーズに対応できます。また、近隣の町であるラ・カラ・デ・ミハス（2.9km）へのアクセスも良好で、地域の文化や景観を体験する機会も豊富です。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは、直線距離で2.1kmです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約26km、ジブラルタル空港（GIB）まで約70kmの距離にあり、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）などの複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と4つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（8.7km）です。これらの要素は、この物件が、レジャー、旅行、日常生活における利便性を兼ね備えた、戦略的なロケーションにあることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候で知られています。この地域は、年間平均3,881時間という豊富な日照時間に恵まれ、これはヨーロッパでも有数です。これにより、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適したスイミングシーズンが提供されます。物件は標高135mに位置しており、穏やかな海風を感じられる可能性があります。しかし、ビーチへの傾斜が6.4%とやや急であるため、移動には若干の体力が必要となる場合があります。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって、魅力的な生活基盤を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラで、直線距離で2.1kmに位置しています。周辺には、プラヤ・デ・カラホンダ - ロカス・デル・マル（2.3km）、プラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（2.3km）など、複数のビーチがあります。これらのビーチは、リラックスや日光浴、ウォータースポーツに適しています。スポーツ施設としては、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）などのスポーツセンターが近接しています。ゴルフコースも豊富で、Par 3 Course（3.0km）、El Soto Golf（3.2km）、Cabopino Golf（3.2km）など、複数の選択肢があります。また、3.7km先にはプエルト・カボピノ、9.2km先にはプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラといったマリーナもあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。西には、高級リゾートで知られるマルベーリャやプエルト・バヌースがあり、東には、活気あるフエンヒロラや、より伝統的な雰囲気を持つトーレ・デル・マル、ベナルマデナなどがあります。この物件は、これらの多様な都市の利便性と、それぞれの地域が持つ独自の魅力を享受できる、中間地点に位置しています。これにより、ショッピング、ダイニング、文化、エンターテイメントなど、様々なニーズに対応できます。また、近隣の町であるラ・カラ・デ・ミハス（2.9km）へのアクセスも良好で、地域の文化や景観を体験する機会も豊富です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL109508
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、多様な不動産開発が進められていますが、リビエラ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、いくつかの点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯は上位に位置しますが、これは一般的に、より確立されたサービスインフラや、ビーチおよび主要都市への近接性といったロケーションの利点に起因すると考えられます。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）は、より新しい開発プロジェクトである可能性がありますが、リビエラ・デル・ソルのこの物件は、既に完成しており、住むための設備が整っているという利点があります。この物件の150㎡という広さ、3つの寝室、そして改装済みのキッチンといった特徴は、特にファミリー層や、より広々とした居住空間を求める購入者にとって魅力的です。また、バケーションレンタルライセンスの可能性は、投資としての側面からも、他の地域と比較して検討する価値のある要素です。周辺のゴルフコースやスポーツ施設への近さも、この地域のユニークなライフスタイルを形成する上で重要な要素であり、他の地域にはない付加価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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