Byt v Riviera del Sol, Málaga, představuje dokončený projekt o rozloze 97 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt se nachází ve vyhledávané lokalitě s přímým přístupem ke středomořskému pobřeží. Byt disponuje výhledem na moře, soukromou terasou a je součástí urbanizace sdílející dobře udržované zahrady a dva bazény. Nemovitost se nachází ve výšce 135 metrů nad mořem, což zajišťuje dobrý výhled a současně snadný přístup k plážím v docházkové vzdálenosti.
Riviera del Sol představuje střední cenový segment v porovnání s ostatními lokalitami na Costa del Sol. Porovnání s projektem Acqua Gardens v Esteponě (cena od €418,800) ukazuje nižší pořizovací cenu při podobných parametrech. Aby Upper v Esteponě, sice začíná na nižší ceně (€320,000), ale nachází se ve méně rozvinuté lokalitě s menším počtem služeb v bezprostřední blízkosti. Projekt Alba Benalmadena v Benalmáděně je výrazně dražší (od €598,800) a cílí především na luxusní segment. Riviera del Sol nabízí dobrou rovnováhu mezi cenou a dostupností služeb. Lokalita je méně turistická než Benalmádena, ale více rozvinutá než některé části Estepony. Výhodou je také blízkost golfových hřišť a přírodních rezervací, což zvyšuje atraktivitu pro specifické skupiny zájemců.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v Riviera del Sol, urbanizované části Málaga přímo u pobřeží Costa del Sol. Nachází se v bezprostřední blízkosti pláží Calahonda a v blízkosti několika golfových hřišť. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost s obchody, restauracemi a dalšími službami v docházkové vzdálenosti. Poloha mezi městským životem a přímořskými rekreačními možnostmi definuje charakter tohoto místa.
Byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na celoroční bydlení nebo druhý domov. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla a přirozené vytápění. Užitná plocha 97 m² s terasou poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život. Vybavení klimatizací a krbem umožňuje příjemné bydlení během celého roku. Sklepní kóje a parkovací stání řeší praktické potřeby obyvatel.
Jedná se o dokončený projekt připravený k okamžitému nastěhování. Bytový dům je již plně funkční s dokončenými společnými prostory včetně dvou bazénů a zahrad. Nemovitost má vydánu licenci pro první obydlení (LPO), což potvrzuje splnění všech právních a technických požadavků pro bydlení. Stavební proces je ukončen, což eliminuje rizika spojená s rozestavěnými projekty.
Projekt nenabízí vlastní bazén, ale pouze sdílené bazény v rámci urbanizace. Objekt se nenachází přímo na pláži, ale vyžaduje krátký přesun. Poloha ve výšce 135 metrů znamená mírné stoupání k pláži se sklonem 6,4%, což může být náročné pro osoby s omezenou pohyblivostí. V bytě není instalován výtah. Nedostatečná je také dostupnost veřejné dopravy v přímé blízkosti.
Tento byt je vhodný pro osoby hledající druhý domov s možností celoročního užívání. Lokalita vyhovuje milovníkům golfu díky blízkosti tří golfových hřišť. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol a dostupnost potřebné infrastruktury. Investoři ocení potenciál pronájmu díky turistické atraktivitě oblasti a hotélové kapacitě v okolí. Nemovitost také vyhovuje seniorům, kteří preferují klidnější prostředí se zachováním dostupnosti služeb. Kombinace městského vybavení a pobřežního charakteru činí lokalitu atraktivní pro širokou škálu zájemců.
Byt je ve výborném stavu s důrazem na kvalitní materiály a zpracování. Podlaha je vybavena kvalitními dlaždicemi odolnými proti opotřebení. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně ledničky, trouby a pračky. V bytě jsou instalovány vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními obklady. Terasa je konstruována s ohledem na odolnost vůči středomořskému klimatu. Instalován je systém klimatizace s funkcí vytápění i chlazení, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Ve společných prostorách jsou použity odolné materiály vhodné pro venkovní prostředí.
Nabízená cena nemovitosti začíná na částce €349,000. Tato hodnota odpovídá standardům pro byty o podobných parametrech v této lokalitě. V ceně je zahrnuto podzemní stání a sklepní kóje. Byt je prodáván plně zařízený, což eliminuje další náklady na pořízení vybavení. Porovnání s okolními projekty ukazuje, že se jedná o cenově dostupnou nemovitost ve srovnání s obdobnými byty v Benalmáděně nebo Esteponě, kde ceny začínají výrazně vyšší.
Riviera del Sol představuje lokality s přímořským charakterem a městským komfortem. Dopoledne lze trávit na terase s výhledem na moře, odpoledne nabízí možnost návštěvy blízkých pláží. Večer je k dispozici bohatá nabídka restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Sdílené bazény a zahrady vytvářejí prostor pro relaxaci a sociální kontakty. Víkendové dny lze využít k návštěvě golfových hřišť nebo prozkoumávání okolní krajiny. Místo nabízí rovnováhu mezi aktivním odpočinkem a klidem bydlení. Přítomnost mezinárodní komunity dodává místu kosmopolitní charakter, zatímco španělská kultura zůstává dominantní.
Lokalita Riviera del Sol nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází pouhých 146 metrů od bytu, lékárna 155 metrů. V okolí je 24 restaurací a 7 kaváren, což vytváří bohatou gastronomickou nabídku. Zdravotnická služba je zajištěna dvěma zdravotními středisy v okolí, nemocnice je vzdálena 10 km. Vzdělávací zařízení zastupuje 15 základních a 10 středních škol v dojezdové vzdálenosti. Bankovních služeb je k dispozici tři pobočky v bezprostřední blízkosti. Dopravní spojení zajišťují 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Autobusové a vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 8,7 km.
Mapa ukazuje polohu Riviera del Sol v kontextu celé západní části Costa del Sol. Lokalita se nachází přímo na pobřeží mezi Fuengirolou a Marbellou. Z mapy je zřejmá strategická poloha s přístupem k plážím, golfovým hřištím a městské infrastruktuře. Vyznačeny jsou hlavní dopravní tepny a vzdálenosti k klíčovým destinacím v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází mezi městy Mijas a Fuengirola, přibližně 10 km západně od Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup do všech hlavních měst západní části Costa del Sol. Mijas Pueblo (tradiční andaluská vesnice) je vzdálena 4 km, zatímco Fuengirola s její městskou infrastrukturou leží 8,7 km. Marbella s luxusními službami a nákupními možnostmi je vzdálena 10 km. Benalmádena je vzdálena 15 km východně. Poloha umožňuje využívat výhody menšího městského centra s přístupem do velkých měst, aniž by bylo nutné se vystavovat jejich ruchu.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází ve vzdálenosti 393 metrů od objektu. Další pláže jsou dostupné v rozmezí 0,8-1,0 km. Luchthárně Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálena 27 km, což představuje přibližně 25 minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno 70 km. Golfová hřiště Cabopino, El Chaparral a El Soto se nacházejí v okruhu 3,2-4,6 km. Obchodní centrum a další městské služby v Mijas a Fuengirole jsou dostupné během 10-15 minut jízdy. Marina Puerto Cabopino je vzdálena 3,7 km, zatímco větší Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 9,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-25°C po celý rok. Oblast má ročně 3 881 hodin slunečního svitu, což ji řadí mezi nejjasnější oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Výška 135 metrů nad mořem mírně snižuje letní vedra a zároveň zajišťuje lepší cirkulaci vzduchu. Sklon terénu k pláži činí 6,4%, což poskytuje přirozený odtok dešťové vody. Ročně se zde koná 32 místních festivalů a oslav, což dokazuje bohatý kulturní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí nabízejí široké možnosti pro rekreaci. Nejbližší Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena 393 metrů. Všechny pláže v okolí jsou veřejné a nabízejí plné vybavení včetně sprch, lehátek a restaurací. Golfové hřiště Cabopino Golf (3,2 km) je 18-jamkové hřiště s charakteristickou přírodní vegetací. Další hřiště jako El Chaparral Golf Club a El Soto Golf jsou vzdálena 4,5-4,6 km. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Finca Naundrup a Club del Sol, obě vzdálené 1,2 km. Vodní sporty jsou k dispozici v marině Puerto Cabopino (3,7 km), kde si lze pronajmout jachty nebo zapojit do široké škály aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází mezi městy Mijas a Fuengirola, přibližně 10 km západně od Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup do všech hlavních měst západní části Costa del Sol. Mijas Pueblo (tradiční andaluská vesnice) je vzdálena 4 km, zatímco Fuengirola s její městskou infrastrukturou leží 8,7 km. Marbella s luxusními službami a nákupními možnostmi je vzdálena 10 km. Benalmádena je vzdálena 15 km východně. Poloha umožňuje využívat výhody menšího městského centra s přístupem do velkých měst, aniž by bylo nutné se vystavovat jejich ruchu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL339186
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
