Die Wohnung in Riviera del Sol befindet sich in einem urbanisierten Küstenbereich von Málaga. Das Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet 97 m² Wohnfläche. Die Lage verbindet Küstennähe mit städtischer Infrastruktur. Die bereits fertiggestellte Wohnung ist ab 349.000 € verfügbar und sofort bezugsbereit.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region stellt diese Wohnung in Riviera del Sol ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis und Lage dar. Während Projekte wie Alba Benalmadena mit Preisen ab 598.000 € deutlich teurer sind, bietet Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) ähnliche Annehmlichkeiten jedoch in einer weiter entwickelten Urbanisation. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist zwar günstiger, liegt jedoch weiter entfernt von den zentralen Einrichtungen der Costa del Sol. Riviera del Sol kombiniert die Vorteile einer etablierten Infrastruktur mit direkter Küstennähe, was bei anderen Projekten oft nur eines von beiden bietet. Die strategische Lage zwischen Málaga und Marbella ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren, was bei reinen Badeorten fehlt. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlebensstil unterscheidet dieses Angebot von alternativen Regionen wie der Costa Blanca, wo die Infrastruktur oft weniger entwickelt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt direkt an der Costa del Sol in Riviera del Sol. Das Objekt befindet sich auf 135 Metern über dem Meeresspiegel in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung. Die Küste ist in unmittelbarer Nähe erreichbar, während städtische Einrichtungen fußläufig zugänglich sind.
Die 97 m² große Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Platz für Familien oder Paare. Zur praktischen Ausstattung gehören Einbaumöbel, eine private Terrasse und ein Stellplatz. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen.
Das Projekt ist vollständig fertiggestellt und zur sofortigen Übernahme bereit. Alle Bauarbeiten wurden gemäß den Spezifikationen abgeschlossen. Die Wohnung besitzt alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen für den Wohngebrauch. Das Objekt wird vollständig möbliert übergeben.
Die Wohnung bietet keinen exklusiven Strandzugang. Die 6,4%ige Steigung zum Strand kann für Personen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen. Die urbane Lage bedeutet, dass es sich nicht um ein abgeschiedenes Anwesen handelt. Mit 97 m² Wohnfläche bietet das Objekt möglicherweise nicht ausreichend Platz für größere Familien.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Sie ist ebenfalls geeignet für solche, die eine Ferienwohnung wünschen, die ohne zusätzliche Investitionen nutzbar ist. Die Nähe zu internationalen Schulen (wie der English International College in 7,7 km Entfernung) macht sie für Familien mit Kindern lebenswert. Die urbane Lage mit naher Infrastruktur spricht diejenigen an, die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit über abgeschiedenes ländliches Wohnen stellen. Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung wie Klimaanlage und Heizung machen sie ganzjährig bewohnbar, was für diejenigen wichtig ist, die sie außerhalb der Sommermonate nutzen möchten. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen und Abstellräumen erhöht den praktischen Nutzen für Personen, die längere Aufenthalte planen.
Die Wohnung weist durchgehend hochwertige Ausstattungsdetails auf, darunter eine vollständig ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Der Bodenbelag, die Wandverkleidungen und die Armaturen in den Bädern entsprechen dem Standardresidenzqualitätsniveau. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktionen, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Einbaumöbel bieten praktische Stauraumlösungen. Die Terrasse (26 m² gemäß bestehender Beschreibung) bietet Wohnraum im Freien mit Blick. Der unterirdische Parkplatz und der Abstellraum erhöhen den funktionalen Wert der Immobilie. Die Gemeinschaftsbereiche einschließlich Gärten und Schwimmbäder werden gut unterhalten, was die allgemeine Wohnumgebung verbessert.
Die Wohnung ist ab 349.000 € für 97 m² Wohnfläche erhältlich, was etwa 3.598 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis beinhaltet eine voll möblierte Wohnung mit Einbaumöbeln, unterirdischem Parkplatz und Abstellraum. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Alba Benalmadena (ab 598.000 €) stellt dies einen zugänglicheren Einstieg in den Costa-del-Sol-Immobilienmarkt dar. Der Fertigstellungsstatus des Projekts bedeutet, dass keine baubedingten Unsicherheiten oder Wartezeiten für den Bezug bestehen.
Diese Wohnung ermöglicht einen mediterranen Lebensstil mit den Annehmlichkeiten städtischen Wohnens. Die Lage in Riviera del Sol vereint Küstennähe mit alltäglichem Komfort. Bewohner können zu Fuß zum Supermarkt (146 m) und zur Apotheke (155 m) gehen. Mehrere Strände innerhalb von 1-2 km Entfernung ermöglichen regelmäßige Badeaktivitäten. Die Südwestausrichtung der Wohnung sorgt für natürliche Belichtung des Terrassenbereichs während des gesamten Tages. Mit 24 Restaurants im Umkreis von 2 km stehen diverse gastronomische Optionen zur Verfügung. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Dienstleistungen ohne Auto für grundlegende Bedürfnisse erreichbar sind, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiterführenden Region vorteilhaft wäre.
Die Wohnung ist in einem gut etablierten städtischen Gebiet mit umfassender Infrastruktur positioniert. Innerhalb eines 2-km-Radius haben Bewohner Zugang zu 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés, die tägliche Annehmlichkeiten unterstützen. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren im Gebiet verfügbar, wobei ein Krankenhaus 10 km entfernt ist. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung reichlich vorhanden. Das Gebiet ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen mit 4 Buslinien und 50 Haltestellen, obwohl der nächste Bahnhof 8,7 km entfernt in Fuengirola liegt. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe schafft eine ausgewogene Wohnumgebung, die sowohl alltägliche Praxis als auch Freizeitmöglichkeiten unterstützt.
Die Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, auf der Karte als urbanisiertes Küstengebiet zwischen Fuengirola und Marbella dargestellt. Die Karte zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste und die umgebende Infrastruktur. Die Lage ist durch ihre Wohnbebauung mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Verkehrswegen gekennzeichnet. Die Höhenänderungen von der Wohnung zur Küste sind sichtbar und veranschaulichen die 135 m Höhe über dem Meeresspiegel und das 6,4%ige Gefälle zu den Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol ist strategisch in der Provinz Málaga positioniert, etwa midway zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Lage bietet den Vorteil des Zugangs zu beiden städtischen Zentren in angemessener Reisezeit. Das Gebiet ist Teil der größeren Gemeinde Mijas, die sich zu einem beliebten Wohngebiet für lokale und internationale Bewohner entwickelt hat. Die Position an der Costa del Sol bietet den charakteristischen mediterranen Lebensstil unter Beibehaltung der Anbindung zu wesentlichen Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Lage des Objekts in 135 m Höhe bietet etwas kühlere Temperaturen als Standorte auf Meereshöhe während des Sommers, behält jedoch die Küstennähe bei.
Die Wohnung bietet gute Erreichbarkeit zu wichtigen Costa-del-Sol-Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen. Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit Playa de Calahonda-Riviera in 393 m Entfernung, Playa de Calahonda-Rocas del Mar in 791 m Entfernung und Playa de Calahonda in 1,0 km Entfernung. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 27 km entfernt, was internationale Verbindungen relativ bequem macht. Größere Städte wie Marbella und Málaga sind für zusätzliches Einkaufen, kulturelle und geschäftliche Bedürfnisse zugänglich. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Küstenlebensstil und praktischer Anbindung zu notwendigen Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung profitiert vom günstigen Klima der Costa del Sol mit etwa 3.881 Sonnenstunden jährlich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C schafft angenehme Wohnbedingungen, mit Sommertemperaturen typischerweise zwischen 12-25 °C. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Die Höhenlage der Immobilie auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhöhung, die kühlende Brisen während der Sommermonate bieten kann, ohne die Vorteile des Küstenklimas zu verlieren. Die Südwestausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend, was das Erlebnis auf der Terrasse verbessert. Die moderate 6,4%ige Steigung zum Strand trägt zum Küstencharakter bei, bleibt jedoch für den regelmäßigen Zugang zur Küste bewältigbar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das unmittelbare Freizeitangebot wird von der Nähe zu mehreren Stränden geprägt, alle innerhalb eines 2-km-Radius. Obwohl der spezifische Blaue-Flag-Status für diese Strände nicht erwähnt wird, bieten die Strände von Playa de Calahonda (Riviera, Rocas del Mar und Calahonda) bequeme Küstenzugänge. Golfeinrichtungen sind besonders reichlich vorhanden mit Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club und El Soto Golf alle innerhalb von 5 km. Sportanlagen umfassen Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km entfernt) und La Siesta Golf Club (1,4 km). Die Gegend bietet auch Zugang zur Marina Puerto Cabopino (3,7 km) für Wassersport- und Bootsaktivitäten. Die Kombination aus Stränden, Golfplätzen und Sportzentren schafft eine vielfältige Freizeiturgebung, die einen aktiven Lebensstil im Freien unterstützt, der für die Costa-del-Sol-Region charakteristisch ist.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch in der Provinz Málaga positioniert, etwa midway zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Lage bietet den Vorteil des Zugangs zu beiden städtischen Zentren in angemessener Reisezeit. Das Gebiet ist Teil der größeren Gemeinde Mijas, die sich zu einem beliebten Wohngebiet für lokale und internationale Bewohner entwickelt hat. Die Position an der Costa del Sol bietet den charakteristischen mediterranen Lebensstil unter Beibehaltung der Anbindung zu wesentlichen Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Lage des Objekts in 135 m Höhe bietet etwas kühlere Temperaturen als Standorte auf Meereshöhe während des Sommers, behält jedoch die Küstennähe bei.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL339186
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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