Acest apartament din Riviera del Sol, Málaga, este situat într-un mediu urban costier cu 3 dormitoare, 2 băi și 97 m² de spațiu locuibil. Proprietatea se află într-o urbanizare stabilită cu acces la piscine și grădini comune. Cu orientarea sa sud-vestică și vederea la mare, apartamentul oferă un mediu rezidențial aproape de terenurile de golf, plaje și facilități esențiale. Proximitatea la multiple servicii și infrastructură face din aceasta o opțiune funcțională de locuință în regiunea Costa del Sol.
Riviera del Sol ocupă o poziție intermediară pe piața imobiliară din Costa del Sol, oferind un echilibru între preț și facilități. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (prețuri începând de la 418.800 €) și Alba Benalmadena din Benalmadena (prețuri începând de la 598.000 €), acest apartament la 349.000 € reprezintă o opțiune mai accesibilă. Cu toate acestea, este ușor peste proiecte similare precum Aby Upper din Estepona (prețuri de la 320.000 €). Diferența de preț se justifică prin poziționarea strategică a Riviera del Sol, care oferă acces echilibrat atât la facilitățile de coastă, cât și la cele urbane. Comparativ cu zonele mai centrale precum Marbella, Riviera del Sol oferă o atmosferă mai calmă, păstrând în același timp accesul la servicii. În contrast cu zonele mai izolate sau rurale, Riviera del Sol oferă o infrastructură mai dezvoltată și o gamă mai largă de facilități la distanță de mers pe jos. Această poziționare îl face potrivit pentru cei care caută un compromis între cost și calitate în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Riviera del Sol, o zonă urbanizată între Mijas și Marbella. Este situat la 135m deasupra nivelului mării cu acces direct la facilitățile locale. Proprietatea se află într-o dezvoltare rezidențială care echilibrează proximitatea atât la coasta Mediteranei, cât și la facilitățile de golf interioare, creând o zonă de tranziție între mediile urbane și recreative.
Acest apartament cu trei dormitoare răspunde nevoilor primare de locuință prin configurația sa funcțională de 97 m². Proprietatea include două băi, o zonă de bucătărie separată și o terasă privată pentru locuire în aer liber. Dulapurile încorporate oferă soluții de depozitare, în timp ce piscinele și grădinile comune extind spațiul de locuit dincolo de unitatea privată, oferind opțiuni de recreere fără responsabilități de întreținere.
Acest proiect este un complex de apartamente rezidențial finalizat, ceea ce înseamnă că este gata pentru ocupare imediată fără întârzieri sau incertitudini de construcție. Ca dezvoltare existentă, proprietatea are zone comune stabilite, inclusiv piscine și grădini care sunt deja întreținute. Starea de finalizare a clădirii permite utilizarea sau închirierea imediată fără perioadele de așteptare tipice proiectelor noi de construcție.
Apartamentul nu oferă o locație pe malul mării sau acces direct la plajă, necesitând transport pentru a ajunge la coastă. Proprietatea nu este poziționată într-o comunitate exclusivistă cu poartă, ci într-o urbanizare rezidențială standard. Nu include facilități de piscină privată, bazându-se în schimb pe facilități comune. Panta de 6,4% către plajă poate prezenta provocări de mobilitate pentru unii rezidenți. Proprietatea nu prezintă semnificație arhitecturală istorică sau elemente de design unice.
Această proprietate se potrivește diverselor scenarii rezidențiale, în special pentru cei care caută o locuință secundară într-un climat temperat. Configurația sa cu trei dormitoare acomodează familii mici sau cei care găzduiesc regulat oaspeți. Proximitatea la terenurile de golf o face potrivită pentru entuziaști care prioritizează accesul la multiple terenuri la distanțe scurte. Locația servește și lucrătorii la distanță care au nevoie de conectivitate fiabilă la internet alături de facilități de calitate a vieții. Pentru investitori, natura stabilită a dezvoltării și turismul constant din regiune oferă potențial de închiriere pe tot parcursul anului. Starea de finalizare a apartamentului elimină riscurile de construcție, făcându-l potrivit pentru cei care caută ocupare imediată în loc să aștepte construcții noi. Locația sa echilibrează accesibilitatea la facilități urbane cu un mediu de viață de tip stațiune, care atrage pe cei în tranziție de la viața urbană la stilurile de viață costiere.
Apartamentul prezintă construcție rezidențială standard tipică regiunii Costa del Sol. Specificațiile interioare includ dulapuri încorporate care oferă soluții de depozitare în dormitoare. Bucătăria vine echipată cu electrocasnice esențiale, inclusiv un frigider și mașină de spălat vizibile în documentația proiectului. Fixturile de baie sunt funcționale mai degrabă decât luxoase, îndeplinind nevoile de bază fără materiale premium. Controlul climatului este abordat prin instalații de aer condiționat, oferind opțiuni atât de încălzire, cât și de răcire pentru confort pe tot parcursul anului. Terasa de 26 m² extinde spațiul de locuit în aer liber, finisată cu pavaj de bază și balustrade de siguranță. Zonele comune, inclusiv piscinele și grădinile, sunt întreținute la standarde funcționale mai degrabă decât specificații de lux, concentrându-se pe utilizabilitate în loc de estetică de înaltă calitate. Proprietatea reprezintă calitate de construcție de nivel mediu care îndeplinește cerințele rezidențiale fără a încorpora materiale premium sau finisaje de designer.
Apartamentul este prețuit la 349.000 € pentru o unitate cu trei dormitoare de 97 m² în Riviera del Sol. Acest punct de preț îl poziționează în segmentul mediu al pieței imobiliare Costa del Sol. Comparat cu proprietăți similare din regiune, acesta reprezintă un punct de acces accesibil pentru apartamente cu trei dormitoare aproape de facilitățile de golf și cele de coastă. Prețul include dulapuri încorporate și utilizarea facilităților comune, deși nu cuprinde costuri suplimentare precum taxe de proprietate, taxe de comunitate sau utilități pe care potențialii proprietari ar trebui să le includă în calculele bugetare.
Riviera del Sol funcționează în principal ca o zonă rezidențială care combină locuirea locală cu cazarea de vacanță. Ritmul zonei este definit de un amestec de rezidenți permanenți și vizitatori sezonieri, creând o atmosferă de comunitate pe tot parcursul anului. Viața de zi cu zi aici implică acces ușor la necesități cu supermarkete, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos. Proximitatea la terenurile de golf influențează calendarul social al multor rezidenți, cu plecări matinale la golf fiind o activitate comună. Mediul urban înseamnă că serviciile sunt ușor disponibile, reducând nevoia de călătorii extinse. Zona experimentează activitate crescută în lunile de vară când sosesc rezidenții sezonieri, deși nu atinge niciodată intensitatea destinațiilor pur turistice. Zonele de piscină comună servesc ca huburi sociale unde rezidenții interacționează, menținând un echilibru între intimitate și implicare comunitară.
Mediul rezidențial din jurul Riviera del Sol este caracterizat prin infrastructură bine stabilită care susține locuirea zilnică fără a necesita călătorii extinse. Serviciile esențiale, inclusiv supermarkete, farmacii, bănci și restaurante, se află la distanță de mers pe jos, de obicei sub 200 de metri de apartament. Facilitățile de asistență medicală, inclusiv spitale și centre de sănătate, sunt accesibile în 10 kilometri, oferind siguranță medicală rezidenților. Zona este deservită de patru linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, oferind alternative la utilizarea vehiculelor private. Cele 15 școli primare și 10 școli secundare din regiune indică potrivirea pentru familii cu nevoi educaționale. Locația urbanizării între centrele urbane mai mari înseamnă că rezidenții beneficiază de servicii evitând în același timp aglomerația centrelor orașelor mari, creând un echilibru practic între accesibilitate și liniște rezidențială.
Harta generală arată Riviera del Sol poziționată de-a lungul fâșiei costiere a provinciei Málaga, cu complexul de apartamente situat între rutele majore de transport și coasta Mediteranei. Vizualizarea evidențiază proximitatea la terenurile de golf marcate cu verde și plajele cu albastru, demonstrând accesul echilibrat la facilitățile recreative. Harta indică, de asemenea, poziția relativă față de centrele urbane și aeroport, oferind context geografic pentru potențialii rezidenți pentru a înțelege locația proprietății în regiunea mai largă Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în coridorul Costa del Sol, situat între centrele urbane mai mari Mijas și Marbella. Această locație intermediară oferă rezidenților acces la serviciile și facilitățile acestor orașe majore menținând o identitate rezidențială separată. Zona face parte din dezvoltarea costieră extinsă a provinciei Málaga, aproximativ la jumătatea distanței între orașul Málaga la est și Marbella la vest. Această poziționare permite acces practic atât la conexiunile internaționale oferite de Málaga, cât și la serviciile de lux asociate cu Marbella. Dezvoltarea zonei reflectă tiparele de expansiune tipice ale Costa del Sol, unde urbanizările rezidențiale ocupă spațiul dintre centrele majore de populație de-a lungul coridorului costier.
Apartamentul oferă poziționare strategică în raport cu facilitățile cheie Costa del Sol. Accesul la plajă este disponibil la Plaja Calahonda-Riviera situată la 2,1 kilometri distanță, deși panta de 6,4% necesită luarea în considerare a mobilității. Entuziaștii de golf beneficiază de proximitatea la multiple terenuri, inclusiv Cabopino Golf la 3,2 kilometri și El Soto Golf la 4,6 kilometri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este poziționat la 27 de kilometri distanță, facilitând conectivitatea internațională. Supermarketele și farmaciile sunt situate la 150 de metri, abordând necesitățile zilnice. Marina Puerto Cabopino, oferind activități nautice, este situată la 3,7 kilometri de proprietate. Această distribuție a facilităților creează un mediu de viață unde majoritatea facilităților recreative și esențiale sunt accesibile în 10 minute de condus, echilibrând conveniența cu un sentiment de separare față de centrele comerciale.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi anuale medii între 12-25°C, creând condiții de locuit confortabile pe tot parcursul anului. Locația primește aproximativ 3.881 de ore de soare anual, indicând lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se extinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, facilitând activitățile recreative de coastă. Poziționat la 135 de metri deasupra nivelului mării, zona se bucură de elevație naturală care oferă vedere și ventilație fără variații climatice extreme. Regiunea experimentează 32 de festivaluri locale anual, reflectând angajamentul cultural pe tot parcursul anului calendaristic. Clima susține în special locuirea în aer liber de primăvară până toamna, cu orientarea sud-vestică a apartamentului maximizând expunerea la soarele după-amiezii pe terasă, îmbunătățind spațiul exterior utilizabil în timpul sezoanelor mai blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Infrastructura recreativă din jurul Riviera del Sol se concentrează pe facilități accesibile de coastă și golf. În apropiere se află multiple plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa Calahonda-Riviera, Playa Calahonda-Rocas del Mar și Playa Calahonda, toate la 2,3 kilometri. Aceste plaje oferă facilități întreținute și calitate a apei care îndeplinesc standardele internaționale. Oportunitățile de golf sunt deosebit de abundente cu Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club și El Soto Golf toate situate la 5 kilometri de proprietate. Centrele sportive, inclusiv Finca Naundrup și Club del Sol, sunt la aproximativ 1,2 kilometri distanță, oferind facilități de fitness. Marina de la Puerto Cabopino, la 3,7 kilometri distanță, oferă sporturi acvatice și activități de navigație. Această concentrare de facilități recreative creează un mediu de viață unde atât opțiunile de agrement activ, cât și cele de relaxare sunt ușor disponibile fără necesități de călătorie extinse.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în coridorul Costa del Sol, situat între centrele urbane mai mari Mijas și Marbella. Această locație intermediară oferă rezidenților acces la serviciile și facilitățile acestor orașe majore menținând o identitate rezidențială separată. Zona face parte din dezvoltarea costieră extinsă a provinciei Málaga, aproximativ la jumătatea distanței între orașul Málaga la est și Marbella la vest. Această poziționare permite acces practic atât la conexiunile internaționale oferite de Málaga, cât și la serviciile de lux asociate cu Marbella. Dezvoltarea zonei reflectă tiparele de expansiune tipice ale Costa del Sol, unde urbanizările rezidențiale ocupă spațiul dintre centrele majore de populație de-a lungul coridorului costier.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL339186
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
