شقة من ثلاثة غرف نوم تقع في ريفييرا ديل سول، مالاجا، بمساحة 97 متر مربع. تقع الوحدة الطابقية في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق العامة. يتميز المشروع بتميزه القريب من الشاطئ والمرافق اليومية، مع إطلالات على البحر من شقتها التراس الخاصة. المشروع جاهز للتسليم الفوري.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، تقدم شقة ريفييرا ديل سول قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمرافق. فعلى سبيل المثال، يبدأ سعر أكوا غاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو، وهو أعلى بكثير من الشقة المعروضة. أما أبي أبير في إستيبونا فيبدأ من 320,000 يورو، ولكنه يقع في منطقة أبعد عن الشاطئ. من ناحية أخرى، يبدأ سعر ألبا بينالمادينا في بينالمادينا من 598,800 يورو، وهو أعلى بكثير ويستهدف شريحة مختلفة من السوق. ما يميز ريفييرا ديل سول هو توازنها بين السعر والجودة والموقع، حيث تقدم مساحة معقولة وثلاث غرف نوم بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطوراً مثل ماربيا أو بينالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، منطقة سكنية حضرية تقع على الساحل مباشرةً. تقع على بعد 393 متر من شاطئ بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا، و3.2 كيلومتر من ملعب غول كابوبينو. تحيط بها مرافق الخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
توفر الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو كمنزل عطلة. توفر مساحة 97 متر مربع مساحة معيشة كافية مع تراس خاص للاستمتاع بالمنطقة. توفر مواقف للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين إضافية.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم تطوير العقار بالكامل ويمكن السكن فيه أو تأجيره على الفور. يحمل ترخيص الإشغال الأول، مما يضمن مطابقته للمعايير المحلية والبنائية المطلوبة.
لا يوجد حمام سباحة خاص بالوحدة، بل يعتمد السكان على حمامات السباحة المشتركة في المجمع. توجد بعض الانحدارات في طريق الوصول إلى الشاطئ بنسبة 6.4%. لا يوجد مرف خاص بالوحدة، بل مناطق مشتركة.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في منطقة ساحلية مع وجود مرافق قريبة. هي مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق اليومية. أيضاً، هي خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره بسبب موقعها القريب من الشاطئ والمرافق السياحية. يمكن للباحثين عن توازن بين الحياة المدينية والساحلية الاستفادة من هذا المشروع حيث يوفر لهم كلا العالمين في مسافة قريبة.
تم تصميم الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع تشطيبات حديثة. يحتوي المطبخ على أجهزة كاملة بما في ذلك الثلاجة والفرن والغسالة. تم تركيب خزائن مدمجة في جميع غرف النوم لتوفير مساحة تخزين كافية. يوفر نظام تكييف الهواء المثبت راحة في جميع الفصول، بينما توفر المدفئة الدفء الإضافي خلال ليالي الشتاء الباردة. الأرضيات والأبواب والنوافذ مصممة لمقاومة الرطوبة الساحلية، مما يضمن طول عمر العقار مع الحد الأدنى من الصيانة المطلوبة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 349,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 97 متر مربع. السعر يشمل التجهيزات الكاملة وغرفة تخزين وموقف سيارات في الطابق السفلي. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والمساحة التراسية، مع إمكانية التفاوض بناءً على حالة السوق ومدة الإغلاق للصفقة.
تتيح لك الحياة في ريفييرا ديل سول الاستمتاع بأسلوب حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والقرب من البحر. يمكن استغلال الأيام في المشي إلى الشاطئ خلال 10 دقائق، أو القيام بجولة غولف في أحد الملاعب القريبة. تتوفر محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. في المساء، يوفر التراس الخاص مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بالمنظر البحري مع غروب الشمس. المنطقة تتميز بطابعها الدولي مع وجود الكثير من المقيمين الأجانب، مما يسهل الاندماج في المجتمع المحلي.
تقع الشقة في منطقة حضرية مكتظة بالمرافق والخدمات. يوجد 24 مطعماً و4 صيدليات و3 بنوك و7 مقاهٍ ضمن نصف قطر 2 كيلومتر. يوجد مستشفى على بعد 10 كيلومترات ومركزان صحيان في المنطقة. بالنسبة للتعليم، تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 7.7 كيلومترات. يتوفر في المنطقة أيضاً 4 خطوط للنقل العام و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في ريفييرا ديل سول، بالقرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية القرب من الشواطئ والملعب الرياضي والمناطق التجارية في المناطق المحيطة، مما يعكس سهولة الوصول إلى هذه المرافق من موقع الشقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة مالاجا الساحلية، بين مدينتي ماربيا وفويرغيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تبعد عن ماربيا حوالي 20 كيلومتر وعن فويرغيرولا حوالي 10 كيلومترات. هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة المعروفة باسم كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا) على بعد 393 متر فقط، بينما يقع شاطئ بلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار على بعد 791 متر. يقع ملعب غول كابوبينو على بعد 3.2 كيلومتر، ونادي إل تشابارال للغول على بعد 4.5 كيلومتر. تقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 27 كيلومتر، بينما تقع محطة القطار في فويرغيرولا على بعد 8.7 كيلومتر. يوجد سوبرماركت على بعد 146 متر وصيدلية على بعد 155 متر فقط من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ريفييرا ديل سول بمتوسط حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-25 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3,881 ساعة شمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 135 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مناسبة وتبريداً طبيعياً خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، أهمها شاطئ بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا على بعد 393 متر. لم يتم الإشارة إلى حصول أي من هذه الشواطئ على العلم الأزرق، لكنها معروفة بجودتها. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد 3 ملاعب غول ضمن مسافة 5 كيلومترات: كابوبينو غول (3.2 كيلومتر)، ونادي إل تشابارال للغول (4.5 كيلومتر)، وإل سوتو غول (4.6 كيلومتر). تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل فينكا نوندروب ونادي ديل سول ونادي لا سييستا للغول على بعد مسافة قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة مالاجا الساحلية، بين مدينتي ماربيا وفويرغيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تبعد عن ماربيا حوالي 20 كيلومتر وعن فويرغيرولا حوالي 10 كيلومترات. هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة المعروفة باسم كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL339186
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
