O apartamento em Riviera del Sol oferece uma área de habitação de 97 m² com três quartos e duas casas de banho. Localiza-se em Málaga, a curta distância da costa e equipamentos. Com orientação sudoeste e vista marítima, a habitação proporciona iluminação natural durante o dia. A localização combina equipamentos urbanos com acesso a instalações recreativas como campos de golfe e praias. O apartamento integra um edifício que dispõe de piscinas comunitárias e estacionamento subterrâneo. A construção está concluída, garantindo disponibilidade imediata.
Riviera del Sol distingue-se de projetos semelhantes na região pelo equilíbrio entre preço e densidade de equipamentos. Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), este apartamento oferece um preço de entrada mais baixo com equipamentos comparáveis, embora Estepona seja conhecida como destino mais exclusivo. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) apresenta uma faixa de preço inferior, mas provavelmente com menos equipamentos a pé. Em relação a projetos em Benalmadena, como Alba Benalmadena (a partir de €598.000), Riviera del Sol oferece um preço significativamente mais baixo, mas Benalmadena possui infraestrutura turística mais extensa e projeção internacional. A localização de Riviera del Sol oferece um caráter mais residencial em comparação com áreas puramente turísticas, o que pode proporcionar estabilidade fora da época alta. Dentro da envolvente imediata de Mijas, Riviera del Sol compete com outras urbanizações como Calahonda e Miraflores, mas a densa concentração de equipamentos a pé dá-lhe vantagem em termos de conveniência de vida. A presença tanto de escolas básicas como oportunidades de educação internacional ao alcance torna-o competitivo para famílias em comparação com complexos puramente orientados para férias. A localização a 27 quilómetros do aeroporto é comparável a outros projetos na região, mas o acesso direto tanto à costa como a campos de golfe confere-lhe uma posição única no segmento médio de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Riviera del Sol, Málaga, numa localização que combina equipamentos urbanos com acesso costeiro. A proximidade da Playa de Calahonda - Riviera a 393 metros oferece acesso direto ao mar. A envolvente disponibiliza uma variedade de equipamentos diários a pé, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A localização está ligada a cidades circundantes através de redes rodoviárias e ligações de transporte público.
Três quartos acomodam famílias ou casais que recebem hóspedes. Duas casas de banho oferecem utilização prática para múltiplos moradores. A área de habitação de 97 m² proporciona espaço suficiente para vida diária sem manutenção excessiva. O terraço privado de 26 m² oferece espaço exterior adicional para relaxamento. A presença de ar condicionado, armários embutidos e área de armazenamento satisfaz necessidades funcionais para residência permanente ou férias.
O apartamento encontra-se na fase de produto concluído, disponível imediatamente para visita e posse. A construção está finalizada de acordo com as normas de construção aplicáveis, com Licença de Primeira Ocupação (LPO) disponível. A habitação está completamente acabada e mobilada, permitindo minimização de tempo de decoração para novos proprietários. Os equipamentos comunitários, incluindo piscinas e jardins, estão operacionais e mantidos. Sem riscos de construção ou atrasos na entrega aplicáveis.
O apartamento não oferece instalações de natação exclusivas, utilizando antes piscinas comunitárias. A habitação não dispõe de jardim privado, apenas um terraço. Não há lugares de estacionamento designados com vista para a rua; o estacionamento é subterrâneo. A localização situa-se a 135 metros acima do nível do mar, resultando numa inclinação de 6,4% em direção à praia, o que pode afetar a acessibilidade a pé. Não há acesso direto à praia a partir do apartamento.
Este apartamento adequa-se a pessoas ou famílias que procuram residência permanente ou sazonal na Costa del Sol com equilíbrio entre equipamentos e recreação. A proximidade de escolas internacionais torna-o adequado para famílias com crianças em idade escolar que desejam educação internacional. Os três quartos oferecem flexibilidade suficiente para membros familiares ou recebimento regular de hóspedes. Para entusiastas de golfe, a localização oferece acesso a múltiplos campos a 5 quilómetros, incluindo Cabopino Golf e El Chaparral Golf Club. A combinação de acessibilidade costeira e equipamentos urbanos adequa-se a pessoas que valorizam tanto recreação como conveniências diárias. A disponibilidade imediata e mobilamento completo tornam-no adequado para compradores que desejam ocupação imediata sem atrasos decorrentes de decoração. A presença de infraestruturas turísticas na envolvente sugere potenciais oportunidades de arrendamento, tornando-o atrativo para investidores que consideram rendimento de arrendamento vacacional.
O apartamento apresenta acabamento descrito como "excelente" segundo os dados do projeto. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, incluindo máquina de lavar, frigorífico e forno, proporcionando funcionalidade para uso diário. A presença de uma área de serviço separada suporta a organização de eletrodomésticos domésticos e provisões. Os espaços dispõem de armários embutidos, oferecendo opções de armazenamento sem necessidade de mobiliário adicional. As casas de banho são funcionalmente concebidas com uma casa de banho suite no quarto principal, proporcionando privacidade e conveniência. Os pavimentos e acabamentos de parede não estão especificados em detalhe, mas classificados como "excelentes", indicando materiais de qualidade adequados às condições climáticas da região. A presença de ar condicionado, tanto para aquecimento como refrigeração, assegura conforto durante todo o ano. A instalação de rede WiFi no apartamento satisfaz necessidades modernas de comunicação. Os espaços comunitários, incluindo jardins e piscinas, são mantidos segundo os padrões da urbanização, contribuindo para a qualidade geral do ambiente de vida.
O apartamento é oferecido a partir de €349.000 para uma área de habitação de 97 m², o que equivale a aproximadamente €3.598 por metro quadrado. O preço inclui uma habitação totalmente mobilada, disponível imediatamente para posse. Custos adicionais não estão incluídos no preço base, como custos notariais, impostos de registo e eventuais custos hipotecários. Em comparação com projetos semelhantes na região - como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena (a partir de €598.000) - este apartamento apresenta-se como uma opção no segmento médio. A disponibilidade é imediata, sem tempos de espera para conclusão da construção.
Riviera del Sol funciona como um enclave residencial que combina conveniência urbana com acesso costeiro. De manhã, os moradores podem desfrutar de café no terraço orientado a sudoeste com vista marítima, enquanto as compras diárias estão acessíveis a 146 metros. A proximidade de múltiplos campos de golfe oferece oportunidades recreativas para entusiastas deste desporto, enquanto a Playa de Calahonda - Riviera a pé proporciona acesso ao Mediterrâneo. A zona foi projetada para uso misto, com residência permanente e estadia turística lado a lado. A presença de escolas internacionais a curta distância torna a localização adequada para famílias com crianças. As 32 festas locais por ano refletem a cultura comunitária vibrante, embora o envolvimento exato para novos moradores precise ser descoberto. As noites podem ser passadas num dos 24 restaurantes a 2 quilómetros, ou na piscina comunitária que promove contacto social entre moradores.
A envolvente de Riviera del Sol combina equipamentos residenciais com oportunidades recreativas dentro de um alcance direto. Necessidades básicas como supermercados (146 metros), farmácias (155 metros) e bancos estão disponíveis a pé, minimizando necessidades de transporte para tarefas diárias. A presença de 24 restaurantes a 2 quilómetros oferece diversidade em opções de refeição sem tempo de deslocamento. Equipamentos de saúde são representados por dois centros de saúde e um hospital a 10 quilómetros, proporcionando acesso a serviços médicos sem grandes distâncias. Para famílias com crianças, existem 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias na região, incluindo o English International College a 7,7 quilómetros de distância. Opções de transporte incluem quatro linhas de transporte público com 50 paragens na área, proporcionando ligação com áreas circundantes. A estação de comboio mais próxima localiza-se em Fuengirola a 8,7 quilómetros. O aeroporto de Málaga é acessível a 27 quilómetros, facilitando ligações internacionais. A presença de ponto de carregamento EV a 1,1 quilómetro suporta opções de mobilidade sustentável para proprietários de veículos elétricos.
O mapa mostra a localização estratégica de Riviera del Sol na região de Málaga, na Costa del Sol. O posicionamento próximo à linha costeira com acesso direto ao Mediterrâneo está claramente visível. As cidades circundantes Fuengirola e Marbella são indicadas, ilustrando a posição central da localização. Campos de golfe e zonas verdes na envolvente imediata estão assinalados, refletindo o valor recreativo da área. As distâncias a equipamentos e infraestruturas principais estão representadas visualmente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está posicionada dentro do município de Mijas, na província de Málaga, como parte da Costa del Sol ocidental. A localização situa-se entre as cidades de Fuengirola (8,7 quilómetros a leste) e Marbella (aproximadamente 15 quilómetros a oeste), proporcionando uma posição central em relação a estes importantes centros urbanos. A proximidade de Fuengirola oferece acesso a equipamentos mais extensos e instalações ferroviárias, enquanto Marbella oferece ambiente mais internacional e equipamentos de alta qualidade. A localização é parte da faixa costeira conhecida como "Costa del Golfe" devido à concentração de campos de golfe. Dentro do contexto regional, Riviera del Sol funciona como bairro residencial que serve de ponte entre áreas costeiras turísticas e aldeias espanholas mais tradicionais no interior. A posição oferece acesso tanto a equipamentos locais como internacionais sem estar diretamente situada nos centros turísticos mais movimentados.
O apartamento oferece proximidade estratégica a várias infraestruturas importantes. A costa está acessível através da Playa de Calahonda - Riviera a apenas 393 metros de distância, com outras opções de praia a 1 quilómetro acessíveis. Este acesso direto à praia permite recreação costeira diária sem necessidades de transporte. Oportunidades de golfe são amplamente representadas com Cabopino Golf a 3,2 quilómetros, El Chaparral Golf Club a 4,5 quilómetros e El Soto Golf a 4,6 quilómetros. Esta concentração de campos de golfe torna a localização atrativa para entusiastas deste desporto sem deslocamentos diários longos. Equipamentos urbanos estão concentrados na envolvente imediata, com supermercados a 146 metros e farmácias a 155 metros. Para ligações internacionais, o aeroporto Málaga-Costa del Sol está situado a 27 quilómetros, acessível dentro de 30 minutos de automóvel. O porto de Cabopino a 3,7 quilómetros oferece instalações náuticas e oportunidades de desportos aquáticos, aumentando ainda mais o valor recreativo da localização.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol situa-se a 135 metros acima do nível do mar, proporcionando uma posição ligeiramente elevada em relação à linha costeira. Esta altitude contribui para ventilação e oportunidades de vista, embora a inclinação de 6,4% em direção à praia possa afetar a acessibilidade a pé. A localização beneficia de clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,9°C. Com 3.881 horas de sol por ano, a região está entre as mais ensolaradas da Europa, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre. As temperaturas variam em média entre 12°C e 25°C, indicando invernos amenos e verões quentes sem calor extremo. A época de banho dura quatro meses, com temperaturas da água atingindo no mínimo 20°C, possibilitando uso recreativo da água durante parte significativa do ano. A orientação sudoeste do apartamento otimiza a exposição à luz solar durante o dia, especialmente nas horas da tarde e noite. Esta orientação combinada com condições climáticas torna o terraço utilizável como espaço exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias na envolvente imediata de Riviera del Sol oferecem diversas oportunidades recreativas. Playa de Calahonda - Riviera a 393 metros é a praia mais próxima, seguida por Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 791 metros e Playa de Calahonda a 1 quilómetro. Esta concentração de praias a curta distância oferece múltiplas opções para frequência praiana sem deslocamentos. Embora a base de dados não forneça informações específicas sobre classificação Bandeira Azul, as praias de Calahonda pertencem geralmente às praias melhor mantidas da Costa del Sol com instalações básicas. Instalações desportivas são representadas por Finca Naundrup e Club del Sol a 1,2 quilómetros de distância, permitindo atividades desportivas fora da época de praia. Recreação de golfe é amplamente representada com múltiplos campos a 5 quilómetros, incluindo Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club e El Soto Golf. Adicionalmente, existem instalações como La Siesta Golf Club a 1,4 quilómetros e Par 3 Course a 3,0 quilómetros, oferecendo diversas experiências de golfe para diferentes níveis. Esta combinação de recreação aquática e verde forma uma oferta completa para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está posicionada dentro do município de Mijas, na província de Málaga, como parte da Costa del Sol ocidental. A localização situa-se entre as cidades de Fuengirola (8,7 quilómetros a leste) e Marbella (aproximadamente 15 quilómetros a oeste), proporcionando uma posição central em relação a estes importantes centros urbanos. A proximidade de Fuengirola oferece acesso a equipamentos mais extensos e instalações ferroviárias, enquanto Marbella oferece ambiente mais internacional e equipamentos de alta qualidade. A localização é parte da faixa costeira conhecida como "Costa del Golfe" devido à concentração de campos de golfe. Dentro do contexto regional, Riviera del Sol funciona como bairro residencial que serve de ponte entre áreas costeiras turísticas e aldeias espanholas mais tradicionais no interior. A posição oferece acesso tanto a equipamentos locais como internacionais sem estar diretamente situada nos centros turísticos mais movimentados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL339186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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