Стан са три спаваће собе у Ривијера дел Сол, Малага, на 97 метара квадратних. Налази се у урбаном окружењу са директном близином обале. Смештен на надморској висини од 135 метара, пружа поглед на море. Стан располаже са две купатила, терасом и заједничким базеном. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Локација нуди могућност пешачења до плажа, супермаркета и других потребних услужних објеката.
Поређењем са сличним пројектима у региону, овај стан у Ривијера дел Сол нуди конкурентну цену по квадратном метру. У Естепони, пројекат Аква Гарденс почиње од 418.800 евра, док Аби Упер почиње од 320.000 евра. Беналмадена има пројекат Алба Беналмадена који почиње од 598.000 евра, што указује на значајно више тржиште. Ривијера дел Сол нази равнотежу између цене, локације и квалитета. За разлику од ексклузивнијих области као што је Марбеља, Ривијера дел Сол пружа аутентичнију шпанску атмосферу са мешавином локалног становништва и странаца. За разлику од јужнијих делова Коста дел Сола, ова област има мањи утицај масовног туризма, што доприноси квалитетнијем животу током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Ривијера дел Сол, урбаној зони на обали Коста дел Сол. Позиција омогућава лак приступ плажама, продавницама и ресторанима. Локација је добро повезана са околним градовима и аеродромом. Област је позната по мешавини стамбених и туристичких објеката, са добро развијеном инфраструктуром.
Трособан стан од 97 м² пружава довољно простора за породице или парове. Три спаваће собе и две купатила задовољавају стандардне потребе модерног становања. Траса и поглед на море доприносе квалитету живота. Зграда нуди заједнички базен и парковно уређене површине, што побољшава општи услов живота.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Градња је изведена према стандардима за квалитетне стамбене објекте у Шпанији. Стан се испоручује у потпуно опремљеном стању, уграђеним кламом и клима уређајима. Све просторије су функционално распоређене са одговарајућим изолацијским карактеристикама за медитеранску климу.
Стан не поседује приватни базен или вилу. Укупна квадратура од 97 м² може бити ограничавајућа за веће породице. Локација на 135 метара надморске висине подразумева нагиб терена од 6,4% ка плажи, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Паркиралиште је подземно, али није наведено да ли постоји лифт у згради.
Овај стан је погодан за породице са децом које траже трајно боравиште у Шпанији, уз могућност коришћења медитеранског начина живота током целе године. Такође је идеалан за парове који планирају други дом за одмор и пензионисање. Блискост плажа, голф терена и других рекреативних садржаја чини га погодним за особе које воле активан одмор. Инвеститори могу пронаћи вредност у локацији са добром изнајмљивошћу током целе године због повољне климе. Стан је посебно погодан за оне који желе да имају све потребне садржаје на пешачком растојању без потребе за аутомобилом у свакодневним активностима.
Стан је опремљен модерним материјалима и уређајима према стандардима за шпанско тржиште некретнина. Кухиња је потпуно опремљена са уграђеним апаратима укључујући машину за прање веша и фрижидер. У просторијама су уграђени плакари са системом за складиштење, што повећава функционалност простора. Клима уређаји омогућавају контролу температуре током целе године, што је неопходно за медитеранску климу са високим летњим температурама. Траса од 26 м² пружа додатни простор за боравак на отвореном са погледом на море. Зграда има заједничке базене и парковне површине које се одржавају на адекватном нивоу.
Стан се нуди по цени од 349.000 евра, што представља почетну вредност. За ову цену се добија трособан стан од 97 м² са две купатила, терасом и заједничким просторима у згради. Поређења сличних објеката у региону показују да је ова цена у просеку тржишта за локацију и квалитет. Купац треба да узме у обзир додатне трошкове као што су порези на промет непокретности, нотарски трошкови и регистрација власништва који износе приближно 10-15% од цене стана.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског града. Ујутру, становници могу уживати у кафи на тераси са погледом на море, пре него што крену у обављање дневних обавеза. Захваљујући близини супермаркета на само 146 метара, куповина је брза и практична. Поподневни часови могу се провести на плажи, која је на пешачком растојању, или на заједничком базену. Вечерње шетње дуж обале или посета локалним ресторанима чине део рутине. Густа мрежа услужних објеката укључујући аптеке, банке и здравствене установе обезбеђује удобан живот без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне потребе.
Окружење Ривијера дел Сол нуди урбани начин живота са свим погодностима модерног насеља. Стан се налази у близини разноликог избора ресторана (24 у радијусу од 2 км), што обезбеђује разноврсну гастрономску понуду. Образовне установе укључујући 15 основних и 10 средњих школа чине локацију погодном за породице са децом. Здрвствена заштита је осигурана кроз два здравствена центра, док се болница налази на 10 км. Културни и социјални живот обогаћен је са 32 локална празника годишње, што указује на активну заједницу. Локација је погодна за оналце који траже равнотежу између урбаног комфорта и приступа природним атракцијама као што су плаже и голф терени.
Карта показује стратешку позицију стана у Ривијера дел Сол, између Фуенгироле и Марбеље. Видљива је близина обалне линије са бројним плажама, као и приступ главним саобраћајницама. Локација нуди поглед на море и околна брда, што доприноси attraktivности области. Ова медитеранска оаза пружа одличну равнотежу између природе и урбаног комфорта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол налази се између Фуенгироле и Марбеље, два позната туристичка центра на Коста дел Солу. Ова позиција омогућава лак приступ обоје градовима са њиховим садржајима и услугама. Фуенгирола са својом плажом и старим градом је на око 9 км, док Марбеља са својим луксузним садржајима и марином је на приближно 15 км. Малага, главни град провинције, културни и економски центар, налази се на око 35 км. Ова централна позиција омогућује становницима да уживају у мирној стамбеној атмосфери уз истовремени лак приступ урбаним центрима и туристичким атракцијама.
Стан се налази на 27 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што обезбеђује добру ваздушну повезаност. Плаже су на пешачком растојању, са најближом плажом на само 393 метара. Ресторани, кафеи и продавнице су смештени у непосредној близини, са супермаркетом на само 146 метара. Голф терени који су популарни у региону налазе се на растојању од 3,2 до 4,6 км. Јавни превоз је добро развијен са 4 линије и 50 станица у близини. Најближа железничка станица је у Фуенгироли на 8,7 км. Апотека и банке су на пешачком растојању, што доприноси квалитету свакодневног живота без потребе за превозним средством.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°С и температурним флуктуацијама од 12-25°Ц током године. Са 3.881 сунчаних сати годишње, област спада међу најсунчаније у Европи. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°С. Надморска висина од 135 метара пружа погодне микроклиматске услове са пријатним поветарцем током летњих месеци. Нагиб терена од 6,4% ка мору доприноси природној вентиляцији и погледу на обалу. Ови климатски услови омогућавају уживање на отвореном простору током целе године, са посебно пријатним пролећним и јесењим периодима за активност на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област нуди приступ неколико плажа, од којих је најближа Плаја де Калаонда - Ривијера на 393 метра. Плаже су смештене на обали Медитерана и пружају могућности за разне водене активности. Голф је значајан сегмент рекреације у овој области, са више голф терена у непосредној близини: Кабопино голф (3,2 км), Ел Чапарал Голф Клуб (4,5 км) и Ел Сото Голф (4,6 км). Спортски центри као што су Финка Наундруп (1,2 км) и Клуб дел Сол (1,2 км) нуде додатне рекреативне могућности. Постоје и два марина у близини: Пуерто Кабопино (3,7 км) и Пуерто Депортиво де Фуенгирола (9,2 км), што указује на могућност водених спортова и активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL339186
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
