Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στη Riviera del Sol, Málaga, με 97m² καθαρού χώρου. Βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή σε υψόμετρο 135m πάνω από τη θάλασσα, με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και είναι πλήρως ολοκληρωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία του σε καθιερωμένη περιοχή με υποδομές σε απόσταση πεζοπορίας το καθιστά μια πρακτική επιλογή κατοικίας στην περιοχή Costa del Sol.
Το διαμέρισμα Riviera del Sol είναι τοποθετημένο σε ένα ξεχωριστό τμήμα σε σύγκριση με παρόμοιες εξελίξεις στην περιοχή. Όταν συγκρίνεται με το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά Costa del Sol στα €349.000, αν και το Estepona συνήθως αντιπροσωπεύει μια πιο αποκλειστική περιοχή ανάπτυξης. Σε σύγκριση με το Aby Upper στο Estepona (από €320.000), το ακίνητο Riviera del Sol προσφέρει παρόμοια τιμή αλλά με μια πιο καθιερωμένη κοινότητα και υποδομές. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €598.800), το διαμέρισμα Riviera del Sol αντιπροσωπεύει σημαντικά καλύτερη αξία, αν και το Benalmadena προσφέρει ένα πιο τουριστικό κεντρizado περιβάλλον με διαφορετικά χαρακτηριστικά τρόπου ζωής. Η τοποθεσία στη Riviera del Sol παρέχει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και τόσο στη Μάλαγα όσο και στη Marbella, ενώ οι εξελίξεις στο Estepona αντιπροσωπεύουν μια πιο δυτική, αποκλειστική θέση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα της Riviera del Sol, τοποθετημένο ανάμεσα στη μεσογειακή ακτή και πολλά γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής, με βασικές ανέσεις σε απόσταση πεζοπορίας. Το υψόμετρο των 135m πάνω από τη θάλασσα παρέχει φυσικό αερισμό διατηρώντας ταυτόχρονα καλή πρόσβαση στην ακτή και τις γύρω αστικές περιοχές.
Αυτό το τριώροφο διαμέρισμα ικανοποιεί την ανάγκη για ευρύχωρη οικογενειακή ζωή ή ευέλικτη χρήση με πολλαπλά δωμάτια. Η αστική τοποθεσία παρέχει πρακτική καθημερινή πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες χωρίς να απαιτείται όχημα για βασικές δουλειές. Η εγγύτητα τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ αντιμετωπίζει την επιθυμία για ψυχαγωγικές επιλογές εντός της άμεσης γειτονιάς της κατοικίας.
Το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, εξαλείφοντας τυχόν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες που σχετίζονται με την κατασκευή. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, όλες οι υποδομές, οι δημόσιες υπηρεσίες και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πλήρως λειτουργικοί. Η Άδεια Πρώτης Κατοικίας (LPO) βρίσκεται ήδη στη θέση της, διασφαλίζοντας συμμόρφωση με τους τοπικούς κανονισμούς δόμησης και επιτρέποντας ευθεία καταχώρηση και ρύθμιση των δημοσίων υπηρεσιών.
Αυτό το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, δεδομένου του ανυψωμένου του επιπέδου 135m πάνω από τη θάλασσα. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας, βασιζόμενο αντίθετα σε κοινόχρηστες πισίνες. Η απότομη κλίση 6.4% προς την παραλία μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις κινητικότητας για ορισμένους κατοίκους. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ειδικό χώρο στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα πέρα από τον συμπεριλαμβανόμενο υπόγειο χώρο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει πρακτική καθημερινή ζωή με ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων φιλοξενεί μόνιμους κατοίκους που αναζητούν μια κύρια κατοικία σε παράκτιο περιβάλλον, καθώς και εκείνους που ενδιαφέρονται για μια δευτερεύουσα κατοικία για εκτεταμένες διαμονές. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο χόμπι τους. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν τις κοντινές εκπαιδευτικές υποδομές και το ασφαλές, καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Για επενδυτές, η κατάσταση του ακινήτου έτοιμο για ενοικίαση, σε συνδυασμό με την τοποθεσία του σε καθιερωμένη περιοχή με τουριστική υποδομή, παρουσιάζει άμεση δυνατότητα ενοικίασης χωρίς την ανάγκη για πρόσθετη προετοιμασία ή ανάπτυξη.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά φινιρίσματα σε όλο τον χώρο, με έμφαση στη ανθεκτικότητα και την πρακτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, σχεδιασμένη για καθημερινή χρήση rather than merely για διακοσμητικούς σκοπούς. Εντοιχιστές ντουλάπες παρέχουν αποδοτικές λύσεις αποθήκευσης σε όλα τα υπνοδωμάτια, μεγιστοποιώντας τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης. Η συμπερίληψη συστημάτων κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο στο μεσογειακό κλίμα. Τα υλικά που επιλέχθηκαν για κατασκευή και φινίρισμα είναι κατάλληλα για το παράκτιο περιβάλλον, με κατάλληλη αντίσταση σε υγρασία και έκθεση σε αλάτι. Η βεράντα 26m² αντιπροσωπεύει έναν σημαντικό εξωτερικό χώρο διαβίωσης, κατασκευασμένη για να παρέχει θέα στη θάλασσα και να λειτουργεί ως επέκταση των εσωτερικών χώρων διαβίωσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι συμπεριλαμβανομένων κήπων και πισινών διατηρούνται σε καλό επίπεδο, αντανακλώντας τη συνολική ποιότητα της αστικής περιοχής.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €349,000 για μια διαμόρφωση τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνιων με 97m² χώρου διαβίωσης. Αυτή η τιμολόγηση περιλαμβάνει έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, αντιπροσωπεύοντας ένα πλήρες πακέτο χωρίς πρόσθετα κόστη για αυτά τα βασικά χαρακτηριστικά. Μέσα στην περιοχή Riviera del Sol, αυτό τοποθετεί το ακίνητο στη μεσαία κατηγορία, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ μεγέθους, τοποθεσίας και ανέσεων σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Η συμπερίληψη επίπλων και κατάσταση έτοιμης για άμεση μετακόμιση προσθέτει πρακτική αξία, εξαλείφοντας επιπλέον επενδύσεις ή περιόδους αναμονής που συνήθως σχετίζονται με αγορές ακινήτων σε αυτό το τμήμα της αγοράς.
Η Riviera del Sol λειτουργεί κυρίως ως κατοικημένη αστική περιοχή με ισχυρή εστίαση στην ευκολία και την προσβασιμότητα. Η περιοχή συνδυάζει μόνιμη διαβίωση με χρήση εξοχικών κατοικιών, δημιουργώντας μια κοινότητα που παραμένει δραστήρια όλο το χρόνο. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις σε απόσταση πεζοπορίας, μειώνοντας την εξάρτηση από τις μετακινήσεις. Η αφθονία κοντινών γηπέδων γκολφ διαμορφώνει τον ψυχαγωγικό χαρακτήρα της γειτονιάς, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες προσθέτει εποχικές επιλογές αναψυχής. Το αστικό περιβάλλον παρέχει αίσθηση ασφάλειας με καθιερωμένες υποδομές, συμπεριλαμβανομένων τακτικών συνδέσεων δημόσιας συγκοινωνίας με τις γύρω περιοχές. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν συνήθως ισορροπία μεταξύ εσωτερικής ζωής και εξωτερικών δραστηριοτήτων, με τις βεράνδες να λειτουργούν ως επέκταση των χώρων διαβίωσης κατά τις εκτενείς ώρες ηλιοφωτός.
Το διαμέρισμα επωφελείται από μια καλά αναπτυγμένη υποδομή που υποστηρίζει βολική καθημερινή ζωή. Βασικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων, τραπεζών και ιατρικών εγκαταστάσεων είναι όλες σε σύντομη απόσταση, με πολλές προσβάσιμες με τα πόδια. Τα 24 εστιατόρια σε ακτίνα 2km παρέχουν ποικίλες επιλογές φαγητού χωρίς να απαιτείται ταξίδι σε μακρινές περιοχές. Οι υποδομές συγκοινωνιών είναι καλά καθιερωμένες, με τέσσερις γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας να εξυπηρετούν την περιοχή και 50 στάσεις που παρέχουν συνδεσιμότητα με περιβάλλοντες συνοικισμούς. Η εγγύτητα τόσο στη Fuengirola (8.7χλμ) όσο και στη Marbella παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για πρόσθετες υπηρεσίες, αγορές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια σε λογική απόσταση, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου στη Riviera del Sol, επισημαίνοντας τη στρατηγική του θέση μεταξύ γηπέδων γκολφ και της μεσογειακής ακτογραμμής. Η οπτικοποίηση δείχνει την ανυψωμένη θέση του διαμερίσματος σε υψόμετρο 135m πάνω από τη θάλασσα και τη σχέση του με κοντινές παραλίες, ανέσεις και διαδρομές συγκοινωνιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των μεγαλύτερων παρακτίων πόλεων Fuengirola και Marbella, επωφελούμενη από την εγγύτητα και στα δύο διατηρώντας παράλληλα μια ξεχωριστή ταυτότητα. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί περίπου 20χλμ από τη Marbella και λιγότερο από 10χλμ από τη Fuengirola, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες και ανέσεις αυτών των μεγαλύτερων αστικών κέντρων ενώ διατηρεί ένα πιο τοπικό χαρακτήρα κατοικημένης περιοχής. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Mijas, που παρέχει διοικητικές υπηρεσίες ενώ επωφελείται από τις υποδομές και την ανάπτυξη της περιοχής Costa del Sol.
Η παραλία είναι εύκολα προσβάσιμη, με την κοντινότερη επιλογή να είναι η Playa de Calahonda - Riviera σε απόσταση 393 μέτρων, περίπου 5 λεπτά με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf στα 3.2χλμ, του El Chaparral Golf Club στα 4.5χλμ, και του El Soto Golf στα 4.6χλμ. Το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται 27χλμ μακριά, παρέχοντας λογική πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι αγοραστικές εγκαταστάσεις είναι βολικά κοντά, με σούπερ μάρκετ μόλις 146 μέτρα από το ακίνητο. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία βρίσκονται εντός 155 μέτρων, διασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μεταφορικά μέσα. Τα λιμάνια του Puerto Cabopino (3.7χλμ) και του Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2χλμ) επεκτείνουν τις ναυτικές ψυχαγωγικές δυνατότητες σε σύντομη απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από 3.881 ώρες ετησίου ηλιακού φωτός, δημιουργώντας αφθονία φυσικού φωτός. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C όλο το χρόνο, με ετήσιο μέσο όρο 17.9°C, παρέχοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης. Το υψόμετρο 135m πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει στον φυσικό αερισμό και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με άμεσες θέσεις στο επίπεδο της θάλασσας. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η απότομη κλίση 6.4% προς την παραλία επηρεάζει τοπικές συνθήκες μικροκλίματος, ενισχύοντας την κίνηση του αέρα και επηρεάζοντας την κατανομή της θερμοκρασίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες ποιοτικές παραλίες σε απόσταση πεζοπορίας, με την Playa de Calahonda - Riviera να είναι η κοντινότερη στα 393 μέτρα. Αυτές οι παραλίες παρέχουν τη βάση για μια παράκτια ζωή, με ευκαιρίες για κολύμπησης, ηλιοθεραπείας και θαλάσσιων αθλημάτων κατά την περίοδο κολύμβησης. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν εξαιρετική πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club, και El Soto Golf, όλα σε απόσταση 5χλμ από το ακίνητο. Αυτή η συγκέντωση εγκαταστάσεων γκολφ δημιουργεί ένα διακεκριμένο ψυχαγωγικό περιβάλλον που διαμορφώνει τον χαρακτήρα της γειτονιάς. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι καλά αντιπροσωπευμένες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των αθλητικών κέντρων Finca Naundrup και Club del Sol σε απόσταση 1.2χλμ, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για σωματικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των μεγαλύτερων παρακτίων πόλεων Fuengirola και Marbella, επωφελούμενη από την εγγύτητα και στα δύο διατηρώντας παράλληλα μια ξεχωριστή ταυτότητα. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί περίπου 20χλμ από τη Marbella και λιγότερο από 10χλμ από τη Fuengirola, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες και ανέσεις αυτών των μεγαλύτερων αστικών κέντρων ενώ διατηρεί ένα πιο τοπικό χαρακτήρα κατοικημένης περιοχής. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Mijas, που παρέχει διοικητικές υπηρεσίες ενώ επωφελείται από τις υποδομές και την ανάπτυξη της περιοχής Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL339186
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
