Αυτό το ευρύχωρο townhouse βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η ιδιοκτησία προσφέρει άφθονο χώρο, ιδανικό τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και ως επενδυτική ευκαιρία για ανακαίνιση και ανατίμηση. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2006, διαθέτει 406 m² δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 330 m², με δυνατότητες προσαρμογής και αύξησης της αξίας του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Ριβιέρα ντελ Σολ τοποθετεί αυτό το townhouse σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες και η βολική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο το καθιστούν ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με δυνατότητες εξατομίκευσης. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενούμενους. Η κατάσταση 'προς ανακαίνιση' προσφέρει την ευκαιρία για δημιουργία ενός προσαρμοσμένου οικιακού χώρου.
Κατασκευασμένο το 2006, αυτό το townhouse δεν είναι νέο. Ωστόσο, η ηλικία του προσφέρει μια ευκαιρία για ανακαίνιση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις και τα φινιρίσματα στις σύγχρονες προτιμήσεις τους. Η αναδιαμόρφωση μπορεί να αυξήσει σημαντικά την αξία του ακινήτου.
Αυτό το townhouse δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πισίνα, καθώς αναφέρεται κοινόχρηστη πισίνα. Επίσης, η κατάστασή του 'προς ανακαίνιση' απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων. Δεν είναι άμεσα έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς εργασίες.
Ref: VL516069
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλης κλίμακας ακίνητο στην Costa del Sol με δυνατότητα ανακαίνισης για να δημιουργήσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αυξημένη ζήτηση στην περιοχή μέσω ανακαίνισης και μεταπώλησης. Η διαδικασία ειδικής πώλησης/ανταγωνιστικής προσφοράς απευθύνεται σε όσους είναι πρόθυμοι να συμμετάσχουν σε μια δυναμική διαδικασία αγοράς και να υποβάλουν προσφορές, με προθεσμία υποβολής έως τον Ιανουάριο του 2026. Η θέση του σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και αστικής ευκολίας.
Το townhouse, κατασκευασμένο το 2006, απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι τα αρχικά υλικά και φινιρίσματα μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα πιο σύγχρονα πρότυπα. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει 'καλή κατάσταση' αλλά με την έννοια ότι χρειάζεται ανανέωση. Η μερική εντοιχισμένη κουζίνα υποδηλώνει ότι η πλήρης λειτουργικότητα της κουζίνας θα απαιτήσει αναβάθμιση. Το γεγονός ότι πωλείται χωρίς επίπλωση δίνει την ευκαιρία στους αγοραστές να επιλέξουν τα δικά τους υλικά και σχεδιασμό, δημιουργώντας έναν χώρο πλήρως προσαρμοσμένο στις ανάγκες και το στυλ τους. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής και τα φινιρίσματα θα αποκαλυφθούν περαιτέρω μέσω της διαδικασίας ανταγωνιστικής προσφοράς.
Η αναγραφόμενη τιμή για αυτό το townhouse στη Ριβιέρα ντελ Σολ είναι €475.000, η οποία λειτουργεί ως αρχική ενδεικτική τιμή ή ελάχιστη δημοσιευμένη τιμή για μια διαδικασία υποβολής προσφορών. Η τελική τιμή πώλησης θα καθοριστεί μέσω ανταγωνιστικής διαδικασίας, με τις προσφορές να γίνονται δεκτές έως τις 25 Ιανουαρίου 2026, 18:00. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου εξαρτάται από την αποδοχή της υψηλότερης προσφοράς από τον πωλητή. Δεν πρόκειται για σταθερή τιμή πώλησης, αλλά για σημείο εκκίνησης σε μια δημοπρασία.
Η διαβίωση στη Ριβιέρα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγα, συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 24 εστιατόρια και 7 καφέ εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία. Με 3,881 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα άνετο κλίμα, η περιοχή ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η διαβίωση στη Ριβιέρα ντελ Σολ προσφέρει ένα πλούσιο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες, 7 καφέ και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες και προσφέροντας επιλογές ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική ατμόσφαιρα, ενώ η δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε κοντινή απόσταση, ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστήριες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του townhouse στη Ριβιέρα ντελ Σολ, εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Δείχνει τη στρατηγική θέση του σε σχέση με την ακτή, τις κύριες οδικές αρτηρίες, το αεροδρόμιο και τις γειτονικές πόλεις, παρέχοντας οπτική κατανόηση της εγγύτητας σε βασικές ανέσεις και υπηρεσίες.
Το townhouse στη Ριβιέρα ντελ Σολ είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η κοντινή πόλη Mijas προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, αποτελώντας έναν δημοφιλή προορισμό τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για την καθημερινή μετακίνηση, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, ένα φαρμακείο 1.6 χλμ, και δύο αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ (Par 3 Course, Cabopino Golf) εντός 3 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, είναι 2.1 χλμ μακριά. Το τρένο είναι διαθέσιμο στο Fuengirola (8.7 km), ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ριβιέρα ντελ Σολ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 25°C. Με 3.881 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Calahonda - Riviera) είναι 6.4%, υποδηλώνοντας μια απότομη διαδρομή. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηρίτηριες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) και El Soto Golf (3.2 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 km) και το Club del Sol (1.2 km). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Cabopino (3.7 km) και Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse στη Ριβιέρα ντελ Σολ είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η κοντινή πόλη Mijas προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, αποτελώντας έναν δημοφιλή προορισμό τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το townhouse στη Ριβιέρα ντελ Σολ παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της διαδικασίας πώλησής του μέσω ανταγωνιστικής προσφοράς. Ενώ ακίνητα όπως το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα ξεκινούν από €418.800 και το 'Aby Upper' από €320.000, και το 'Alba Benalmadena' ανέρχεται στα €699.000, η τιμή των €475.000 για αυτό το townhouse λειτουργεί ως σημείο εκκίνησης σε μια δημοπρασία. Αυτό σημαίνει ότι η τελική τιμή μπορεί να διαφέρει σημαντικά, ανάλογα με το ενδιαφέρον των αγοραστών. Η ιδιοκτησία διακρίνεται από τα 406 m² δομημένης επιφάνειας, προσφέροντας περισσότερο χώρο από πολλά νέα διαμερίσματα ή μικρότερα townhouses στην αγορά. Η ανάγκη για ανακαίνιση, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς παράδοση νέα έργα, επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο, κάτι που δεν είναι εφικτό σε πολλές άλλες περιπτώσεις. Η τοποθεσία στη Ριβιέρα ντελ Σολ, γνωστή για την αστική της υποδομή και την εγγύτητα στην ακτή, την καθιστά μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε πιο απομονωμένες περιοχές, ενώ η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι συγκρίσιμη με πολλές άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
