Ovo je prostrana vila u Mijas, smeštena u urbanom okruženju Rivijere del Sol, na samo par kilometara od mediteranske obale. Sa svojih 406 m² stambenog prostora na parceli od 330 m², ova nekretnina nudi značajan potencijal za renoviranje i prilagođavanje. Nalazi se u zoni sa dobrom povezanošću i blizinom svih neophodnih sadržaja, što je čini pogodnom kako za stalno stanovanje tako i za investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Mijas nudi ravnotežu između blizine obali, sa plažama na oko 2 km, i urbanog okruženja sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 26 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost, dok blizina supermarketa i apoteka olakšava svakodnevni život.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa mogućnošću personalizacije. Sa četiri spavaće sobe i pet kupatila, nudi dovoljno prostora za veliku porodicu ili kao rezidencija sa dodatnim sobama za goste. Potencijal za renoviranje omogućava kreiranje prostora po želji.
Vila je izgrađena 2006. godine i trenutno je u stanju koje zahteva renoviranje. Iako nije novogradnja, njena struktura i raspored na tri sprata pružaju solidnu osnovu za modernizaciju i povećanje vrednosti, uz mogućnost prilagođavanja enterijera.
Ova nekretnina se prodaje u okviru posebnog prodajnog procesa, što podrazumeva prijem ponuda i nadmetanje. Navedena početna cena od €475.000 nije nužno konačna cena, a dodela nekretnine zavisi od rezultata nadmetanja i prihvatanja od strane prodavca. Rok za podnošenje ponuda je 25. januar 2026.
Ref: VL516069
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je adekvatna za kupce koji traže projekat renoviranja sa potencijalom za značajno povećanje vrednosti. Idealna je za investitore koji žele da steknu nekretninu u traženoj oblasti Costa del Sol i da je potom prilagode tržišnim standardima. Takođe odgovara kupcima koji žele da kreiraju porodični dom po sopstvenoj meri, sa velikim prostorom za život i mogućnošću dizajna enterijera prema ličnim preferencijama. Za one koji planiraju da se presele ili traže drugu kuću, blizina sadržaja i dobra povezanost čine je praktičnim izborom, pod uslovom da su spremni na proces renoviranja.
Vila, izgrađena 2006. godine, trenutno zahteva renoviranje, što pruža jedinstvenu priliku za potpunu prilagodbu završnih radova. Postojeći podaci ukazuju na 5 kupatila, što implicira potencijal za savremene sanitarne instalacije i opremu. Raspored na tri sprata omogućava kreiranje odvojenih zona, poput dnevnog boravka, spavaćih soba i potencijalnog radnog prostora ili kućne teretane. Kupci mogu birati materijale za podove, zidne obloge, kuhinjske elemente i sanitarije prema sopstvenim željama i budžetu, čime se postiže personalizovan i moderan enterijer. Postojeći podaci pominju garažu i terasu, koje se mogu unaprediti u skladu sa savremenim estetskim i funkcionalnim zahtevima.
Početna cena za ovu vilu je navedena kao €475.000, ali je važno napomenuti da se radi o nadmetanju. Ovo je minimalna objavljena cena, a konačna cena će biti određena procesom nadmetanja ponuda. Proces traje do 25. januara 2026. godine, nakon čega će prodavac doneti odluku. Zbog prirode prodaje, dostupnost se menja u zavisnosti od pristiglih ponuda.
Ovo je mesto za one koji cene prostranost i mogućnost kreiranja sopstvenog životnog prostora u dinamičnom okruženju. Sa parcelom od 330 m² i impresivnih 406 m² izgrađene površine, pruža se obilje prostora za različite namene. Nalazi se u zoni gde su restorani, prodavnice i sportski sadržaji lako dostupni, što doprinosi komfornom svakodnevnom životu. Blizina plaža, udaljenih oko 2 km, nudi mogućnosti za rekreaciju i uživanje u mediteranskom načinu života, dok je aerodrom Malaga na samo 26 km udaljenosti, što olakšava putovanja.
Život u Mijas, u blizini Rivijere del Sol, podrazumeva blizinu urbanih sadržaja uz prednosti mirnijeg rezidencijalnog okruženja. Sa restoranima, bankama i apotekama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža, poput Playa de Calahonda - Riviera udaljene 2.1 km, omogućava uživanje u morskom ambijentu. Aerodrom Malaga je na 26 km, što je pogodno za putovanja. Područje je dobro povezano sa 4 linije javnog prevoza i 50 stanica u blizini, iako posedovanje automobila može biti korisno za istraživanje šire regije i golf terena.
Ova mapa prikazuje poziciju vile u okviru Mijas-a, na Costa del Sol. Jasno su vidljive blizina obale, ključnih plaža i glavnih saobraćajnica koje povezuju lokaciju sa aerodromom Malaga i drugim obližnjim gradovima. Prikazana je i gustina urbanih sadržaja u neposrednom okruženju.
Rivijera del Sol u Mijas-u pozicionirana je na obali Costa del Sol, između većih gradova kao što su Fuengirola (8.7 km udaljenost vozačkom linijom) i Marbelja (udaljenost nije precizirana, ali je u blizini). Ova lokacija omogućava pristup raznovrsnim sadržajima i aktivnostima koje nudi regija, kao i uživanje u mirnijem okruženju u poređenju sa većim urbanim centrima. Blizina aerodroma Malaga olakšava putovanja i povezuje ovu lokaciju sa ostatkom Evrope.
Nekretnina je dobro pozicionirana u pogledu pristupačnosti i sadržaja. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 26 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, udaljena je 2.1 km, a u blizini se nalaze i druge plaže. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Par 3 Course (3.0 km), Cabopino golf (3.1 km) i El Soto Golf (3.2 km). Supermarket je udaljen 1.2 km, apoteka 1.6 km, a zdravstveni centar 10 km, što osigurava pokrivenost osnovnih potreba.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i bogatstvom od oko 3,881 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupališno sezono od četiri meseca, kada je temperatura vode pogodna za plivanje (≥20°C). Prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C i 25°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 135 metara, sa blagim nagibom ka moru od 6.4%, nudi prijatno okruženje. Iako se ne navode specifični podaci o buci ili zagađenosti, tipična mediteranska klima podrazumeva blage zime i topla leta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, sa najbližom, Playa de Calahonda - Riviera, na udaljenosti od 2.1 km. Ostale plaže poput Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda takođe su lako dostupne. Područje je takođe atraktivno za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u radijusu od oko 3 km, uključujući Par 3 Course, Cabopino golf i El Soto Golf. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol, kao i marina Puerto Cabopino, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Rivijera del Sol u Mijas-u pozicionirana je na obali Costa del Sol, između većih gradova kao što su Fuengirola (8.7 km udaljenost vozačkom linijom) i Marbelja (udaljenost nije precizirana, ali je u blizini). Ova lokacija omogućava pristup raznovrsnim sadržajima i aktivnostima koje nudi regija, kao i uživanje u mirnijem okruženju u poređenju sa većim urbanim centrima. Blizina aerodroma Malaga olakšava putovanja i povezuje ovu lokaciju sa ostatkom Evrope.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
U poređenju sa drugim nekretninama na Costa del Sol, ova vila u Mijas ističe se svojom veličinom i potencijalom za renoviranje. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nude novije objekte u kompleksima, ova nekretnina je samostojeća vila sa većom površinom, što pruža više privatnosti i mogućnosti za transformaciju. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) su verovatno manji ili zahtevaju značajna ulaganja. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi luksuznije karakteristike ili bolju lokaciju u smislu prestiža. Ova nekretnina se nalazi u Mijas, poznatom po kombinaciji tradicionalnog španskog ambijenta i modernih sadržaja, nudeći drugačiji doživljaj od Estepone ili Benalmadene. Specifičan prodajni proces putem nadmetanja takođe je čini jedinstvenom na tržištu, pružajući potencijal za sticanje imovine po konkurentnoj ceni ukoliko je ponuda adekvatna.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
