Этот просторный таунхаус в Мияс, расположенный в востребованном районе Ривьера-дель-Соль, предлагает значительное жилое пространство и потенциал. С застроенной площадью 406 м² и участком 330 м², распределенными по трем этажам, этот объект идеально подходит для тех, кто ищет большой семейный дом или проект по реконструкции с увеличением стоимости. Расположение сочетает спокойствие жилого района с близостью к удобствам, пляжам и возможностям для отдыха, что делает его привлекательным вариантом на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Ривьера-дель-Соль, Мияс, в обжитом жилом районе недалеко от побережья. Городская среда предлагает удобства в шаговой доступности, в то время как основные транспортные артерии и аэропорт Малаги находятся на приемлемом расстоянии, что делает это место практичным как для жителей, так и для гостей.
С 4 спальнями и 5 ванными комнатами, распределенными по 406 м² жилой площади, этот объект подходит для больших семей или тех, кто нуждается в большом пространстве для жизни и хранения. Планировка на нескольких этажах обеспечивает гибкость для персонализации, идеально подходит для покупателей, желающих обустроить свое жилое пространство по своему вкусу.
Объект, построенный в 2006 году, требует реконструкции. Это предоставляет отличную возможность полностью адаптировать дом по своему вкусу и современным стандартам. Оценка состояния 'fair' предполагает, что для модернизации объекта и максимизации его стоимости потребуются работы.
Этот таунхаус продается без мебели, а кухня частично оборудована, что означает необходимость дополнительных инвестиций в отделку. Общественные удобства, такие как бассейн и сад, доступны, но частные опции для этих конкретных характеристик ограничены, что смещает акцент на индивидуальное жилое пространство.
Ref: VL516069
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для широкого круга покупателей. Семьи, ищущие много пространства и возможность обустроить свой дом по своему вкусу, оценят четыре спальни и пять ванных комнат. Инвесторы, ищущие проект с потенциалом увеличения стоимости, могут извлечь выгоду из возможностей реконструкции. Те, кто ищет второй дом на Коста-дель-Соль, с удобствами и возможностями для отдыха на близком расстоянии, найдут здесь практичную базу. Расположение с легким доступом к аэропорту Малаги и близостью как к пляжам, так и к полям для гольфа, также привлекательно для людей, ведущих активный образ жизни или часто путешествующих.
Объект был построен в 2006 году и в настоящее время требует ремонта, о чем свидетельствует статус состояния 'fair'. Кухня частично оборудована, а дом предлагается без мебели, что дает покупателям свободу полностью выбрать отделку по своему вкусу. Такие элементы, как частная терраса, зона для барбекю, подвал и гараж (крытый и частный), обеспечивают прочную основу. Возможность создания собственного дизайна, от полов до плитки в ванной и сантехники, позволяет будущему владельцу адаптировать дом к современным стандартам проживания и личным предпочтениям.
Запрашиваемая цена за этот просторный таунхаус в Мияс составляет 475 000 евро. Это стартовая цена, поскольку объект продается через конкурентную процедуру или процесс подачи предложений. Окончательная цена продажи будет зависеть от процесса торгов и согласия продавца. Заинтересованным лицам рекомендуется соблюдать установленные сроки подачи заявок, с предполагаемой датой окончания 25 января 2026 года. Этот процесс предоставляет возможность приобрести объект со значительным потенциалом по конкурентоспособной цене.
Ривьера-дель-Соль в Миясе известна как оживленный жилой район, который воплощает средиземноморский образ жизни. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Калахонда (примерно 2,1 км по прямой), приглашает к прибрежным развлечениям. С более чем 24 ресторанами и различными магазинами в радиусе 2 км, район предлагает все повседневные удобства. Среднегодовая температура 17,9°C и 3881 солнечный час в году создают приятный климат для отдыха на свежем воздухе, хотя уклон в 6,4% к пляжу требует некоторых усилий. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает потенциал для видов, а близость к полям для гольфа, таким как Par 3 Course (3,0 км) и Cabopino Golf (3,1 км), привлекательна для любителей спорта.
Окружение Ривьера-дель-Соль предлагает сбалансированную жизнь между близостью к побережью и городскими удобствами. С супермаркетом в 1,2 км и аптекой в 1,6 км повседневные нужды легко доступны. Близость 24 ресторанов и 7 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные возможности для питания и напитков. Для отдыха в нескольких километрах находятся различные спортивные центры и поля для гольфа. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря, с площадью застройки 406 м², предполагает просторный дом с потенциалом для приятных видов, в то время как уклон к пляжу (6,4%) стимулирует активный образ жизни.
Этот таунхаус расположен в Ривьера-дель-Соль, жилом районе в Миясе на Коста-дель-Соль. Карта показывает близость к береговой линии, городским удобствам и доступ к основным дорогам. Расположение в обжитом жилом районе подчеркивает спокойный, но в то же время доступный характер окружающей местности.
Ривьера-дель-Соль находится в муниципалитете Мияс, стратегически расположенном на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Проект расположен между известными городами Фуэнхирола (8,7 км) и Марбелья (примерно 20 км по прямой), что обеспечивает хороший баланс между спокойствием и доступом к городским удобствам. Регион всемирно известен своими пляжами, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни, и это место в Миясе выигрывает от этой привлекательности, находясь на разумном расстоянии от международного аэропорта Малаги.
Доступность является сильной стороной этого таунхауса. Аэропорт Малаги находится примерно в 26 км по прямой, что обеспечивает хорошие международные связи. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Калахонда - Ривьера, находятся в 2,0 км по прямой. Для повседневных нужд супермаркет (1,2 км) и аптека (1,6 км) находятся в пределах досягаемости. Энтузиасты гольфа имеют выбор из нескольких полей, включая Par 3 Course (3,0 км) и Cabopino Golf (3,1 км). Хотя автомобиль удобен, 50 остановок общественного транспорта и 4 маршрута общественного транспорта поблизости делают возможным передвижение по городу без автомобиля на короткие расстояния.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Со средней температурой 17,9°C и 3881 солнечным часом в году, Ривьера-дель-Соль предлагает средиземноморский климат, который стимулирует отдых на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря с уклоном 6,4% к пляжу может способствовать приятному микроклимату и потенциалу для видов. Окрестности окружены природной красотой, как видно по близости пляжей и береговой линии, что повышает привлекательность региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия легко доступна, Плайя-де-Калахонда - Ривьера находится в 2,0 км по прямой. Этот регион известен своими пляжами с Голубым флагом и возможностями для отдыха. Поля для гольфа, такие как Par 3 Course (3,0 км), Cabopino Golf (3,1 км) и El Soto Golf (3,2 км), находятся на небольшом расстоянии, что делает это место привлекательным для игроков в гольф. Кроме того, поблизости есть несколько спортивных центров, таких как Finca Naundrup и Club del Sol, оба на расстоянии 1,2 км, которые предлагают широкий спектр спортивных мероприятий для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль находится в муниципалитете Мияс, стратегически расположенном на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Проект расположен между известными городами Фуэнхирола (8,7 км) и Марбелья (примерно 20 км по прямой), что обеспечивает хороший баланс между спокойствием и доступом к городским удобствам. Регион всемирно известен своими пляжами, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни, и это место в Миясе выигрывает от этой привлекательности, находясь на разумном расстоянии от международного аэропорта Малаги.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот объект в Миясе предлагает значительно большую жилую площадь (406 м²) при стартовой цене 475 000 евро. Хотя Alba Benalmadena имеет более высокую стартовую цену (699 000 евро), этот объект специально ориентирован на покупателей, готовых инвестировать в реконструкцию. Расположение в Ривьера-дель-Соль, Мияс, позиционирует проект в центре Коста-дель-Соль с хорошим доступом как к аэропорту, так и к различным рекреационным объектам, таким как поля для гольфа и пляжи, что является привлекательным фактором по сравнению с более отдаленными местами. Метод продажи (процесс торгов) также отличает его от проектов с фиксированной ценой.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
