Esta espaçosa moradia em Riviera del Sol, Mijas, representa uma oportunidade única para compradores que procuram uma propriedade com potencial significativo. Com uma área construída de 406 m² num terreno de 330 m², a propriedade oferece amplos espaços que podem ser personalizados e valorizados. Localizada numa zona residencial estabelecida perto da costa, combina conveniência com a possibilidade de criar um lar de acordo com as suas preferências pessoais ou utilizá-la como um investimento de valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano em Riviera del Sol, Mijas, a poucos quilómetros da costa. A proximidade imediata a supermercados e serviços facilita o dia a dia, enquanto as praias de Calahonda ficam a uma curta distância de carro. A localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e a tranquilidade de uma zona residencial.
Esta townhouse é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa que possa ser personalizada de acordo com os seus desejos. Com quatro quartos e cinco casas de banho, oferece espaço para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço extra para hóspedes, um escritório ou hobbies. A possibilidade de renovação permite uma adaptação individual do design e da funcionalidade.
A casa foi construída em 2006 e requer obras de renovação. Isto oferece aos compradores a oportunidade de conceber o interior de acordo com as normas modernas e aumentar o valor da propriedade através de melhorias direcionadas. A propriedade é oferecida no âmbito de um procedimento de venda especial onde as ofertas podem ser apresentadas. O processo de venda competitivo está sujeito à aceitação do vendedor, com prazo para apresentação de ofertas a 25 de janeiro de 2026.
Esta propriedade está a ser comercializada como uma VENDA ESPECIAL, através de um processo competitivo / receção de ofertas ascendentes (leilão). O preço indicado (€475.000) é o PREÇO DE PARTIDA indicativo, não necessariamente o preço final de adjudicação. A propriedade será adjudicada com base no processo competitivo e sujeita à aceitação do vendedor. A propriedade requer remodelações.
Ref: VL516069
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta espaçosa townhouse é adequada para compradores que procuram um projeto com potencial de valorização e estão dispostos a investir em obras de renovação. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e desejam personalizar a casa de acordo com as suas ideias. Oferece também uma boa oportunidade para investidores que pretendem adquirir uma propriedade e aumentar o seu valor através de modernização e reconfiguração. A proximidade de comodidades e a localização numa região procurada da Costa del Sol tornam-na atrativa também para compradores que planeiam uma casa de férias ou uma segunda residência. O processo de venda especial destina-se a compradores sérios que estejam dispostos a apresentar uma oferta dentro do prazo estabelecido.
A townhouse foi construída em 2006 e encontra-se num estado qualificado como 'fair', indicando a necessidade de renovação. A cozinha está parcialmente equipada. A propriedade possui armários embutidos e uma arrecadação. As comodidades incluem um terraço privado e uma máquina de lavar roupa. As janelas são de vidros duplos. As opções de estacionamento incluem uma garagem privada e coberta. O fornecimento de eletricidade é feito pela rede. Os móveis não estão incluídos no preço. Os detalhes exatos sobre os materiais de construção ou equipamentos técnicos específicos, como sistemas de aquecimento e refrigeração, não são especificados, mas o estado geral sugere que uma modernização poderia ser substancial para atender aos padrões atuais.
A townhouse em Riviera del Sol é oferecida a um preço inicial de 475.000 €. É importante notar que este é o preço mínimo para o procedimento de leilão e o preço final de adjudicação pode diferir. O objeto é comercializado através de um processo de venda especial (leilão/receção de ofertas), onde os interessados podem apresentar as suas ofertas até 25 de janeiro de 2026 às 18:00. O preço final será determinado pelo processo de leilão e está sujeito à aprovação do vendedor. Não há informações sobre unidades adicionais disponíveis ou variações de preço, pois trata-se de um objeto único.
Riviera del Sol, localizada em Mijas, na Costa del Sol, é uma zona residencial estabelecida caracterizada pela sua proximidade à costa e boa infraestrutura. Esta townhouse situa-se num ambiente urbano onde inúmeros serviços como supermercados, restaurantes e farmácias são facilmente acessíveis a pé. A temperatura média anual é de 17,9°C, com mais de 3.800 horas de sol por ano, proporcionando um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A piscina é utilizável sazonalmente por cerca de quatro meses. A paisagem circundante é marcada por colinas suaves, com a propriedade situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar. A inclinação para a praia mais próxima é de 6,4%, indicando uma topografia ligeiramente íngreme perto da praia.
A vida em Riviera del Sol oferece uma boa mistura de tranquilidade e acessibilidade. O ambiente urbano garante que os serviços essenciais, como supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e restaurantes (24 num raio de 2 km), sejam facilmente acessíveis. Para os mais ativos, existem centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol a menos de 1,2 km, bem como vários campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf a 3,2 km. A proximidade da costa (2 km até à praia mais próxima) permite excursões regulares ao mar. A ligação à rede de transportes é boa, embora um carro seja prático para algumas tarefas, muitas necessidades diárias são acessíveis a pé. A área é habitada durante todo o ano, garantindo uma comunidade vibrante fora da época alta turística.
Esta townhouse está localizada em Riviera del Sol, uma parte de Mijas na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da costa, praias e a autoestrada A-7, que proporciona uma ligação rápida a cidades vizinhas como Fuengirola e Marbella. A localização numa zona urbana com boa infraestrutura de serviços é destacada pela representação de supermercados e serviços nas imediações.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se entre as cidades costeiras de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella (a cerca de 15 km). Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de ambas as cidades, desde lojas e restaurantes a atrações culturais e serviços. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e extensa infraestrutura turística, incluindo numerosos campos de golfe e praias. A ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) torna a região facilmente acessível a nível internacional.
A acessibilidade aos principais destinos está bem organizada. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km. Para os golfistas, os campos Par 3 Course, Cabopino Golf e El Soto Golf são acessíveis num raio de 3,2 km. A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a 26 km. Um supermercado fica a 1,2 km e o hospital mais próximo a 10 km. Os transportes públicos são bem servidos por 4 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro. A ligação à rede rodoviária também é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 2 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. As temperaturas geralmente variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão, permitindo longos períodos de tempo agradável. O prazer de nadar no mar é possível graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante cerca de quatro meses por ano. A propriedade está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis e beneficia da localização costeira sem estar diretamente à beira-mar. A paisagem é caracterizada por uma mistura de vegetação mediterrânica e áreas construídas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas oferece várias praias de fácil acesso a partir desta townhouse. A Playa de Calahonda - Riviera fica a 2,1 km e é um exemplo das praias com Bandeira Azul da região, conhecidas pela sua limpeza e comodidades. Além disso, uma vasta gama de atividades de lazer está disponível: vários campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (3,2 km), ficam nas imediações. Centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) oferecem opções adicionais para fitness e atividade desportiva. Portos de recreio como o Puerto Cabopino (3,7 km) também são facilmente acessíveis e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se entre as cidades costeiras de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella (a cerca de 15 km). Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de ambas as cidades, desde lojas e restaurantes a atrações culturais e serviços. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e extensa infraestrutura turística, incluindo numerosos campos de golfe e praias. A ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) torna a região facilmente acessível a nível internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com projetos próximos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta townhouse em Riviera del Sol oferece uma área construída maior e mais quartos pelo preço inicial de 475.000 €. No entanto, estes projetos em Estepona podem ser mais recentes ou oferecer um nível de acabamento diferente, o que pode explicar as diferenças de preço. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa gama de preços mais elevada, provavelmente devido a uma localização mais exclusiva ou a padrões mais elevados. O objeto oferecido distingue-se pelo seu potencial de personalização completa e pela possibilidade de valorização após renovação. A localização em Riviera del Sol está estrategicamente situada entre Marbella e Fuengirola, oferecendo bom acesso a diversas comodidades e atividades de lazer, um fator semelhante aos projetos de Estepona, mas talvez mais focado num ambiente residencial mais estabelecido do que os projetos de nova construção.
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