Šis nekustamais īpašums atrodas Riviera del Sol, kas ir populārs rajons Mijas pašvaldībā Malagas provincē, Spānijā. Tā piedāvā plašu dzīvojamo telpu un atrodas urbanizētā vidē ar ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un infrastruktūrai. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina gan ikdienas dzīves ērtības, gan piekļuvi piekrastes aktivitātēm, padarot to piemērotu gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī pilsētbūve atrodas Riviera del Sol, tuvu krastam un ar ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, kas ir sasniedzami ar kājām. Tā ir iekļauta pilsētas vidē, piedāvājot sabalansētu dzīvesveidu starp piekrastes tuvumu un pilsētas ērtībām.
Šis īpašums ar savu plašo platību un vairākiem stāviem atbilst vajadzībām pēc ietilpīgas dzīves telpas, piemēram, lielām ģimenēm vai tiem, kas meklē papildu telpas hobijiem vai birojam. Tā potenciāls renovācijai ļauj pielāgot telpas individuālām vēlmēm.
Ēka celta 2006. gadā, un pašlaik tā tiek tirgota kā īpašums, kas prasa renovāciju. Tas nozīmē, ka nav gaidāms jaunbūves pabeigšanas datums, bet gan iespēja esošo struktūru pielāgot un modernizēt atbilstoši mūsdienu prasībām.
Šis īpašums netiek piedāvāts kā gatavs pārcelšanās risinājums, bet gan kā projekts renovācijai. Tas nenodrošina jaunas būvniecības garantijas vai pilnībā aprīkotu mājokli, bet gan piedāvā potenciālu esošās struktūras uzlabošanai un pielāgošanai.
Ref: VL516069
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē projektu ar potenciālu attīstīt un palielināt tā vērtību, nevis gatavu dzīvesvietu. Ideāli piemērots investoriem, kuriem ir pieredze nekustamā īpašuma renovācijā, vai indivīdiem, kuri vēlas pilnībā personalizēt savu mājokli. Plašā platība un piecu vannasistabu konfigurācija varētu būt pievilcīga lielām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem apmierinās vajadzību pēc ikdienas ērtībām, savukārt tuvums piekrastes objektiem, piemēram, pludmalēm un golfa laukumiem, patiks aktīvā dzīvesveida cienītājiem. Tā kā piedāvājumu iesniegšanas termiņš ir noteikts, tas ir piemērots arī tiem, kas meklē iespēju piedalīties piedāvājumu palielināšanas procesā.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis ir novērtēts kā 'vidējs' vai 'prasa remontu', kas nozīmē, ka sākotnējā apdare un materiāli, kas izmantoti celtniecības laikā (2006. gads), vairs neatbilst mūsdienu standartiem vai īpašnieka vēlmēm. Dokumentācija norāda uz trim stāviem, privātu terasi un balkonu, kā arī privātu garāžu. Īpašumā ir iebūvēti skapji un noliktava, kas nodrošina papildu uzglabāšanas vietu. Virtuve ir daļēji aprīkota, bet kopumā ir sagaidāma nepieciešamība pēc visaptverošas renovācijas visās telpās, ieskaitot grīdas segumus, sienu apdari, santehniku un elektroinstalācijas modernizāciju, lai sasniegtu augstāku kvalitātes līmeni un efektivitāti.
Norādītā cena ir 475 000 €, kas tiek pozicionēta kā sākuma cena (RRP) vai publicēta minimālā cena. Īpašums tiek pārdots īpaša pārdošanas procesa ietvaros ar piedāvājumu palielināšanu (izsole). Gala pārdošanas cena tiks noteikta pēc konkursa procesa un būs atkarīga no pārdevēja apstiprinājuma. Piedāvājumu iesniegšanas termiņš ir 2026. gada 25. janvāris, plkst. 18:00. Šis pārdošanas modelis nozīmē, ka galīgā cena var atšķirties no sākotnēji norādītās, piedāvājot potenciālu iegādāties īpašumu par cenu, kas varētu būt zemāka par tirgus vērtību, ja piedāvājumu konkurence nebūs augsta.
Riviera del Sol, kas atrodas Mijas pašvaldībā, piedāvā dinamisku dzīves ritmu, apvienojot piekrastes tuvumu ar pilsētas ērtībām. Dienas bieži vien sākas ar pastaigu pa tuvējiem veikaliem vai kafejnīcām, kas atrodas mazāk nekā 2 km attālumā. Vairāk nekā 24 restorāni šajā apkaimē nodrošina plašu izvēli dažādām garšām, savukārt četras aptiekas un trīs bankas ir viegli sasniedzamas. Lai gan plašās telpas (406 m²) piedāvā iespējas individuālai pielāgošanai, nepieciešamība pēc renovācijas nozīmē, ka dzīves komforts ir saistīts ar īpašnieka ieguldījumu darbos. Augstums virs jūras līmeņa (135 m) un mērenais klimats ar vidējo temperatūru 17.9°C veicina patīkamu uzturēšanos ārpus telpām lielāko gada daļu, savukārt 3881 saules stundas gadā nodrošina ilgas saulainas dienas.
Dzīve Riviera del Sol, Mijas, piedāvā pieejamu pilsētas pieredzi, kurā ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas. Tuvākais lielveikals atrodas 1,2 km attālumā, bet aptieka un vairāki restorāni un kafejnīcas ir vēl tuvāk, apliecinot ērtu piekļuvi pamatpakalpojumiem. Lai gan pilsētas vide ar vairāk nekā 50 sabiedriskā transporta pieturām un 4 dažādām autobusu līnijām nodrošina mobilitāti, personīgā automašīna varētu atvieglot piekļuvi tālākām vietām, piemēram, slimnīcai, kas atrodas 10 km attālumā, vai golfa laukumiem. Ar aptuveni 3800 īpašumu darījumiem šajā reģionā, teritorija ir aktīva nekustamā īpašuma tirgus ziņā, kas norāda uz tās pievilcību gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem pircējiem.
Attēlotais reģions ir Riviera del Sol, kas atrodas Costa del Sol piekrastē, Malagas provincē. Šī karte ilustrē īpašuma atrašanās vietu pilsētas vidē, ar tuvumu jūrai un svarīgākajām infrastruktūras vietām, piemēram, lielveikaliem, pludmalēm un golfa laukumiem.
Riviera del Sol atrodas starp Fuengirolu un La Cala de Mijas, piedāvājot piekļuvi abām pilsētām un to piedāvātajām ērtībām. Tā ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona, kas ir pazīstams ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un kūrortiem. Attālums līdz Malagas lidostai (26 km) padara to par pieejamu galamērķi starptautiskiem ceļotājiem. Reģions ir labi savienots ar citām piekrastes pilsētām, nodrošinot plašas izklaides un atpūtas iespējas.
Šis īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā attiecībā pret galvenajiem transporta mezgliem un pakalpojumiem. Tuvākā lidosta, Málaga-Costa del Sol (AGP), atrodas aptuveni 26 km attālumā (ar auto aptuveni 25-30 minūtes), nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Lai gan tuvākais vilcienu satiksmes mezgls ir Fuengirola, kas atrodas 8,7 km attālumā, pieejamais sabiedriskais transports ar piecām dažādām līnijām un 50 pieturām rajona tuvumā varētu nodrošināt alternatīvu pārvietošanās veidu. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Calahonda - Riviera, atrodas aptuveni 2 km attālumā, un tuvumā ir vairākas golfa laukumi, tostarp Par 3 Course (3,0 km) un Cabopino Golf (3,1 km). EV uzlādes stacija ir pieejama 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol piedāvā Vidusjūras klimatu ar maigu ziemu un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 17.9°C, svārstoties no 12°C līdz 25°C. Ar vidēji 3881 saules stundām gadā, šis reģions ir viens no saulainākajiem Eiropā, kas veicina garu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Īpašuma atrašanās vieta 135 metru augstumā virs jūras līmeņa un nelielais slīpums (6.4%) uz tuvāko pludmali (2.1 km) nodrošina patīkamu skatu un piekļuvi piekrastes zonām, vienlaikus pasargājot no tiešas jūras tuvuma radītās mitruma ietekmes.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai un sportam, īpaši ūdens aktivitāšu un golfa cienītājiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) un Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km), nodrošina piekļuvi Vidusjūras piekrastei. Aktīvā dzīvesveida cienītājus iepriecēs vairāki sporta centri, tostarp Finca Naundrup (1.2 km) un Club del Sol (1.2 km), kā arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) un El Soto Golf (3.2 km). Tuvumā atrodas arī Starptautiskā angļu koledža (7.7 km), kas apliecina pieejamo infrastruktūru plašākam lokam.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol atrodas starp Fuengirolu un La Cala de Mijas, piedāvājot piekļuvi abām pilsētām un to piedāvātajām ērtībām. Tā ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona, kas ir pazīstams ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un kūrortiem. Attālums līdz Malagas lidostai (26 km) padara to par pieejamu galamērķi starptautiskiem ceļotājiem. Reģions ir labi savienots ar citām piekrastes pilsētām, nodrošinot plašas izklaides un atpūtas iespējas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem īpašumiem Costa del Sol, šī pilsētbūve Riviera del Sol izceļas ar savu plašo kvadrātmetru skaitu uz zemes gabala attiecībā pret citām jaunajām būvēm, piemēram, Acqua Gardens Estepona (sākot no €418.800), kas piedāvā modernākas, bet mazākas vienības, vai Aby Upper Estepona (sākot no €320.000), kas parasti ir mazākas investīciju iespējas. Alba Benalmadena (sākot no €699.000) pārstāv augstākas klases segmentu ar lielākām cenām un bieži vien jaunāku būvniecības gadu. Šī īpašuma unikālā pozīcija slēpjas tā potenciālā renovācijas projektā, kas, lai arī prasa papildu ieguldījumus, varētu nodrošināt pielāgotu telpu par konkurētspējīgu cenu, salīdzinot ar jauniem projektiem. Riviera del Sol pati par sevi ir nostiprinājusies kā dzīvesvieta ar labu infrastruktūru un piekļuvi piekrastes pakalpojumiem, kas atšķir to no attālākām vai mazāk attīstītām vietām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
