立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
タウンハウスは、海岸近くの確立された住宅地であるミハスのリビエラ・デル・ソルに位置しています。都市環境は徒歩圏内にアメニティを提供し、主要な交通路とマラガ空港は妥当な距離にあるため、この場所は居住者と訪問者の両方にとって実用的です。
4つの寝室と5つのバスルームを備え、406 m²の居住スペースに分散されたこの物件は、大家族または広々とした生活・収納スペースを必要とする方に適しています。複数階にわたる間取りは、パーソナライズのための柔軟性を提供し、独自の好みに合わせて生活空間をデザインしたい購入者に最適です。
2006年に建設されたこの物件は、現在改修が必要です。これは、あなたの好みに合わせて、また最新の基準に合わせて家を完全に適応させるための優れた機会を提供します。「fair」（中程度）の状態ラベルは、物件を近代化し、その価値を最大化するために作業が必要であることを示唆しています。
このタウンハウスは家具なしで販売されており、キッチンは部分的に装備されているため、仕上げに追加投資が必要になります。共有アメニティ（プールや庭など）は利用可能ですが、これらの特定の機能のプライベートオプションは限られており、個々の居住スペースに焦点を当てています。
Ref: VL516069
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、幅広い購入者に適しています。広々とした空間と、自分の好みに合わせて家をデザインする能力を求める家族は、4つの寝室と5つのバスルームを高く評価するでしょう。価値向上の可能性を秘めたプロジェクトを探している投資家は、改修の機会から利益を得ることができます。コスタ・デル・ソルで、アメニティとレクリエーションの機会がすぐ近くにあるセカンドハウスを探している人々は、ここに実用的な拠点を見つけるでしょう。マラガ空港への容易なアクセスと、ビーチやゴルフコースへの近さを兼ね備えたロケーションは、アクティブなライフスタイルを追求する人々や頻繁に旅行する人々にも魅力的です。
物件は2006年に建設され、現在改修が必要であり、「fair」の状態を示しています。キッチンは部分的に装備されており、家は家具なしで提供されているため、購入者は自分の好みに合わせて仕上げを完全に選択する自由があります。プライベートテラス、バーベキュー設備、地下室、組み込みガレージ（屋根付きおよびプライベート）などの特徴は、しっかりした基盤を提供します。床からバスルームのタイル、配管まで、独自のデザインを作成する能力により、将来の所有者は家を現代の生活基準と個人の好みに適応させることができます。
ミハスのこの広々としたタウンハウスの希望小売価格は475,000ユーロです。これは、物件が競争プロセスまたは入札プロセスを通じて販売されるため、開始価格です。最終的な販売価格は、入札プロセスと売主の承認によって異なります。関心のある方は、2026年1月25日を予定終了日として、入札提出の期限を遵守することをお勧めします。このプロセスは、かなりの潜在能力を持つ物件を競争力のある価格で取得する機会を提供します。
ミハスのリビエラ・デル・ソルは、地中海のライフスタイルを受け入れる活気ある住宅地として知られています。プラヤ・デ・カラホンタ（直線距離で約2.1km）のようなビーチの近さは、海岸でのアクティビティに誘います。2km圏内に24軒以上のレストランと7軒のカフェがあり、このエリアはあらゆる日常の便利さを提供します。平均年間気温17.9℃、年間3881時間の太陽時間は、屋外での生活に快適な気候を作り出しますが、ビーチへの6.4%の傾斜はいくらかの努力を必要とします。海抜135メートルの立地は眺望の可能性を提供し、Par 3 Course（3.0km）やCabopino Golf（3.1km）などのゴルフコースの近さは、スポーツ愛好家にとって魅力的です。
リビエラ・デル・ソルの周辺地域は、海岸への近さと都会の利便性のバランスの取れた生活を提供します。1.2km先にはスーパーマーケット、1.6km先には薬局があり、日常の必需品は簡単に手に入ります。2km圏内にある24軒のレストランと7軒のカフェの近さは、多様な食事と飲みの選択肢を提供します。リラクゼーションのために、数キロメートル以内に様々なスポーツセンターやゴルフコースがあります。海抜135メートルの標高、406 m²の建築面積を持つこの場所は、眺望の可能性を秘めた広々とした家を示唆しており、ビーチへの傾斜（6.4%）はアクティブなライフスタイルを奨励しています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルのミハス内にある住宅地、リビエラ・デル・ソルに位置しています。地図は、海岸線、都市のアメニティ、主要道路へのアクセスを示しています。確立された住宅地にある立地は、その周辺地域の静かで、しかしアクセスしやすい性質を強調しています。
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県のコスタ・デル・ソルに戦略的に位置するミハス自治体にあります。このプロジェクトは、有名なフエンヒロラ（8.7km）とマルベーリャ（直線距離で約20km）の間に位置し、静けさと都市のアメニティへのアクセスの良いバランスを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、地中海のライフスタイルで世界的に有名であり、ミハスにあるこのロケーションは、マラガ国際空港への妥当な距離により、この魅力から恩恵を受けています。
このタウンハウスのアクセシビリティは強みです。マラガ空港は約26km（直線距離）にあり、良好な国際接続を保証します。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カラホンタ - リビエラは、2.0km（直線距離）にあります。日常のニーズに対応するため、スーパーマーケット（1.2km）と薬局（1.6km）はすぐに利用できます。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course（3.0km）やCabopino Golf（3.1km）など、いくつかのコースから選択できます。車は便利ですが、近くにある50の公共交通機関の停留所と4つの公共交通機関の路線により、短距離であれば車なしでの都市移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温17.9℃、年間3881時間の晴天時間を持つリビエラ・デル・ソルは、一年を通して屋外での生活を促進する地中海性気候を提供しています。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃を超えます。標高135メートル、ビーチへの傾斜6.4%の立地は、快適な微気候と眺望の可能性に貢献する可能性があります。この地域は、ビーチや海岸線への近さからわかるように、自然の美しさに囲まれており、地域の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線には容易にアクセスでき、プラヤ・デ・カラホンタ - リビエラは2.0km（直線距離）にあります。この地域は、ブルーフラッグビーチとレクリエーションの機会で知られています。Par 3 Course（3.0km）、Cabopino Golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）などのゴルフコースは短距離にあり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。さらに、近隣にはフィニカ・ナウドロップやクラブ・デル・ソルなど、住民に幅広いスポーツアクティビティを提供する様々なスポーツセンター（すべて1.2km以内）があります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県のコスタ・デル・ソルに戦略的に位置するミハス自治体にあります。このプロジェクトは、有名なフエンヒロラ（8.7km）とマルベーリャ（直線距離で約20km）の間に位置し、静けさと都市のアメニティへのアクセスの良いバランスを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、地中海のライフスタイルで世界的に有名であり、ミハスにあるこのロケーションは、マラガ国際空港への妥当な距離により、この魅力から恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やエステポナのアビ・アッパー（€320,000～）のようなコスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、ミハスのこの物件は€475,000の開始価格で、より広大な居住スペース（406 m²）を提供しています。アルバ・ベナルマデナはより高い開始価格（€699,000）を持っていますが、この物件は特に改修への投資をいとわない購入者を対象としています。ミハスのリビエラ・デル・ソルというロケーションは、空港への良好なアクセスと、ゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設への近さを兼ね備え、より離れた場所と比較して魅力的な要因となっています。販売方法（入札プロセス）も、固定価格のプロジェクトとは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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