يقع هذا التاون هاوس الفسيح في ميخاس، بمنطقة ريفييرا ديل سول المرغوبة، ويوفر مساحة معيشة كبيرة وإمكانيات واعدة. بمساحة مبنية تبلغ 406 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 330 متر مربع، موزعة على ثلاثة طوابق، يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير أو مشروع تجديد بزيادة القيمة. يجمع الموقع بين هدوء المنطقة السكنية وقرب المرافق والشواطئ وفرص الترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في ريفييرا ديل سول، ميخاس، وهي منطقة سكنية راسخة بالقرب من الساحل. توفر البيئة الحضرية مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تقع الطرق الرئيسية ومطار ملقة على مسافة معقولة، مما يجعل الموقع عمليًا للمقيمين والزوار على حد سواء.
مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 406 متر مربع، هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى مساحة معيشة وتخزين واسعة. يتيح التصميم متعدد الطوابق مرونة للتخصيص، وهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في تصميم مساحة معيشتهم وفقًا لرغباتهم الخاصة.
تم بناء العقار في عام 2006 ويتطلب حاليًا التجديد. يوفر هذا فرصة ممتازة لتكييف المنزل بالكامل وفقًا لذوقك الخاص والمعايير الحديثة. تشير حالة "متوسطة" إلى أن بعض الأعمال مطلوبة لتحديث العقار وزيادة قيمته إلى الحد الأقصى.
يتم بيع هذا التاون هاوس غير مفروش، والمطبخ مجهز جزئيًا، مما يعني الحاجة إلى استثمارات إضافية في التشطيبات. المرافق المشتركة مثل المسبح والحديقة متاحة، ولكن الخيارات الخاصة لهذه الميزات محدودة، مما يركز على مساحة السكن الفردية.
Ref: VL516069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب لمجموعة واسعة من المشترين. ستُقدر العائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة والقدرة على تصميم منزلها وفقًا لرغباتها الخاصة، غرف النوم الأربع والحمامات الخمس. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع ذي إمكانات لزيادة القيمة الاستفادة من فرص التجديد. أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على كوستا ديل سول، مع مرافق وفرص ترفيهية على مسافة قريبة، سيجدون هنا قاعدة عملية. الموقع، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، يجذب أيضًا الأشخاص الذين يسعون لنمط حياة نشط أو يسافرون بانتظام.
تم بناء العقار في عام 2006 ويتطلب حاليًا التجديد، وهو ما تشير إليه حالة "متوسطة". المطبخ مجهز جزئيًا، ويتم تقديم المنزل بدون أثاث، مما يمنح المشترين حرية اختيار التشطيبات بالكامل وفقًا لذوقهم الخاص. توفر ميزات مثل الشرفة الخاصة، ومرافق الشواء، والطابق السفلي، والمرآب المدمج (المغطى والخاص) أساسًا متينًا. تتيح إمكانية إنشاء تصميم خاص، من الأرضيات إلى بلاط الحمام والسباكة، للمالك المستقبلي تكييف المنزل مع معايير المعيشة الحديثة والتفضيلات الشخصية.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس الفسيح في ميخاس 475,000 يورو. هذا سعر مبدئي، حيث يتم بيع العقار من خلال عملية تنافسية أو إجراء مزايدة. سيعتمد سعر البيع النهائي على عملية تقديم العروض وقبول البائع. يُنصح المهتمون بالالتزام بالمواعيد النهائية لتقديم العروض، مع تاريخ انتهاء مقدر في 25 يناير 2026. توفر هذه العملية فرصة لاكتساب عقار ذي إمكانات كبيرة بسعر تنافسي.
تشتهر ريفييرا ديل سول في ميخاس بأنها منطقة سكنية نابضة بالحياة تحتضن أسلوب الحياة المتوسطي. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كالاخوندا على بعد 2.1 كم تقريبًا جوًا، الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. مع وجود أكثر من 24 مطعمًا و 7 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، توفر المنطقة جميع وسائل الراحة اليومية. يخلق متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة شمسية سنويًا مناخًا لطيفًا للحياة في الهواء الطلق، على الرغم من أن الانحدار بنسبة 6.4٪ نحو الشاطئ يتطلب بعض الجهد. يوفر الموقع على ارتفاع 135 مترًا إمكانية الإطلالات، بينما يعد القرب من ملاعب الجولف مثل Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino Golf (3.1 كم) أمرًا جذابًا لعشاق الرياضة.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول توازنًا في الحياة بين القرب من الساحل والراحة الحضرية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم، فإن الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة. يضمن القرب من 24 مطعمًا و 7 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والشراب. للاسترخاء، توجد العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات. يشير الموقع على ارتفاع 135 مترًا، مع مساحة مبنية تبلغ 406 مترًا مربعًا، إلى منزل واسع مع إمكانية إطلالات ممتعة، بينما يشجع الانحدار نحو الشاطئ (6.4٪) على نمط حياة نشط.
يقع هذا التاون هاوس في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية داخل ميخاس على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الساحل والمرافق الحضرية والوصول إلى الطرق الرئيسية. يؤكد الموقع في منطقة سكنية راسخة على الطبيعة الهادئة، ولكن التي يسهل الوصول إليها، للمنطقة المحيطة.
تقع ريفييرا ديل سول في بلدية ميخاس، وتقع استراتيجيًا على كوستا ديل سول في مقاطعة ملقة. يقع المشروع بين مدينتي فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 20 كم في خط مستقيم) المشهورتين، مما يوفر توازنًا جيدًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تشتهر المنطقة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي، وهذا الموقع داخل ميخاس يستفيد من هذه الجاذبية، مع مسافة معقولة من مطار ملقة الدولي.
تعد إمكانية الوصول نقطة قوة لهذا التاون هاوس. يقع مطار ملقة على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، على بعد 2.0 كم في خط مستقيم. للاحتياجات اليومية، تقع سوبر ماركت (1.2 كم) وصيدلية (1.6 كم) في متناول اليد. لدى عشاق الجولف خيار من بين ملاعب متعددة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino Golf (3.1 كم). في حين أن السيارة مفيدة، فإن 50 محطة للنقل العام و 4 خطوط للنقل العام في الجوار تجعل التنقلات الحضرية ممكنة بدون سيارة للمسافات القصيرة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مع متوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة شمسية سنويًا، توفر ريفييرا ديل سول مناخًا متوسطيًا يشجع على الحياة في الهواء الطلق خلال جزء كبير من العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يمكن أن يساهم الموقع على ارتفاع 135 مترًا، مع انحدار 6.4٪ نحو الشاطئ، في مناخ محلي لطيف وإمكانية الإطلالات. المنطقة محاطة بجمال طبيعي، كما يتضح من قرب الشواطئ والخط الساحلي، مما يعزز جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الساحل بسهولة، حيث يقع بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا على بعد 2.0 كم في خط مستقيم. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق وفرصها الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino Golf (3.1 كم) و El Soto Golf (3.2 كم) على مسافة قصيرة، مما يجعل الموقع جذابًا للاعبي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، مثل Finca Naundrup و Club del Sol، وكلاهما على بعد 1.2 كم، والتي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في بلدية ميخاس، وتقع استراتيجيًا على كوستا ديل سول في مقاطعة ملقة. يقع المشروع بين مدينتي فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 20 كم في خط مستقيم) المشهورتين، مما يوفر توازنًا جيدًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تشتهر المنطقة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي، وهذا الموقع داخل ميخاس يستفيد من هذه الجاذبية، مع مسافة معقولة من مطار ملقة الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر هذا العقار في ميخاس مساحة معيشة أكبر بكثير (406 متر مربع) بسعر بدء يبلغ 475,000 يورو. في حين أن Alba Benalmadena لديها سعر بدء أعلى (699,000 يورو)، فإن هذا العقار موجه خصيصًا للمشترين المستعدين للاستثمار في التجديد. يضع الموقع في ريفييرا ديل سول، ميخاس، المشروع في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من المطار ومختلف المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ، وهو عامل جذاب مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا. طريقة البيع (عملية المزايدة) تميزه أيضًا عن المشاريع ذات السعر الثابت.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
