בית טורי מרווח זה במיחאס, הממוקם באזור המבוקש ריביירה דל סול, מציע מרחב מחיה משמעותי ופוטנציאל. עם שטח בנוי של 406 מ"ר ושטח קרקע של 330 מ"ר, המחולקים על פני שלוש קומות, נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית משפחתי גדול או פרויקט שיפוץ עם פוטנציאל להגדלת ערך. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם הקרבה למתקנים, חופים והזדמנויות פנאי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית הטורי ממוקם בריביירה דל סול, מיחאס, אזור מגורים מבוסס ליד החוף. הסביבה העירונית מציעה שירותים במרחק הליכה, בעוד שהדרכים הראשיות ושדה התעופה של מלגה נמצאים במרחק סביר, מה שהופך את המיקום למעשי עבור תושבים ומבקרים כאחד.
עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המחולקים על פני 406 מ"ר של שטח מגורים, נכס זה מתאים למשקי בית גדולים או לאלו הזקוקים למרחב מחיה ואחסון נרחבים. הפריסה הרב-קומתית מציעה גמישות להתאמה אישית, אידיאלית עבור קונים שרוצים לעצב את סביבת המגורים שלהם לפי רצונם.
הנכס, שנבנה בשנת 2006, דורש כיום שיפוץ. זה מציע הזדמנות מצוינת להתאים את הבית באופן מלא לטעמכם ולסטנדרטים מודרניים. תווית המצב „fair“ (בינוני) מרמזת על כך שיידרשו עבודות כדי למודרניזציה של הנכס ולמקסם את ערכו.
בית טורי זה נמכר לא מרוהט, והמטבח מצויד חלקית, מה שמרמז על צורך בהשקעות נוספות בגמר. מתקנים משותפים, כגון בריכה וגינה, זמינים, אך אפשרויות פרטיות עבור תכונות ספציפיות אלה מוגבלות, מה שמתמקד במרחב המגורים האישי.
Ref: VL516069
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים למגוון רחב של קונים. משפחות המחפשות הרבה מקום והזדמנות לעצב את ביתן לפי טעמן יעריכו את ארבעת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה. משקיעים המחפשים פרויקט עם פוטנציאל לעליית ערך יכולים לנצל את הזדמנויות השיפוץ. אלו המחפשים בית שני בקוסטה דל סול, עם שירותים והזדמנויות פנאי במרחק קצר, ימצאו כאן בסיס פרקטי. המיקום, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה וקרבה הן לחופים והן למגרשי גולף, מושך גם אנשים המנהלים אורח חיים פעיל או נוסעים בתדירות גבוהה.
הנכס נבנה בשנת 2006 ודורש כעת שיפוץ, כפי שמצוין במצב „fair”. המטבח מצויד חלקית, והבית מוצע ללא ריהוט, מה שמעניק לקונים את החופש לבחור את הגימורים במלואם לפי טעמם. מאפיינים כמו מרפסת פרטית, מתקני ברביקיו, מרתף וחניה משולבת (מקורה ופרטית) מספקים בסיס איתן. היכולת ליצור עיצוב משלך, מרצפות ועד אריחי אמבטיה ואינסטלציה, מאפשרת לבעלים העתידי להתאים את הבית לסטנדרטים מודרניים של מגורים ולהעדפות אישיות.
המחיר המבוקש עבור בית טורי מרווח זה במיחאס הוא 475,000 €. זהו מחיר התחלתי, מכיוון שהנכס נמכר בתהליך תחרותי או בהליך הצעות. מחיר המכירה הסופי יהיה תלוי בתהליך ההצעות ובאישור המוכר. מומלץ למתעניינים לדבוק במועדים שנקבעו להגשת הצעות, עם תאריך סיום מוערך ב-25 בינואר 2026. תהליך זה מציע הזדמנות לרכוש נכס עם פוטנציאל משמעותי במחיר תחרותי.
ריביירה דל סול במיחאס ידועה כאזור מגורים תוסס המאמץ את אורח החיים הים תיכוני. הקרבה לחופים, כמו פלייה דה קלהונדה (כ-2.1 ק"מ בקו אווירי), מזמינה לפעילויות חוף. עם למעלה מ-24 מסעדות ו-7 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, האזור מציע את כל הנוחות היומיומית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.9°C ו-3881 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים לחיים בחוץ, למרות שהשיפוע של 6.4% לכיוון החוף דורש מאמץ מסוים. המיקום בגובה 135 מטר מעל פני הים מציע פוטנציאל לנופים, בעוד שהקרבה למגרשי גולף כמו Par 3 Course (3.0 ק"מ) ו-Cabopino Golf (3.1 ק"מ) אטרקטיבית לחובבי ספורט.
הסביבה של ריביירה דל סול מציעה חיים מאוזנים בין קרבת החוף לנוחות עירונית. עם סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, צרכים יומיומיים נגישים בקלות. הקרבה ל-24 מסעדות ו-7 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מבטיחה מגוון אפשרויות אכילה ושתייה. למנוחה, מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. המיקום בגובה 135 מטר מעל פני הים, עם שטח בנוי של 406 מ"ר, מרמז על בית מרווח עם פוטנציאל לנופים נעימים, בעוד שהשיפוע לכיוון החוף (6.4%) מעודד אורח חיים פעיל.
בית טורי זה ממוקם בריביירה דל סול, אזור מגורים במיחאס בקוסטה דל סול. המפה מציגה את הקרבה לקו החוף, למתקנים עירוניים ולגישה לכבישים הראשיים. המיקום באזור מגורים מבוסס מדגיש את האופי השקט, אך הנגיש, של הסביבה.
ריביירה דל סול ממוקמת במועצה המקומית מיחאס, הממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול במחוז מלגה. הפרויקט ממוקם בין הערים הידועות פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (כ-20 ק"מ בקו אווירי), ומספק איזון טוב בין שקט לגישה למתקנים עירוניים. האזור ידוע ברחבי העולם בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים הים תיכוני, ומיקום זה במיחאס מנצל אטרקטיביות זו, עם מרחק סביר משדה התעופה הבינלאומי של מלגה.
נגישות היא נקודה חזקה של בית טורי זה. שדה התעופה של מלגה נמצא כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבורים בינלאומיים טובים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קלהונדה - ריביירה, נמצאים במרחק 2.0 ק"מ בקו אווירי. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט (1.2 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים בהישג יד. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מסלולים, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ) ו-Cabopino Golf (3.1 ק"מ). בעוד שמכונית נוחה, 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום מאפשרים תנועה עירונית ללא רכב למרחקים קצרים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
עם ממוצע של 17.9°C ו-3881 שעות שמש בשנה, ריביירה דל סול מציעה אקלים ים תיכוני המעודד חיים בחוץ במשך חלק ניכר מהשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה 135 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 6.4% לכיוון החוף, עשוי לתרום לאקלים מיקרו נעים ולפוטנציאל לנופים. האזור מוקף ביופי טבעי, כפי שנראה מהקרבה לחופים ולקו החוף, מה שמגביר את אטרקטיביות האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נגיש בקלות, עם פלייה דה קלהונדה - ריביירה במרחק 2.0 ק"מ בקו אווירי. אזור זה ידוע בחופיו בעלי הדגל הכחול והזדמנויות הפנאי שלו. מגרשי גולף כמו Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ) נמצאים במרחק קצר, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור שחקני גולף. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פינקה נאו’נדרופ וקלאב דל סול, שניהם במרחק 1.2 ק"מ, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט עבור התושבים.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת במועצה המקומית מיחאס, הממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול במחוז מלגה. הפרויקט ממוקם בין הערים הידועות פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (כ-20 ק"מ בקו אווירי), ומספק איזון טוב בין שקט לגישה למתקנים עירוניים. האזור ידוע ברחבי העולם בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים הים תיכוני, ומיקום זה במיחאס מנצל אטרקטיביות זו, עם מרחק סביר משדה התעופה הבינלאומי של מלגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), נכס זה במיחאס מציע שטח מגורים גדול משמעותית (406 מ"ר) במחיר התחלתי של 475,000 €. בעוד של-Alba Benalmadena יש מחיר התחלתי גבוה יותר (699,000 €), נכס זה מיועד במיוחד לקונים המוכנים להשקיע בשיפוץ. המיקום בריביירה דל סול, מיחאס, ממקם את הפרויקט במרכז קוסטה דל סול עם גישה טובה הן לשדה התעופה והן למתקני פנאי שונים, כמו מגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותו לגורם מושך בהשוואה למיקומים מרוחקים יותר. שיטת המכירה (תהליך ההצעות) מבדילה אותו גם מפרויקטים עם מחיר קבוע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
