Ez a tágas négyszobás sorház a Riviera del Solban, Málaga tartományban, egy panorámás tengerparti kilátással rendelkezik. A délnyugati tájolású ingatlan egy biztonságos, elkerített közösségen belül helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb településén található. A 276 négyzetméteres lakótér optimális elosztású, a 180 négyzetméteres telek pedig megfelelő privát teret biztosít. Az ingatlan 2010-ben készült el, és kiváló állapotban van, megfelelő választás lehet mindazzak, akik a spanyol tengerparti életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Riviera del Solban található, közvetlenül a Costa del Sol partvidékén. A strand mindössze 393 méterre található, míg a szupermarket és a gyógyszertár 150 méteren belül elérhető. A városi környezet ellenére a terület nyugodt karakterű, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A nyüzsgő Mijas Costa mindössze pár percnyi autóútra van, így az infrastrukturális szolgáltatások könnyen hozzáférhetők.
A négyszobás elrendezés optimális megoldást nyújt családok vagy olyan vásárlók számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A három fürdőszoba és a különálló mosókonyha kényelmes mindennapokat biztosít. A tágas nappali étkezővel egybeépített konyha megfelelő a közös családi élet számára, míg a privát tetőterraszt kikapcsolódásra és szórakozásra lehet használni. A két beépített szekrénnyel ellátott hálószoba elegendő tárolóteret biztosít.
Az ingatlan 2010-ben került átadásra, így a modern építési szabványoknak megfelelően készült. A kivitelezés minősége megfigyelhető a tágas terekben, a jó hőszigetelésben és a modern burkolatokban. A légkondicionálás jelenléte komfortos hőmérsékletet biztosít egész évben. Az épület állapota kiváló, nem igényel kiegészítő felújítást vagy javítást, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a parton, a strandhoz vezető út 6,4%-os emelkedővel rendelkezik, ami gyalogosan megterhelő lehet idősebbek vagy mobilitással korlátozottak számára. A település nem nyújt teljes csendet és elszigeteltséget, mivel egy élénk turisztikai övezet része. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. A negyedik emeleti elrendezés lépcsőzést igényel, ami nem megfelelő mozgáskorlátozottaknak.
Ref: VL793586
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, különösen, ha családdal vagy gyakori vendégekkel terveznek. A négyszobás elrendezés kényelmes hétköznapi életet tesz lehetővé, miközben a strand közelsége és a mediterrán éghajlat vonzó életmódot garantál. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a Costa del Sol ingatlanpiaca stabil, a rövid távú bérleti piac pedig élénk, különösen a nyári hónapokban. A nyugdíjasok számára a közeli szolgáltatások (gyógyszertár, egészségügyi központ, bevásárlási lehetőségek) és a kedvező éghajlat vonzó lehet. Az aktív életmódot kedvelőknek a közeli golfpályák és a sportlehetőségek kínálnak elfoglaltságot, miközben a városi nyüzsgés is könnyen elérhető.
Az ingatlan kialakítása figyelmet fordít a minőségi anyagok használatára és a funkcionalitásra. A modern konyha teljesen felszerelt, prémium kategóriás készülékekkel, amelyek a mindennapi főzést kényelmessé teszik. A fürdőszobák kortárs designnal rendelkeznek, az egyikben kád is található, ami luxus érzetet kelt. A nappaliban található elegáns kandalló nemcsak esztétikai, hanem praktikus elem is a hűvösebb hónapokban. A teraszok fedett részei lehetővé teszik a szabadtéri életvitelt még napos időben is. A beépített szekrények elegendő tárolóteret biztosítanak, míg a pince szint különféle célokra alakítható (játékszoba, edzőterem, moziszoba). A közös területeken található medence és fitneszterem jó minőségű karbantartást mutat, amely az egész komplexum magas színvonalát jelzi.
Az ingatlan ára 649.950 eurótól kezdődik, amely a Riviera del Sol térségében versenyképes árazást jelent, tekintettel a 276 nm-es lakóterületre, a panorámás kilátásra és a magas színvonalú kialakításra. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok a térségben általában 600.000-750.000 euró között mozognak. Az ár magában foglalja a két dedikált parkolóhelyet és a közösségi létesítmények (medence, szauna, fitneszterem) használatát. A vételár nem tartalmazza az ingatlanátraladási díjakat és az ügyvédi költségeket, amelyek körülbelül további 10-12%-ot tesznek ki.
A mindennapok ebben a sorházban a mediterrán életstílus élményét kínálják. Reggelente a délnyugati tájolású erkélyen lehet élvezni a kávét a tengerre néző kilátással. A helyi szupermarket mindössze 146 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható gyalogosan. Délután a közösségi medence hűsítő frissítést nyújt, vagy lehetőség van a privát tetőtérhasználatra, ahol a pergalos árnyékban lehet pihenni. Estére a közeli éttermek kínálják a helyi specialitásokat, vagy saját tetőterasz grillezővel várja a vendégeket. A közeli golfpályák (3,2-4,6 km) lehetőséget adnak a sportolásra, míg a strand mindössze pár perces autóútra található. A nyüzsgő Calahonda és Marbella egyszerre elérhető, miközben az ingatlan maga nyugodt menedéket biztosít.
Az ingatlan a Riviera del Sur szívében található, ahol mindennapi élet kényelmes és kényelmes. A helyi szupermarket mindössze 146 méterre, a gyógyszertár 155 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen elérhetők gyalogosan. A bankfiókok és éttermek szintén a közelben helyezkednek el, összesen 24 étterem és 3 bank található 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás megfelelő, a legközelebbi kórház 10 km-re, a helyi egészségügyi központok pedig könnyen megközelíthetők. A közeli városok, mint Mijas és Fuengirola, szélesebb szolgáltatási és szórakozási lehetőségeket kínálnak, míg Marbella mindössze 10 perces autóútra van. A térség tömegközlekedése jól kiépített, 4 helyi járat és 50 megállóhely szolgálja a lakosságot, így az autó nélküli életvitel is lehetséges.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol mentén, a Málaga és Marbella közötti térségben. A telek a Riviera del Sur nyugodt övezetében található, mindössze néhány méterre a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A térkép jól szemlélteti a közeli golfpályák, strandok és közlekedési útvonalak elérhetőségét, amelyek mind hozzájárulnak a telek magas értékéhez és vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol a Costa del Sol egyik legkedveltebb települése, Málaga tartományban, a spanyol mediterrán partvidéken. A település ideális helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Fuengirola (8,7 km) és Marbella (kb. 10 km) között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nyugodt életvitelt, mind a nagyobb városok szolgáltatásainak és szórakozási lehetőségeinek könnyű elérését. A település jól csatlakozik a regionális infrastruktúrához, beleértve az AP-7 autópályát, amely Malaga és Cádiz irányába biztosít gyors összeköttetést. A regionális központok, mint Málaga városa (kb. 30 km), könnyen elérhetők, amelyek repülőtérrel, nemzetközi iskolákkal és kórházakkal rendelkeznek.
A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, mindössze 393 méterre található, amely gyalogosan is megközelíthető, bár a 6,4%-os emelkedő megterhelő lehet. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 27 km-re fekszik, amely autóval körülbelül 25-30 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára három közeli pálya található: a Cabopino golf (3,2 km), az El Chaparral Golf Club (4,5 km) és az El Soto Golf (4,6 km). A közeli Calahonda bevásárlóközpontok mindössze pár perces autóútra vannak, míg Fuengirola városa 8,7 km-re helyezkedik el, ahol nagyobb bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek találhatók. A buszmegálló a közelben van, amely Fuengirola és Marbella irányába biztosít rendszeres közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,9°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. Az évi 3881 napsütéses óra garantálja a napfényes idő nagy részét, amely hozzájárul a magas életminőséghez. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideális időszakká téve a vízi sportokhoz és strandoláshoz. Az ingatlan 135 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe szellőt és panorámás kilátást biztosít. A térség évi átlagosan 32 helyi ünnepnapot tart, amelyek gazdag kulturális életet jeleznek. A térségben a csapadék mértéke mérsékelt, főként az őszi és téli hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai kiváló minőségűek, a legközelebbi a Playa de Calahonda - Riviera, amely mindössze 393 méterre található. A strandok nyugodtak és jól karbantartottak, ideálisak a családi pihenésre. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak a környéken, különösen a közeli Puerto Cabopino kikötőnél (3,7 km), ahol vitorlázás, vízisíelés és egyéb vízi sportok űzhetők. A golf szerelmesei számára három közeli pálya áll rendelkezésre: Cabopino, El Chaparral és El Soto, amelyek mind prémium minőségűek. A közeli sportlétesítmények, mint a Finca Naundrup (1,2 km) és a Club del Sol (1,2 km), edzőtermeket és sportpályákat kínálnak. A térségben több mint 10 hotel található, amelyek 2131 ággyal rendelkeznek, ami a turisztikai jelentőségét jelzi.
Forrás: OpenStreetMap
A Riviera del Sol a Costa del Sol egyik legkedveltebb települése, Málaga tartományban, a spanyol mediterrán partvidéken. A település ideális helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Fuengirola (8,7 km) és Marbella (kb. 10 km) között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nyugodt életvitelt, mind a nagyobb városok szolgáltatásainak és szórakozási lehetőségeinek könnyű elérését. A település jól csatlakozik a regionális infrastruktúrához, beleértve az AP-7 autópályát, amely Malaga és Cádiz irányába biztosít gyors összeköttetést. A regionális központok, mint Málaga városa (kb. 30 km), könnyen elérhetők, amelyek repülőtérrel, nemzetközi iskolákkal és kórházakkal rendelkeznek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
A Riviera del Sol ingatlanai általában magasabb árkategóriába tartoznak a Costa del Sol más részeihez képest, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a panorámás kilátás miatt. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok a közeli Torre del Marban (Aquamar projekt) 269.950 eurótól kezdődnek, ami jelentős árkülönbséget mutat a jelenlegi ingatlanhoz képest. A Mijasban található Lantana Residencial projekt még alacsonyabb árkategóriába tartozik (205.000 eurótól), bár ez távolabb helyezkedik el a strandtól. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt szintén kedvezőbb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat (259.000 eurótól), de a Riviera del Sol előnye a központi elhelyezkedésben és a fejlett infrastruktúrában rejlik. A térség ingatlanpiaca stabil, az árak pedig az utóbbi években mérsékelt növekedést mutattak, különösen a közvetlen tengerparti ingatlanok esetében. A jelenlegi ingatlan ára magasabb, mint a régió átlaga, de ezt indokolja a kiváló minőség, a panorámás kilátás és a stratégiai elhelyezkedés.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID