关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Riviera del Sol的核心位置，距离海岸线仅2.1公里，处于城市环境中，日常设施均在步行范围内。该地区以其靠近高尔夫球场和便利设施而闻名，同时保持了住宅区的宁静氛围。位置平衡了可达性和隐私性，为居民提供了便利的生活方式。
这座276平方米的联排别墅为家庭提供了充足的生活空间，四间卧室和三间浴室满足现代家庭的需求。私人露台和屋顶日光浴室提供了户外生活区域，而地下室的额外空间可根据需求进行个性化配置。封闭式社区和公共设施如游泳池、健身房和桑拿满足了安全性和社区生活的需求。
该物业于2010年完工，属于已完全建成的住宅项目，无需等待建设完成。所有设施和公共区域均已投入使用并经过多年验证。建筑质量已经历时间的考验，为购买者提供了即时的入住可能性和稳定的居住环境。
该物业不提供私人游泳池，而是使用社区共享的泳池设施。根据数据库信息，该地区不是绝对宁静的乡村环境，而是位于具有城市特征的郊区地带。此外，虽然靠近海滩，但6.4%的坡度可能对行动不便者构成挑战。
Ref: VL793586
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻求平衡生活方式的家庭，他们既需要私人空间，又希望享受社区设施。对于计划在西班牙南部定居或长期停留的国际买家来说，该物业的四间卧室配置非常适合有孩子的家庭或经常接待客人的家庭。西南朝向和充足的户外空间使其成为那些享受户外生活、喜欢在露台或屋顶日光浴室上消磨时间的人的理想选择。该地区靠近高尔夫球场和海滩，也使其成为活跃退休人士或第二套房买家的吸引人选择。此外，已建成的状态意味着买家可以立即入住或开始出租，无需等待建设完成，这对于有特定时间表的买家来说是一个重要因素。
该联排别墅以高品质的装修标准完成，体现了现代地中海建筑的工艺和材料。厨房配备了高级电器，为日常烹饪提供了便利和效率。浴室采用当代设计，一间配有浴缸，平衡了实用性和舒适性。内置衣柜提供了充足的存储空间，而私人露台和屋顶日光浴室的设计考虑到了户外生活方式。建筑的结构经过精心设计，以提供隔热和隔音效果，适应地中海气候。空调系统的安装确保了全年的舒适度，而安全系统则为居民提供了安心。公共区域的维护标准反映了社区对品质的承诺，从游泳池到健身房设施，都保持了良好的状态。整体装修注重耐用性和低维护需求，适合作为主要住宅或第二居所。
该联排别墅的起价为649,950欧元，考虑到其276平方米的建筑面积和180平方米的土地面积，以及四间卧室和三间浴室的配置，这一价格在Riviera del Sol地区属于中高端市场。该物业的定价反映了其已建成的状态、全景海景、西南朝向以及封闭式社区的附加设施。与周边地区的新建项目相比，该物业提供了即时的可用性和经过验证的建筑质量，这可能影响其价值评估。
Riviera del Sol的日常生活以便利和地中海生活方式为中心。早晨，居民可以在西南朝向的露台上享用早餐，享受充足的阳光和海景。日常购物可在146米外的超市轻松完成，而基本的医疗需求可以在155米外的药店得到满足。下午，居民可以在社区游泳池放松或使用健身房设施。对于喜欢户外活动的人来说，附近的高尔夫球场提供了娱乐选择，而海滩则在短距离内。傍晚，当地的餐厅和咖啡馆提供了社交和休闲的场所。该地区平衡了住宅宁静与商业便利，创造了一个适合全年生活的环境，而不仅仅是度假目的地。
Riviera del Sol的生活环境以便利性和可及性为特点。距离最近的超市仅146米，基本购物需求轻松满足。医疗设施方面，10公里外有医院，而155米外就有药店，确保了基本医疗服务的可及性。教育设施丰富，15所小学和10所中学位于地区内，使该区域对有孩子的家庭具有吸引力。交通方面，距离机场27公里，提供了良好的国际连接性。当地有4条公共交通线路和50个公交站点，为无车居民提供了可行的出行选择。该地区结合了住宅宁静和商业便利，创造了平衡的生活环境，日常需求在步行或短距离内即可满足。
该地图显示了Riviera del Sol的战略位置，位于马拉加和马尔贝亚之间，距离海岸线仅几百米。可以看到物业周边密集的设施网络，包括超市、药店、餐厅和医疗设施。地图还突出了附近的海滩、高尔夫球场和交通路线，直观地展示了该地区的连接性和便利性。海拔变化和地形特征也可以观察到，解释了物业的全景视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于Riviera del Sol，这是马拉加省内的一个知名住宅区，位于马拉加市和马尔贝亚市之间。距离马尔贝亚约10分钟车程，距离马拉加约30分钟车程，位置在两个主要城市中心之间，提供了两者的便利性而不直接处于城市喧嚣中。该地区是更大的米哈斯沿海区域的一部分，以其国际氛围和平衡的生活方式而闻名。与内陆地区相比，该位置提供了更好的沿海通道和更温和的微气候。与更西部的埃斯特波纳相比，该地区提供了更便利的机场通道和更多的城市化设施。总体而言，该位置在区域内提供了一个平衡点，结合了沿海生活的魅力与城市便利的实用性。
该物业的地理位置提供了出色的便利设施可及性。距离最近的Playa de Calahonda - Riviera海滩仅393米，使海滨生活成为日常现实。高尔夫爱好者可以在3.2公里外的Cabopino高尔夫球场、4.5公里外的El Chaparral高尔夫俱乐部或4.6公里外的El Soto高尔夫球场享受运动。对于国际旅行，距离马拉加机场27公里，大约30分钟车程。当地设施包括146米外的超市和155米外的药店，满足日常需求。医疗方面，10公里外有综合医院设施。该位置为居民提供了度假生活方式的便利，同时保持了日常生活的实用性。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol享有典型的地中海气候，年平均温度为17.9°C，温度范围在12-25°C之间，创造了全年宜居的环境。该地区每年约有3,881小时的日照时间，提供了充足的阳光，特别是在西南朝向的物业上。海拔135米的位置提供了略微升高的视角，增强了海景，同时避免了沿海地区可能出现的过度潮湿。游泳季节持续4个月，水温维持在20°C以上，使海滩活动成为可能。该地区的6.4%坡度增加了景观的多样性，但也可能影响行动能力。总体而言，该气候支持户外生活方式，从冬季的高尔夫到夏季的海滩活动，为居民提供了多样化的休闲选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Riviera del Sol周边提供了丰富的休闲设施，特别是海滩和水上活动。最近的Playa de Calahonda - Riviera海滩仅393米之遥，提供方便的海滨通道。附近还有Playa de Calahonda - Rocas del Mar(791米)和Playa de Calahonda(1.0公里)，提供了多样化的海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，拥有Cabopino高尔夫球场(3.2公里)、El Chaparral高尔夫俱乐部(4.5公里)和El Soto高尔夫球场(4.6公里)等多个世界级球场。体育设施包括Finca Naundrup体育中心(1.2公里)和Club del Sol(1.2公里)，为各种体育活动提供了场所。Puerto Cabopino码头(3.7公里)提供了水上活动的机会，从帆船到深海钓鱼。这些设施的组合为居民提供了全年多样化的休闲选择，从被动放松到积极运动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于Riviera del Sol，这是马拉加省内的一个知名住宅区，位于马拉加市和马尔贝亚市之间。距离马尔贝亚约10分钟车程，距离马拉加约30分钟车程，位置在两个主要城市中心之间，提供了两者的便利性而不直接处于城市喧嚣中。该地区是更大的米哈斯沿海区域的一部分，以其国际氛围和平衡的生活方式而闻名。与内陆地区相比，该位置提供了更好的沿海通道和更温和的微气候。与更西部的埃斯特波纳相比，该地区提供了更便利的机场通道和更多的城市化设施。总体而言，该位置在区域内提供了一个平衡点，结合了沿海生活的魅力与城市便利的实用性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Riviera del Sol的这栋联排别墅在位置和价格方面与周边地区项目相比提供了独特的价值组合。与托雷德尔马的Aquamar项目(起价269,950欧元)相比，该物业价格较高，但提供了更大的建筑面积(276平方米对比典型200平方米以下)和更靠近马尔贝亚的位置。与米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)相比，该物业提供了更成熟的社区环境和已建成的设施，而非新建项目。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)相比，Riviera del Sol提供了更便利的机场通道(27公里对比约80公里)和更多的城市化设施。该地区以平衡的国际氛围而闻名，不像一些更偏远的沿海地区那样季节性变化明显。与内陆地区相比，该位置提供了更好的沿海通道和更温和的微气候，但价格相对较高。总体而言，该物业在区域内提供了中高端市场定位，结合了位置便利性、社区成熟度和即时可用性。
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