Questo complesso di townhouse a Riviera del Sol offre un'abitazione di 276 m² con quattro camere da letto e tre bagni, situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sul mare. La proprietà, completata nel 2010, si trova in una comunità recintata con piscina comune, palestra e sauna. La sua orientazione sud-ovest garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, mentre la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf la rende strategicamente posizionata per chi cerca una residenza nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Riviera del Sol, area urbana della Costa del Sol con accesso diretto alla costa. La vicinanza a Calahonda e Mijas offre un equilibrio tra servizi locali e attrazioni turistiche. La posizione a 135 metri sul livello del mare permette v panoramiche sul Mediterraneo, mantenendo contemporaneamente facile accesso alle infrastrutture cittadine.
Questo townhouse di quattro camere da letto risponde alle esigenze abitative di famiglie numerose o di chi cerca spazi ampi. La cucina completamente attrezzata, il soggiorno open-plan con camino e le tre terrazze private offrono zone giorno separate. Il seminterrato versatile può essere adattato per hobby o esigenze specifiche, garantendo flessibilità d'uso a lungo termine.
La proprietà è stata completata nel 2010 e si trova in ottimo stato di manutenzione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di un immobile esistente che ha superato la fase di assestamento strutturale. Gli impianti e le finiture rispettano gli standard del periodo di costruzione, con alcune aree potenzialmente aggiornabili secondo le preferenze personali.
La proprietà non offre una spiaggia privata o accesso diretto al mare nonostante la vicinanza costiera. Non è presente una piscina privata essendo disponibile solo quella comune. La pendenza del 6,4% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Non sono inclusi servizi di concierge o pulizia come in alcune strutture resort.
Ref: VL793586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a famiglie numerose che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol con accesso a servizi e istituti educativi. I 15 istituti scolastici primari e 10 secondari nelle vicinanze la rendono una scelta pratica per chi si trasferisce con figli. È altrettanto adatta per acquirenti che cercano una seconda casa generosa per vacanze prolungate, con sufficiente spazio per ospitare familiari e amici. La presenza di campi da golf nelle vicinanze (3,2-4,6 km) e la vista panoramica sul mare la rendono interessante per appassionati di golf e per chi cerca una residenza con caratteristiche ricercate. Per chi lavora da remoto, la home office con vista sul mare descritta nelle immagini offre uno spazio professionale in ambiente mediterraneo.
La townhouse presenta finiture di buon livello secondo gli standard del 2010, periodo di costruzione. Le immagini mostrano un bagno con piastrelle moderne e sanitari di qualità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia media-alta, completata da una lavanderia separata. I tre bagni dispongono di accessori contemporanei, con una vasca da bagno nella camera principale. Gli armadi a muro sono presenti in tutte le camere, offrendo spazio di archiviazione integrato. Le terrazze sono dotate di strutture permanenti come pergolato e area barbecue, realizzati con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee. Il sistema di climatizzazione garantisce comfort durante i mesi estivi. Sebbene non siano specificati i marchi degli elettrodomestici e delle finiture, le immagini indicano un mantenimento curato e finiture in buono stato.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €649.950, che include due posti auto privati. Il costo riflette la metratura generosa di 276 m², le quattro camere da letto e la posizione strategica nella Costa del Sol. Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona, questo prezzo si posiziona nella fascia medio-alta, giustificata dalle finiture di qualità, dagli spazi esterni multipli e dai servizi comunitari. Il valore rappresenta un investimento significativo, coerente con le proprietà di dimensioni simili nella medesima area di Riviera del Sol.
La vita quotidiana in questa townhouse a Riviera del Sol si svolge con un ritmo mediterraneo, influenzato dalla vicinanza al mare e ai servizi. Le mattine iniziano con la luce del sole sulle terrazze esposte a sud-ovest, ideali per la colazione all'aperto. La vicinanza del supermercato (146 metri) e della farmacia (155 metri) semplifica gli acquisti quotidiani. Il pomeriggio può essere trascorso nella piscina comune o nelle spiagge vicine, raggiungibili in pochi minuti di auto. Le serate si animano nei ristoranti della zona (24 entro 2 km) o nelle terrazze private con vista sul tramonto sul Mediterraneo. L'ambiente suburbano offre tranquillità senza isolamento, con la possibilità di socializzare nelle aree comunitarie o di recarsi a Marbella (10 minuti) per una vita notturna più vivace.
Vivere in questa proprietà significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. Le 24 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nei dintorni facilitano gli spostamenti senza automobile. L'ospedale più vicino si trova a 10 km, mentre i centri sanitari sono a breve distanza. Per gli acquisti quotidiani, oltre al supermercato a 146 metri, ci sono 3 banche e 4 farmacie entro 2 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola (8,7 km) collega l'area con il resto della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga a 26 km (circa 30 minuti di auto) garantisce ottimi collegamenti internazionali. L'ambiente urbano-suburbano di Riviera del Sol offre un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accessibilità a servizi essenziali, con la possibilità di raggiungere rapidamente centri più animati come Marbella.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa townhouse a Riviera del Sol, nell'area costiera tra Marbella e Fuengirola. La proprietà appare in prossimità delle principali arterie stradali che collegano la Costa del Sol, con facile accesso sia alle spiagge che ai campi da golf della zona. La mappa evidenzia inoltre la disposizione dei servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati e ristoranti, confermando la comodità della posizione per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol occupa una posizione intermedia tra Marbella e Fuengirola sulla Costa del Sol. Questa ubicazione strategica offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai centri urbani principali. La zona si trova a circa 10 minuti da Marbella, rinomata centro turistico e commerciale, e a breve distanza da Mijas, caratteristico paese bianco andaluso. Fuengirola, con i suoi servizi e la stazione ferroviaria, è raggiungibile in circa 15 minuti. Questa posizione centrale permette di godere della vita costiera senza essere direttamente nel caos delle località più affollate, beneficiando al contempo di tutte le infrastrutture e i servizi delle città vicine.
La posizione strategica di questa townhouse garantisce facile accesso a diverse attrazioni e servizi. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in pochi minuti: Playa de Calahonda - Riviera a 393 metri, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 791 metri. I campi da golf nelle immediate vicinanze includono Cabopino Golf a 3,2 km, El Chaparral Golf Club a 4,5 km e El Soto Golf a 4,6 km. L'aeroporto internazionale di Malaga si trova a 27 km, circa 30 minuti di auto. Per chi viaggia, la stazione ferroviaria di Fuengirola a 8,7 km offre collegamenti con Malaga e altre città della costa. Le colonne di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 1,1 km, adattandosi alle esigenze di mobilità moderna.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C e un range stagionale tra 12°C e 25°C. I 3.881 ore di sole all'anno assicurano un ambiente luminoso per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per nuotare nel Mediterraneo. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale piacevole durante i mesi estivi e viste panoramiche sulla costa. La pendenza del 6,4% verso il mare crea un paesaggio variegato, anche se richiede un certo sforzo fisico per raggiungere la spiaggia a piedi. La combinazione di altezza moderata, esposizione sud-ovest e vicinanza al mare crea microclimi favorevoli alla vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze di questa proprietà offrono opportunità ricreative variegate. Playa de Calahonda - Riviera a 2,1 km è la più accessibile, seguita da Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda a 2,3 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opzioni: Cabopino Golf a 3,2 km, El Chaparral Golf Club a 4,5 km, El Soto Golf a 4,6 km e Par 3 Course a 3 km. Le strutture sportive includono centri fitness come Finca Naundrup e Club del Sol (entrambi a 1,2 km) e La Siesta Golf Club a 1,4 km. I porti turistici di Puerto Cabopino (3,7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) offrono attività nautiche e ristoranti con vista sul mare. Questa concentrazione di opzioni ricreative rende la zona adatta a chi cerca uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupa una posizione intermedia tra Marbella e Fuengirola sulla Costa del Sol. Questa ubicazione strategica offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai centri urbani principali. La zona si trova a circa 10 minuti da Marbella, rinomata centro turistico e commerciale, e a breve distanza da Mijas, caratteristico paese bianco andaluso. Fuengirola, con i suoi servizi e la stazione ferroviaria, è raggiungibile in circa 15 minuti. Questa posizione centrale permette di godere della vita costiera senza essere direttamente nel caos delle località più affollate, beneficiando al contempo di tutte le infrastrutture e i servizi delle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo, questa townhouse a Riviera del Sol offre un equilibrio interessante tra spazio, posizione e servizi. Confrontandola con progetti simili come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), questa proprietà si posiziona in un segmento superiore per prezzo ma offre metrature maggiori (276 m²) e una posizione più centrale nella Costa del Sol. Mentre le alternative sono spesso appartamenti o proprietà più piccole in zone meno centrali, questa townhouse beneficia della vicinanza sia a Marbella che a Fuengirola, con accesso a 4 campi da golf entro 5 km. La differenza di prezzo rispetto alle alternative è giustificata dalle finiture di qualità, dalla dimensione generosa, dai servizi comunitari e dalla panoramica vista sul mare, caratteristiche che la distinguono nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
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