Cette maison mitoyenne de quatre chambres à Riviera del Sol offre un espace de vie de 276 m² avec une vue panoramique sur la mer. Située dans un complexe fermé sécurisé, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest et se trouve à seulement 393 mètres de la Playa de Calahonda. Construite en 2010, cette résidence achevée comprend trois salles de bain, deux places de parking privées et un accès à des installations communautaires dont une piscine, un gymnase et un sauna.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe directement en zone côtière dans un environnement urbain de Riviera del Sol, à Málaga. Les commerces quotidiens comme le supermarché (146 m) et la pharmacie (155 m) sont accessibles à pied. Le complexe résidentiel fermé offre sécurité et tranquillité tout en étant proche de l'animation urbaine et des services nécessaires.
Avec ses quatre chambres, cette maison répond aux besoins des familles ou de personnes recherchant un espace généreux. La terrasse privée sur le toit et les espaces extérieurs permettent de profiter du climat méditerranéen, tandis que le sous-sol polyvalent offre des possibilités d'aménagement selon les besoins spécifiques des résidents.
Cette construction achevée en 2010 représente une propriété établie avec tous les aménagements déjà en place. Contrairement aux projets en développement, les acheteurs bénéficient d'une visibilité immédiate sur l'état exact de la propriété et la qualité des finitions sans délais d'attente pour la construction ou les finitions.
La propriété ne propose pas de piscine privée mais uniquement un accès à la piscine communautaire. Le terrain de 180 m² est partagé au sein du complexe, et la proximité de la mer implique une pente de 6,4% entre la propriété et le littoral. Les résidents dépendent des installations communautaires pour certains services.
Ref: VL793586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou groupes recherchant un espace généreux près de la mer sans être directement sur le front de mer. Les acheteurs qui apprécient la sécurité d'un complexe fermé tout en ayant accès aux commodités urbaines à pied y trouveront leur compte. Les personnes appréciant le golf seront séduites par la proximité de plusieurs parcours prestigieux dont Cabopino à seulement 3,2 km. Ce logement répond également aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis, ou pour un semi-retraité désirant un climat ensoleillé toute l'année avec accès facile aux services. La présence d'un espace polyvalent au sous-sol convient à ceux qui souhaitent aménager une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de détente supplémentaire selon leurs besoins spécifiques.
Les finitions de cette propriété reflètent un niveau de qualité supérieur avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique. La cuisine moderne entièrement équipée comprend des appareils électroménagers haut de gamme, tandis que les salles de bain contemporaines présentent des sanitaires de qualité. La cheminée élégante dans l'espace de vie principal ajoute une touche de confort thermique pour les soirées plus fraîches d'hiver. Les sols et les revêtements muraux ont été sélectionnés pour résister à l'humidité méditerranéenne et au passage du temps. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un rangement pratique et bien conçu. L'ensemble des installations techniques, y compris la climatisation et le système de sécurité avec alarme, répondent aux standards européens en matière d'efficacité énergétique et de performance. Les terrases privées bénéficient d'un traitement spécifique pour résister à l'exposition solaire intense et aux variations climatiques typiques de la région.
Le prix de cette maison mitoyenne à Riviera del Sol est fixé à partir de 649 950 €, reflétant sa surface généreuse de 276 m², ses quatre chambres et son emplacement privilégié près de la mer et des commodités. Ce prix la positionne dans le segment supérieur des propriétés de la région, justifié par ses caractéristiques et ses installations. Comparativement aux autres projets similaires de la zone comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette propriété se situe dans une gamme de prix plus élevée correspondant à ses prestations supérieures et sa localisation.
La vie quotidienne dans cette maison mitoyenne s'articule autour de ses espaces intérieurs et extérieurs généreux. Les vastes pièces de vie offrent un confort pour les activités familiales, tandis que les terraces privées permettent de profiter du soleil méditerranéen. Le matin, la lumière inonde les espaces grâce à l'orientation sud-ouest, créant une atmosphère agréable pour le petit-déjeuner. Les commodités essentielles étant accessibles à pied, les résidents peuvent facilement accomplir leurs courses quotidiennes sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine communautaire ou à l'exploration des environs, avec plusieurs plages à moins de 15 minutes à pied. Le soir, la terrasse sur le toit avec espace barbecue offre un lieu adapté pour les repas en plein air profitant des vues sur la mer.
Vivre dans cette propriété à Riviera del Sol signifie bénéficier d'un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la mer. À pied, les résidents peuvent atteindre le supermarché en moins de deux minutes et la pharmacie en trois minutes, facilitant les courses quotidiennes. L'environnement offre un mélange de résidences, commerces et services qui créent une atmosphère vivante sans être excessive. Les espaces verts communs du complexe fournissent des zones de détente à l'écart de l'animation urbaine. Pour les besoins plus spécifiques comme les soins médicaux, l'hôpital se trouve à 10 km, environ 15 minutes en voiture. La proximité des écoles (15 établissements primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km) en fait un emplacement pratique pour les familles avec enfants. Le quartier est bien relié aux transports publics avec 50 arrêts desservis par 4 lignes de bus dans les environs, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux.
Cette carte montre la position privilégiée de la propriété à Riviera del Sol, avec son accès direct aux plages et aux commodités urbaines. Les légendes indiquent la proximité des parcours de golf, des plages, et des services essentiels, illustrant l'équilibre solide entre vie résidentielle et accès aux loisirs qui caractérise cette zone de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un compromis idéal entre l'animation des villes plus importantes et la tranquillité des zones résidentielles. À environ 15 minutes en voiture de Marbella et à 10 minutes de Fuengirola, la propriété permet d'accéder facilement à leurs infrastructures (commerces, services administratifs, vie nocturne) tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel au quotidien. La région se situe dans la partie occidentale de la province de Málaga, connue pour son développement touristique contrôlé qui préserve son caractère méditerranéen authentique. Cette position permet également d'explorer facilement d'autres destinations de la Costa del Sol comme Estepona ou Nerja, respectivement à environ 30 et 60 minutes en voiture.
L'emplacement de cette propriété offre un accès remarquable à diverses commodités essentielles et récréatives. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, n'est qu'à 393 mètres, soit environ 5 minutes à pied, permettant des baignades fréquentes sans dépendre d'un véhicule. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 27 km, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, trois parcours prestigieux sont accessibles en quelques minutes: Cabopino Golf à 3,2 km, El Chaparral Golf Club à 4,5 km et El Soto Golf à 4,6 km. Les villes côtières populaires comme Marbella sont à environ 15 minutes en voiture, tandis que Fuengirola, avec son offre commerciale et son infrastructure plus complète, se situe à 8,7 km. Pour les besoins quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à l'automobile pour les achats de base.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique de cette propriété à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer lui confère un microclimat agréable avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La région bénéficie de 3 881 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie en extérieur presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C de mai à septembre. La pente modérée de 6,4% vers la mer offre une transition naturelle entre la propriété et le littoral, tout en créant une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. L'exposition sud-ouest de la propriété maximise l'ensoleillement, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver lorsque la lumière naturelle est plus limitée. Le climat méditerranéen sec de la région se caractérise par des étés chauds et secs et des hivers doux avec des précipitations concentrées principalement entre novembre et mars.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. La Playa de Calahonda - Riviera, à seulement 393 mètres, offre un accès rapide à la mer, tandis que Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) et Playa de Calahonda (1 km) fournissent des alternatives à courte distance. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement privilégiée avec trois parcours réputés à moins de 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) et El Soto Golf (4,6 km). Les installations sportives abondent dans les environs, avec le club sportif Finca Naundrup à 1,2 km, Club del Sol à également 1,2 km, et La Siesta Golf Club à 1,4 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, situé à 3,7 km, offre des activités nautiques et des restaurants avec vue sur la mer, tandis que Puerto Deportivo de Fuengirola, plus grand, se trouve à 9,2 km pour une offre plus diversifiée de loisirs maritimes et commerces.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un compromis idéal entre l'animation des villes plus importantes et la tranquillité des zones résidentielles. À environ 15 minutes en voiture de Marbella et à 10 minutes de Fuengirola, la propriété permet d'accéder facilement à leurs infrastructures (commerces, services administratifs, vie nocturne) tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel au quotidien. La région se situe dans la partie occidentale de la province de Málaga, connue pour son développement touristique contrôlé qui préserve son caractère méditerranéen authentique. Cette position permet également d'explorer facilement d'autres destinations de la Costa del Sol comme Estepona ou Nerja, respectivement à environ 30 et 60 minutes en voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée aux autres propriétés de la région, cette maison mitoyenne à Riviera del Sol se positionne dans le segment supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. L'offre comparable comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présente des prix nettement inférieurs mais avec moins d'espace et des prestations moindres. Le projet Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situe également dans une gamme inférieure. La valeur de cette propriété réside dans sa surface généreuse de 276 m², son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des commodités, ainsi que ses installations communautaires. À l'intérieur de la même zone, les propriétés offrant des caractéristiques similaires avec vue panoramique sur la mer et accès à des installations communautaires de qualité se négocient généralement dans une fourchette similaire. La construction achevée en 2010 représente un avantage par rapport aux projets en cours, offrant une visibilité immédiate sur l'état exact de la propriété sans les aléas liés aux constructions nouvelles.
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