Este moradia em banda de 4 quartos está localizada em Riviera del Sol, Málaga, a poucos metros da costa. Com uma área útil de 276 m² e um terreno de 180 m², oferece espaço considerável para residência permanente ou como segunda casa. Construída em 2010, a propriedade possui orientação sudoeste com vistas panorâmicas para o mar, situada numa comunidade fechada com segurança. A localização permite fácil acesso a praias, campos de golfe e diversas infraestruturas urbanas a uma curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Riviera del Sol, a propriedade beneficia de uma posição privilegiada a apenas 393 metros da Playa de Calahonda - Riviera. A localização oferece um equilíbrio entre acesso à costa e ambiente urbano, com infraestruturas essenciais a curtas distâncias. A propriedade está posicionada a 135 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas desimpedidas do mar.
Com quatro quartos e três casas de banho, esta moradia atende às necessidades de famílias ou grupos que valorizam espaço e privacidade. A área generosa permite flexibilidade na organização dos espaços de convivência e descanso. A cozinha equipada com eletrodomésticos premium e o sistema de climatização garantem conforto funcional durante todo o ano.
A propriedade foi concluída em 2010, apresentando características construtivas contemporâneas para a época. Encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido construída seguindo padrões de qualidade estrutural adequados para a zona costeira da Costa del Sol, com materiais selecionados para resistir às condições climáticas mediterrânicas.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas para todos os quartos, sendo limitadas principalmente às áreas comuns e ao terraço. A inclinação de 6,4% em direção à praia pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento, embora privado, é limitado a duas vagas, o que pode ser insuficiente para famílias maiores ou visitantes frequentes.
Ref: VL793586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço generoso ou como segunda casa para períodos prolongados. A distribuição com quatro quartos permite acolher famílias nucleares ou extensas, com flexibilidade para criar espaços de trabalho ou lazer conforme necessidades. O ambiente urbano com acessos pedestres a diversos serviços torna-a prática para quem valoriza comodidade no dia a dia. Também pode interessar a quem procura uma base para desfrutar dos campos de golfe próximos, sendo que existem três opções a menos de 5 quilómetros. Para investidores que procuram imóveis em zonas consolidadas com infraestruturas desenvolvidas, esta moradia representa uma opção com potencial de valorização a longo prazo.
A moradia apresenta acabamentos de bom padrão, destacando-se a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama média-alta e uma área de lavandaria separada. As casas de banho contemporâneas incluem uma com banheira, oferecendo opções de conforto variadas. Os quartos dispõem de armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação. O sistema de climatização garante temperatura controlada durante todo o ano. Nos terraços, a cobertura com pergolado e instalação para churrasco demonstram atenção ao aproveitamento dos espaços exteriores. A existência de uma cave versátil com casa de banho e zona de utilidades permite transformação em áreas de lazer como sala de jogos, ginásio ou cinema, proporcionando flexibilidade adaptada às necessidades dos residentes.
Com preço a partir de €649.950, esta moradia representa um investimento significativo no segmento residencial de médio-alto padrão da Costa del Sol. O valor reflete a área útil generosa de 276 m², a localização privilegiada e as características adicionais como estacionamento privativo para dois veículos e terraços com vistas marítimas. Comparativamente, moradias semelhantes na zona de Riviera del Sol apresentam uma variação de preços que depende essencialmente da proximidade ao mar e do estado de conservação.
Viver nesta moradia em Riviera del Sol oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade residencial com o acesso a diversas comodidades. A proximidade da costa (cerca de 400 metros a pé) permite desfrutar de passeios matinais pela praia, enquanto a orientação sudoeste assegura luz solar abundante durante a tarde nos terraços privados. A localização em meio urbano proporciona facilidade no dia a dia, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé. Os campos de golfe próximos oferecem opções para lazer ativo, enquanto a comunidade fechada com sistema de segurança proporciona tranquilidade aos residentes. O terraço superior equipado com churrasqueira e espaço para jacuzzi convida a encontros sociais ao ar livre durante a maior parte do ano, aproveitando as cerca de 3.881 horas de sol anuais da região.
A localização em Riviera del Sol oferece um excelente equilíbrio entre acesso a serviços e qualidade de vida. A apenas 146 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia está a 155 metros. Existem quatro linhas de transporte público nas proximidades, com cerca de 50 paragens disponíveis na área, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo próprio. Para necessidades de saúde, o centro hospitalar mais próximo situa-se a 10 quilómetros, enquanto existem dois centros de saúde num raio de 2 quilómetros. A zona oferece também diversas opções de lazer, com 24 restaurantes, sete cafés e diversos centros desportivos a curtas distâncias. A estação de comboios de Fuengirola, a 8,7 quilómetros, permite ligações a outras localidades da Costa del Sol.
A propriedade localiza-se em Riviera del Sol, uma zona urbana consolidada na Costa del Sol, a meio caminho entre Marbella e Fuengirola. A sua posição permite desfrutar tanto da proximidade do mar como do acesso facilitado a diversas infraestruturas e serviços. O mapa destaca a curta distância às praias da zona de Calahonda e a localização estratégica em relação aos campos de golfe e principais eixos viários da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está posicionada estrategicamente entre Marbella e Fuengirola, a cerca de 10 minutos de carro do centro de Marbella e a aproximadamente 8,7 quilómetros da estação de comboios de Fuengirola. Esta localização intermediária permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando das infraestruturas e serviços oferecidos por estes centros urbanos consolidados na Costa del Sol. A região está bem integrada na malha viária que liga os principais pontos turísticos e residenciais da costa, mantendo simultaneamente um caráter mais tranquilo em comparação com as zonas mais centrais de Marbella ou Fuengirola.
A propriedade beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade. A Playa de Calahonda - Riviera encontra-se a apenas 393 metros de distância, enquanto outras opções de praia como Playa de Calahonda - Rocas del Mar estão a 791 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 27 quilómetros, permitindo deslocações internacionais convenientes. Para entusiastas de golfe, existem três campos a menos de 5 quilómetros: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) e El Soto Golf (4,6 km). O porto de recreio de Puerto Cabopino encontra-se a 3,7 quilómetros, oferecendo instalações náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico favorável, com temperaturas médias anuais entre 12°C e 25°C e uma média de 17,9°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.881 horas de sol anuais, a área proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e vistas amplas da costa. A inclinação de 6,4% em direção ao mar pode criar microclimas locais, com ligeiras variações térmicas. O período de banho no mar estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, permitindo desfrutar plenamente das praias próximas durante a primavera e verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias representa um dos principais atrativos da localização, com a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 393 metros. Embora não haja menção específica a bandeiras azuis na informação disponível, a zona costeira de Mijas, onde se insere Riviera del Sol, é conhecida pela qualidade das suas praias. Para os entusiastas de golfe, a existência de três campos a menos de 5 quilómetros oferece diversidade de opções, desde o Cabopino Golf ao El Chaparral Golf Club. A área dispõe ainda de centros desportivos como a Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a cerca de 1,2 quilómetros, proporcionando instalações complementares para atividades físicas e recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está posicionada estrategicamente entre Marbella e Fuengirola, a cerca de 10 minutos de carro do centro de Marbella e a aproximadamente 8,7 quilómetros da estação de comboios de Fuengirola. Esta localização intermediária permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando das infraestruturas e serviços oferecidos por estes centros urbanos consolidados na Costa del Sol. A região está bem integrada na malha viária que liga os principais pontos turísticos e residenciais da costa, mantendo simultaneamente um caráter mais tranquilo em comparação com as zonas mais centrais de Marbella ou Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na região, esta moradia em Riviera del Sol apresenta um preço a partir de €649.950, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado. Em comparação com o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto representa uma opção mais elevada, refletindo a localização mais próxima a Marbella e as dimensões generosas da propriedade. Riviera del Sol beneficia de uma posição mais consolidada na Costa del Sol, com melhor acesso a serviços e infraestruturas comparativamente a Torre del Mar ou Estepona. Em relação a Mijas, a zona apresenta um equilíbrio mais favorável entre ambiente urbano e acesso costeiro. A existência de 3.800 transações imobiliárias na área indica um mercado ativo, o que pode ser um fator positivo para valorização a longo prazo comparativamente a zonas com menor atividade de mercado.
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