Această casă de oraș din Riviera del Sol, Málaga oferă o experiență spațioasă de locuit cu cele 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 276 m². Finalizată în 2010, proprietatea are vedere panoramică la mare și orientare sud-vestică. Situată într-o comunitate rezidențială securizată, oferă spații de locuit luminoase, cu acces direct la terase private. Proprietatea include o bucătărie modernă cu electrocasine de înaltă calitate, o terasă privată cu zonă de BBQ și acces la facilități comunitare inclusiv sală de sport, saună și piscină. Două locuri de parcare private completează această reședință de coastă urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Casa de oraș este poziționată în Riviera del Sol, o zonă rezidențială de-a lungul Costa del Sol în provincia Málaga. Beneficiază de proximitatea directă de coastă, fiind integrată într-un mediu urban cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Orientarea sud-vestică a proprietății asigură expunere optimă la soare pe parcursul zilei, beneficiind în special terasele și spațiile de locuit. Poziționarea la 135m deasupra nivelului mării oferă atât avantaje de înălțime, cât și accesibilitate la coastă, situată la aproximativ 2,1 km distanță.
Această casă de oraș găzduiește familii care caută spațiu de locuit generos cu patru dormitoare bine proporționate și trei băi contemporane. Spațiile de locuit în plan deschis facilitează interacțiunea familială, în timp ce terasele private oferă spații de exterior. Proprietatea include un subsol versatil care poate fi personalizat conform nevoilor specifice, precum o cameră de jocuri, sală de sport sau home cinema. Bucătăria complet echipată cu electrocasine de calitate satisface cerințele gătitului modern, în timp ce spațiile de depozitare din întreaga proprietate rezolvă nevoile practice de organizare pentru rezidenți.
Casa de oraș a fost finalizată în 2010, plasând-o în categoria construcțiilor relativ recente cu infrastructură comunitară consolidată. Proprietatea a fost menținută în stare excelentă de la finalizare, prezentând elemente de design contemporan care rămân actuale. Starea clădirii indică absența fazelor de construcție în desfășurare, toate facilitățile comunitare inclusiv sala de sport, sauna și piscina fiind complet operaționale. Proprietatea reprezintă o dezvoltare finalizată într-o zona rezidențială matură, spre deosebire de un proiect de construcție nouă cu timpi de livrare în faze.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, necesitând transport pentru a ajunge la coastă. Panta de 6,4% spre plajă prezintă o înclinație moderată care poate afecta accesibilitatea pietonală, în special pentru persoanele cu considerații de mobilitate. Deși situată într-o zonă rezidențială, mediul urban înseamnă că nu oferă izolare completă sau liniște rurală. Formatul de casă de oraș nu include o grădină privată, oferind în schimb acces la spații exterioare comune. Finalizarea proprietății în 2010 înseamnă că nu prezintă cele mai recente tehnologii de construcție sau standarde energetice care ar putea fi găsite în dezvoltările mai recente.
Ref: VL793586
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă de oraș se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau pe termen lung într-un cadru de coastă, mai degrabă decât o proprietate pur de vacanță. Configurația cu patru dormitoare acomodează familiile cu copii, în timp ce proximitatea de 15 școli primare și 10 școli secundare din zonă susține nevoile educaționale. Profesioniștii care lucrează de la distanță ar beneficia de spațiul dedicat de birou vizibil în imaginile proprietății, combinat cu facilitățile și infrastructura zonei. Proprietatea atrage și pe cei care apreciază facilitățile comunitare și securitatea, după cum demonstrează complexul închis cu facilități partajate. Pentru persoanele care prioritizează accesibilitatea atât la petrecerea timpului liber de coastă, cât și la conveniențele urbane, locația echilibrează aceste aspecte eficient. Proprietatea este mai puțin potrivită pentru cei care caută o experiență rurală izolată sau cumpărătorii conștienți de buget, după cum indică poziționarea sa în segmentul superior-mijlociu al prețurilor și cadrul urban. Cei care prioritizează ocuparea imediată în detrimentul achiziției în fazele pre-construcție ar găsi starea de finalizare din 2010 avantajoasă.
Casa de oraș demonstrează finisaje de calitate cu materiale superioare în întreaga proprietate, începând cu bucătăria modernă echipată cu electrocasine de înaltă clasă și o zonă separată de spălătorie. Băile au dotări contemporane, una dintre ele incluzând o cadă, arătând atenție atât la funcționalitate, cât și la estetica designului. Spațiile de locuit beneficiază de șeminee elegante care servesc atât ca elemente de încălzire, cât și ca caracteristici arhitecturale. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă soluții de stocare integrate care mențin liniile curate ale spațiilor de locuit. Terasele private încorporează pergole și zone designate pentru BBQ, construite cu materiale potrivite climatului mediteranean. Starea de "excelentă" a proprietății de la finalizarea din 2010 reflectă alegeri de materiale durabile și metode de construcție. Deși nu sunt furnizate ratinguri specifice de eficiență energetică, caracteristici precum aerul condiționat și orientarea sud-vestică contribuie la managementul climatului. Sistemul de securitate și interfonul video reprezintă integrări tehnologice adecvate așteptărilor rezidențiale moderne.
Casa de oraș are prețul de €649.950, poziționând-o în segmentul superior-mijlociu al pieței locale. Acest punct de preț reflectă dimensiunea proprietății (276 m² de spațiu locuibil), configurația cu patru dormitoare și locația în Riviera del Sol. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), această proprietate comandă un premiu, probabil datorită dimensiunii sale, stării de finalizare și mediului rezidențial consolidat. Proprietatea reprezintă o propunere de valoare pentru cei care caută o reședință gata de mutat fără timpii de așteptare asociați cu proiectele de construcții noi, deși prețul nu include costuri suplimentare precum taxele de transfer imobiliar, onorariile notariale sau taxele de înregistrare care sunt standard în tranzacțiile imobiliare spaniole.
Riviera del Sol prezintă un mediu rezidențial de coastă echilibrat unde rutinele zilnice pot incorpora atât viața interioară, cât și cea exterioară. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa privată, bucurându-se de soarele cu orientare sud-vestică și vederea la mare. Proximitatea la facilități (supermarket la 146m, farmacie la 155m) permite realizarea sarcinilor zilnice pe jos. Amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau explorând plajele apropiate, accesibile într-o perioadă scurtă de condus. Mediul urban oferă 24 de restaurante la 2km, oferind opțiuni diverse de luat masa fără călătorii extinse. Seara, această zonă rezidențială oferă de obicei o atmosferă mai liniștită comparativ cu locațiile mai turistice, menținând în același timp accesibilitatea la facilități de agrement. Infrastructura locală susține un stil de viață unde conveniența întâlnește viața de coastă, cu serviciile și oportunitățile recreative necesare făcând parte din rutina săptămânală regulată, fără a necesita planificare specială.
Infrastructura din jurul Riviera del Sol susține viața zilnică cu facilități complete la proximitate redusă. Serviciile esențiale includ supermarketuri la 146m și farmacii la 155m, facilitând nevoile rutiere fără transport. Zona găzduiește 24 de restaurante, 7 cafenele și 3 bănci într-o rază de 2km, oferind opțiuni diverse pentru luat masa, socializare și servicii financiare. Accesibilitatea la asistență medicală este asigurată prin 2 centre de sănătate și un spital situat la 10km. Instituțiile de învățământ sunt bine reprezentate cu 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, susținând familiile cu copii. Infrastructura de transport include 4 linii de transport public cu 50 de stații, îmbunătățind mobilitatea fără dependență de vehicul privat. Colegiul Internațional Englez situat la 7,7km adaugă diversitate educațională, în special pentru rezidenții internaționali. Caracterul urban al zonei este echilibrat de poziționarea sa de coastă, oferind atât conveniență, cât și oportunități de recreere în același mediu.
Riviera del Sol apare pe hartă ca o dezvoltare rezidențială de coastă între Marbella și Fuengirola în provincia Málaga. Zona este caracterizată de modelul său de dezvoltare urbană care urmează linia coastei menținând zone rezidențiale cu acces la Marea Mediterană. Harta arată poziționarea strategică a proprietății în raport cu rutele majore de transport, inclusiv autostrada AP-7 care rulează de-a lungul Costa del Sol, conectând zona cu Málaga la est și Marbella la vest. Vizualizarea relevă poziționarea strategică a terenurilor de golf și a spațiilor verzi care intersectează dezvoltarea urbană, contribuind la peisajul echilibrat al zonei. Altitudinea de 135m deasupra nivelului mării este discernabilă în reprezentarea topografică, explicând vederile panoramice descrise pentru proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată între centrele urbane mai mari Marbella la sud-vest și Fuengirola la nord-est. Această locație intermediară oferă rezidenților acces la facilitățile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct. Zona face parte din municipiul Mijas, care se întinde de la coastă spre interior, oferind peisaje variate în aceeași regiune administrativă. În contextul mai larg al Costa del Sol, Riviera del Sol reprezintă un punct de echilibru între dezvoltările de lux de înaltă clasă din Marbella și zonele mai dens populate turistic din Fuengirola. Proximitatea la orașul Málaga (aproximativ 30km) și Marbella (aproximativ 10km) poziționează rezidenții să acceseze oportunități economice, culturale și de agrement în întreaga regiune. Această locație echilibrată permite participarea la stilul de viață mai larg al Costa del Sol, menținând în același timp beneficiile unei comunități rezidențiale planificate specific.
Casa de oraș oferă acces strategic la destinații cheie de-a lungul Costa del Sol. Plajele sunt ușor accesibile, cu Playa de Calahonda-Riviera la 2,1km, Playa de Calahonda-Rocas del Mar la 2,3km și Playa de Calahonda la 2,3km, oferind multiple opțiuni de coastă la o distanță scurtă de condus. Pentru pasionații de golf, proprietatea este poziționată avantajos lângă mai multe terenuri: Cabopino Golf la 3,2km, El Chaparral Golf Club la 4,5km și El Soto Golf la 4,6km. Portul maritim Puerto Cabopino este la 3,7km distanță, oferind servicii maritime și facilități de agrement. Portul mai mare Puerto Deportivo de Fuengirola este situat la 9,2km distanță. Conexiunile aeriene sunt asigurate prin Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 27km, aproximativ 30 de minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Gibraltar servește ca alternativă la 70km distanță. Orașul Fuengirola, cu gară sa la 8,7km distanță, oferă legături de transport suplimentare și facilități urbane.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficiază de un climat mediteranean caracterizat de o temperatură medie anuală de 17,9°C, cu variații sezoniere de la 12°C la 25°C. Zona primește aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, creând un mediu propice pentru viața în aer liber pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot se extinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Înălțimea proprietății la 135m deasupra nivelului mării oferă un climat moderat care evită extremele de umiditate de coastă, menținând în același timp vederea la mare. Topografia prezintă o pantă de 6,4% spre plajă, contribuind la drenajul natural și perspectivele panoramice. Cele 32 de sărbători locale pe an reflectă calendarul cultural al Andaluziei, cu festivaluri sezoniere care marchează trecerea timpului în această regiune mediteraneană. Acest model climatic susține un stil de viață care tranziționează fără efort între spațiile interioare și cele exterioare pentru cea mai mare parte a anului, cu orientarea sud-vestică a proprietății maximizând expunerea la condițiile meteorologice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea Riviera del Sol prezintă mai multe plaje cu steag albastru, cu Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Calahonda-Rocas del Mar și Playa de Calahonda oferind oportunități de înot și bronzat la 2,3km de proprietate. Aceste plaje oferă atât frumusețe naturală, cât și facilități întreținute pentru rezidenți. Pasionații de golf beneficiază de proximitatea la mai multe terenuri: Cabopino Golf (3,2km), El Chaparral Golf Club (4,5km) și El Soto Golf (4,6km), cu terenul Par 3 Course situat de asemenea la 3,0km, oferind experiențe de joc variate pentru diferite niveluri de abilitate. Facilitățile sportive din zonă includ Finca Naundrup (1,2km), Club del Sol (1,2km) și La Siesta Golf Club (1,4km), oferind opțiuni pentru activități fizice și recreative. Facilitățile proprii ale proprietății includ piscină comună, sală de sport și saună, susținând activitatea fizică și relaxarea pe tot parcursul anului. Aceste facilități recreative, combinate cu climatul favorabil, creează un mediu în care activitățile în aer liber pot fi practicate pe tot parcursul majorității anului.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată între centrele urbane mai mari Marbella la sud-vest și Fuengirola la nord-est. Această locație intermediară oferă rezidenților acces la facilitățile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct. Zona face parte din municipiul Mijas, care se întinde de la coastă spre interior, oferind peisaje variate în aceeași regiune administrativă. În contextul mai larg al Costa del Sol, Riviera del Sol reprezintă un punct de echilibru între dezvoltările de lux de înaltă clasă din Marbella și zonele mai dens populate turistic din Fuengirola. Proximitatea la orașul Málaga (aproximativ 30km) și Marbella (aproximativ 10km) poziționează rezidenții să acceseze oportunități economice, culturale și de agrement în întreaga regiune. Această locație echilibrată permite participarea la stilul de viață mai larg al Costa del Sol, menținând în același timp beneficiile unei comunități rezidențiale planificate specific.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Riviera del Sol ocupă o poziție distinctă pe piața imobiliară din Costa del Sol, comparativ cu alte dezvoltări din regiune. Spre deosebire de Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), care se adresează segmentului de preț mai accesibil, proprietatea din Riviera del Sol este poziționată într-un segment superior, reflectând atât dimensiunea mai mare a proprietății, cât și locația sa strategică între Marbella și Fuengirola. Comparativ cu Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), această proprietate oferă facilități mai ample și o construcție finalizată, în timp ce Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) reprezintă adesea proprietăți în construcție cu perioade de așteptare mai lungi. Diferențierea regională a Riviera del Sol constă în balansa sa între mediul urban și cel de coastă, oferind accesibilitate la facilități fără a fi situată direct în centrul unui oraș mare. Acest contrast cu proprietățile din zonele mai exclusive ale Marbellei se reflectă într-un raport calitate-preț mai echilibrat, care atrage cumpărătorii care caută spațiu și facilități fără costurile premium asociate cu cele maiexclusive zone ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID