Тази градска къща в Ривиера дел Сол предлага 276 м² жилищно пространство със четири спални и три бани, разположена в охраняван комплекс на Коста дел Сол. Имотът има югозападна ориентация с панорамна гледка към морето. Комплексът разполага с общи удобства като басейн, фитнес зала и сауна. Местоположението комбинира достъпност с покой, на кратко разстояние от плажове, голф игрища и ежедневни удобства. С завършването си през 2010 г., имотът е в отлично състояние и готов за директно ползване или отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градската къща се намира в Ривиера дел Сол, квартал на провинция Малага на Коста дел Сол. Местоположението комбинира градски удобства с близост до крайбрежието. Ежедневни нужди като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Проектът е разположен на 135 метра надморска височина, с наклон от 6.4% към най-близкия плаж. Близостта както до крайбрежието, така и до магистрали прави локацията достъпна за различни стилове на живот.
Тази градска къща предлага функционално жилищно пространство за семейства или двойки, търсещи просторен имот в средиземноморска среда. С четири спални и три бани има достатъчно пространство както за семеен живот, така и за гости. Комбинацията от частни тераси и общи удобства отговаря на нуждите както от лично пространство, така и от обществено ползване. Обзавеждането и обзавеждането са насочени към комфортно живеене в субтропичен климат.
Проектът е завършен през 2010 г. и се намира в отлично състояние на поддръжка. Като вече съществуваща разработка, проектът не предлага строителни рискове или забавяния. Имотът е незабавно достъпен за ползване без периоди на изчакване. Архитектурата и разпределението следват типичните характеристики на средиземноморски градски къщи, с акцент върху устойчиви материали, устойчиви на местните климатични условия.
Имотът не предлага ексклузивен басейн на собствения терен, а използва общи удобства. Локацията на 135 метра надморска височина означава, че разходката до плажа изисква леко изкачване поради 6.4% наклон. Градската среда означава не пълна изолация от съседни имоти. Югозападната ориентация може да засили летните температури, въпреки че системите за климатичен контрол регулират това.
Ref: VL793586
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянен дом или втори имот на Коста дел Сол с достатъчно пространство и общи удобства. Комбинацията от четири спални и три бани го прави особено подходящ за семейства с деца или за хора, които редовно приемат гости. Близостта до международни училища на кратко разстояние засилва пригодността за семейства със ученици. За ентусиасти на голфа местоположението предлага достъп до множество голф игрища в радиус от 5 км, включително Голф Кабопино и Голф клуб Ел Чапарал. Наличието на общи удобства като басейн и фитнес зала намалява необходимостта от частни инвестиции в тези съоръжения. Локацията е също така привлекателна за купувачи, които ценят средиземноморския начин на живот, без да бъдат изолирани от ежедневните удобства. Балансът между жилищен покой и достъп до туристически удобства го прави подходящ за хора, които искат да живеят както активно, така и отпускащо се.
Градската къща разполага с висококачествена изработка с модерни удобства, които комбинират комфорт и функционалност. Имотът е оборудван с климатик за климатичен контрол, съществен в средиземноморския климат с лета до 25°C. Кухнята е напълно обзаведена с премиум уреди, включително отделна пералня, която улеснява ежедневните домакински задачи. Вътрешната изработка включва елегантни открити жилищни пространства с директен достъп до частни тераси, размивайки границата между закрит и открит живот. Една от баните е оборудвана с вана, което е рядко в много модерни испански имоти и показва, че дизайнерът е взел предвид различни потребителски нужди. Архитектурните характеристики включват слънчева тераса с барбекю, пергола и място за джакузи, което подкрепя открития начин на живот, характерен за региона. Гъвкавото мазе предлага възможности за персонализиране според лични предпочитания, като игрална зала, фитнес зала или кино зала. Наличието на вградени гардероби в спалните максимизира пространството за съхранение, което е важно във ваканционни имоти, където се съхранява сезонно облекло. Алармата и охраната на охраняемия комплекс осигуряват допълнителна безопасност, което допринася за спокойствието на собствениците, особено при отсъствие.
Градската къща е налична от €649,950 за имот с 276 м² жилищна площ, 180 м² площ на парцела, четири спални и три бани. Тази ценообразуване поставя проекта в по-високия сегмент на регионалния пазар, което се оправдава от комбинацията от просторно жилищно пространство, панорамна гледка и общи удобства. Завършването през 2010 г. означава, че няма допълнителни разходи за скорошни ремонти. В сравнение със сходни проекти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага повече пространство и удобства на премиум цена. Разходите на квадратен метър са в рамките на обичайните маржове за региона, особено като се има предвид качествената изработка и местоположението близо както до крайбрежието, така и до удобствата.
Ривиера дел Сол е жилищен анклав, който намира баланса между туристическа оживеност и местна годимост. Близостта до разнообразни удобства означава, че ежедневните покупки, хранения и медицинска грижа са на разстояние на една ръка без автомобилен транспорт. Смесът от местни испански жители и международни експатрианти създава мултикултурна атмосфера, състояща се предимно от холандски, британски и скандинавски общности. Ежедневният ритъм в тази среда може да се адаптира към различни предпочитания. Сутринта жителите могат да се насладят на първите слънчеви лъчи на югозападно ориентираната тераса, докато планират деня. По време на следобедните часове общото пространство с басейн предлага охлаждане без да е необходимо да напускат дома. За активните жители има разнообразни голф игрища на кратко разстояние, докато плажовете са на разстояние за разходка или с велосипед, предлагайки почивка на морето. Вечерите могат да бъдат прекарани в един от многобройните местни ресторанти или кафенета, където могат да опитат местната кухня.
Животната среда около Ривиера дел Сол предлага пълна комбинация от ежедневни удобства в малък радиус от 2 километра. С 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета на разстояние за разходка, най-съществените ежедневни нужди са лесно задоволими без зависимост от транспорт. За семействата има 15 начални училища и 10 гимназии в непосредствена близост, което прави района практически за семейства с деца. Здравеопазването е достъпно с 2 здравни центъра на кратко разстояние, докато най-близката болница е на 10 км. За отдих има разнообразни спортни центрове в рамките на 1,5 км, включително Финка Наундруп и Клуб дел Сол. Плажовете на Каяонда са между 393 метра и 1 километър, което прави ежедневните посещения на плажа осъществими. За голфърите местоположението е особено подходящо с три голф игрища в рамките на 5 километра: Голф Кабопино, Голф клуб Ел Чапарал и Голф Ел Сото. Наличието на 4 линии на обществен транспорт с 50 спирки в района улеснява придвижването без автомобил. Международното училище Инглиш Интернешънъл Колидж на 7,7 км прави района също така привлекателен за експат семейства.
Картата показва Ривиера дел Сол, разположен между крайбрежието и планинските задни части на Малага. Местоположението се намира на надморска височина от 135 метра, с югозападна ориентация към Средиземно море. Разнообразни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, са разположени в радиус от 500 метра. Най-близките плажове са достъпни в рамките на 1 километър, докато голф игрищата са в рамките на 5 километра. Магистрала А-7 осигурява бързи връзки до съседни градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол се намира стратегически в провинция Малага, между по-големите градове Марбеля и Фуенхирола. Местоположението е на около 10 километра от центъра на Малага, което го прави достъпно за градски удобства без директната суета на голяма градска среда. Кварталът е част от Коста дел Сол, регион, известен със своето средиземноморско крайбрежие и туристическа привлекателност. В сравнение с райони, разположени директно на морето, Ривиера дел Сол на 135 метра надморска височина предлага малко по-хладен микроклимат и защита от най-пряките крайбрежни ветрове. Близостта до магистрали осигурява добри връзки както към източни (Малага), така и към западни (Марбеля, Естепона) посоки.
Градската къща в Ривиера дел Сол предлага отличен достъп както до ежедневни удобства, така и до рекреационни съоръжения. Най-близкият плаж, Плая де Каяонда - Ривиера, е на само 393 метра разстояние, докато другите плажове са в рамките на един километър. Летището на Малага - Коста дел Сол се намира на 27 километра, което е средно 25-30 минути път с автомобил, в зависимост от трафика. За ежедневни покупки супермаркетът е на 146 метра, което го прави лесно достъпен пеша. Медицинската грижа е достъпна с аптека на 155 метра и болница на 10 километра. Ентусиастите на голфа могат да изберат между три близки голф игрища: Голф Кабопино (3,2 км), Голф клуб Ел Чапарал (4,5 км) и Голф Ел Сото (4,6 км). Железопътната гара на Фуенгирола на 8,7 километра предлага връзки до други градове в региона. За електрически превозни средства е налична зарядна станция на 1,1 километър. Яхтените пристанища Пуерто Кабопино и Пуерто Депортиво де Фуенгирола са съответно на 3,7 км и 9,2 км, което ги прави подходящи за водни спортове.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривиера дел Сол се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C и годишни температури, вариращи между 12°C и 25°C. Регионът има около 3,881 слънчеви часове годишно, което осигурява слънчева жизнена среда през по-голямата част от годината. Пловният сезон продължава четири месеца, през които температурата на водата се покачва над 20°C, идеално за плажни дейности и водни спортове. Локацията се намира на 135 метра надморска височина, което осигурява естествен полъх, който облекчава летните температури. Наклонът от 6,4% към морето създава леко структуриран пейзаж, който добавя визуален интерес към околната среда. Югозападната ориентация на имота максимизира експозицията на следобедното и вечерното слънце, което позволява по-дълги периоди на престой на открито. Комбинацията от крайбрежно местоположение и надморска височина създава микроклимат, който намалява влажността в сравнение с ниските крайбрежни райони. Годишните 32 местни празници предлагат възможности да се изпита испанската култура и традиции, докато средиземноморската растителност в общите градини поддържа зелена среда през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението предлага достъп до множество плажове в непосредствена близост, всички на разстояние за разходка под един километър. Плая де Каяонда - Ривиера, най-близкият плаж, е на само 393 метра и предлага директен достъп до Средиземно море. Близостта до плажовете прави ежедневните плувни и слънчеви бани практически осъществими, особено през четиримесечния плувен сезон. За ентусиасти на голфа регионът е истински рай с три голф игрища в радиус от 5 километра. Голф Кабопино, на 3,2 километра, е известен със своето предизвикателно игрище с морска гледка, докато Голф клуб Ел Чапарал и Голф Ел Сото са съответно на 4,5 км и 4,6 км. Наличието на игрище Пар 3 на 3 км предлага също възможности за по-бързо голф преживяване. Освен плажове и голф, околната среда предлага разнообразни спортни съоръжения, включително Финка Наундруп и Клуб дел Сол на 1,2 километра. Яхтеното пристанище Пуерто Кабопино на 3,7 километра предлага възможности за ветроходство и водни спортове, докато панорамните гледки като Ла Кала де Миахас на 2,9 километра предлагат панорамни гледки към крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол се намира стратегически в провинция Малага, между по-големите градове Марбеля и Фуенхирола. Местоположението е на около 10 километра от центъра на Малага, което го прави достъпно за градски удобства без директната суета на голяма градска среда. Кварталът е част от Коста дел Сол, регион, известен със своето средиземноморско крайбрежие и туристическа привлекателност. В сравнение с райони, разположени директно на морето, Ривиера дел Сол на 135 метра надморска височина предлага малко по-хладен микроклимат и защита от най-пряките крайбрежни ветрове. Близостта до магистрали осигурява добри връзки както към източни (Малага), така и към западни (Марбеля, Естепона) посоки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение със сходни проекти в региона, градската къща в Ривиера дел Сол предлага по-голямо жилищно пространство на по-висока цена. Аквамар в Тор дел Мар започва от €269,950, но вероятно предлага по-малко пространство и удобства. Лантана Ресиденциал в Миахас, с цена от €205,000, вероятно е насочен към различен пазарен сегмент с по-малки единици. Етерна Хоумс 2 в Естепона, с цени от €259,000, се намира в по-ексклузивен регион, но вероятно предлага по-малко директен достъп до ежедневни удобства. Местоположението на Ривиера дел Сол предлага баланс между туристическа привлекателност и практична годимост. За разлика от директните крайбрежни райони като Марбеля, той предлага по-достъпна алтернатива със сходен достъп до плажове и удобства. Наличието на разнообразни голф игрища на кратко разстояние е отличителна характеристика в сравнение с проектите по-навътре в страната. Цената от €649,950 за този имот отразява комбинацията от просторно жилищно пространство, висококачествена изработка и общи удобства. В сравнение със сходни имоти в централно разположени райони като Марбеля или Пуерто Банус, Ривиера дел Сол предлага предимство в цената от 20-30% за сходни характеристики. Качеството на строителството и състоянието на поддръжка са значително по-добри от тези на по-стари проекти в региона, което оправдава по-високата цена в сравнение с по-евтини нови строежи с по-ниско качество.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID