Diese Townhouse-Anlage in Riviera del Sol, Málaga, bietet 276 m² Wohnfläche auf einem 180 m² Grundstück. Das 2010 fertiggestellte Gebäude umfasst vier Schlafzimmer und drei Baderäume. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Infrastruktur in Gehweite. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu Strand und Meer. Die Anlage ist Teil einer abgeschlossenen Wohnsiedlung mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich an der Küste von Málaga in Riviera del Sol. Die Entfernung zum Strand Playa de Calahonda - Riviera beträgt nur 393 Meter. Die umgebende Infrastruktur umfasst Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.
Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Ferienwohnung mit Gästebereich. Die drei Baderäumer ermöglichen eine komfortable Nutzung bei Mehrpersonenhaushalten. Die private Dachterrasse mit Grillmöglichkeit erweitert den Wohnraum im Freien.
Der Bau wurde 2010 abgeschlossen, was auf etablierte Bauqualität hindeutet. Die Immobilie befindet sich im gepflegten Zustand einer abgeschlossenen Wohnanlage. Die Bausubstanz kann als etabliert und eingewiesen betrachtet werden.
Das Projekt bietet keine Meerzugang von der Terrasse aus. Die Steigung zum Strand beträgt 6,4%, was für Personen mit Gehbehinderungen eine Einschränkung darstellen kann. Die Siedlung ist für Familien mit kleinen Kindern nicht barrierefrei gestaltet.
Ref: VL793586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt für Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen (English International College 7,7 km) und mehrere Schulen im Umkreis machen es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern geeignet. Die Kombination aus vier Schlafzimmern und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum bietet Raum für Mehrgenerationenfamilien. Für Pendler ist die Entfernung zum Flughafen Málaga (27 km) und der gute Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (4 OV-Linien in der Nähe) relevant. Die abgeschlossene Anlage mit Sicherheitssystem bietet Sicherheit für Personen, die nur zeitweise anwesend sind, was sie auch als Zweitwohnsitz attraktiv macht.
Die Townhouse-Anlage zeichnet sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte aus. Die modern ausgestattete Küche enthält Premium-Elektrogeräte und bietet einen separaten Waschbereich. Die Badezimmer sind zeitgenössisch gestaltet, eines verfügt additionally über eine Badewanne. Die eingebauten Kleiderschränke bieten Stauraum in allen Schlafzimmern. Die Terrassen sind überdacht und teilweise mit einer Pergola versehen, was Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung bietet. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Behaglichkeit. Der Souterrainbereich mit zusätzlichem Badezimmer und Waschraum lässt sich flexibel als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Heimkino nutzen. Die abgeschlossene Anlage mit Video-Türanlage und Alarmanlage entspricht modernen Sicherheitsstandards.
Die Anlage wird ab €649.950 angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa €2.355 entspricht. Dieser Positionierung im Premium-Segment der costa del Sol entspricht die Ausstattung mit vier Schlafzimmern, drei Baderäumen und mehreren Terrassen. Die Preise vergleichbarer Anlagen in der Region liegen zwischen €205.000 (Lantana Residencial) und €269.950 (Aquamar).
Das Leben in diesem Townhouse in Riviera del Sol zeichnet sich durch die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe aus. Morgens kann man die Sonne auf der Süd-West-orientierten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt (146 m) oder zur Apotheke (155 m) geht. Nachmittags lädt die Gemeinschaftsanlage mit Pool zum Entspannen ein. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Cabopino 3,2 km) macht den Standort für Golfbegeisterte attraktiv. Abends kann die private Dachterrasse mit Pergola für gesellige Stunden genutzt werden, mit Blick auf die Küste. Die geschlossene Anlage bietet Sicherheit, während die umliegenden Restaurants und Cafés (24 innerhalb 2 km) für soziale Kontakte sorgen. Die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben.
Die Umgebung des Townhouses in Riviera del Sol bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken, Banken und diverse Geschäfte sind innerhalb kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 10 km Entfernung gewährleistet. Das Bildungswesen ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis vertreten. Die 24 Restaurants und 7 Cafés in der näheren Umgebung bieten kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über 4 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Fuengirola (8,7 km entfernt).
Die Lagekarte zeigt die Townhouse-Anlage in Riviera del Sol zwischen den Küstenorten Calahonda und Mijas. Die strategische Position ermöglicht direkten Zugang zum Meer und gleichzeitig gute Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der umliegenden Städte. Die Golfplätze in der Umgebung sind gut sichtbar und zeugen von der attraktiven Freizeitinfrastruktur der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Townhouse in Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einer ruhigeren Wohngegend. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie. Fuengirola (8,7 km) bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Málaga.
Die Anlage ist hervorragend an wichtige Einrichtungen angebunden. Der nächste Strand (Playa de Calahonda - Riviera) ist nur 393 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) und Playa de Calahonda (1,0 km) sind leicht erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 27 km Entfernung, was eine Fahrzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Die Städte Marbella und Fuengirola sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol zeichnet sich durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12-25°C aus, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Die Region profitiert von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein angenehmes mediterranes Klima sorgt. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 135 Meter über dem Meeresspiegel bietet einen guten Kompromiss zwischen Meeresnähe und Kühlung. Die 6,4%ige Steigung zum Strand sorgt für natürlichen Wasserablauf und eine interessante Topographie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Townhouses befinden sich mehrere Strandabschnitte, darunter Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) und Playa de Calahonda (1,0 km). Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in unmittelbarer Umgebung: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Sportmöglichkeiten bieten zudem die Finca Naundrup (1,2 km) und der Club del Sol (1,2 km). Die Marina Puerto Cabopino (3,7 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Swimmingpool, Fitnessraum und Sauna für die Anwohner.
Quelle: OpenStreetMap
Das Townhouse in Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einer ruhigeren Wohngegend. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie. Fuengirola (8,7 km) bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Das Townhouse in Riviera del Sol positioniert sich im gehobenen Preissegment im Vergleich zu ähnlichen Anlagen in der Region. Während Lantana Residencial in Mijas bereits ab €205.000 und Etherna Homes 2 in Estepona ab €259.000 angeboten werden, liegt der Preis für dieses Objekt bei €649.950. Dieser Preisunterschied spiegelt sich in der Größe (276 m² vs. kleinere Einheiten in den Vergleichsanlagen) und der Ausstattung wider. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die direkte Strandnähe machen Riviera del Sol zu einer begehrten Lage im Vergleich zu weiter inland gelegenen Projekten. Anders als bei reinen Neubauprojekten handelt es sich hier um eine etablierte Anlage aus dem Jahr 2010, was auf eine eingewiesene Qualität und Gemeinschaftsstruktur hindeutet. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola bietet einen guten Kompromiss zwischen urbaner Anbindung und Wohnqualität.
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