Această vilă semi-detașată se află în Riviera del Sol, o zonă rezidențială bine stabilită din Málaga, la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea are o suprafață de 192 de metri pătrați și trei dormitoare, finalizată în 2024. Orientată spre sud, oferă vedere panoramică la mare și este poziționată la o distanță scurtă de plajă, facilitățile locale fiind accesibile pe jos. Complexul combină un cadru rezidențial pașnic cu accesul convenabil la zonele costiere urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Riviera del Sol, proprietatea beneficiază de proximitatea imediată a zonei costiere și accesul direct la facilitățile urbane. Zona se caracterizează printr-o înălțime de 135 de metri deasupra nivelului mării, oferind perspective panoramice. Distanța până la aeroportul internațional Malaga este de 27 de kilometri, asigurând conectivitate bună. Proximitatea supermarketului (146 metri) și farmaciei (155 metri) contribuie la confortul zilnic al locuitorilor.
Cu cele trei dormitoare și trei băi, proprietatea răspunde nevoilor unei familii moderne sau ale unui cuplu care dorește spații suplimentare pentru oaspeți. Suprafața de 192 de metri pătrați oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Piscina privată și grădina amenajată completează cerințele de recreere și relaxare în climatul mediteranean.
Construcția a fost finalizată în 2024, prezentând o stare tehnică excelentă și caracteristici moderne de eficiență energetică. Ca proiect recent finalizat, proprietatea beneficiază de standarde actuale de construcție și finisaje contemporane. Faza de construcție este completă, transferul de proprietate putând fi realizat fără întârzieri legate de lucrările în curs. Acest lucru oferă cumpărătorilor certitudine în procesul de achiziție.
Proprietatea nu include servicii de concesiune sau management pentru închiriere, necesită închiriere independentă dacă este dorit. Nu există facilități comunitare extinse în afara proprietății private, cum ar fi cluburi sau spații de agrement comune. Având în vedere înclinația de 6,4% către plajă, accesul pe jos către mare necesită o oarecare condiție fizică. Zona înaltă de 135 de metri poate prezenta provocări pentru persoanele cu probleme de mobilitate.
Ref: VL960526
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră bine dezvoltată. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, trei dormitoare oferă flexibilitatea necesară pentru birou și spațiu de locuit. În același timp, proprietatea poate funcționa ca o casă de vacanță pentru cei care doresc să evite aglomerația din stațiunile turistice mai mari. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol pot găsi aici o oportunitate de închiriere pe termen lung, având în vedere proximitatea față de facilități și cererea constantă pentru proprietăți de calitate în Riviera del Sol. De asemenea, proprietatea se adresează persoanelor care apreciază viața activă, cu acces ușor la terenurile de golf și plaje, dar care preferă intimitatea unei reședințe private în detrimentul unui complex turistic.
Proprietatea recent finalizată în 2024 beneficiază de standarde moderne de construcție și materiale de înaltă calitate. Finisajele interioare includ o bucătărie echipată cu robineți de alamă și elemente decorative care sugerează atenție la detalii. Zona de living este amenajată cu rafturi pentru vin și plante, creând o atmosferă mediteraneană contemporană. Baile sunt dotate cu echipamente moderne, iar dormitoarele sunt proiectate pentru a maximiza confortul. Exteriorul dispune de o piscină privată și o grădină amenajată, cu mobilier de terasă pentru spațiile exterioare. Parcarea privată adaugă un plus de confort. Toate aceste elemente contribuie la o calitate generală a construcției care îndeplinește cerințele actuale ale pieței imobiliare din Costa del Sol.
Prețul de pornire pentru această vilă semi-detașată este de 850.000 de euro, reflectând atât suprafața generoasă de 192 de metri pătrați, cât și caracteristicile premium. În comparație cu alte proprietăți din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro) sau Mijas (începând de la 205.000 de euro), această proprietate se poziționează în segmentul superior al pieței. Prețul include piscină privată, parcare privată și finisaje de înaltă calitate, care justifică valoarea de investiție. În contextul medie provinciale de 16.450 de euro, proprietatea reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii cu un buget mai ridicat care caută calitate și poziționare strategică.
Viața de zi cu zi în această proprietate se caracterizează printr-un echilibru între confortul rezidențial și accesul la facilitățile costiere. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa cu vedere la mare, urmat de sesiuni de înot în piscina privată. Datorită proximității supermarketelor și restaurantelor, aprovizionarea zilnică și mesele în oraș sunt conveniente. După-amiezile pot fi petrecute pe una dintre plajele apropiate sau pe terasă, profitând de cele aproximativ 3.881 de ore de soare anual. Serile pot fi petrecute gătind în zona de barbeque sau explorând viața locală din restaurantele și cafenelele din apropiere. Zilele de weekend oferă posibilitatea de a juca golf pe unul dintre cele trei terenuri din apropiere sau de a explora marina din Cabopino, situată la 3,7 kilometri.
Riviera del Sol oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilitățile urbane. La o distanță de walking, rezidenții pot ajunge la supermarketuri (146 metri) și farmacii (155 metri), asigurând confortul zilnic. Zonele de recreere, cum ar fi cluburile sportive și terenurile de golf, sunt accesibile la scurtă distanță, fiind potrivite pentru petrecerea timpului liber. Stațiunea este conectată la rețeaua de transport public cu 4 linii și 50 de stații în apropiere, deși o mașină personală este utilă pentru explorarea regiunii. Zona oferă 24 de restaurante, 7 cafenele și 3 bănci în raza de 2 kilometri, indicând o infrastructură comercială bine dezvoltată. Spitalele se află la o distanță de 10 kilometri, asigurând acces la servicii medicale specializate.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Riviera del Sol, evidențiind proximitatea imediată a zonelor costiere și a infrastructurii urbane. Se observă cum proprietatea beneficiază de acces facil la multiple plaje și terenuri de golf, precum și la principalele artere rutiere care conectează zona cu Málaga și Marbella. Altitudinea de 135 de metri oferă perspective panoramice care nu sunt vizibile pe reprezentările cartografice standard, dar care reprezintă un avantaj semnificativ al locației. Harta demonstrează echilibrul dintre izolare și conectivitate care caracterizează această zonă rezidențială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol se poziționează strategic între Mijas și Marbella, oferind acces la ambele zone importante ale Costa del Sol. La o distanță de aproximativ 8,7 kilometri de Fuengirola, o zonă urbană mai mare cu o ofertă extinsă de servicii și viață de noapte, proprietatea beneficiază de proximitatea urbană fără a fi direct în centrul aglomerat. La 27 de kilometri de aeroportul din Malaga, zona asigură conexiuni internaționale bune, făcând-o accesibilă pentru rezidenți și vizitatori. Poziționarea în mijlocul segmentului de coastă permite explorarea facilă a zonelor vestice mai exclusiviste, precum Marbella și Puerto Banús, cât și a zonelor mai tradiționale din est, cum ar fi Fuengirola și Mijas Pueblo. Această locație centrală în regiune oferă un punct de plecare ideal pentru explorarea diversității Costa del Sol.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cea mai apropiată fiind Playa de Calahonda - Riviera la doar 393 de metri, urmată de Playa de Calahonda - Rocas del Mar la 791 de metri. Pentru accesul aerian internațional, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 27 de kilometri, oferind conexiuni regulate cu diverse destinații europene. Entuziaștii de golf au acces la trei terenuri în proximitate: Cabopino Golf (3,2 kilometri), El Chaparral Golf Club (4,5 kilometri) și El Soto Golf (4,6 kilometri). Marinal locale, precum Puerto Cabopino la 3,7 kilometri, oferă facilități nautice și opțiuni de agrement. Stația de tren din Fuengirola, la 8,7 kilometri, conectează zona cu rețeaua feroviară regională. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,1 kilometri, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 135 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție care oferă atât perspective panoramice, cât și un microclimat favorabil. Temperatura medie anuală de 17,9°C, cu variații între 12 și 25°C pe parcursul anului, creează condiții confortabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu aproximativ 3.881 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Înclinația de 6,4% către plajă adaugă un caracter natural peisajului, dar necesită precauții la deplasare. Aceste caracteristici climatice contribuie la un stil de viață activ în aer liber, cu posibilități de a profita de terasa și piscina pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele costiere din apropiere oferă acces la mai multe plaje, dintre care cele mai notabile sunt Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar și Calahonda. Acestea sunt amplasate la distanțe cuprinse între 393 de metri și 1 kilometru de proprietate, oferind opțiuni variate pentru recreere acvatică. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de favorabilă, cu trei terenuri de golf situate la distanțe de 3,2 până la 4,6 kilometri: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club și El Soto Golf. Facilitățile sportive includ centre precum Finca Naundrup și Club del Sol, ambele situate la 1,2 kilometri. Marina Puerto Cabopino, la 3,7 kilometri, oferă posibilități pentru activități nautice și o atmosferă vibrantă de coastă. Această combinație de facilități recreative face ca proprietatea să fie potrivită pentru un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol se poziționează strategic între Mijas și Marbella, oferind acces la ambele zone importante ale Costa del Sol. La o distanță de aproximativ 8,7 kilometri de Fuengirola, o zonă urbană mai mare cu o ofertă extinsă de servicii și viață de noapte, proprietatea beneficiază de proximitatea urbană fără a fi direct în centrul aglomerat. La 27 de kilometri de aeroportul din Malaga, zona asigură conexiuni internaționale bune, făcând-o accesibilă pentru rezidenți și vizitatori. Poziționarea în mijlocul segmentului de coastă permite explorarea facilă a zonelor vestice mai exclusiviste, precum Marbella și Puerto Banús, cât și a zonelor mai tradiționale din est, cum ar fi Fuengirola și Mijas Pueblo. Această locație centrală în regiune oferă un punct de plecare ideal pentru explorarea diversității Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte din regiune, această proprietate din Riviera del Sol se poziționează în segmentul superior al pieței, atât ca preț, cât și ca caracteristici. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar au prețuri începând de la 269.950 de euro sau Lantana Residencial din Mijas de la 205.000 de euro, această vilă semi-detașată are un preț de pornire de 850.000 de euro, reflectând atât suprafața generoasă de 192 de metri pătrați, cât și finisajele premium și poziționarea strategică. Diferența semnificativă de preț se explică prin multiplele avantaje ale acestei proprietăți: proximitatea imediată a mai multor terenuri de golf, accesul direct la plaje, orientarea sudică care maximizează lumina naturală și prezența facilităților private precum piscina și grădina. În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, unde prețurile variază considerabil în funcție de proximitatea față de coastă și facilități, această proprietate reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii care caută calitate superioară și sunt dispuși să investească într-o reședință permanentă sau o a doua casă de înaltă nivel. Deși proiectele mai accesibile din Estepona sau Torre del Mar pot fi atractive pentru investitorii cu buget limitat, această proprietate din Riviera del Sol oferă un echilibru între lux, confort și acces la facilități care justifică prețul superior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID