Ta polpriklopljena hiša se nahaja v Riviera del Sol, Málaga, v obalnem urbanskem območju z neposrednim dostopom do plaže in storitev na dosegu roke. Nepremičnina ima tri spalnice, tri kopalnice, 192 m² bivalnega prostora in je bila dokončana leta 2024. Hiša ima južno orientacijo, zasebni bazen, razgled na morje, zasebni vrt in zasebno parkirišče. Lokacija ponuja bližino do več plaž (najbližja je 393 metrov stran), igrišč za golf (v 5 km radiju) in vsakodnevnih storitev. Na nadmorski višini 135 metrov nad morjem nepremičnina ponuja panoramski razgled na sredozemsko obalno črto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem območju Riviera del Sol, neposredno na obali Costa del Sol. Lokacijo zaznamuje bližina do plaže (393 metrov) in nadmorska višina 135 metrov, ki ponuja panoramski razgled ob ohranjanju dostopnosti do obalnega pasu. Območje je stanovanjsko, z mešanico stalnih prebivalcev in počitniških hiš, ponuja pa različne storitve v peš dostopu.
Hiša ponuja funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, primerno za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan, zasebni zunanji prostor z bazenom in vrtom pa ustvarja možnosti za bivanje na prostem. Zasebno parkirišče je praktično v območju, kjer je parkiranje lahko zahtevno med vrhuncem sezone.
Ta polpriklopljena hiša je bila dokončana leta 2024, kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in je nepremičnina pripravljena za takojšnje nastanitev. Kot nedavno zgrajena stavba izpolnjuje nepremičnina trenutne gradbene predpise in standarde, kar se odraža v njeni odlični stanju. Dokončanje leta 2024 pomeni tudi, da so namestitve, dokončanja in tehnični sistemi moderni in ažurni.
Nepremičnina se nahaja v stanovanjskem območju, kar pomeni, da so komercialne dejavnosti omejene. Strmina pobočja (6,4 %) do plaže lahko predstavlja izzive za osebe z omejeno mobilnostostjo. Nepremičnina nima neposrednega dostopa do plaže na ravni tal, višina 135 metrov nad morjem pa pomeni, da morajo prebivalci potovati do dosega storitev na morski ravni. Parkirišče je zasebno, vendar omejeno na eno vozilo.
Ref: VL960526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za gospodinjstva, ki iščejo stalno bivališče v obalnem območju z blagimi zimami. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družino ali za prebivalce, ki pogosto sprejemajo goste. Nedavno dokončanje leta 2024 naredi nepremičnino privlačno za kupce, ki raje izbirajo moderno hišo brez neposrednih potreb po prenove. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji z dobrou dostopnostjo. Bližina do letališča Málaga (27 km) zagotavlja priročno potovanje z mednarodnih destinacij. Razpoložljivost storitev v peš dosegu pomeni, da je nepremičnina primerna tudi za krajše bivanje, saj so dnevne potrebe enostavno dosegljive. Za ljubitelje golfa je bližina do več golfišč v radiju 5 km zanimiva možnost. Kombinacija stanovanjskega značaja in turistične infrastrukture naredi nepremičnino primerno tudi za tiste, ki razmišljajo o delni najemu v obdobjih, ko je ne uporabljajo sami. Zasebni zunanji prostori z bazenom in vrtom ponujajo možnosti za bivanje na prostem, kar je še posebej privlačno za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju. Južna orientacija zagotavlja, da ti prostori lahko služijo večino leta, s čimer se podaljša uporabni bivalni prostor zunaj notranjih prostorov.
Kot nepremičnina, dokončana leta 2024, ima ta polpriklopljena hiša koristi od modernih gradbenih tehnik in sodobnih materialov za dokončanje. Odlično stanje nepremičnine nakazuje, da so bili uporabljeni kakovostni materiali, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje. Kuhinja je opremljena s sodobnimi elementi, vključno z mesinganimi pipami, ki kažejo na pozornost do podrobnosti pri dokončanju. Prisotnost vinskega omara v dnevni sobi kaže, da je oblikovanje upoštevalo življenjski vidike sredozemskega bivanja. Zunanji prostori imajo zaseben plavalni bazen in urejen vrt, ki zahtevajo posebne tehnične namestitve, kot so filtri in namakalni sistemi. Te namestitve so moderne in energetsko učinkovite, v skladu s trenutnimi okoljskimi standardi. Južna orientacija je bila optimalno izkoriščena v oblikovanju, z zunanjimi bivalnimi prostori, ki omogočajo vhod naravne svetlobe v notranje prostore. Uporaba rastlin v loncih na balkonih in terasah nakazuje premišljeno vključitev zelenja v koncept bivanja.
S ceno od €850.000 je ta polpriklopljena hiša postavljena v zgornjem segmentu lokalnega trga nepremičnin. Cena odraža kombinacijo nedavne gradbene letine (2024), prostornostne bivalne površine 192 m² in zaželenih značilnosti, kot so zasebni bazen, razgled na morje in primerna lokacija v Riviera del Sol. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot je Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina precej dražja, kar je predvsem zaradi večje bivalne površine, boljše lokacije in kakovostnejše opremljenosti. Cena vključuje zasebno parkirišče, zasebni vrt in južno orientacijo z razgledom na morje, značilnosti, ki niso vedno standard v podobnih nepremičninah v tem cenovnem razredu.
Riviera del Sol je obalno urbano območje, kjer poteka vsakodnevno življenje v zmernem tempu. Lokacija omogoča peš hojo do bližnjih storitev, kot so supermarkedi, lekarne in restavracije, zaradi česar so vsakodnevna opravila izvedljiva brez avtomobila. Bližina do več plaž v peš dosegu ponuja možnosti za jutranje sprehode ob obali ali sproščujoče popoldne ob morju. Stanovanjski značaj soseske pomeni, da izven turistične sezone območje bolj mirno in večinoma naseljeno s stalnimi prebivalci. Med poletnimi meseci območje postane živahnejše s turisti in poletnimi prebivalci. Bližina do golfišč območje naredi priljubljeno pri ljubiteljih golfa, ki lahko enostavno dostopajo do več igrišč v kratki vožnji. Nadmorska višina 135 metrov nad morjem pomeni, da prebivalci uživajo v panoramskih razgledih, hkrati pa so zaščiteni pred neposredno obalno vlago. Južna orientacija zagotavlja, da terase in vrt prejemajo sončno svetlobo skozi večino dneva, kar je še posebej prijetno spomladi in jeseni, ko so temperature zmern.
Življenje v Riviera del Sol zaznamuje dobra dostopnost do vsakodnevnih storitev in rekreacijskih objektov. Lokacija ponuja supermarkt na 146 metrih in lekarno na 155 metrih, kar naredi dnevno nakupovanje enostavno dosegljivo peš. Za zdravstvene storitve sta na voljo 2 zdravstvena centra, bolnišnica pa je 10 km stran za specializirano nego. Območje ima 24 restavracij, 7 kavarn in 3 banke v 2 km radiju, kar ponuja raznovrstne možnosti za prehranjevanje in finančne storitve. Prisotnost 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol naredi območje primerno tudi za družine z otroki, čeprav je mednarodna izobraževanje dosegljivo na English International College, 7,7 km stran. Javni prevoz omogočajo 4 avtobusne linije s 50 postajališči v območju, ki ponujajo povezave do okoliških mest. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli, 8,7 km stran, ki omogoča dostop do širše regije. Za letalski prevoz je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 27 km, kar je približno 25-minutna vožnja z avtomobilom.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Riviera del Sol, postavljeno na nadmorski višini 135 metrov s panoramskim razgledom na morje. Nepremičnina je obdana z urbano infrastrukturo, hkrati pa ohranja bližino do obalne črte. V 2 km radiju so različne storitve, vključno s supermarkedi, restavracijami, zdravstvenimi objekti in golfišči. Glavne dostopne poti povezujejo območje z okoliškimi mesti, kot so Fuengirola, Mijas in Marbella, ter s letališčem Málaga, oddaljenim 27 km.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je strateško pozicioniran med Mijas in Marbello, dve najpomembnejši mesti na Costa del Sol. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do urbanih storitev in bolj sproščenim obalnim bivalnim okoljem. Na približno 8,7 km od Fuengirole je nepremičnja dovolj blizu za dostop do razširjenih mestnih storitev, hkrati pa ohranja bolj mirno stanovanjsko atmosfero. Območje je del občine Mijas, ki se razteza od obale do goratega zaledja, kar zagotavlja raznovrno pokrajino. Lokacija je približno 27 km od Málage, prestolnice province, kar naredi dostop do kulturnih ponudb, mednarodnega nakupovanja in poslovnih možnosti mesta izvedljivega. V regiji je Riviera del Sol znan po svojem stanovanjskem značaju in dobri infrastrukturi, pozicioniran kot sredina med bolj turističnimi območji izključno stanovanjskimi razvoji. To območje naredi privlačno tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji.
Plaže Costa del Sol so enostavno dostopne od te nepremičnine, najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je le 393 metrov stran. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metrov) in Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Te plaže ponujajo različne možnosti, kot so promenade, plažni klubi in vodne športe. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej privlačna z več golfišči v kratki razdalji: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Ta koncentracija golf objektov naredi območje eno glavnih golf destinacij na Costa del Sol. Mesta Mijas in Fuengirola so enostavno dosegljiva, Fuengirola na 8,7 km ponuja širše nakupovanje, prehranjevanje in kulturne možnosti. Letališče Málaga, glavno mednarodno letališče za regijo, je oddaljeno 27 km, približno 25-minutna vožnja z avtomobilom, kar zagotavlja dobro dostopnost za mednarodno potovanje. Pomorske možnosti so na voljo v Puerto Cabopino, 3,7 km stran, in večjem Puerto Deportivo de Fuengirola na 9,2 km, ki ponujajo priveze za ladje, restavracije in pomorske storitve.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 135 metrov, kar zagotavlja ugoden mikroklimat, ki ščiti pred neposredno obalno vlago, hkrati pa ohranja koristi bližine morja. Strmina pobočja 6,4 % do plaže prispeva k naravnemu odvajanju in ponuja panoramske razglede. Podnebje v Riviera del Sol je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Temperature se gibljejo med 12°C in 25°C povprečno skozi leto, kar zagotavlja udobne bivalne pogoje. Regija ima približno 3.881 sončnih ur na leto, kar jo uvršča med načnejše območje v Evropi. Plavalna sezona trga približno 4 mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od junija do septembra. To obdobje omogoča obsežno uporabo plaž in vodnih dejavnosti. Kombinacija blagih zim in toplih poletij ustvarja podaljšano sezono bivanja na prostem, ki je maksimirana z južno orientacijo nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Riviera del Sol ponuja več plaž v peš dosegu, pri čemer je Playa de Calahonda - Riviera najbližja na le 393 metrov. Te plaže omogočajo kopanje, sončenje in vodne športe med toplimi meseci v letu. Plaže so dobro vzdrževane in ponujajo možnosti, kot so plažni klubi, restavracije in promenade za sprehode. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej privlačna z več golfišči v neposredni bližini: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Ta koncentracija golf objektov naredi območje eno glavnih golf destinacij na Costa del Sol, ki ponuja različna igrišča z različnimi zahtevnostmi in pokrajinami. Območje ponuja tudi različne športne objekte, vključno s Finca Naundrup in Club del Sol, oba približno 1,2 km stran. Ti objekti ponujajo možnosti za fitnes, tenis in druge rekreacijske športe. Bližina do več športnih objektov v kombinaciji z blagim podnebjem omogoča celoletno telesno aktivnost, kar prispeva k aktivnemu načinu življenja. Pomorske rekreacijske dejavnosti so na voljo v Puerto Cabopino, 3,7 km stran, kjer so na volju vodni športi, najem čolnov in jadralske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strateško pozicioniran med Mijas in Marbello, dve najpomembnejši mesti na Costa del Sol. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do urbanih storitev in bolj sproščenim obalnim bivalnim okoljem. Na približno 8,7 km od Fuengirole je nepremičnja dovolj blizu za dostop do razširjenih mestnih storitev, hkrati pa ohranja bolj mirno stanovanjsko atmosfero. Območje je del občine Mijas, ki se razteza od obale do goratega zaledja, kar zagotavlja raznovrno pokrajino. Lokacija je približno 27 km od Málage, prestolnice province, kar naredi dostop do kulturnih ponudb, mednarodnega nakupovanja in poslovnih možnosti mesta izvedljivega. V regiji je Riviera del Sol znan po svojem stanovanjskem značaju in dobri infrastrukturi, pozicioniran kot sredina med bolj turističnimi območji izključno stanovanjskimi razvoji. To območje naredi privlačno tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta nepremičnina v Riviera del Sol postavljena v višjem cenovnem razredu, od €850.000. To je precej več kot podobni projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Cena se predvsem razlikuje zaradi večje bivalne površine (192 m² proti tipičnim 120-150 m² v podobnih projektih), novejše gradnje (2024) in boljše lokacije s panoramskim razgledom na morje. Za razliko od projektov v bolj turističnih območjih, kot so Marbella ali Estepona, Riviera del Sol ponuja uravnoteženejše stanovanjsko okolje, ki ostaja aktivno skozi vse leto, ne samo med turistično sezono. V primerjavi z razvoji v zaledju, kot je Mijas Pueblo, ta nepremičnina ponuja boljšo dostopnost do plaž in obalnih storitev. Bližina do štirih golfišč v 5 km radiju ločuje to lokacijo od številnih drugih obalnih območij, kjer so golf objekti manj dostopni. Kombinacija urbane infrastrukture z obalno bližino ustvara edinstveno bivalno okolje, ki se razlikuje tako od čistih stanovanjskih razvojev kot izključno turistično usmerjenih kompleksov. Območje je zabeležilo približno 3.800 transakcij z nepremičninami, kar kaže na stabilen in aktiven trg nepremičnin z dobrim likvidnostjo, kar je prednost za morebitno prihodnjo prodajo v primerjavi z bolj izoliranimi razvoji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID