Esta moradia semi-isolada localizada em Riviera del Sol, Málaga, oferece 192 m² de espaço habitável com três quartos e três casas de banho. Com conclusão em 2024, a propriedade apresenta uma orientação sul que garante luz natural abundante durante todo o dia. Situada a apenas 393 metros da Playa de Calahonda - Riviera, a residência dispõe de piscina privada, jardim privativo e vistas panorâmicas para o mar. A sua localização urbana proporciona fácil acesso a restaurantes, supermercados e outras comodidades a pé, combinando o conforto residencial com a conveniência da vida costeira mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na zona costeira de Riviera del Sol, esta propriedade beneficia de uma posição privilegiada a poucos minutos a pé das praias de Calahonda. A sua inserção em ambiente urbano garante proximidade a serviços essenciais como supermercado (146m) e farmácia (155m), mantendo simultaneamente o carácter tranquilo de uma zona residencial consolidada na Costa del Sol.
A distribuição funcional da moradia com três quartos e três casas de banho atende às necessidades de famílias ou grupos que procuram espaço adequado. A área exterior generosa com piscina privada e jardim oferece áreas de lazer adicionais, enquanto a cozinha bem equipada e as zonas de estar luminosas proporcionam conforto para residência permanente ou segunda habitação na costa mediterrânica.
Como propriedade concluída em 2024, esta moradia apresenta acabamentos contemporâneos e infraestruturas modernas que cumprem com os atuais padrões de construção. A sua condição de construção recente elimina preocupações com obras pendentes, permitindo ocupação imediata. As áreas exteriores estão completamente finalizadas, incluindo a piscina, jardim e zonas de estar exterior, prontas para utilização desde o primeiro dia.
Esta propriedade não oferece serviços de concierge ou segurança 24 horas, sendo uma moradia independente sem zonas comuns partilhadas para além da divisória com a casa adjacente. A localização a 135 metros acima do nível do mar implica uma inclinação de 6.4% até à praia, o que pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. Não está disponível parque de coberto para veículos.
Ref: VL960526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, combinando espaço interior generoso com exterior privado. As três suites oferecem privacidade para membros da família ou convidados, enquanto a área exterior com piscina permite desfrutar do clima mediterrânico durante a maior parte do ano. Para casais na fase de pré-reforma, representa uma opção sólida com espaço suficiente para receber visitas futuramente. Para profissionais que trabalham remotamente, a moradia oferece ambientes adequados para home office com luz natural abundante e vistas relaxantes. A proximidade do aeroporto de Málaga (27 km) facilita deslocações profissionais regulares. Investidores com foco no mercado de arrendamento de médio prazo encontrarão aqui uma propriedade com características procuradas na região, especialmente devido à localização próxima das praias e comodidades. O potencial de arrendamento é reforçado pela forte presença turística na área, com 10 hotéis e mais de 2.000 camas na proximidade, indicando procura constante por alojamentos de qualidade. Também se adequa a quem procura uma segunda residência para férias prolongadas, dada a facilidade de manutenção e segurança inerente a uma moradia semi-isolada em zona residencial consolidada.
Os acabamentos desta moradia seguem padrões contemporâneos com influências mediterrânicas, como evidenciado pela cozinha equipada com torneiras de latão e detalhes decorativos que criam um ambiente sofisticado mas funcional. As áreas de estar beneficiam de grandes aberturas que maximizam a luz natural e permitem vistas desobstruídas para o exterior, criando uma sensação de continuidade entre os espaços interiores e o jardim. Os materiais utilizados foram selecionados com critério, priorizando durabilidade e resistência às condições climáticas costeiras. A marcenaria apresenta acabamentos em madeira de qualidade, visível nos detalhes como as estantes de vinho na sala de estar, combinando funcionalidade com estética. As superfícies das bancadas e zonas de preparação de alimentos foram concebidas para fácil manutenção, essencial em residências de segunda habitação ou arrendamento. As instalações sanitárias dispõem de equipamentos modernos com design atemporal, garantindo que o espaço permaneça atualizado durante anos. A tecnologia integrada inclui pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (1.1 km), refletindo preocupações com sustentabilidade e modernidade. A construção recente (2024) assegura o cumprimento das mais recentes normativas energéticas e de construção, resultando numa propriedade que combina eficiência com estética contemporânea.
Com preço a partir de €850.000, esta moradia semi-isolada posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete tanto a área útil de 192 m² como a localização privilegiada a poucos metros da praia e as vistas panorâmicas para o mar. Comparativamente a propriedades similares na região, o preço representa um investimento consistente para quem procura uma moradia de qualidade em zona consolidada. A conclusão em 2024 garante que a propriedade está pronta a habitar sem obras adicionais, oferecendo valor imediato. Disponibilidade limitada a esta unidade específica, com condições de pagamento a negociar diretamente com o proprietário, incluindo possibilidade de entrada personalizada conforme necessidades do comprador.
Viver nesta moradia em Riviera del Sol significa desfrutar de uma rotina diária equilibrada entre o conforto residencial e o acesso prático a comodidades. As manhãs podem começar com café na varanda com vista para o mar, aproveitando a orientação sul que proporciona luz natural desde as primeiras horas. Para necessidades básicas, o supermercado mais próximo fica a apenas 146 metros a pé, tornando as compras diárias numa tarefa simples e rápida. A localização próxima a múltiplas praias permite desfrutar de banhos de mar ou passeios costeiros com facilidade, sendo a Playa de Calahonda - Riviera acessível a menos de 400 metros. Durante o dia, a área residencial oferece tranquilidade, enquanto as noites podem ser animadas com os 24 restaurantes disponíveis num raio de 2 km, oferecendo diversas opções de gastronomia sem necessidade de utilizar veículo. A vida prática nesta zona é facilitada pela proximidade de farmácias, bancos e centros de saúde, enquanto as opções de lazer incluem campos de golfe nas proximidades e centros desportivos a curta distância. A combinação de ambiente residencial tranquilo com acesso a serviços cria um ritmo de vida que equilibra relaxamento e praticidade no dia a dia costeiro.
A localização desta moradia em Riviera del Sol oferece um equilíbrio distinto entre acesso a serviços e tranquilidade residencial. A cerca de 10 km encontra-se o hospital mais próximo, garantindo cobertura de saúde adequada, enquanto centros de saúde mais próximos (2 km) atendem necessidades básicas. Para o dia a dia, a proximidade de 4 farmácias, 3 bancos e diversos estabelecimentos comerciais permite resolver tarefas rotineiras sem deslocamentos longos. A infraestrutura educativa é robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área, tornando esta localização prática para famílias com crianças. O transporte público está assegurado por 4 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para trajetos frequentes. A vida prática é complementada pela facilidade de acesso a zonas de lazer e recreio. O centro de Fuengirola, a 8.7 km, oferece opções adicionais de comércio e serviços, enquanto a distância até Málaga cidade permite desfrutar de ofertas culturais e de negócios mais especializadas. Esta combinação de serviços locais com acesso a centros urbanos maiores cria uma ambiente de vida completo e conveniente para residentes permanentes ou sazonais.
O mapa mostra a localização privilegiada da moradia em Riviera del Sol, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e às praias de Calahonda. A posição elevada a 135 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, enquanto a inserção em ambiente urbano assegura fácil acesso a serviços essenciais, visíveis na malha viária circundante e nos pontos de interesse assinalados na área envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre os importantes centros urbanos de Fuengirola (a leste) e Marbella (a oeste). Esta posição intermédia permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de uma zona residencial consolidada, mantendo excelente acesso às comodidades e serviços destas cidades. A aproximadamente 30 km de Málaga capital, beneficia da proximidade a um grande centro urbano sem os inconvenientes de trânsito e aglomeração. A localização a meio caminho entre vários pontos de interesse turístico e serviços essenciais torna esta zona particularmente atractiva para quem procura equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida. A ligação através da estrada nacional AP-7 facilita deslocamentos rápidos para todo o litoral malaguênho e o interior da província.
A localização privilegiada desta moradia oferece acesso facilitado a diversas comodidades essenciais e de lazer. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a apenas 393 metros, menos de 5 minutos a pé, permitindo desfrutar regularmente do litoral. Outras praias como Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791m) e Playa de Calahonda (1.0 km) estão também a curtas distâncias. Para entusiastas de golfe, a região oferece excelentes opções, com o campo de golfe Cabopino a 3.2 km, El Chaparral Golf Club a 4.5 km e El Soto Golf a 4.6 km. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 27 km, cerca de 25 minutos de carro, facilitando deslocações internacionais. A cidade de Fuengirola, com maiores serviços e opções de entretenimento, fica a 8.7 km, enquanto Marbella, destino turístico importante, está acessível em cerca de 15 minutos de carro, oferecendo uma vasta gama de serviços e experiências a curta distância.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 17.9°C e amplitude térmica moderada entre os 12°C e 25°C. Os 3.881 horas de sol anuais garantem condições excecionais para aproveitar as áreas exteriores da propriedade durante grande parte do ano. Situada a 135 metros acima do nível do mar, a moradia desfruta de ventilação natural e vistas ampliadas sobre a costa, contribuindo para um microclima mais ameno durante os meses mais quentes de verão. A estação de banho estende-se por 4 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, particularmente valível durante os meses de inverno, quando a luz natural é mais preciosa. A inclinação moderada de 6.4% até ao mar cria paisagens visualmente interessantes e promove drenagem natural, beneficiando o jardim e reduzindo humidade excessiva no terreno. Estas condições climáticas tornam a propriedade adequada para utilização durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente a esta moradia oferece excelentes oportunidades de recreação costeira, com acesso fácil a múltiplas praias. A Playa de Calahonda - Riviera, a apenas 393 metros, proporciona um refúgio próximo para banhos de mar e passeios à beira-mar. A cerca de 791 metros, a Playa de Calahonda - Rocas del Mar oferece características geológicas distintivas, enquanto a Playa de Calahonda principal, a 1 km, representa uma opção mais extensa com todos os serviços de apoio. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com três campos de qualidade a curta distância: o Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) e El Soto Golf (4.6 km). Estes campos oferecem diferentes níveis de dificuldade e ambientes paisagísticos, permitindo prática regular do desporto sem longos deslocamentos. As opções desportivas estendem-se a centros como a Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km), que oferecem diversas modalidades e programas de fitness. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) facilita atividades náuticas e acesso a passeios de barco pela costa. Esta concentração de infraestruturas recreativas de qualidade cria um ambiente propício para um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre os importantes centros urbanos de Fuengirola (a leste) e Marbella (a oeste). Esta posição intermédia permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de uma zona residencial consolidada, mantendo excelente acesso às comodidades e serviços destas cidades. A aproximadamente 30 km de Málaga capital, beneficia da proximidade a um grande centro urbano sem os inconvenientes de trânsito e aglomeração. A localização a meio caminho entre vários pontos de interesse turístico e serviços essenciais torna esta zona particularmente atractiva para quem procura equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida. A ligação através da estrada nacional AP-7 facilita deslocamentos rápidos para todo o litoral malaguênho e o interior da província.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
No contexto da Costa del Sol, esta moradia em Riviera del Sol posiciona-se num segmento distinto comparativamente a outros projetos disponíveis na região. Ao preço de €850.000, apresenta um valor significativamente superior a opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), justificado pela sua localização mais próxima à costa, área útil generosa e acabamentos de qualidade superior. Comparativamente a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece maior privacidade e espaços exteriores exclusivos, sendo adequada para quem valoriza áreas ao ar livre particulares em vez de apartamentos com zonas comuns partilhadas. A localização em Riviera del Sol, em contraste com zonas mais turísticas como Marbella ou Estepona, proporciona um ambiente mais residencial e menos sazonal, com população estável durante todo o ano. A nível regional, esta zona apresenta um equilíbrio interessante entre acessibilidade a serviços e qualidade de vida. Diferentemente de áreas exclusivas como Sotogrande ou Sierra Blanca, Riviera del Sol mantém uma atmosfera mais acessível e quotidiana, enquanto oferece características e vistas que se aproximam de zonas mais premium. Esta combinação torna-a particularmente atractiva para quem procura um investimento sólido com potencial de valorização, dado o contínuo desenvolvimento da Costa del Sol como destino residencial e turístico.
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