Tento rozlehlý semi-detašovaný dům se nachází v oblíbené lokalitě Riviera del Sol v obci Mijas. Jižní orientace zajišťuje denní světlo v celém objektu, zatímco panoramatický výhled na moře nabízí vizuální spojení s pobřežím. Dům disponuje soukromým bazénem a zahradou, což rozšiřuje obytný prostor ven. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami představuje tento objekt ukázkové kombinaci pobřežního bydlení s přístupem k místním vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Riviera del Sol, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Nachází se ve výšce 135 metrů nad mořem, což přináší výhody v podobě průvanu a panoramatických výhledů. Výrazný sklon svahu k pláži (6,4%) ovlivňuje terénní charakter lokality a přístup k pobřeží.
Dům nabízí tři samostatné ložnice a tři koupelny, což odpovídá potřebám větší rodiny nebo majitelů, kteří očekávají časté návštěvy. Soukromý bazén a terasa rozšiřují obytný prostor pro venkovní aktivity. Jižní orientace zajišťuje optimální sluneční svit během dne, což je důležité pro středomořský životní styl.
Stavba byla dokončena v roce 2024 a je připravena k okamžitému nastěhování. Fakt, že se jedná o novostavbu, eliminuje potřebu jakýchkoli okamžitých rekonstrukcí nebo úprav. Výstavba proběhla podle současných stavebních norem a standardů.
Objekt nenabízí přímý přístup k pláži, která je vzdálena 393 metrů. Vzhledem k poloze ve svahu 6,4% nemusí být lokalita vhodná pro osoby s omezenou mobilitou. Velikost pozemku neumožňuje rozšíření stavby bez změny územního plánu. Parkování je řešeno soukromým stáním, bez garáže.
Ref: VL960526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje rodinám nebo párům hledajícím trvalé bydliště ve Španělsku s přístupem k pobřeží a zároveň k městským službám. Je také vhodná pro ty, kteří plánují častější návštěvy Španělska a hledají druhý domov pro delší pobyty. Investoři ocení novostavbu s potenciálem krátkodobého pronájmu díky blízkosti pláží a vybavení. Lokalita s ročními 3,881 slunečnými hodinami přitahuje ty, kteří hledají nemovitost pro zimní období, aby unikli chladnějšímu klimatu. Přítomnost 15 základních a 10 středních škol v okolí činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi.
Novostavba z roku 2024 využívá moderní stavební materiály a techniky v souladu s aktuálními španělskými stavebními předpisy. Jižní orientace zajišťuje nejen dostatek denního světla, ale také přispívá k energetické účinnosti objektu. Soukromý bazén a zahrada jsou provedeny s důrazem na nízkou údržbu a odolnost vůči středomořskému klimatu. Interiérové prostory navrhované s kontemporánním středomořským pocitem kombinují tradiční prvky s moderním komfortem. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními povrchovými materiály odolnými vůči vlhkosti. Kuchyňský prostor, jak ukazují dostupné fotografie, obsahuje moderní spotřebiče a praktické úložné prostory.
Cena nemovitosti začíná na €850,000, což odpovídá tržní hodnotě pro novostavby tohoto typu v lokalitě Riviera del Sol. Vzhledem k dispozici a vybavení se jedná o vyšší cenovou hladinu, která odráží jak kvalitu provedení, tak polohu s výhledem na moře. Pro srovnání, podobné nemovitosti v jiných částech Costa del Sol se pohybují v cenovém rozpětí od €205,000 do €269,950, což naznačuje prémiovou pozici této konkrétní lokality.
Denní život v této lokalitě je kombinací pobřežního a městského bydlení. Ranní svítání přináší první paprsky na jižně orientovanou terasu, kde lze snídat s výhledem na moře. Během dne je možnost využívat místní vybavení, supermarket je vzdalen pouze 146 metrů, lékárna 155 metrů. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo na terase s výhledem. Večer je příležitost procházet po okolí nebo navštívit některou z 24 restaurací v okruhu 2 km. Život v této lokalitě zajišťuje rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb, což je typické pro území Mijas Costa. Relativní blízkost golfových hřišť (nejbližší 3,2 km) dále rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Lokalita Riviera del Sol nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života s přístupem k městským službám. Z hlediska dopravy je letiště Malaga-Costa del Sol vzdáleno 27 km, což zajišťuje dobré napojení na mezinárodní letiště. Nejbližší vlaková stanice Fuengirola je vzdálena 8,7 km a je dostupná prostřednictvím 4 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Zdravotnická zařízení jsou reprezentována 2 zdravotními středisy a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen pouhých 146 metrů, lékárna 155 metrů. Bankovní služby jsou zastoupeny 3 pobočkami v okruhu 2 km.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu klíčových lokalit a vybavení. Jak je zobrazeno, objekt se nachází v blízkosti pobřeží s přímým přístupem k plážím a zároveň s dobrou dostupností místních služeb. Mapa dále ilustruje strategickou polohu vzhledem k golfovým hřištím a dopravním tepnám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází v obci Mijas, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Leží přibližně 10 km západně od Fuengiroly a 25 km jihozápadně od města Málaga. V rámci regionu představuje vyváženou kombinaci pobřežního bydlení s přístupem k službám, která není ani příliš rušná jako v centru velkých měst, ani příliš izolovaná jako některé vzdálenější obce. S třemi tisíci osmi stovkami realitních transakcí v oblasti jde o dynamický trh s nemovitostmi.
Pláže jsou snadno dostupné, nejbližší Playa de Calahonda - Riviera leží ve vzdálenosti 393 metrů, i když s převýšením 6,4%. Další pláže jako Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km) jsou také v docházkové vzdálenosti. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, přibližně 25-30 minut jízdy autem. Golfové nadšence potěší přítomnost tří hřišť v okolí: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Luka Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) poskytují možnosti vodních aktivit a jachtaření.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se může pochlubit 3,881 slunečnými hodinami ročně, což ji řadí mezi nejvíce slunečné oblasti v Evropě. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9°C s teplotním rozpětím mezi 12°C v zimních měsících a 25°C v letních měsících. Nadmořská výška 135 metrů přináší mírně ochlazující efekt během nejteplejších letních dnů. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Sklon svahu k pláži 6,4% ovlivňuje nejen přístup k moři, ale také místní mikroklima zajišťující lepší cirkulaci vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), nabízejí tradiční středomořské plážové zážitky. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik golfových hřišť v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km) poskytují další možnosti pro aktivní odpočinek. Vodní sporty a jachtaření jsou dostupné v přístavech Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v obci Mijas, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Leží přibližně 10 km západně od Fuengiroly a 25 km jihozápadně od města Málaga. V rámci regionu představuje vyváženou kombinaci pobřežního bydlení s přístupem k službám, která není ani příliš rušná jako v centru velkých měst, ani příliš izolovaná jako některé vzdálenější obce. S třemi tisíci osmi stovkami realitních transakcí v oblasti jde o dynamický trh s nemovitostmi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Riviera del Sol představuje středně vysoko položenou pobřežní lokalitu v rámci širšího regionu Costa del Sol. Ve srovnání s levnějšími projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí tato nemovitost vyšší cenovou úroveň (od €850,000), která odráží jak novostavbu, tak prémiovou polohu s výhledem na moře. Na rozdíl od některých jiných pobřežních oblastí poskytuje Riviera del Sol vyváženou kombinaci soukromí a dostupnosti služeb, není to ani turisticky přeplněné centrum, ani příliš izolovaná rezidenční oblast. V rámci Mijas Costa představuje Riviera del Sol středně velkou rezidenční oblast s rovnováhou mezi turistickou atraktivitou a celoroční obyvatelností, což ji odlišuje od sezónně orientovaných lokalit s omezenou dostupností služeb mimo hlavní turistickou sezónu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID