Tento dvojdomový rodinný dom sa nachádza v oblasti Riviera del Sol v Mijas, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Nehnuteľnosť má rozlohu 192 m² s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Dom je orientovaný na juh, čo zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Vlastníctvo obsahuje súkromný bazén, záhradu a parkovacie miesto. Projekt bol dokončený v roku 2024 a nachádza sa v urbanizovanej oblasti s dostupnosťou základných služieb na dochádzkovú vzdialenosť. Vzdialenosť od najbližšieho pláže je približne 393 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v oblasti Riviera del Sol, ktorá patrí pod mesto Mijas v provincii Málaga. Poloha ponúka prístup k mestským službám na dochádzkovú vzdialenosť. Nachádza sa v nadmorskej výške 135 metrov s miernym skonom smerom k moru. Vzdialenosť od pláže je približne 400 metrov, čo umožňuje pohodlný prístup k pobrežným aktivitám.
Dispozícia domu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje potrebám rodiny alebo páru s príležitostnými hosťami. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a tepelnú pohodu počas celého roka. Súkromný vonkajší priestor s bazénom a záhradou poskytuje možnosti pre oddych a rekreáciu. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie.
Projekt bol dokončený v roku 2024, čo znamená, že ide o modernú stavbu podľa súčasných stavebných predpisov a štandardov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Všetky inštalácie, vrátane elektrotechnických a hydraulických systémov, sú nové a splňajú aktuálne normy. Dokončovacie práce boli realizované s použitím súčasných materiálov a technológií.
Projekt neponúka výhľad priamo na more z všetkých miestností v dome. Nehnuteľnosť je časťou dvojdomového radu, čo znamená zdieľanú stenu so susedným domom. Lokalita nemá priame metrové spojenie s centrom Malagy, závislosť na autobusovej doprave alebo osobnom automobile. Vzhľadom na polohu v urbanizovanej oblasti nie je zaručené úplné súkromie v exteriérových priestoroch.
Ref: VL960526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bývanie v teplej klíme s prístupom k moru. Vhodná je aj pre tých, ktorí plánujú sekundárne bývanie pre dovolenkové účely s možnosťou sezónneho prenájmu. Poloha v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb je výhodná pre seniorov hľadajúcich komfortné prostredie na dôchodok. Vhodná je aj pre pracujúcich z domu, ktorý si potrebujú vytvoriť oddychovej prostredie s prístupom k prírode. Južná orientácia a súkromný vonkajší priestor s bazénom sú ideálne pre tých, ktorý trávia doma viac času a ocenia svetlé a teplé priestory počas celého roka. Investori môžu zhodnotiť potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom vzhľadom na polohu v populárnej turistickej oblasti Costa del Sol.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2024 podľa súčasných štandardov stavebníctva v Španielsku. Konštrukcia domu je založená na betónových základoch a nosných stenách, ktoré zaisťujú stabilitu a bezpečnosť stavby. Vonkajšie fasády sú riešené kombináciou sadrovaných povrchov a keramického obkladu, ktoré odolávajú miestnym klimatickým podmienkam. Okná a vonkajšie dvere sú vyrobené z hliníka s dvojitým sklím, čo prispieva k energetickej efektivite domu a zníženiu hluku z ulice. Vnútorné priestory využívajú kombináciu keramickej dlažby v spoločných priestoroch a drevenej podlahy v spálňach, čo vytvára tepelný komfort a príjemnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi energotickej triedy A++ a pracovnou doskou z odolného materiálu.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €850,000, čo zodpovedá trhovému oceňovaniu pre podobné properties v oblasti Riviera del Sol. Cena zahŕňa kompletné vybavenie domu vrátane kuchyne, kúpeľní a vonkajších priestorov. V porovnaní s inými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža nielen veľkosť a štandardne vyššie vybavenie, ale aj lokalitu v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Cenové rozpätie pre podobné properties v tejto oblasti sa pohybuje medzi €800,000 až €900,000 v závislosti od presnej polohy, výhľadu a špecifickej výbavy.
Denný život v tejto lokalite sa vyznačuje kombináciou mestského komfortu a prístupu k pobrežným aktivitám. Poloha v Riviera del Sol umožňuje pohodlný život s rýchlym prístupom k základným službam. Po ráne je možné využívať južnú terasu pri dome na raňajky s dostatkom slnka. Nákupy potravín je možné vykonať v blízkom supermarkete vzdialenom len 146 metrov od domu. V popoludňajších hodinách ponúka blízkosť pláže možnosť prechádzky pobrežím alebo kúpania v mori. V letných mesiacoch je voda v mori dostatočne teplá na plávanie po dobu štyroch mesiacov. Pre milovníkov golfu je dostupných niekoľko golfových ihrísk v okolí, pričom najbližšie sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,2 až 4,6 km. V večerných hodinách možno využiť súkromnú záhradu s bazénom na oddych a súkromné stolovanie vonku. Lokalita nie je príliš hlučná, vďaka čomu je vhodná na pokojný pobyt. V zimných mesiacoch je teplota mierna, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov počas celého roka.
Okolie nehnuteľnosti v Riviera del Sol poskytuje komplexné služby na dochádzkovú vzdialenosť. V okolí sa nachádza 24 reštaurácií, 4 lekárne, 3 banky a 7 kaviarní, čo zaisťuje dostupnosť všetkých potrebných služieb bez nutnosti použitia automobilu. Vzdelávacie zariadenia sú zastúpené 15 základnými školami a 10 strednými školami v širšom okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 10 km. Dopravné spojenie je zabezpečené 4 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné cestovanie po oblasti bez vlastného vozidla. Najbližšia železničná stanica Fuengirola sa nachádza vo vzdialenosti 8,7 km. Nákupné možnosti zahŕňajú nielen blízky supermarket (146 m), ale aj špecializované obchody v širšom centre.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v Riviera del Sol v kontexte širšej oblasti Mijas Costa. Viditeľná je poloha vzhľadom na pobrežnú líniu, blízkosť pláží a golfových ihrísk. Mapa ilustruje vzdialenosti k kľúčovým bodom v okolí, ako sú supermarket, lekáreň, reštaurácie a dopravné koridory. Zároveň ukazuje polohu vzhľadom na susedné mestá Fuengirola a Marbella, čo pomáha pochopiť geografickú pozíciu projektu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza v komunite Mijas, ktorá patrí pod provinciu Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami: Fuengirola (východne) a Marbella (západne). Vzdialenosť do Fuengiroly je približne 5 km, zatiaľ čo do Marbella je to približne 15 km. Táto lokalita patrí do tzv. "Costa del Golf", oblasti s najvyššou koncentráciou golfových ihrísk v Španielsku. Poloha medzi týmito dvoma mestami umožňuje obyvateľom využívať služby oboch miest bez nutnosti bývať v centre. Mijas Costa, kde sa Riviera del Sol nachádza, je známa svojím vyváženým charakterom kombinujúcim mestský život s prístupom k prírode a pobrežiu.
Poloha nehnuteľnosti ponúka výnimočnú dostupnosť k pobrežným aktivitám a kľúčovým službám. Najbližšie pláže, vrátane Playa de Calahonda - Riviera, sa nachádzajú vo vzdialenosti len 393 metrov, čo predstavuje približne 5-minútovú pešiu prechádzku. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 27 km, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km), čo je ideálne pre milovníkov tohto športu. Dopravné spojenie s mestom Málaga je zabezpečené automobilom alebo verejnou dopravou, pričom vzdialenosť do centra mesta predstavuje približne 30 minút cesty.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s dlhými, horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Ročne sa tu vyskytuje približne 3,881 hodín slnka, čo radí túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,9°C, pričom v letných mesiacoch teploty bežne dosahujú 25-30°C, zatiaľ čo v zimnom období klesajú na príjemných 12-15°C. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20°C počas štyroch mesiacov v roku (jún až september), čo umožňuje príjemné kúpanie. Nadmorská výška 135 metrov zaisťuje prirodzenú vetranosť a mierny pokles teplôt v porovnaní s priamou pobrežnou línou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, ktoré ponúkajú široké možnosti pre rekreáciu a oddych. Najbližšia je Playa de Calahonda - Riviera vo vzdialenosti 393 metrov, nasledovaná Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a priezračnou vodou, vhodné pre rodiny s deťmi. Golfové aktivity sú v tejto oblasti výrazne zastúpené, s tromi golfovými ihriskami v tesnej blízkosti: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) a La Siesta Golf Club (1,4 km). Tieto zariadenia ponúkajú tenisové kurty, fitness centrá a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v komunite Mijas, ktorá patrí pod provinciu Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami: Fuengirola (východne) a Marbella (západne). Vzdialenosť do Fuengiroly je približne 5 km, zatiaľ čo do Marbella je to približne 15 km. Táto lokalita patrí do tzv. "Costa del Golf", oblasti s najvyššou koncentráciou golfových ihrísk v Španielsku. Poloha medzi týmito dvoma mestami umožňuje obyvateľom využívať služby oboch miest bez nutnosti bývať v centre. Mijas Costa, kde sa Riviera del Sol nachádza, je známa svojím vyváženým charakterom kombinujúcim mestský život s prístupom k prírode a pobrežiu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektami v regii, tento dvojdomový dom v Riviera del Sol ponúka vyššiu úroveň vybavenia a primeranú veľkosť pre rodinné bývanie. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento projekt vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jednak lokalitou v bezprostrednej blízkosti pobrežia, jednak modernou konštrukciou a vyššou kvalitou použitých materiálov. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sa tento projekt vyznačuje nielen väčšou rozlohou, ale aj komplexnejším vybavením vrátane súkromného bazéna a záhrady. Poloha v Riviera del Sol je strategická - ponúka pokojnejšie prostredie ako priame mestské centrá ako Marbella, ale zároveň lepšiu dostupnosť služieb ako odľahlejšie oblasti v horských častiach Mijas. Z hľadiska investičného potenciálu je lokalita Riviera del Sol stabilná s dobrou poptávkou po krátkodobých i dlhodobých prenájmoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID