Das Reihenhaus-Doppelhaus in Riviera del Sol befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion von Málaga, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 192 m² bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und drei Bäder. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und zur Übergabe bereit. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Lichtdurchflutung der Innenräume, während die Lage auf 135 Meter über dem Meeresspiegel Panoramablick auf die Küste bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in direkter Küstenlage von Riviera del Sol, einem urbanisierten Gebiet mit guter Infrastruktur. Die nächstgelegenen Strände sind in Gehweite erreichbar, während die umliegende Gegend eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten und Serviceeinrichtungen bietet. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht Weitsicht bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Das Grundkonzept des Reihenhauses richtet sich an Bewohner, die Wert auf mediterranes Wohnen mit Meerblick legen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die drei Bäder ausreichend Komfort für mehrere Personen gewährleisten. Die privaten Außenbereiche mit Swimmingpool und Garten ermöglichen Leben im Freien ohne Einbußen bei der Privatsphäre.
Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Alle Baumethoden entsprechen modernen Standards, und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die Fertigstellung im Jahr 2024 gewährleistet zeitgemäße Baumaterialien und technische Installationen, die den aktuellen Energiestandards entsprechen.
Die Immobilie bietet keine vollständige barrierefreie Zugänglichkeit aufgrund von Höhenunterschieden im Grundstück. Das steile Gefälle von 6,4% zum Strand kann die Erreichbarkeit zu Fuß einschränken. Als Reihenhaus-Doppelhaus besteht eine gemeinsame Wand mit dem Nachbargebäude, was die Schallisolation im Vergleich zu freistehenden Gebäuden beeinflussen kann.
Ref: VL960526
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Bleibe oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die drei Schlafzimmer machen es besonders geeignet für Familien mit Kindern oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Dank der Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (3,2 km) eignet es sich hervorragend für Golfbegeisterte. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (7,7 km) ist ein Vorteil für Expatriates oder Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die gute Anbindung an die Küste und die städtische Infrastruktur macht das Objekt auch für diejenigen attraktiv, die einen Lebensmittelpunkt zwischen urbaner Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil suchen.
Die Immobilie weist einen exzellenten Zustand auf, was sowohl auf die kurze Bauzeit als auch auf die hohe Qualität der verwendeten Materialien zurückzuführen ist. Die Innenräume sind mit zeitgenössischen mediterranen Elementen gestaltet, die Funktionalität mit ästhetischen Aspekten verbinden. Die Küche ist mit modernen Armaturen ausgestattet, wie an der brassenen Armatur und den dekorativen Elementen erkennbar ist. Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie nahtlos zu den Außenbereichen übergehen, was typisch für mediterrane Architektur ist. Der private Pool und die gut gestalteten Gartenbereiche zeugen von einer durchdachten Außengestaltung, die die Lebensqualität deutlich erhöht.
Der Preis für dieses Reihenhaus-Doppelhaus beginnt bei 850.000 Euro. Dieser Betrag bezieht sich auf eine Wohnfläche von 192 m², was einen Preis von etwa 4.427 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) positioniert sich die Immobilie im höheren Preissegment, was auf die Lage, Größe und Ausstattung zurückzuführen ist.
Das tägliche Leben in Riviera del Sol ist von einer angenehmen Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenlebensstil geprägt. Die zentrale Lage ermöglicht es, alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder Arztbesuche zu Fuß zu erledigen, da Supermarkt und Apotheke jeweils nur etwa 150 Meter entfernt sind. Die Umgebung ist gut für Fußgänger und Radfahrer erschlossen, was für kürzere Wege genutzt werden kann. Für längere Strecken oder Ausflüge in die Region ist jedoch ein Auto empfehlenswert, insbesondere um die umliegenden Städte wie Mijas oder Marbella zu erreichen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Gegend sowohl für aktive Freizeitsportler als auch für jene attraktiv, die die mediterrane Lebensweise schätzen.
Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses bietet eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und natürlichen Attraktionen. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste, während die urbane Infrastruktur den täglichen Bedarf deckt. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés, was auf eine gut entwickelte Dienstleistungsstruktur hindeutet. Die verkehrliche Anbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkevents geeignet, mit 4 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren macht die Umgebung auch für langfristige Ansiedlungen attraktiv.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Reihenhauses in Riviera del Sol zwischen Küste und urbaner Infrastruktur. Man erkennt die Nähe zu mehreren Stränden, Golfplätzen und der wichtigsten Verkehrsadern. Die Positionierung auf 135 Metern Höhe ermöglicht Panoramablick bei guter Erreichbarkeit aller wichtiger Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht gute Verbindungen zu städtischen Zentren bei gleichzeitigem Erhalt eines eher entspannten Wohngefühls. Die Region ist Teil der Gemeinde Mijas, die für ihre ausgewogene Mischung aus Tourismus und Wohnqualität bekannt ist. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) bietet zusätzliche städtische Infrastruktur und Dienstleistungen, während die Entfernung zu Málaga-Stadt genügend Abstand für eine ruhigere Lebensweise gewährleistet. Die Lage macht Riviera del Sol zu einer attraktiven Option für jene, die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Immobilie aus ist insgesamt als gut zu bewerten. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 146 Meter entfernt, was alltägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Ähnlich günstig ist die Lage zur nächsten Apotheke mit 155 Metern Entfernung. Strände sind schnell erreichbar: Playa de Calahonda - Riviera liegt 393 Meter entfernt, Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 Meter und Playa de Calahonda etwa 1,0 Kilometer. Für Golfbegeisterte sind mehrere Optionen in der Nähe: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 27 Kilometer Entfernung, was eine Fahrzeit von etwa 25-30 Minuten entspricht.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C im kältesten Monat und 25°C im wärmsten Monat, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, ohne die typische Küstenfeuchtigkeit. Das steile Gefälle von 6,4% zum Meer trägt zur natürlichen Belüftung und zu guten Sichtverhältnissen bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Riviera del Sol bietet mehrere Strandoptionen in unmittelbarer Nähe. Der Playa de Calahonda - Riviera, nur 393 Meter von der Immobilie entfernt, ist der am leichtesten zugängliche Strand. Die Strände Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 Meter) und Playa de Calahonda (1,0 km) bieten weitere Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfbegeisterte ist die Region besonders attraktiv, da drei Golfanlagen in der Nähe liegen: Cabopino Golf (3,2 km), El Soto Golf (4,6 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km). Weitere Sportmöglichkeiten bieten die Finca Naundrup und der Club del Sol (beide 1,2 km entfernt) sowie die La Siesta Golf Club (1,4 km). Die Vielfalt an sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten macht die Region attraktiv für aktive Erholungssuchende.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht gute Verbindungen zu städtischen Zentren bei gleichzeitigem Erhalt eines eher entspannten Wohngefühls. Die Region ist Teil der Gemeinde Mijas, die für ihre ausgewogene Mischung aus Tourismus und Wohnqualität bekannt ist. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) bietet zusätzliche städtische Infrastruktur und Dienstleistungen, während die Entfernung zu Málaga-Stadt genügend Abstand für eine ruhigere Lebensweise gewährleistet. Die Lage macht Riviera del Sol zu einer attraktiven Option für jene, die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Regionpositioniert sich das Reihenhaus in Riviera del Sol im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro oder Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 Euro verfügbar sind, liegt der Einstiegspreis hier bei 850.000 Euro. Dieser Preisunterschied begründet sich durch die größere Wohnfläche (192 m²), die direkte Küstenlage und die bereits abgeschlossene Fertigstellung. Im Vergleich zu Luxusanlagen in exklusiveren Lagen wie Marbella oder Golden Mile bietet Riviera del Sol jedoch einen günstigeren Einstieg in die mediterrane Lebensweise bei gleichzeitiger guter Infrastruktur. Die Region Mijas Costa, zu der Riviera del Sol gehört, hat sich in den letzten Jahren als beliebtes Wohngebiet für internationale Käufer etabliert, die eine Balance zwischen Tourismus und Wohnqualität suchen. Die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und der Küste macht die Lage besonders attraktiv für Familien und aktive Senioren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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