立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはリビエラ・デル・ソルの都市環境に位置し、主要な施設まで徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットまで146メートル、薬局は155メートルの距離にあります。海岸線からは約2キロ内陸に位置し、海岸と都市の利便性の両方を享受できる立地です。
3つの寝室と3つのバスルームは、家族での居住や休暇利用に適したプランです。南向きの配置とプライベートプールにより、年間を通じて快適な生活が可能です。専用駐車場とプライベートガーデンが、住宅の機能性と利便性を高めています。
このプロジェクトは2024年に完成したばかりの物件です。建設は完了しており、すぐに入居可能な状態です。新しい建物のため、最新の建築基準とエネルギー効率の基準を満たしており、メンテナンスの心配が少ない状態です。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、隣家と壁を共有するセミデタッチハウスです。高台にあるため、海岸へ向かう6.4%の急な坂道があります。都市部に近いですが、中心的な繁華街からは数キロ離れており、完全な都市生活は提供しません。
Ref: VL960526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで第二の家を探している国際的な買い手に適しています。特に、南向きの配置とプライベートアウトドアスペースを重視する人々に最適です。週末や休暇に利用するだけでなく、将来的に完全移住を考えている家族にも適しています。海岸へのアクセスを維持しながら、観光地の騒がしさから離れた静かな環境を好む人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、活動的な生活を送ることができます。また、プライベートプールと庭を持つことで、宿泊施設を利用することなく、友人や家族を招待してホスピタリティを楽しむことができます。スペインの生活様式に完全に溶け込みたいと考えている人々に適した選択肢です。
このセミデタッチハウスは、地中海様式の現代的なデザインで仕上げられています。リビングエリアは広々としており、自然光がたっぷり入るように設計されています。屋外のテラスや庭スペースとシームレスに接続されており、屋内と屋外の生活を融合させたレイアウトです。キッチンは実用的で、寝室は快適さを重視した配置になっています。プライベートプールと造園された庭園は、質の高いアウトドアライフを提供します。建材は地中海の気候に適したものが選択されており、耐久性と維持のしやすさを考慮しています。エネルギー効率の面でも最新の基準を満たしており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。全体として、機能的で美しい仕上げが施されており、現代的なライフスタイルに適した質の高い住環境を提供します。
このセミデタッチハウスの価格は85万ユーロからです。同地域の他の物件と比較すると、ミハス地区の中では中級から上級の価格帯に位置します。類似の物件として、トーレ・デル・マルのアクアマール（26万9,950ユーロから）、ミハスのランタナ・レシデンシャル（20万5,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）がありますが、この物件はより広い居住面積と完成した状態を考慮すると価格設定は妥当です。エネルギー効率の面でも新しい基準を満たしており、長期的な維持費の面でもメリットがあります。
このリビエラ・デル・デル・ソルの住宅では、朝は南向きのテラスで日を浴びながら、コーヒーを楽しむことができます。日中はプライベートプールで過ごし、夕方は海を見下ろしながらバーベキューが可能です。必要な買い物は近くのスーパーマーケットや薬局で済み、週末は近くのゴルフコースでスポーツを楽しめます。海は徒歩約20分、車では数分の距離にあります。夏は4ヶ月間の海水浴シーズンがあり、年間3,881時間の日照時間を活かして、地中海式のライフスタイルを満喫できます。地域には24のレストランがあり、多様な飲食の選択肢があります。静かな住宅地ながら、必要な日常生活の施設が揃っているバランスの良い環境です。
この物件があるリビエラ・デル・ソルは、日常生活に必要な施設が揃っている便利な場所です。スーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートル、銀行まで数分の距離にあります。教育施設も充実しており、地域内に15の小学校と10の中学校があります。健康面では、2つの健康センターが地域にあり、病院までの距離は10キロです。公共交通機関も利用可能で、4つの路線と50の停留所があり、自動車なしでも生活が可能です。 fuengirola駅まで8.7キロ、マラガ空港まで27キロの距離にあります。地域には24のレストラン、7つのカフェがあり、多様な飲食選択肢があります。これらの施設が近くにあるため、毎日の生活がスムーズに進み、快適な居住環境を提供します。
この地図は、リビエラ・デル・ソルにある物件の位置を示しています。海岸線から約2キロ内陸に位置し、南向きの眺めとプライベート施設の利点を活かしています。主要な道路網へのアクセスは良好で、地域の施設やレジャー施設へのルートが明確に示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタ地域の中心部に位置しています。フエンヒローラまで約9キロ、ミハス村まで約10キロ、マルベジャまで約15キロの距離にあります。マラガ市までは約30キロ離れています。この場所は、コスタ・デル・ソルの東部と西部を結ぶ戦略的な位置にあり、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。海岸沿いのリゾート地と内陸の典型的なアンダルシアの村、双方の魅力を享受できる場所です。
最寄りのビーチであるカラホンダ・リビエラビーチまで2.1キロ、カラホンダ・ロカス・デル・マールビーチまで2.3キロの距離です。マラガ空港までは27キロ、ジブラルタル空港までは70キロです。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフ（3.2キロ）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロ）、エル・ソトゴルフ（4.6キロ）が近くにあります。マリーナとしては、プエルト・カボピノ（3.7キロ）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（9.2キロ）がアクセス可能です。電気自動車用の充電ステーションも1.1キロの距離にあります。これらの施設へのアクセスが良好であるため、レジャーと日常生活の両面で利便性の高い立地です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは年間平均気温17.9度、平均気温範囲12-25度の温暖な地中海性気候です。年間の日照時間は3,881時間と多く、太陽を楽しむには最適な環境です。海水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月間続きます。物件は海抜135メートルの高台に位置し、パノラマの海の眺めを楽しむことができますが、海岸へ向かう坂道は6.4%と急なため、移動には注意が必要です。高地にあるため、海岸沿いの地域よりも少し気温が低く、夏でも過ごしやすい環境です。地域の気候は、アウトドア活動を年間を通じて楽しむのに適しており、特にプールや庭を持つこの物件の特徴を活かすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いのはカラホンダ・リビエラビーチ（2.1キロ）で、ブルーフラッグ認定を受けています。その他、カラホンダ・ロカス・デル・マールビーチ（2.3キロ）やカラホンダビーチ（2.3キロ）も近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフ（3.2キロ）、パー3コース（3.0キロ）、エル・ソトゴルフ（3.2キロ）など複数のゴルフコースが選択肢としてあります。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウンデルップ（1.2キロ）やクラブ・デル・ソル（1.2キロ）があり、アクティブなレジャーを楽しむことができます。ラ・シエスタゴルフクラブ（1.4キロ）も近くにあります。これらのレクリエーション施設が充実しているため、多様な趣味や活動を楽しむことができる環境です。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタ地域の中心部に位置しています。フエンヒローラまで約9キロ、ミハス村まで約10キロ、マルベジャまで約15キロの距離にあります。マラガ市までは約30キロ離れています。この場所は、コスタ・デル・ソルの東部と西部を結ぶ戦略的な位置にあり、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。海岸沿いのリゾート地と内陸の典型的なアンダルシアの村、双方の魅力を享受できる場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中で特にバランスの取れた地域です。トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（26万9,950ユーロから）と比較すると、こちらはより高級な住宅地で、価格もそれに応じて高めです。ミハスのランタナ・レシデンシャル（20万5,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、リビエラ・デル・ソルはより整備されたインフラと施設を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）はより西に位置し、異なるライフスタイルを提供します。リビエラ・デル・ソルの最大の利点は、海岸へのアクセスを維持しながら、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供する点です。マルベジャやフエンヒローラといった主要な都市からは適度な距離にあり、プライバシーと利便性のバランスが取れています。また、近くに複数のゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にとっては特に魅力的な地域です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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