Cette maison semi-jumelée de 192 m² est située dans la zone urbaine de Riviera del Sol à Málaga. Comportant trois chambres et trois salles de bains, la propriété offre des vues panoramiques sur la mer depuis son orientation sud. Le projet, achevé en 2024, dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'un stationnement privé. La propriété se trouve à seulement 393 mètres de la Playa de Calahonda-Riviera, offrant un accès pratique aux plages tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'une position stratégique dans Riviera del Sol, à proximité immédiate des infrastructures urbaines. Supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 200 mètres, tandis que plusieurs plages sont accessibles à moins d'un kilomètre. Cette implantation permet un mode de vie pratique où les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou à vélo.
Avec ses trois chambres et trois salles de bains, cette propriété répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie généreux. La surface de 192 m² offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement, tandis que le jardin et la piscine privée créent un espace extérieur dédié à la détente. Les vues sur la mer ajoutent une dimension esthétique à l'expérience résidentielle.
Le projet a été achevé en 2024 selon les indicateurs disponibles, ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est prête pour une occupation immédiate. En tant que propriété récemment construite, elle bénéficie de normes de construction modernes, de matériaux contemporains et de systèmes conformes aux réglementations énergétiques actuelles, sans les retards ou incertitudes associés aux projets en développement.
La propriété ne propose pas de solutions de logement partagé ou d'options plus compactes adaptées aux résidents recherchant une empreinte plus petite. Elle ne convient pas non plus aux personnes recherchant une isolation totale des voisins, car il s'agit d'une maison semi-jumelée avec un mur partagé. La situation à 135 mètres d'altitude avec une pente de 6,4% vers la plage peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL960526
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes qui cherchent à établir une résidence permanente dans le sud de l'Espagne tout en restant connectées aux infrastructures urbaines. Elle répond aux besoins des familles qui nécessitent plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace extérieur pour les enfants et les animaux de compagnie. Les professionnels qui travaillent à distance apprécieront la possibilité de combiner travail et détente grâce aux espaces intérieurs confortables et à la terrasse avec vue sur la mer. Les acheteurs qui planifient une semi-retraite trouveront ici un équilibre entre accessibilité et tranquillité, avec les commodités nécessaires à proximité sans être dans une zone touristique trop fréquentée. La propriété convient également aux personnes qui apprécient la possibilité de divertir des invités, avec ses espaces de vie bien définis et sa piscine privée pour les réceptions. Pour ceux qui envisagent d'utiliser la propriété comme résidence secondaire, l'achèvement récent du projet en 2024 signifie qu'elle ne nécessite pas de rénovations immédiates, permettant de profiter pleinement des vacances dès l'acquisition.
La maison semi-jumelée présente des matériaux contemporains typiques de la construction méditerranéenne récente, avec une attention particulière portée aux finitions qui résistent au climat local. Les espaces intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimisée grâce à l'orientation sud, avec des ouvertures stratégiquement placées pour maximiser la lumière tout en minimisant l'exposition directe au soleil pendant les heures les plus chaudes. Les salles de bains modernes intègrent des robinetteries de qualité et des revêtements conçus pour l'usage intensif, tandis que la cuisine dispose d'équipements adaptés au mode de vie méditerranéen. Les terraces extérieures sont construites avec des matériaux résistants aux intempéries et à l'exposition saline, assurant leur durabilité malgré la proximité de la mer. La piscine privée représente une caractéristique technique importante, avec son système de filtration et d'entretien intégré. Les finitions du jardin incluent des plantes adaptées au climat local, minimisant les besoins d'arrosage et d'entretien. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une isolation conforme aux normes actuelles, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort thermique tout au long de l'année, même pendant les mois d'été les plus chauds.
Le prix de cette propriété semi-jumelée commence à 850 000 euros, ce qui la place dans le segment supérieur du marché local pour ce type de logement. Ce tarif reflète la superficie généreuse de 192 m², l'emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités, ainsi que les caractéristiques complémentaires telles que la piscine privée et les vues panoramiques sur la mer. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, cette offre se situe au-dessus des projets plus basiques comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros), mais elle offre une gamme plus complète d'équipements et un emplacement plus central.
Riviera del Sol fonctionne comme une communauté résidentielle où le rythme de vie est déterminé par la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les matinées peuvent commencer avec un café sur la terrasse orientée au sud, profitant du soleil avant que la journée ne s'échauffe. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec le supermarché à seulement 146 mètres et la pharmacie à 155 mètres. Pour les déplacements plus larges, la propriété est idéalement positionnée pour explorer la côte, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes. La vie quotidienne s'équilibre entre le confort intérieur de la maison et les expériences extérieures, que ce soit une baignade dans la piscine privée ou une promenade jusqu'à la plage. Le quartier offre suffisamment de restaurants et de cafés pour varier les expériences culinaires sans avoir à utiliser la voiture. Les après-midis peuvent être consacrés aux activités de loisirs, avec plusieurs clubs de sport et terrains de golf à proximité. En fin de journée, la terrasse devient un lieu d'observation du coucher du soleil sur la Méditerranée, concluant une journée typique dans cette communauté balnéaire urbaine.
La propriété bénéficie d'une intégration harmonieuse dans un environnement urbain développé, où les services essentiels sont facilement accessibles. La situation à seulement 146 mètres d'un supermarché et 155 mètres d'une pharmacie permet de répondre aux besoins quotidiens sans recourir à un véhicule. Le quartier compte également 24 restaurants et 7 cafés à moins de 2 kilomètres, offrant de multiples options pour la restauration à l'extérieur. L'accès aux services de santé est assuré par la présence de deux centres de santé à proximité, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 10 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture. Pour les familles avec enfants, la zone dispose de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon accessible. La connectivité avec le reste de la région est assurée par quatre lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la gare la plus proche étant celle de Fuengirola à 8,7 kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 27 kilomètres, ce qui permet des déplacements internationaux relativement pratiques, tandis que la présence de trois banques dans le rayon immédiat facilite les transactions bancaires courantes.
La carte montre la position privilégiée de la propriété à Riviera del Sol, avec ses accès directs aux plages et son intégration dans le tissu urbain local. On peut visualiser la proximité des commodités essentielles comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que la répartition des espaces verts et des équipements récréatifs. La carte illustre également la relation harmonieuse entre la zone résidentielle et les installations touristiques alentour.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette situation permet aux résidents de bénéficier à la fois de l'atmosphère plus animée de ces villes côtières et d'un environnement résidentiel plus calme. La localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et qualité de vie résidentielle. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Riviera del Sol présente une densité urbaine modérée, évitant ainsi l'agglomération excessive des zones plus touristiques tout en maintenant une infrastructure complète. Sa proximité avec Mijas, à environ 10 kilomètres, permet d'accéder facilement aux services administratifs et commerciaux plus importants, tout en profitant d'un cadre de vie moins urbanisé que dans les centres touristiques majeurs de la région.
L'accès aux plages constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec la Playa de Calahonda-Riviera à seulement 393 mètres, accessible en quelques minutes à pied. Deux autres plages, Rocas del Mar et Calahonda, se trouvent respectivement à 791 mètres et 1,0 kilomètre, offrant plusieurs options pour profiter de la Méditerranée. Les golfeurs bénéficient d'une offre variée avec trois terrains de golf dans un rayon de 5 kilomètres : Cabopino Golf à 3,2 km, El Chaparral Golf Club à 4,5 km et El Soto Golf à 4,6 km. Ces distances permettent de rejoindre ces installations en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 27 kilomètres, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic, ce qui constitue une distance raisonnable pour les voyageurs fréquents. Les principales villes de la côte comme Fuengirola sont facilement accessibles, permettant de profiter à la fois de la tranquillité locale et des services urbains plus étendus disponibles dans ces centres plus importants.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C et des variations mensuelles comprises entre 12°C et 25°C. La région bénéficie de 3 881 heures de soleil par an, ce qui se traduit par une exposition solaire généreuse tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques confortables du printemps à l'automne. La propriété est située à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre une légère brise et une meilleure ventilation pendant les mois d'été. La pente moyenne de 6,4% vers la plage indique un terrain légèrement vallonné, ce qui peut créer des microclimats et influence la circulation des vents. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver où les températures restent douces. Cette combinaison d'élévation, d'orientation et d'ensoleillement crée un environnement favorable aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de Calahonda-Riviera, à seulement 393 mètres de la propriété, offre un accès direct à la mer Méditerranée. Cette proximité permet des activités balnéaires régulières sans nécessiter de déplacements importants. Deux autres plages, Rocas del Mar et Calahonda, se trouvent à moins d'un kilomètre, élargissant les options pour les résidents. Pour les amateurs de golf, la région environnante propose plusieurs installations de qualité, dont le terrain de Cabopino Golf à 3,2 kilomètres, réputé pour son parcours technique et ses vues sur la mer. El Chaparral Golf Club et El Soto Golf, respectivement à 4,5 et 4,6 kilomètres, offrent des alternatives avec des caractéristiques de jeu différentes. Les activités sportives sont également bien représentées dans la région, avec plusieurs centres sportifs à proximité, comme Finca Naundrup et Club del Sol à 1,2 kilomètre, et La Siesta Golf Club à 1,4 kilomètre. Ces installations offrent diverses possibilités pour maintenir une forme physique variée, allant des sports nautiques aux activités terrestres, complétant ainsi l'offre récréative naturelle de la zone côtière.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette situation permet aux résidents de bénéficier à la fois de l'atmosphère plus animée de ces villes côtières et d'un environnement résidentiel plus calme. La localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et qualité de vie résidentielle. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Riviera del Sol présente une densité urbaine modérée, évitant ainsi l'agglomération excessive des zones plus touristiques tout en maintenant une infrastructure complète. Sa proximité avec Mijas, à environ 10 kilomètres, permet d'accéder facilement aux services administratifs et commerciaux plus importants, tout en profitant d'un cadre de vie moins urbanisé que dans les centres touristiques majeurs de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, Riviera del Sol occupe une position intermédiaire en termes de prix et de caractéristiques. Des propriétés comme Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 euros, ou Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 euros, offrent des options plus abordables, mais avec moins d'espace et d'équipements. De même, Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 euros, propose des alternatives économiques mais sans la même proximité avec la mer et les commodités. Le projet actuel, avec un prix à partir de 850 000 euros, se positionne dans un segment supérieur, justifié par sa superficie généreuse de 192 m², son emplacement près des plages et ses équipements complets comme la piscine privée. Contrairement aux complexes plus denses et plus touristiques, Riviera del Sol offre un équilibre entre résidentiel et vacancier, avec accès aux services tout en maintenant une atmosphère de quartier. La région de Mijas Costa, où se situe la propriété, présente un marché immobilier plus dynamique que certaines zones moins développées de la Costa del Sol, avec environ 3 800 transactions. Cela indique une liquidité relativement bonne du marché, un facteur important pour les acheteurs considérant également la valeur de revente potentielle à long terme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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