Това жилищно предложение се намира в Гаруча, провинция Алмерия, крайбрежен град, известен със своите плажове и автентична средиземноморска атмосфера. Проектът представлява апартаментен комплекс, предлагащ апартаменти с 2 спални и 2 бани, проектирани за комфортен начин на живот. Разположен в урбанизирана зона, той осигурява лесен достъп до местни удобства и плажната ивица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до плажната линия на Гаруча, което позволява пешеходен достъп до крайбрежието. Той се намира в населено място, където основни услуги като магазини и ресторанти са на разстояние, което не изисква използването на автомобил. Урбанизираната среда предполага близост до друга жилищна застроена територия.
Жилището е проектирано с фокус върху функционалност и комфорт, като предлага две спални и две бани. Наличието на частна тераса позволява ползването на външно пространство за отдих. Комплексът разполага с общи басейни и други удобства, които отговарят на нуждите за ежедневен живот и свободно време.
Проектът представлява нова жилищна конструкция, чието завършване се очаква да бъде в рамките на определен срок. Информационният пакет предоставя данни за фазата на строителство и индикативна дата за приключване, което позволява на потенциалните купувачи да планират своето настаняване.
Този проект не предлага директен изглед към морето от всички жилищни единици. Също така, достъпът до летището е на значително разстояние, което изисква планиране за пътувания. Не са предвидени индивидуални градини към апартаментите, а са осигурени общи зони за отдих.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, търсещи жилище в оживен крайбрежен град, където ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Той представлява добра опция за хора, които ценят близостта до плажа и възможността за водни спортове или разходки по крайбрежната алея. За тези, които търсят втори дом за ваканция, имотът предлага удобства като общи басейни и лесен достъп до местни ресторанти и магазини. Купувачи, които планират дългосрочно пребиваване и искат да се интегрират в местната общност, ще оценят градската среда и достъпа до услуги. Също така, имотът може да бъде привлекателен за любители на голфа, предвид близостта до няколко голф игрища.
Жилищата са проектирани с акцент върху съвременни стандарти за качество и функционалност. Стандартното оборудване включва климатична система за контрол на температурата, осигуряваща комфорт през цялата година. Подовите настилки и облицовките са подбрани с оглед на издръжливост и естетика, типични за модерното строителство. Кухните са оборудвани с необходимите уреди, а баните разполагат с качествена санитария. Конструкцията на сградата отговаря на съвременните строителни норми, като са предвидени изолационни материали за подобряване на енергийната ефективност. Частните тераси предлагат допълнително пространство за живот на открито, като са завършени с материали, устойчиви на атмосферни влияния. Общите части на комплекса, включително коридори и стълбищни клетки, са проектирани с внимание към детайла и поддръжката.
Цените на апартаментите в този проект започват от €219,000. Наличността на единици варира в зависимост от броя на спалните и етажа. Апартаментите с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 79 m², са част от първоначалното предлагане. Ценовата политика отразява характеристиките на проекта, включително локацията, качеството на строителство и включените удобства като паркинг и общи части. Потенциалните купувачи могат да очакват разнообразие в разпределението и изложението на жилищата, което може да се отрази на крайната цена.
Гаруча предлага динамична градска среда с преобладаващ средиземноморски климат. Местоположението на този апартамент в близост до плажа и основните удобства като супермаркети и аптеки, предполага ритъм на живот, който съчетава градска достъпност със спокойствието на крайбрежието. Пешеходната мобилност е ключова характеристика, улесняваща ежедневните дейности без необходимост от автомобил. Наличието на общи басейни и спортни съоръжения в комплекса допълва възможностите за отдих и социални контакти, което прави района подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционни престои. Близостта до голф игрища предоставя допълнителни възможности за спорт и свободно време.
Гаруча е град с развита инфраструктура, предлагащ комбинация от градски удобства и средиземноморски начин на живот. Жилищният комплекс е разположен в рамките на града, което осигурява лесен достъп до разнообразие от услуги. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, ресторанти и магазини, което улеснява ежедневните покупки и дейности. Близостта до плажната ивица позволява лесен достъп до крайбрежната зона за рекреация и спорт. Общественият транспорт е на разположение за връзка с околните населени места, въпреки че придвижването в рамките на града е най-удобно пеша или с велосипед. Липсата на големи търговски центрове в непосредствена близост се компенсира от разнообразието на местните търговци и услуги, които поддържат автентичния характер на града.
Този интерактивен карта предоставя визуален ориентир за местоположението на проекта в рамките на Гаруча. Тя показва разположението спрямо ключови обекти като плажове, магазини, голф игрища и основни пътни артерии. Картата помага за по-доброто разбиране на пространствените връзки и достъпността на района.
Гаруча се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, автономна област Андалусия. Разположен е на крайбрежието на Средиземно море, в района на Коста де Алмерия. Градът е част от по-широкия регион, който включва други крайбрежни селища като Mojácar и Vera, както и вътрешни населени места. Позицията му предлага достъп до природни паркове като Cabo de Gata-Níjar, който е на около 40 км. Близостта до важни пътни артерии свързва Гаруча с административния център Алмерия (на около 90 км) и граничния регион Мурсия. Това географско положение го прави атрактивен както за жители, търсещи спокойствие, така и за тези, които искат да бъдат близо до основни градски услуги и транспортни връзки.
Плажовете Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga са на около 1.1 км, а Playa Pósito Garrucha на 1.5 км, което ги прави достъпни за кратка разходка или пътуване с велосипед. Най-близкият супермаркет е на 837 метра, а аптека на 729 метра, което гарантира наличието на основни стоки и услуги в близост. Градската болница се намира на 25 км. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club е на 7.3 км, Aguilón Golf на 21 км, а Cortijo Grande на 11 км. Най-близката EV зарядна станция е на 3.5 км. Достъпът до летището в Мурсия (Corvera) е на около 90 км, а до летище Малага – на около 230 км, което осигурява свързаност с национални и международни дестинации.
Регионът на Гаруча се характеризира със средиземноморски климат, отличаващ се с дълги, горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18-20°C, като през летните месеци температурите често надвишават 30°C. Броят на слънчевите часове е висок, над 3000 часа годишно, което благоприятства дейности на открито през повечето дни от годината. Позицията на града близо до морето смекчава екстремните температури, като осигурява приятен бриз през лятото. Отсъствието на високи планини в непосредствена близост означава, че климатът е предимно равнинен, без значителни температурни разлики, свързани с надморска височина. Климатичните условия са подходящи за водни спортове и плажен отдих през по-голямата част от годината, като официалният плувен сезон обикновено обхваща месеците от юни до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гаруча предлага достъп до няколко плажа, включително Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga, които са на около 1.1 км от имота и са известни със своята дължина и пясъчен състав. Тези плажове често са носители на Синьо знаме за качество. В рамките на комплекса са налични две общи плувни басейна, предлагащи възможности за освежаване и релакс. За активните жители, комплексът разполага с тенис корт за падeл и маси за тенис. Близостта до голф игрища като Desert Springs Golf Club (7.3 км) и Aguilón Golf (21 км) допълва спортните възможности в района. Разнообразието от водни спортове и крайбрежни пътеки допълнително обогатява възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Гаруча се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, автономна област Андалусия. Разположен е на крайбрежието на Средиземно море, в района на Коста де Алмерия. Градът е част от по-широкия регион, който включва други крайбрежни селища като Mojácar и Vera, както и вътрешни населени места. Позицията му предлага достъп до природни паркове като Cabo de Gata-Níjar, който е на около 40 км. Близостта до важни пътни артерии свързва Гаруча с административния център Алмерия (на около 90 км) и граничния регион Мурсия. Това географско положение го прави атрактивен както за жители, търсещи спокойствие, така и за тези, които искат да бъдат близо до основни градски услуги и транспортни връзки.
Ref: VL648775
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други крайбрежни зони на Коста дел Сол или Коста Бланка, районът на Гаруча в Алмерия предлага по-достъпни цени на имоти, като същевременно запазва атрактивността на средиземноморския начин на живот. Докато по-популярните курорти често са свързани с по-високи цени и по-интензивен туристически поток, Гаруча предлага по-автентично преживяване с по-спокойна атмосфера, особено извън пиковия летен сезон. Наличието на нови жилищни проекти с добри общи удобства, като басейни и спортни площадки, е сходно с тенденциите в други развиващи се райони, но тук често е комбинирано с по-ниски разходи за поддръжка. Близостта до природни паркове, като Cabo de Gata, предоставя уникална възможност за любителите на природата, която не винаги е налична в други, по-урбанизирани крайбрежни райони. Достъпността до международни летища е по-ограничена в сравнение с Малага или Аликанте, което може да бъде фактор за пътуващите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
