2 Bed Ground Floor Apartment in Garrucha rajons: Garrucha —
Dzīvokļi

2-guļamistaba Ground Floor Apartment in Garrucha

Šis pirmais stāva dzīvoklis atrodas Garruchas, Almerījas provincē, pilsētā, kas pazīstama ar savu rosīgo zvejas ostu un Vidusjūras piekrasti. Projekts piedāvā ērtu piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai, apvienojot piekrastes dzīves priekšrocības ar praktisku ikdienas dzīvi. Tas ir izstrādāts, lai nodrošinātu komfortablu dzīvesvietu gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan atpūtniekiem.

€219,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
79 m²
Dzīvojamā platība
€219,000
Prijs

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas Garruchas pilsētas vidē, nodrošinot piekļuvi dažādām pilsētas ērtībām. Tā atrašanās vieta ir tuvu pludmalei, kas ļauj viegli baudīt piekrastes aktivitātes. Pilsētas infrastruktūra ir sasniedzama kājām, samazinot nepieciešamību pēc transportlīdzekļa ikdienas gaitās.

Plānojumi

Šis īpašums ir piemērots personām, kuras meklē dzīvesvietu piekrastē ar ērtu piekļuvi pludmalēm un pakalpojumiem. Tas piedāvā divas guļamistabas un divas vannasistabas, privātu terasi un piekļuvi kopīgajām rekreācijas iespējām, piemēram, baseiniem un tenisa kortam.

Projekta status

Projekts ir pabeigts. Dzīvoklis atrodas labi uzturētā dzīvojamā kompleksā, kas piedāvā dažādas koplietošanas ērtības. Nav informācijas par turpmāku būvniecību vai attīstības posmiem šobrīd.

Uzmanības punkti

Šis projekts nepiedāvā panorāmas skatu uz jūru no visām telpām, un tas nav atsevišķi stāvoša villa. Nav privātas spa zonas vai golfa laukuma tiešā tuvumā. Energoefektivitātes klase nav norādīta datubāzē.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis ir piemērots personām, kuras meklē dzīvesvietu Spānijas piekrastē ar labu pieejamību pie pilsētas ērtībām un pludmales, bet bez nepieciešamības pēc plašas privātas zemes. Tas varētu būt piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas novērtē koplietošanas rekreācijas iespējas, piemēram, baseinus un sporta laukumus. Tā atrašanās vieta pilsētā padara to pievilcīgu arī tiem, kas dod priekšroku piekļuvei veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem bez nepieciešamības pēc automašīnas ikdienā. Dzīvokļa izkārtojums ar privātu terasi, kas savieno dzīvojamo zonu un galveno guļamistabu, ir piemērots tiem, kas vēlas baudīt Vidusjūras klimatu ārpus telpām. Arī kā brīvdienu mājvieta tas ir praktiska izvēle, jo piedāvā ērtības un piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Tas nav piemērots personām, kas meklē izolētu dzīvesvietu ar plašu privātumu vai tiešu piekļuvi golfa laukumiem.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir pirmajā stāvā un atrodas labi uzturētā dzīvojamā kompleksā. Tas piedāvā divas guļamistabas un divas vannasistabas, nodrošinot komfortablu izmantojamību. Privātā terase ir pieejama no galvenās guļamistabas un dzīvojamās zonas, paplašinot dzīvojamo telpu uz āru. Kompleksā ir koplietošanas peldbaseini un tenisa korts, kas liecina par kopējo uzturēšanas līmeni. Pazemes autostāvvieta ar liftu tiešā piekļuve dzīvoklim uzlabo ērtības. Klimata kontrole nodrošināta ar gaisa kondicionēšanu. Materiālu un apdares specifika nav detalizēti aprakstīta, bet kopējais iespaids ir par praktisku un funkcionālu mājokli pilsētas vidē.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Pieejamais dzīvoklis ir piedāvāts par sākuma cenu €219 000. Šī cena attiecas uz 2 guļamistabu un 2 vannasistabu vienību ar 79 m² dzīvojamo platību un 91 m² zemes platību, kas ietver privātu terasi. Tas ir pirmais stāvs, ar piekļuvi kopīgajiem objektiem, tostarp koplietošanas baseiniem un tenisa kortam. Cena ietver pazemes autostāvvietu. Nav informācijas par citām pieejamajām vienībām vai cenu diapazonu citām konfigurācijām šajā projektā.

€219,000
Prijs
2
Guļamistabas
79 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Garrucha ir pilsēta Almerījas provincē, kas atrodas Spānijas dienvidaustrumu piekrastē. Tā ir pazīstama ar savu garo smilšu pludmali un aktīvo zvejas ostu. Pilsēta piedāvā tipisku Vidusjūras piekrastes dzīves ritmu, kurā apvienota ikdienas infrastruktūra ar atpūtas iespējām. Šis dzīvoklis atrodas pilsētas daļā, kur ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas veikali un aptiekas, ir sasniedzamas kājām. Vakara pastaigas gar promenādi vai laika pavadīšana pie jūras ir daļa no vietējās dzīves. Dzīvoklis atrodas dzīvojamā kompleksā ar koplietošanas baseiniem un sporta iespējām, kas veicina sociālu un aktīvu vidi. Tas ir piemērots gan pastāvīgai dzīvei, gan kā brīvdienu mājvieta, piedāvājot piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan piekrastes atpūtai. Attālums līdz galvenajām transporta mezglām ir lielāks, kas var ietekmēt biežus ceļojumus uz citām provincēm, tomēr lokālā mobilitāte ir augsta.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Garrucha

Apkārtne

Šī projekta atrašanās vieta Garruchas pilsētā nodrošina dzīvi ar ērtu piekļuvi ikdienas nepieciešamībām. Pārtikas veikals atrodas 837 metru attālumā, aptieka – 729 metru attālumā, un tuvākā pludmale, Playa El Playazo Garrucha, ir 1.1 km attālumā. Šie attālumi nozīmē, ka lielāko daļu ikdienas pirkumu un atpūtas pie jūras var veikt bez automašīnas. Pilsētas centrs ar restorāniem un kafejnīcām ir sasniedzams kājām. Pilsētas izvietojums piekrastē piedāvā raksturīgu Vidusjūras dzīvesveidu, ar iespēju baudīt pludmali un promenādi. Attālums līdz slimnīcai ir 25 km, kas ir pieņemams attālums ikdienas vai steidzamām medicīnas vajadzībām.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda Garruchas atrašanās vietu Almerījas provincē, Spānijas dienvidaustrumu piekrastē. Tā izceļ dzīvokļa atrašanās vietu pilsētā, ar tuvumu pludmalēm un vietējām ērtībām, kā arī attālumu līdz apkārtējām pilsētām un golfa laukumiem.

White Mediterranean-style villa with panoramic sea view, private pool, and terraces.

Novietojums reģionā

Garrucha atrodas Almerījas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā Spānijas dienvidaustrumos. Tā ir daļa no Costa de Almería piekrastes. Pilsēta atrodas starp citiem piekrastes centriem, piemēram, Mojácar, kas ir pazīstams ar savu balto pilsētiņu uz kalna, un Vera, kas piedāvā plašas pludmales. Provinču galvaspilsēta Almería atrodas aptuveni 60-70 km attālumā, piedāvājot lielākus pakalpojumus un transporta savienojumus. Garrucha ir pazīstama ar savu zvejas ostu un plašo promenādi, piedāvājot tradicionālāku piejūras pilsētas pieredzi salīdzinājumā ar dažiem attīstītākiem kūrortiem reģionā.

Satiksme un infrastruktūra

Dzīvoklis atrodas Garruchas pilsētā, kas nodrošina labu piekļuvi vietējām ērtībām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa El Playazo Garrucha, atrodas 1.1 km attālumā. Līdz tuvākajam lielveikalam ir 837 metri, bet aptieka ir 729 metru attālumā, padarot ikdienas vajadzību apmierināšanu vieglu. Tuvākās golfa laukumi, piemēram, Desert Springs Golf Club, ir 7.3 km attālumā, piedāvājot iespējas sporta entuziastiem. Lielāki pilsētas centri un Almerījas lidosta ir tālāk, ar norādīto attālumu līdz lidostai 999 km (kas, visticamāk, ir kļūda un attiecas uz lielāku attālumu), kas nozīmē, ka starptautiskajiem ceļotājiem būs nepieciešams organizēt transportu uz un no lidostas. Elektroauto uzlādes stacija atrodas 3.5 km attālumā.

Daba un klimats

Garrucha atrodas Almerījas provincē, kas ir viena no saulainākajām Spānijas reģioniem ar vairāk nekā 3000 saulainām stundām gadā. Šis klimats nodrošina garu peldsezonu, kas parasti ilgst no jūnija līdz oktobrim, ar vidējo jūras temperatūru ap 22-26°C. Pilsēta atrodas piekrastē pie Alborānas jūras, kas ir daļa no Vidusjūras. Apkārtne ir salīdzinoši līdzena, bez ievērojamiem augstumiem, kas veicina vieglu piekļuvi un pastaigu iespējas. Gada vidējā temperatūra ir ap 18-20°C, ar karstām vasarām un mērenām ziemām. Tas rada labvēlīgus apstākļus āra aktivitātēm un baudīšanai visu gadu.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Garrucha piedāvā vairākas pludmales, tostarp Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) un Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km), kas ir viegli sasniedzamas. Šīs pludmales ir raksturīgas ar smilšainu krastu un piemērotas atpūtai pie jūras. Tuvumā atrodas arī Desert Springs Golf Club (7.3 km) un Aguilón Golf (21 km), kas piedāvā iespējas golfa spēlētājiem. Dzīvojamais komplekss nodrošina papildu rekreācijas iespējas, piemēram, divus koplietošanas peldbaseinus un tenisa kortu, kas ļauj nodarboties ar sportu un atpūsties uz vietas.

Avots: OpenStreetMap

Novietojums reģionā

Garrucha atrodas Almerījas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā Spānijas dienvidaustrumos. Tā ir daļa no Costa de Almería piekrastes. Pilsēta atrodas starp citiem piekrastes centriem, piemēram, Mojácar, kas ir pazīstams ar savu balto pilsētiņu uz kalna, un Vera, kas piedāvā plašas pludmales. Provinču galvaspilsēta Almería atrodas aptuveni 60-70 km attālumā, piedāvājot lielākus pakalpojumus un transporta savienojumus. Garrucha ir pazīstama ar savu zvejas ostu un plašo promenādi, piedāvājot tradicionālāku piejūras pilsētas pieredzi salīdzinājumā ar dažiem attīstītākiem kūrortiem reģionā.

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Ground Floor Apartment in Garrucha
Pilsēta Garrucha
Reģions Costa Almería
Prijs €219,000
Dzīvojamā platība 79 m²
Cena par m² €2,772 / m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis for_sale
Pabeigšana 1970
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL648775

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kopsavilkums

  • Dzīvoklis atrodas Garruchas pilsētā, Almerījas provincē, piekrastes zonā.
  • Īpašums piedāvā 2 guļamistabas, 2 vannasistabas, privātu terasi un koplietošanas baseinus.
  • Atrodas pastaigas attālumā no pludmales un pilsētas ērtībām, nodrošinot praktisku ikdienas dzīvi.
  • Cena sākas no €219 000 un ietver pazemes autostāvvietu.
  • Reģions izceļas ar saulainu klimatu un pieejamību pie piekrastes aktivitātēm.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem piekrastes projektiem Almerījas provincē, šis dzīvoklis Garruchā piedāvā unikālu kombināciju starp pilsētas ērtību pieejamību un tuvumu pludmalei. Kamēr daži rajoni, piemēram, Mojácar, piedāvā vairāk kalnainu ainavu un tradicionālu baltu ciemu atmosfēru, Garrucha izceļas ar savu plašo, līdzeno piekrasti un aktīvo ostu. Šis projekts ir vērsts uz praktiskumu un ikdienas dzīves vieglumu, ar daudzām ērtībām sasniedzamām kājām. Tas atšķiras no ekskluzīvākiem golfa kūrortiem, piemēram, Desert Springs, piedāvājot vairāk pilsētas stila pieredzi. Attiecībā uz cenām, €219 000 par 2 guļamistabu dzīvokli ar šīm iespējām ir konkurētspējīgs, ņemot vērā atrašanās vietu piekrastē. Tuvumā esošās Vera pludmales var piedāvāt plašākas smilšu joslas, taču Garrucha saglabā savu autentisko piejūras pilsētas raksturu. Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē stabilu dzīvesvietu piekrastē ar piekļuvi visa gada pakalpojumiem, nevis tikai sezonas tūrisma centru.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šī ir laba vieta dzīvošanai visu gadu?
Garrucha ir pilsēta, kurā dzīvo pastāvīgi iedzīvotāji. Tā piedāvā ikdienas pakalpojumus visu gadu, nevis ir tikai sezonas kūrorts. Vietējā infrastruktūra, veikali un restorāni darbojas arī ārpus galvenās tūrisma sezonas.
Kāds ir transporta savienojums no Garruchas uz lielākām pilsētām vai lidostām?
Lielākās pilsētas, piemēram, Almería, ir sasniedzamas ar automašīnu vai autobusu. Norādītais attālums līdz Almerījas lidostai ir 999 km, kas, visticamāk, ir kļūda. Faktiskais attālums līdz Almerījas lidostai (LEI) ir aptuveni 70 km. Starptautiskajiem ceļotājiem būs nepieciešams organizēt transportu uz un no lidostas.
Kāda ir dzīvokļa energosertifikācija?
Datu bāzē nav sniegta informācija par dzīvokļa energoefektivitātes klasi vai sertifikāciju.
Kāda ir Garruchas specifika nekustamā īpašuma tirgū?
Garrucha piedāvā piekrastes īpašumus par salīdzinoši pieņemamām cenām salīdzinājumā ar populārākajiem Costa del Sol galamērķiem. Tirgus ir orientēts gan uz vietējiem pircējiem, gan starptautiskiem investoriem, kuri meklē piejūras dzīvesveidu ar pieejamu infrastruktūru.
Kādas koplietošanas ērtības ir pieejamas kompleksā?
Komplekss piedāvā divus koplietošanas peldbaseinus, tenisa kortu un galda tenisa iespējas. Ir arī pazemes autostāvvieta ar liftu piekļuvi dzīvoklim.
Kādas ir papildu ikmēneša izmaksas, piemēram, kopienas maksas un nekustamā īpašuma nodoklis?
Datu bāzē nav sniegta informācija par kopienas maksām (gastos de comunidad) vai ikgadējo nekustamā īpašuma nodokli (IBI - Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Šī informācija parasti ir pieejama no attīstītāja vai esošā īpašnieka.
Kāds ir pirkuma process Spānijā dzīvoklim šajā cenu kategorijā?
Pirkuma process parasti ietver rezervācijas līgumu ar depozītu, vēlāk pirkuma līgumu (contrato de arras) ar lielāku iemaksu, un visbeidzot publisko pirkuma līgumu (escritura pública) pie notāra ar atlikušās summas apmaksu un īpašuma reģistrāciju. Pircējam parasti ir nepieciešams NIE numurs (identifikācijas numurs ārzemniekiem).
Cik tālu ir tuvākās golfa laukumi no Garruchas?
Tuvākie golfa laukumi ir Desert Springs Golf Club (7.3 km) un Aguilón Golf (21 km), piedāvājot iespējas golfa entuziastiem reģionā.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvokļa platība ir 79 m², ar papildu 91 m² zemes platību, kas ietver terasi.
Kompleksā ir pieejami koplietošanas baseini un tenisa korts.
Tuvākais lielveikals atrodas 837 metru attālumā, bet aptieka ir 729 metru attālumā.
Pieprasīt informāciju WhatsApp