Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Garrucha, Almería, uma cidade costeira conhecida pelo seu ambiente animado e charme autêntico. Situado num complexo residencial bem conservado, oferece fácil acesso a comodidades essenciais e às praias, combinando conforto com o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços e a apenas um curto passeio da costa fazem deste imóvel uma opção atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Garrucha, Almería, este apartamento encontra-se a uma curta distância a pé da praia e do centro da cidade. A área oferece um ambiente urbano com acesso conveniente a supermercados, farmácias e outras comodidades essenciais. A proximidade a várias praias reforça o seu apelo costeiro, enquanto a distância a campos de golfe e a infraestruturas de transporte maiores define o seu posicionamento geográfico.
Este imóvel atende a quem procura um estilo de vida prático e confortável junto à costa. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias pequenas ou para acomodar hóspedes. A presença de comodidades partilhadas, como piscinas e quadra de padel, acrescenta valor ao dia a dia. A varanda privativa e a proximidade a serviços apoiam o desejo de conveniência e lazer ao ar livre.
Este apartamento é parte de um complexo residencial existente. Não se trata de uma nova construção no sentido tradicional, mas sim de uma propriedade dentro de um empreendimento estabelecido. A manutenção regular do complexo e a presença de instalações como elevadores e estacionamento subterrâneo indicam uma gestão contínua das infraestruturas.
Este imóvel não oferece vista mar direta a partir de todas as divisões, nem acesso imediato a um aeroporto internacional. A distância a campos de golfe de renome é significativa, exigindo deslocação de carro. Embora esteja perto da praia, o ambiente é urbano, o que pode implicar menor isolamento e maior atividade sonora em comparação com zonas rurais.
Este apartamento em Garrucha é adequado para quem procura uma residência costeira com acesso a comodidades urbanas e recreativas. É uma opção para compradores que valorizam a proximidade a praias e serviços, e que desejam um imóvel com facilidades partilhadas como piscinas e espaços desportivos. O comprador ideal pode ser alguém que procura uma segunda casa para férias, um local para uma reforma tranquila com acesso a atividades sociais, ou mesmo um investimento com potencial de arrendamento devido à sua localização turística. A necessidade de um carro para aceder a campos de golfe ou ao aeroporto deve ser considerada.
O apartamento apresenta acabamentos concebidos para o conforto e funcionalidade quotidiana. As divisões incluem ar condicionado para climatização. A cozinha e as casas de banho estão equipadas para uso imediato. A presença de uma varanda privativa amplifica o espaço habitacional, permitindo a fruição do clima local. O complexo residencial dispõe de elevador, facilitando o acesso a todos os pisos, incluindo o estacionamento subterrâneo. A qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe no design visam proporcionar uma experiência de vida agradável e duradoura.
O preço inicial para este apartamento é de €219.000. Esta oferta inclui duas unidades habitacionais (apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho) com uma área útil de 79 m² e uma área de terreno de 91 m². O valor varia consoante a unidade específica dentro do complexo. A disponibilidade pode ser consultada através dos canais de venda. Os custos associados à compra, como impostos e taxas notariais, não estão incluídos neste valor base.
Garrucha, Almería, é uma cidade com uma forte identidade piscatória e um ambiente costeiro dinâmico. Este apartamento, situado numa zona urbana, oferece a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela proximidade ao mar, com várias praias acessíveis em poucos minutos. As comodidades do complexo, como as piscinas e a quadra de padel, promovem um estilo de vida ativo e social, permitindo aos residentes desfrutar tanto do lazer comunitário como da tranquilidade da sua varanda privativa. A vida quotidiana em Garrucha equilibra a autenticidade de uma cidade piscatória com o acesso a serviços modernos.
O ambiente em Garrucha é urbano e costeiro, com a vida a desenrolar-se em torno do porto de pesca e das praias. Supermercados e farmácias encontram-se a distâncias caminháveis (837m e 729m respetivamente), facilitando as tarefas diárias. O hospital mais próximo localiza-se a 25 km. A cidade possui um passeio marítimo animado, com restaurantes e cafés. A mobilidade é favorecida pela proximidade a serviços, permitindo a realização de muitas tarefas a pé ou de bicicleta, embora um carro possa ser útil para explorar as áreas circundantes ou para deslocações mais longas.
Este mapa ilustra a localização de Garrucha na costa de Almería. Destaca-se a proximidade a praias e a localização do complexo residencial numa área urbana com acesso a serviços. A distância a campos de golfe e outras cidades na região é também contextualizada, fornecendo uma perspetiva geográfica mais ampla.
Garrucha situa-se na província de Almería, na costa sudeste de Espanha. É uma cidade costeira que se destaca pela sua atividade piscatória e pelo seu ambiente animado. A sua posição geográfica coloca-a numa zona onde o desenvolvimento turístico tem crescido, mantendo contudo um caráter autêntico. Está localizada a uma distância razoável de outras cidades costeiras e áreas de interesse na Andaluzia Oriental, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e o acesso a infraestruturas regionais.
A praia de El Playazo e a Playa de Las Marinas-Bolaga estão a aproximadamente 1.1 km, enquanto a Playa Pósito Garrucha se situa a 1.5 km, todas acessíveis a pé ou de curta distância de carro. O aeroporto mais próximo situa-se a uma distância considerável de 999 km. Para os entusiastas do golfe, o Desert Springs Golf Club fica a 7.3 km, o Cortijo Grande a 11 km e o Aguilón Golf a 21 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos está a 3.5 km, e uma farmácia a 729 metros, demonstrando a conveniência de acesso a serviços essenciais.
Garrucha beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A região de Almería é conhecida pelas suas elevadas horas de sol durante todo o ano. A proximidade ao mar influencia a temperatura ambiente, moderando os extremos de calor no verão e frio no inverno. A altitude é baixa, típica de uma cidade costeira, sem elementos montanhosos significativos nas imediações imediatas. O ambiente natural circundante é predominantemente o litoral, com praias que convidam a atividades aquáticas durante uma extensa estação balnear.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Garrucha dispõe de várias praias, incluindo Playa El Playazo (1.1 km) e Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km), ambas conhecidas pela sua extensão e qualidade. A Playa Pósito Garrucha (1.5 km) é outra opção próxima. Embora não explicitamente mencionadas como Blue Flag, as praias da região oferecem infraestruturas e acesso a atividades marítimas. Para o lazer ativo, o complexo dispõe de uma quadra de padel e mesas de pingue-pongue. Os campos de golfe mais próximos, como o Desert Springs Golf Club, encontram-se a uma distância de 7.3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Garrucha situa-se na província de Almería, na costa sudeste de Espanha. É uma cidade costeira que se destaca pela sua atividade piscatória e pelo seu ambiente animado. A sua posição geográfica coloca-a numa zona onde o desenvolvimento turístico tem crescido, mantendo contudo um caráter autêntico. Está localizada a uma distância razoável de outras cidades costeiras e áreas de interesse na Andaluzia Oriental, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e o acesso a infraestruturas regionais.
Ref: VL648775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na Costa de Almería, este apartamento em Garrucha oferece uma combinação particular de localização urbana e proximidade à praia. Enquanto algumas áreas mais a oeste podem oferecer resorts mais exclusivos ou paisagens montanhosas, Garrucha distingue-se pela sua vida de cidade costeira autêntica e acessibilidade a serviços essenciais a pé. Projetos em outras localidades costeiras da Andaluzia podem focar-se mais em golfe ou em um ambiente mais tranquilo, mas a vantagem deste imóvel reside na sua integração numa comunidade local ativa e na conveniência diária. A distância ao aeroporto é um fator a considerar em comparação com outras costas espanholas com melhores ligações aéreas diretas. A presença de comodidades partilhadas como piscinas e quadras desportivas é comum em desenvolvimentos residenciais na região, mas a curta distância a pé para a praia e comércio distingue esta oferta.
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