立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ガルーチャの活気ある町に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、日々の生活に必要な店舗やサービスが充実しており、都市的な利便性を享受できます。主要な交通網へのアクセスも考慮されており、地域内外への移動も可能です。
快適な居住空間と利便性を両立させることを重視する購入者にとって、この物件は理想的な選択肢です。プライベートテラス、共有プール、パデルコートなどの設備は、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルをサポートします。ビーチや町の設備が近接しているため、多様なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、既存のレジデンス内に位置しており、新築ではありません。物件は良好な状態に維持されており、共有施設も整備されています。詳細な建設年や改修履歴については、追加情報が必要となる場合があります。
この物件は、開発プロジェクトとしての新築ではありません。また、プライベートな屋外スペースはテラスのみであり、広大な庭園や専用のプールは提供されていません。さらに、地下駐車場からアパートメントへの直接的なエレベーターアクセスはありますが、各住戸に専用の昇降機が設置されているわけではありません。
このアパートメントは、温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスが容易な場所に住みたいと考える方々に適しています。年間を通じて安定した気候と豊富な日照時間を求める人々にとって、この地域は魅力的な選択肢となります。また、リタイアメント後の生活拠点、または頻繁に訪れる休暇の家として、利便性の高い都市環境とリラクゼーションを両立させたい方にも向いています。共有施設であるプールやスポーツコートは、アクティブなライフスタイルを維持したい、または家族や友人と共に余暇を楽しみたいと考える人々にとって、付加価値となります。さらに、地下駐車場とエレベーターの存在は、日々の生活の利便性を高め、特に荷物が多い場合や移動に制限がある場合に役立ちます。ガルーチャの町自体が持つ、賑やかな漁港としての雰囲気と、地元の文化に触れられる機会は、より本格的なスペインでの生活を体験したいと願う人々にとって、満足のいくものとなるでしょう。
このアパートメントは、快適性と機能性を重視した内装が施されています。リビングエリアは明るく、プライベートテラスへのアクセスが容易な設計です。主寝室からもテラスに出ることができ、開放感があります。2つのバスルームは、実用的かつ機能的に配置されています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建物にはエレベーターが設置されており、地下駐車場からのアクセスもスムーズです。共有施設として、2つのコミュニティプール、パデルコート、卓球台などが利用可能です。これらの設備は、レジデンス全体の質を高めています。使用されている建材や仕上げに関する詳細情報は、個別の問い合わせを通じて提供される可能性がありますが、全体として、現代的な居住ニーズに応えるための配慮が見られます。
このアパートメントの価格は、€219,000からです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、専有面積は79平方メートルです。テラス面積は91平方メートルとなっています。価格は、物件の特定の場所、階数、およびその他の要因によって変動する可能性があります。物件は現在利用可能であり、購入希望者は詳細な条件について問い合わせることができます。この価格帯は、ガルーチャの沿岸地域におけるアパートメントの市場価値を反映しています。
ガルーチャの沿岸部に位置するこのアパートメントは、日常生活における実用性と快適さを追求した設計となっています。建物内にはエレベーターが設置されており、地下駐車場からのアクセスも容易です。テラスはリビングエリアと主寝室から直接アクセス可能で、屋内外の空間をシームレスに繋ぎます。これは、朝のコーヒーや夕食を屋外で楽しむのに適した環境を提供します。共有施設には、2つのコミュニティプールがあり、夏場の暑さを和らげるのに最適です。また、パデルコートや卓球台は、住民同士の交流やアクティブな時間を過ごす機会を提供します。これらの施設は、リラックスしたフレンドリーな雰囲気を醸成します。近隣には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う店舗があり、日々の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。ビーチが近いため、散歩や水泳、海岸沿いのレストランでの食事なども気軽に楽しめます。
ガルーチャは、アルメリア県にある活気あふれる沿岸の町で、その美しいビーチと賑やかな港で知られています。このアパートメントは、町の中心部に位置しており、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが近接しており、車がなくても快適な生活が送れます。ビーチまではわずかな距離で、散歩や日光浴、海水浴などを楽しむことができます。また、近隣には複数のゴルフコースもあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。都市部へのアクセスも考慮されており、必要に応じて近隣の町や都市への移動も可能です。ガルーチャは、伝統的なスペインの雰囲気を保ちつつ、観光客や住民にとって便利なインフラが整備されているため、年間を通じて賑わいを見せています。
この地図は、ガルーチャの沿岸地域におけるアパートメントの立地を示しています。ビーチ、町の中心部、および周辺の主要な施設への近接性が視覚的に示されています。ゴルフコースや、より広範な地域へのアクセスについても、その位置関係を理解するのに役立ちます。
ガルーチャは、アルメリア県北東部に位置する沿岸都市です。この地域は、アンダルシア州の中でも、その自然の美しさと穏やかな気候で知られています。北にはサリナス・デ・ロス・アルケサル自然公園があり、南にはカボ・デ・ガタ＝ニハル自然公園というユネスコ世界ジオパークがあります。これらの自然保護区は、ハイキングやバードウォッチングなどのアウトドアアクティビティに適しています。近隣の主要都市としては、県都アルメリア市が挙げられ、車で約1時間半の距離にあります。また、ムルシア州との境界に近く、カルタヘナなどの都市へのアクセスも可能です。ガルーチャ自体は、比較的小規模ながらも、観光インフラが整っており、年間を通じて多くの訪問者で賑わいます。
このアパートメントは、ガルーチャの町に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。最寄りのビーチであるプラヤ・エル・プラサソ・ガルーチャまでは約1.1kmです。スーパーマーケットは約837m、薬局は729mの距離にあり、日用品や医薬品の調達に便利です。主要な医療施設である病院までは約25kmです。ゴルフ愛好家には、デザートスプリングス・ゴルフ・クラブ（7.3km）、コルティホ・グランデ（11km）、アギロン・ゴルフ（21km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。電気自動車用の充電ステーションは3.5kmの距離に設置されています。空港へのアクセスは、実質的には遠距離となります（999kmと記載されていますが、これは地理的な距離であり、実際の移動手段や所要時間とは異なる場合があります。最寄りの主要空港はアルメリア空港（LEI）で、車で約1時間半の距離です）。
ガルーチャは、スペイン南部アンダルシア地方に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。平均気温は年間を通じて約18℃程度で、夏の平均最高気温は約30℃、冬の平均最低気温は約8℃となります。海水浴が可能な期間は長く、5月から10月頃まで快適に楽しめます。この地域は標高が低く、海岸沿いに平坦な地形が広がっています。丘陵地帯や山岳地帯へのアクセスも可能ですが、物件自体は平坦なエリアに位置しています。日照時間の長さは、アウトドア活動や地中海沿岸のライフスタイルを享受する上で有利な条件となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ガルーチャ周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。物件から約1.1kmの距離にあるプラヤ・エル・プラサソ・ガルーチャやプラヤ・デ・ラス・マリナス・ボラーガは、広々とした砂浜と穏やかな波が特徴です。プラヤ・ポシート・ガルーチャも約1.5kmの距離にあり、アクセスしやすいビーチです。これらのビーチは、海水浴、日光浴、散歩などに最適です。また、近隣には複数のゴルフコースが存在します。デザートスプリングス・ゴルフ・クラブ（7.3km）、コルティホ・グランデ（11km）、アギロン・ゴルフ（21km）は、それぞれ異なる特徴を持つコースで、ゴルファーにとって多様な選択肢を提供します。さらに、物件が位置するレジデンス内には、パデルコートや卓球台といったスポーツ施設も備わっており、居住者は気軽に運動やレクリエーションを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ガルーチャは、アルメリア県北東部に位置する沿岸都市です。この地域は、アンダルシア州の中でも、その自然の美しさと穏やかな気候で知られています。北にはサリナス・デ・ロス・アルケサル自然公園があり、南にはカボ・デ・ガタ＝ニハル自然公園というユネスコ世界ジオパークがあります。これらの自然保護区は、ハイキングやバードウォッチングなどのアウトドアアクティビティに適しています。近隣の主要都市としては、県都アルメリア市が挙げられ、車で約1時間半の距離にあります。また、ムルシア州との境界に近く、カルタヘナなどの都市へのアクセスも可能です。ガルーチャ自体は、比較的小規模ながらも、観光インフラが整っており、年間を通じて多くの訪問者で賑わいます。
Ref: VL648775
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ガルーチャは、アルメリア県の他の沿岸地域と比較して、より伝統的で落ち着いた雰囲気を持つ町です。例えば、より観光地化が進んだ地域や、高級リゾート開発が進む地域とは異なり、ガルーチャは地元住民の生活と観光客のニーズのバランスを取っています。物件の価格帯（€219,000〜）は、周辺地域の同等のアパートメントと比較して、競争力のある水準にあると言えます。例えば、より西に位置するアギラス（ムルシア州）や、内陸部のより静かな町と比較すると、ガルーチャはビーチへの近さと都市機能の充実度において優位性があります。一方で、マル・デ・プルパンのような、より大規模な開発が進む地域では、新築物件が多く、最新の設備やモダンなデザインが特徴ですが、価格帯も高くなる傾向があります。この物件は、既存のアパートメントでありながら、共有施設や良好な立地条件を備えているため、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。また、カボ・デ・ガタ＝ニハル自然公園のような、より自然保護に重点を置いた地域とは異なり、ガルーチャは都市的な利便性と自然へのアクセスを両立させています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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